蒲城公園賞項(xiàng)目營(yíng)銷策劃案(編輯修改稿)
2024-10-04 13:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定 物業(yè)費(fèi) 電梯費(fèi) 物業(yè)公司 暫無(wú) 可視對(duì)講門(mén) 有 天然氣 無(wú) 面積區(qū)間 120128 銷售情況 共 153套 已銷售 26% 地理位置 朝陽(yáng)路（南環(huán)路）東段 開(kāi)發(fā)商 蒲城綠源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 代理商 派風(fēng)機(jī)構(gòu) 占地面積 80畝 總建面 20萬(wàn)平方米 住宅戶數(shù) 1500戶 商業(yè)建面 15萬(wàn)平方米 住宅均價(jià) 3280元 樓間距 25米 45米 公攤 13%15% 綠化率 30% 容積率 3 車位數(shù)量 500 車位價(jià)格 未定 蒲京 榮城 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 城區(qū)向南發(fā)展，升值空間大，南鄰紫荊公園 項(xiàng)目劣勢(shì) 溫泉入戶無(wú)法確定，價(jià)位高，容積率高，工薪階層無(wú)法接受 開(kāi)盤(pán)日期 第三期 2020年 6月 30日 交房日期 1期 11年 10月 付款方式 一次性、按揭 銷售率 68% 供暖方式 市政集中供暖 采暖方式 地輻熱 物業(yè)費(fèi) 電梯費(fèi) 物業(yè)公司 蒲京物業(yè)管理有限公司 可視對(duì)講門(mén) 有 天然氣 有 面積區(qū)間 126136 地理位置 人民南路 開(kāi)發(fā)商 陜西鵬泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 代理商 中恒 占地面積 25畝 總建面 6萬(wàn)平方米 住宅戶數(shù) 600戶 住宅均價(jià) 3510元 樓間距 25米 36米 公攤 19% 綠化率 35% 容積率 車位數(shù)量 未定 車位價(jià)格 未定 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 新城和老城的主干道，屬城中心人民樓為一條商業(yè)街，周邊配套齊全。 項(xiàng)目劣勢(shì) 項(xiàng)目占地面積小， 容積率高 。 開(kāi)盤(pán)日期 2020年 3月 15日開(kāi)始銷售 交房日期 2020年底 付款方式 一次性、按揭、分期 銷售率 一期 75% 供暖方式 市政、壁掛鍋爐 采暖方式 地輻熱 物業(yè)費(fèi) 電梯費(fèi) 物業(yè)公司 集團(tuán)公司下屬 可視對(duì)講門(mén) 有 天然氣 有 面積區(qū)間 125129 鵬泰 天倫錦城 地理位置 北環(huán)路與迎賓大道十字東南角 開(kāi)發(fā)商 陜西天酬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 占地面積 160畝 總建面 31萬(wàn)平方米 住宅戶數(shù) 2274戶 住宅均價(jià) 3280元 樓間距 35米 80米 公攤 1317% 綠化率 40% 容積率 車位數(shù)量 500以上 車位價(jià)格 未定 開(kāi)盤(pán)日期 2020年 10月 09日開(kāi)始銷售 交房日期 2020年底 付款方式 一次性、按揭 銷售率 20% 供暖方式 壁掛鍋爐 采暖方式 暖氣片 物業(yè)費(fèi) 未定 電梯費(fèi) 未定 物業(yè)公司 公司下屬 可視對(duì)講門(mén) 有 天然氣 預(yù)留管道 面積區(qū)間 ㎡ 天酬 四季花城 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：規(guī)模大，社區(qū)內(nèi)配套較豐富，綠化率高，企業(yè)背景屬于國(guó)營(yíng)企業(yè)，實(shí)力及誠(chéng)信度較高。 項(xiàng)目劣勢(shì)：項(xiàng)目位置較偏
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