【文章內容簡介】 維修工作。抓好運行設備的節(jié)能工作，做到不漏油、不漏水、不漏氣、不漏電；努力降低能耗、物耗、節(jié)省費用。 四、 努力學習，堅持不懈地提高自己的工作能力； 達到 具備一專多能的素質，在實踐工作中全面提高維修效率和維修質量。 五、 在工作態(tài)度上要求維修人員具有工作的主動性和責任心，要有獨立工作能力和靈活處理技術問題的應變能力，要有良好的職業(yè)道德和組織紀律性。 六、 努力提高設備的精度、舒適度和可靠性；注重對設備狀態(tài)監(jiān)測和診斷，以便對影響設備運行質量的狀態(tài) 變化及時加以控制和徹底排除；加強對設備的保養(yǎng)維修，計劃檢修等的管理措施，貫徹“預防為主，維修為輔”原則。 七、 建立健全設備安全運行操作規(guī)程，實施崗位責任制度。建立應急處理預案，應急措施，確保設備安全運行。 八、 下級對上級交辦的任務和事項， 實行限時復命制 ，必須按時將完成情況向上級匯報；對沒有明確時間要求的任務和事項，承辦人必須每隔 4 小時向下達任務和事項的交辦人復命一次，報告任務和事項的進展情況。 九、無條件完成 項目經理 安排的 正常和臨時工作，當天能完成的工作， 必須當天完成。 26 機電部工作制度 遵守國家法律，遵守 社會公德，注重個人品德修養(yǎng)，衣冠整潔，著裝規(guī)范，舉止端莊得體，誠實守信，謙虛謹慎，尊重上級，尊重他人，互幫互助，保持良好的工作氛圍。 有強烈的主人翁精神，維護公司名譽，不的以公司名義在外面招搖撞騙，樹立“我與公司共發(fā)展”的人信信念，嚴于律己，寬以待人，艱苦奮斗，勤儉節(jié)約，努力學習，勤奮上進，堅持不懈的提高自己的工作能力和業(yè)務技術水平。 嚴格遵守勞動紀律，按時上下班，不遲到早退，不擅自離崗，認真履行崗位職責，嚴禁在上班時間喝酒或酒后上班，嚴禁組織和參與各種形式的賭博，嚴禁偷盜醫(yī)院、公司財物和他人財物。 嚴格執(zhí) 行安全操作規(guī)程，持證上崗，不違章作業(yè)，不違反勞動紀律，正確使用勞動工具和勞動用品及其它安全設施，增強自我保護意識，做到不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害。 員工在上班時間內，應端莊地佩戴工號牌，穿工作服，不做與工作無關的事。 夜間和節(jié)假日值班人員必須堅守崗位，不得脫崗，注意防盜防火，認真做好交接班工作。 定時、定崗、定人對機電部管轄范圍內的水、電、氣、空調、照明等設施設備巡查監(jiān)督，確保設備在良好的運行狀態(tài)。 27 機電部交接班制度 接班人員提前到達崗位做好接班準備工作，包括： ? 查看上班記錄，聽取上一班值班人 員的運行介紹； ? 檢查設備運行狀況； ? 檢查鑰匙、工具、儀表等是否齊全完好； ? 以上項目交接清楚后，在交接班記錄本上簽名。 有下列任何情況均不得進行交接班： ? 上一班運行情況未交代清楚、記錄不規(guī)范，配電室、值班室、操作間不清潔； ? 設備故障影響運行或影響正常醫(yī)療工作時； ? 接班人員患病或有醉酒等神態(tài)不清現(xiàn)象； ? 接班人未到崗，交班人不準下班； ? 若交接班過程中發(fā)生故障，應停止交接，由交接班人負責處理事故，接班人協(xié)助。 28 機電部值班 規(guī)定 值班人員必須堅守崗位 ,不得擅自離崗、串崗、替崗，按規(guī)定定期巡檢設備 運行情況 ,如離開值班室外出巡查或抄表時應通知同值人員 。 密切注意設備運行狀態(tài) ,做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活 ,及時發(fā)現(xiàn)和處理隱患 。 值班人員接到來人來電報修時 ,應及時進行維修登記 ,填好《維修單》 ,并即刻通知有關人員前往修理 ,完工后負責回收《維修單》 。 發(fā)現(xiàn)設備故障 ,當班人員無法處理時 ,立即報告主管處理； 早餐、中餐、晚餐是值班的薄弱環(huán)節(jié) ,所有運行值班室的值班人員 ,都須輪換用餐 ,不能空崗 。 值班人員因特殊情況需要調班時 ,必須事前報請主管同意 ,配電室主值班人員調班時 ,必須報請機電部批準 , 值班期間 ,嚴禁酗酒、睡覺或做其它與工作無關的事情 。 值班期間 ,嚴禁無關人員進入值班區(qū)域 ,嚴禁無關人員在值班室閑談逗留。 29 配電房管理作業(yè)規(guī)程 ㈠目的 規(guī)范配電房運行管理，確保配電房安全良好運行。 ㈡適用范圍 適用于醫(yī)院各類配電房。 ㈢ 職責 ⒈配電 電工主管 負責配電房運行管理工作。 ⒉配電運行人員負責配電房設備設施的運行管理。 ㈣工作程序 ⒈非值班人員不準進入機房，若需要進入，須經機電隊主管批準，并在值班人員陪同下方可進入機房。 ⒉ 值班人員密切注意電壓表、電流表等各類儀表運行情況， 嚴禁超載運行。 ⒊機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品，機房內應備齊消防器材，并嚴禁吸煙。 ⒋每班打掃一次機房的衛(wèi)生，每周清潔一次機房內和設備設施衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔明亮。 ⒌機房內應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活，防小動物設備完好。 ⒍ 對機房都尖做到隨時上鎖，鑰匙由當值電工保管，任何人不得私自配制鑰匙。 ⒎做好各項記錄，嚴格執(zhí)行交接班制度。 30 設備檔案管理制度 目的：確保各類設備管理工作的統(tǒng)一、完整和完善。 一、機電工程部 在接管物業(yè)后一周內將管轄范圍內的《設備設施清單》價值 5000 元以上的設備建立《機電設備臺賬》，并在建樓后的三個工作日將臺賬移交公司辦公室存檔 二、機電部工程部應在接管物業(yè)一周內將轄物業(yè)內的所有進行設備稱識及設備編號： 所有設備應單式按功能系統(tǒng)進行“設備標識”。 “設備標識”用標牌形式予以實施、標牌應有以下列內容： —— 設備名稱 —— 設備編寫號 三、所有設備應按單機單臺或功能系統(tǒng)建立《設備卡》 四、設備臺賬應保持設備現(xiàn)行狀態(tài)一致，并及時登錄設備狀態(tài)。 五 、《設備臺賬》和設備出廠原件（合格證、說明書、保修協(xié)議等）統(tǒng)一由公司保存， 項目經理 保存復印件。 31 設備器具定期檢驗規(guī)定 一、 檢驗設備器具范圍： 鍋爐、熱交換器、電梯、壓力表、安全閥、計量器具 二、 國家規(guī)定標準： A、 電梯、扶梯 年 1/次 B、 鍋爐 年 1/次 C、 熱交換器 3 年 /次 D、 安全閥 年 1/次 E、 壓力表 年 2/次 F、 兆歐表 年 1/次 G、 電工用萬用表 年 1/次 三、 送檢程序： 機電部每年初編制檢驗設備器具計劃及相關資料審查準備：書面通知器具使用人按規(guī)定時間到國家相關部門報檢，并報 項目經理 和總務 監(jiān)督 科審批備檔。 32 設備維修保養(yǎng)管理制度 一、 規(guī)范設備維修保養(yǎng)工作，確保設備設施各項性能良好。 二、 每年的 12 月中旬前，由機電部主管組織各專業(yè)組長一起研究，制定《設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并上報醫(yī)院存檔。 三、 《設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》制定的原則， 設備設施使用的頻度； 設備設施運行狀況（故障隱患） 合理利用時間 四、 《設備設施維修保養(yǎng)年計劃》應包括以下內容： 維修保養(yǎng)項目及內容 備品、備件計劃 具體實施保養(yǎng)的時間 33 設備巡查規(guī)定 一、巡查頻率每月不少 于 3 次（每旬一次） 二、巡查范圍： 門診 住院樓、行政樓 、發(fā)熱門診 及相關設施運行情況。 各樓層強電井內電表箱配供電箱各科室內配電控制箱。 檢 查 各樓層 空調 運轉情況。 三、巡查內容： 檢查配供電箱、電表： ①用電筆測主開關是否有缺相。 ②用測溫儀溫各開關電表溫度不得高于 55℃。 ③檢查箱內線路是否正常并檢查開關及電表端子是否松動，并及 時緊固。 四、巡查人員安全及發(fā)現(xiàn)異常問題處置辦法： 巡查人員在巡查前要認真檢查巡查工具絕緣是否可靠并穿戴 好防護用品，保證工作安全。 巡查時發(fā)現(xiàn)一般小問題，由巡 查員及時排除。 發(fā)現(xiàn)配供電系統(tǒng)：異?，F(xiàn)象及時書面匯報機電部領導，及時 組織人員搶修，保證供電安全。 發(fā)現(xiàn)電機及其它設施有故障，書面通知設備組組織人員搶修。 每次巡查要現(xiàn)場及時記錄，月底匯集，裝訂好存檔。 34 低壓配電保養(yǎng) 制度 一、 目的：確保低壓配電柜和各設備控制柜的正常安全運行。 二、 范圍：適合低壓配電室配電柜，各設備的控制柜視具體情況參照有關條款。 三、 職責：由機電部電工組每半年對其進行一次全面檢查保養(yǎng)，并以最短的停電時 間完成保養(yǎng)工作。 準備工作： A、在配電柜停電保養(yǎng)的前一天通知用戶停電起止時間； B、停電前準備好一切準備工作，特別是工具的準備應齊全；辦理好工作票手續(xù)； C、由電工組組長負責統(tǒng)一指揮，力求參加保養(yǎng)工作的人員思想一致，行動統(tǒng)一，分工協(xié)作合理，以便高效率完成工作； 保養(yǎng)程序： A、實行分段保養(yǎng)，先保養(yǎng)保安負荷段； B、停保安負荷電，其余負荷照常供市電。斷開供保安負荷市電的空氣開關，斷開發(fā)電機空氣開關，把發(fā)電機先擇開關置于“停止”位置，拆開蓄電池正、負極線，掛標示牌，以防發(fā)電機發(fā)送電； C、 檢查母線頭 處有無變形，有無放電變黑痕跡，緊固聯(lián)接螺栓，螺栓若有生銹應予更換，確保接頭連接緊密。檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞； D、用手柄把總空氣開關從配電柜中搖出，檢查主角點是否有燒溶痕跡，檢查滅弧罩是否燒黑和損壞，緊固各拉線螺絲、清潔柜內灰塵，試驗機械的合閘，分閘情況； 35 E、把各分開關柜從抽屜中取出，緊固各接線端子。檢查電流互感器、電流表、電度表的安裝和接線，檢查手柄操作機構的靈活可靠性，緊固空氣開關進出線，清潔開關柜內和配電柜后面引出線處的灰塵； F、 保養(yǎng)電柜時，應先斷開電溶器總開關，用 10mm 以上的導線把 電溶器逐個對地放電，然后檢查接觸器、電容器接線螺絲、接地裝置是否良好，檢查電溶器有無脹肚現(xiàn)象，并用吸塵器清潔柜內灰塵； G、 保安負荷段保養(yǎng)完畢，可起動發(fā)電機對其供電、停市電保養(yǎng)其余線線段； H、逐級斷開低壓側空氣開關，然后斷開供變壓器電的高壓側真空斷路器，合上接地開關，懸掛“禁止合閘，有人工作”標示牌； I、 按 C、 D、 E、 F、項所有要求保養(yǎng)完畢后，拆除安全裝置，斷開高壓側接地開關，合上真空斷路器，觀察變壓器投放運行無誤后，向低壓配電柜逐級送電，并把保安負荷由發(fā)動機供電轉為市電供電。 36 觸電事故的應急預案及實施 l、發(fā)現(xiàn)有人觸電，機電、保安和相關人員應馬上趕到現(xiàn)場并關閉電源； 在未關閉電源之前切不可用人體接觸觸電人，以防自己也觸電，應用絕緣的東西將線頭或人拉開。 電源切斷后立即進行人工急救，并電告醫(yī)院馬上派醫(yī)生急救或送醫(yī)院搶救。 事故發(fā)生后， 項目經理 、 機電 部 主管 、 受理部主管 、和參加事故調查的有關人員應迅速趕赴現(xiàn)場。發(fā)生重大傷亡事故時協(xié)助當?shù)貏趧硬块T搞好調查，作好記錄，并對事故現(xiàn)場和損壞的設備進行照像，繪制草圖，收集資料。 未經調查和記錄的事故現(xiàn) 場，不得任意變動，需要緊急搶修恢復運行而必須變動事故現(xiàn)場時，必須經安監(jiān)部門和 項目經理 領導同意。 37 發(fā)電機保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程 ㈠ 目的 規(guī)范發(fā)電機維修保養(yǎng)，確保發(fā)電機各項性能良好，保證發(fā)電機良好運 ㈡范圍 適用于公司所轄內各類發(fā)電機的維修保養(yǎng)工作。 ㈢職責 機電部電工組主管負責組織制定《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督該計劃的執(zhí)行。發(fā)電機管理員協(xié)助機電工程師完成發(fā)電機的日常維修保養(yǎng)。 ㈣內容 保養(yǎng)前應斷開發(fā)電機自動空氣開關，把發(fā)電機控制屏上的選擇開關置于“停止”位置，拆開蓄電 池正負極電源線，確保發(fā)電機不能起動。檢查蓄電池電解液位，液位偏低時應根據(jù)電解濃度加裝蒸