【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 司這個(gè)世界先進(jìn)的大企業(yè)的帶動(dòng)，從而達(dá)到開(kāi)拓市場(chǎng)，繁榮民族經(jīng)濟(jì)的目的。 （ 3）從對(duì)居民消費(fèi)的影響看，可以起到刺激居民消費(fèi)的作用。在目前買方市場(chǎng)已經(jīng)形成，消費(fèi)者變得較為理智的今天，零售企業(yè)如不采取適應(yīng)性的銷售策略將難以推動(dòng)消費(fèi)，擴(kuò)大市場(chǎng)。而外資零售企業(yè)所興起的低價(jià)風(fēng)潮和全新的銷售風(fēng)格使消費(fèi)者增強(qiáng)購(gòu)買欲望 ，加大消費(fèi)。 （ 4）從就業(yè)看，可以提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，使部分下崗工人得以再就業(yè)（如哈爾濱市肉聯(lián)廠大量工人下崗，廠房閑置，冷凍設(shè)備大量擱置，哈爾濱家樂(lè)福超市有限公司的成立將推動(dòng)采購(gòu)、冷凍、加工副食品等行業(yè)的發(fā)展，給下崗工人更多的就業(yè)機(jī)會(huì)），同時(shí)培養(yǎng)鍛煉出一批素質(zhì)較高的管理人才。 （ 5）可以增加稅收，增加財(cái)政收入。 能夠帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)產(chǎn)品的出口，增加相關(guān)企業(yè)的外匯收入。 據(jù)估計(jì)，家樂(lè)福集團(tuán)現(xiàn)在每年從中國(guó)采購(gòu)的出口商品總額達(dá) 10億美元，并已在香港和上海設(shè)立出口采購(gòu)中心，還將在全國(guó)各中心城市設(shè) 立出口采購(gòu)辦事處，協(xié)調(diào)商品出口。 第四章 市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè) 哈爾濱市是黑龍江省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，也是中國(guó)內(nèi)陸的開(kāi)放城市。哈爾濱市總面積為 53068 平方公里，市區(qū)面積 1660平方公里，分為 7個(gè)行政區(qū)和 12個(gè)縣市，總?cè)丝?941萬(wàn)人，市區(qū)人口 348萬(wàn)人。自中國(guó)實(shí)行改革開(kāi)放政策以來(lái)，哈爾濱市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)各方面均得到迅猛發(fā)展。截止 2021年，哈爾濱市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（ GDP）為 1003億元，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（ GDP）為 10359元。全市固定資產(chǎn)投資 254億元。財(cái)政總收入 。全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額 455億元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入5632元人民幣，城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出 4508元人民幣。農(nóng)民人均純收入 2477元人民幣。 2021年，哈爾濱市接待海外旅游者 ，旅游創(chuàng)匯 5772萬(wàn)美元。 2021年，農(nóng)林牧漁業(yè)增長(zhǎng) %，工業(yè)總產(chǎn)值年增長(zhǎng)率 %，全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)零售總額累計(jì)為 455億元，比 1995年增長(zhǎng) %。 改革開(kāi)放以來(lái)， 哈爾濱市加快了商貿(mào)、金融、交通、運(yùn)輸、郵電，房地產(chǎn)、旅游等第三產(chǎn)業(yè) 建設(shè)，哈爾濱市國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康地發(fā)展，綜合實(shí)力不斷躍上新臺(tái)階。我們具有的優(yōu)勢(shì)： （ 1）生產(chǎn)資料和消費(fèi)者的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：哈爾濱是省會(huì)城市，人口眾多，人口流動(dòng)性大，市場(chǎng)購(gòu)買力較大。哈爾濱市區(qū)每平方公里人口密度為 2096人。 2021年全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)零售總額 455億元 ,比上年增長(zhǎng) %。 （ 2）政策優(yōu)勢(shì)：哈爾濱是內(nèi)陸開(kāi)放城市，在政策上，中央政府給予了大力支持比如放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，鼓勵(lì)非公有制經(jīng)濟(jì)興辦服務(wù)業(yè)，鼓勵(lì)生產(chǎn)企業(yè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地與內(nèi)外貿(mào)易流通企業(yè)的聯(lián)合與合作。 （ 3）科研優(yōu)勢(shì)：全市有各類專業(yè)技術(shù) 人員達(dá) ， 2021年科技投入經(jīng)費(fèi) 13.9億元，組織實(shí)施各類科技計(jì)劃項(xiàng)目共 262項(xiàng)，取得各類科技成果 917項(xiàng)。 （ 4）相對(duì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)：商貿(mào)輻射周邊各國(guó)，是中國(guó)連接俄羅斯及東北亞國(guó)際大通道的重要樞紐，成為資源和信息交換的中心。 （ 5）金融中心優(yōu)勢(shì)： 2021年金融機(jī)構(gòu)存款余額 1257億元，各項(xiàng)貸款余額為 1050億元。 （ 6）交通便利優(yōu)勢(shì) :2021年哈爾濱市的交通狀況大為改觀，全年城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成投資 35億元，比上年增長(zhǎng) % 。全長(zhǎng) 車，連接全市六個(gè)區(qū)的二 環(huán)快速干道西線、南線、東線 投入使用，二期工程將于 2021年 10月全線通車。 （ 7）通信優(yōu)勢(shì)：哈爾濱市郵電快速發(fā)展， 2021 年完成郵電業(yè)務(wù)總量 ，比上年增長(zhǎng) %。全市本地局用程控交換機(jī)容量達(dá) ，市話機(jī)普及率達(dá) %。哈爾濱郵電通訊形成了以程控交換機(jī)、數(shù)字微波、光纖傳輸為主，設(shè)備技術(shù)先進(jìn)的電信網(wǎng)和以郵運(yùn)自辦，郵件計(jì)算機(jī)處理為主的現(xiàn)代郵政網(wǎng)。全市郵電系統(tǒng)移動(dòng)通訊用戶達(dá) 101萬(wàn)戶。全省實(shí)現(xiàn)了省地縣通信程控化，全部鄉(xiāng)鎮(zhèn)和 86%的行政村通了電話。以哈爾濱為中 心，四通八達(dá)的現(xiàn)代交通運(yùn)輸網(wǎng)和多種通信手段相結(jié)合的郵電通信網(wǎng)已基本形成。 （ 8）旅游資源優(yōu)勢(shì)：哈爾濱市以冰雪旅游和人文景觀為主的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。 2021年推出的冰雪大世界等景區(qū)、景點(diǎn)，以及生態(tài)游、金源文化游等特色旅游產(chǎn)品吸引了國(guó)內(nèi)外游客。得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)為旅游業(yè)的發(fā)展提供了良好的條件。 2021年，哈爾濱市接待海外旅游者 ，旅游創(chuàng)匯 5772萬(wàn)美元；旅游業(yè)已成為哈爾濱市最活躍、最具發(fā)展?jié)摿Φ男屡d產(chǎn)業(yè)。每年舉辦的冰雪節(jié)使哈爾濱市的城市建設(shè)、交通、通訊、旅游和聲譽(yù)更上了一個(gè)新臺(tái)階。 旅游發(fā)展情況一覽表 年份 國(guó) 際 旅 游 旅游收入 (萬(wàn)元 ) 旅游人數(shù) (人次 ) 旅游外匯收入 (萬(wàn)美元 ) 1985 100459 1992 36568 1990 120387 2812 37943 1995 132451 4021 53195 1999 144606 4442 80649 2021 155083 5772 88722 為發(fā)揮哈爾濱省會(huì)城市和中心城市的作用，哈爾濱市政府調(diào)整和優(yōu)化了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，不斷增強(qiáng)城市綜合服務(wù)功能，努力形成 具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力和地方特色的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)格局，充分發(fā)揮省會(huì)城市的帶頭作用，改善全市的軟硬件投資環(huán)境，努力提高對(duì)外開(kāi)放水平，逐步把哈爾濱建設(shè)成為綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，人民生活富裕、社會(huì)文明的現(xiàn)代化城市。 哈爾濱市把對(duì)內(nèi)開(kāi)放和對(duì)外開(kāi)放擺到同等重要的地位，一方面以改善投資環(huán)境為重點(diǎn)，招商引資，擴(kuò)大對(duì)外貿(mào)易，加快開(kāi)發(fā)建設(shè)，提高效益；另一方面通過(guò)加強(qiáng)城市地區(qū)及企業(yè)間的聯(lián)合協(xié)作，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但要實(shí)現(xiàn)哈爾濱的遠(yuǎn)景目標(biāo)，就要加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范流通規(guī)模，加快建設(shè)商業(yè)設(shè)施，建立現(xiàn)代化的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理模式。 4． 2哈爾濱市商業(yè)設(shè)施的發(fā)展 哈爾濱市經(jīng)濟(jì)體制改革和對(duì)外開(kāi)放不斷推進(jìn)，流通領(lǐng)域發(fā)生了歷史性的變化，市場(chǎng)的供求關(guān)系得到根本改善，大市場(chǎng)、大流通的經(jīng)營(yíng)格局已基本形成；把商業(yè)服務(wù)工作作為發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)以來(lái)，促進(jìn)了哈爾濱市商業(yè)設(shè)施的改善和商業(yè)的繁榮，尤其是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及設(shè)施建設(shè)取得了前所未有的好成績(jī)。 1990—— 2021年哈爾濱商業(yè)概況 年份 社會(huì)商品銷售總額（萬(wàn)元） 產(chǎn) 按經(jīng)濟(jì)類型分（萬(wàn)元） 國(guó) 有 其 它 1990 987600 434700 552900 1991 1137700 530800 606900 1992 1336500 435000 901500 1993 1563900 419900 1144000 1994 1991800 548400 1443400 1995 2458400 628579 1829821 1996 2950123 646675 2303448 1997 3395524 656490 2739034 1998 3775823 691431 3084392 1999 4119403 722368 3397035 2021 4547855 745367 3802488 2021年哈爾濱市主要百貨零售企業(yè)銷售情況 單位 : 萬(wàn)元 企業(yè)名稱 商品銷售凈額 比上年增長(zhǎng)（ %） 1. 哈爾濱市中央商城集團(tuán)公司 73004 2. 哈爾濱秋林股份有限公司 61020 3. 哈爾濱市第一百貨商店股份有限公司 30779 4. 黑龍江遠(yuǎn)大購(gòu)物中心有限公司 29090 5. 黑天鵝冰箱冰柜商場(chǎng) 25357 6. 黑龍江隆馬特商業(yè)有限公司 19458 7. 哈爾濱市道里菜市場(chǎng) 15012 8. 哈爾濱新世界百貨商場(chǎng) 13507 9. 哈爾濱哈客隆連鎖倉(cāng)買有限責(zé)任公司 12794 10．哈爾濱正陽(yáng)家電商場(chǎng) 10595 哈爾濱是重要發(fā)展城市，商業(yè)近幾年來(lái)有很大的發(fā)展，但其經(jīng)營(yíng)規(guī)模、管理水平等都無(wú)法同當(dāng)今世界發(fā)達(dá)國(guó)家的大城市相比，就是同國(guó)內(nèi)如上海、北京等城市相比仍有很大的差距。哈爾濱的現(xiàn)代化大型超市剛剛開(kāi)始發(fā)展，然而從哈爾濱市獨(dú)特的地理位置、消費(fèi)需求和資源開(kāi)發(fā)上，都具有不可忽視的發(fā)展?jié)摿Α墓?jié)假日期間，哈爾濱大型綜合購(gòu)物超市銷售火爆的場(chǎng)景中，反映出大型超市業(yè)態(tài)的迅速發(fā)展是哈爾濱經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，也是市民生活水平提高和消費(fèi)水平日益增長(zhǎng)的必然需求。 4． 3哈爾濱市商品消費(fèi)市場(chǎng)分析 改革開(kāi)放以來(lái)，哈爾濱市國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，居民收入顯著提高，商品零售額日益增加，社會(huì)購(gòu)買力增長(zhǎng)迅猛。哈爾濱市職工年平均工資水平已由 1990年以前 2049元以下，提高到 2021年的 6980元人民幣。哈爾濱市職工總數(shù)到 2021年為 258萬(wàn)人，職工工資總 額達(dá) 149億元，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 5632元；人均消費(fèi)性支出為 4508元；本市居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)日趨合理，居民生活水平顯著提高。 1990—— 2021年社會(huì)消費(fèi)品零售額及構(gòu)成 （按用途、經(jīng)濟(jì)類型分） 單位：萬(wàn)元 % 按用途分 按經(jīng)濟(jì)類型分 食品類 衣著類 用品類 燃燒類 國(guó)有經(jīng) 其他經(jīng)年份 合計(jì) 濟(jì) 濟(jì) 1990 987600 56.0 1991 1137700 53.3 1992 1336500 67.5 1993 1563900 73.2 1994 1991800 72.5 1995 2458400 74.4 1996 2950123 78.1 1997 3395524 80.7 1998 3775823 81.7 1999 4119403 2021 4547855 同時(shí) ,從居民家庭的基本收支情況反映出商品市場(chǎng)的顯著變化。 19902021年哈爾濱市居民家庭基本收支情況 年份 調(diào)查戶數(shù) (戶 ) 數(shù) (戶 ) 戶均家庭人口 (人 ) 人均實(shí)際收入 (元 ) 可支配收入 (元 ) 人均實(shí)際支出 (元 ) 消費(fèi)支出 (元 ) 1990 300 1991 300 1992 300 1993 300 1994 300 1995 300 1996 300 1997 300 1998 300 1999 300 2000 300 從表中的城市住戶調(diào)查資料顯示， 2021年，哈爾濱市居民家庭人均可支配收入 5632元，比 1980年增長(zhǎng)了 ，在崗職工平均工資總額 149億元。 2021年，哈爾濱居民人均實(shí)際支出 ，同時(shí)消費(fèi)支出的結(jié)構(gòu)也有較大改變。 哈爾濱市居民家庭平均每人年消費(fèi)性支出結(jié)構(gòu) 單位： 元 年份 人均消費(fèi)支出 (元 ) 食品 穿著 家庭用品 醫(yī)療保健 交通通訊 娛樂(lè)教育 居住 雜項(xiàng) 1997 1870.3 361.1 310.2 1998 1927.0 406.2 359.7 130.1 1999 1928.7 413.6 491.7 154.4 2000 1944.0 494.4 394.9 186.8 從上表我們可以看出：居民的年消費(fèi)性支出快速遞增，這充分說(shuō)明了哈爾濱市消費(fèi)品零售市場(chǎng)存在巨大的發(fā)展?jié)摿蜔o(wú)限的商機(jī)。為了更大限度地滿足人民對(duì)物質(zhì)生活日益增長(zhǎng)的需求，哈爾濱市的零售業(yè)需要改變現(xiàn)狀，擴(kuò)大流通領(lǐng)域的發(fā)展。所以超市、連鎖企業(yè)的成立和發(fā)展是極具重要性和十分必要的。 隨著哈爾濱經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展，市民生活水平的提高，市民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)也日趨合理，人們需要從追求數(shù)量擴(kuò)張型向追求質(zhì)量和品牌型轉(zhuǎn)變，而商業(yè)發(fā)展也隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)實(shí)現(xiàn)從粗放型向集約型的轉(zhuǎn)變。人民的消費(fèi)檔次明顯提高，消費(fèi)也追 求品質(zhì)化、個(gè)性化、高檔化和舒適化。 因此，在 “建設(shè)大市場(chǎng)、發(fā)展大貿(mào)易、搞活大流通 ”的我國(guó)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體目標(biāo)指引下，哈爾濱市商業(yè)將向多格局、多層次的商業(yè)服務(wù)體系和形式多樣的商業(yè)經(jīng)營(yíng)方式的方向發(fā)展。哈爾濱市已具備發(fā)展超市連鎖店企業(yè)的經(jīng)濟(jì)條件。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，零售業(yè)所面對(duì)的是日益成熟的，具有較高松散性和流動(dòng)性的