【文章內容簡介】 全面啟動，東盟各成員關稅下調至 93%，將為雙邊貿易市場創(chuàng)造更有利的拓展空間。 目前，中國已是世界上最大的木業(yè)加工、木制品生產基地和最主要的木制品加工出口國，同時也是國際上最大的木材采購商之一。我國的人造板、家具、地板年產量已經位居世界前列。近年來，我國木材工業(yè)呈現(xiàn)出投資多樣、產業(yè)規(guī)模擴大、產業(yè)聚集度提高的良好趨勢，已初步實現(xiàn)3 個戰(zhàn)略性轉變：由利用天然林為主向利用人 工林為主的轉變；由擴大生產規(guī)模的單一發(fā)展模式向擴大規(guī)模與節(jié)約使用并舉的復合發(fā)展模式的轉變；由利用一個市場、一種資源向國內、國外兩個市場、兩種資源的轉變。 我國木材工業(yè)在快速發(fā)的同時，也存在一定的問題，比如，木材資源不足、結構性短缺呈加劇趁勢等，隨著社會、經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，我國木材供需矛盾更顯突出，此外，我國木材加工企業(yè)規(guī)模普遍較小，許多企業(yè)設備陳舊、技術落后，木材加工或精深加工占比不大，第 11 頁 共 32 頁 加工方法單一品種少，產品趁同化現(xiàn)象嚴重。該項目的誕生，將起到推動我區(qū)竹木加工中小企業(yè)集優(yōu)聚強，集 中管理銷售，品牌由此走出去，先進生產工藝循環(huán)回流再發(fā)展的新型經濟發(fā)展崛起之路，不斷提高我區(qū)林業(yè)產業(yè)的市場競爭力、品牌影響力。 第 12 頁 共 32 頁 第四章 項目的定位和功能 項目定位 該項目依托我區(qū)豐富的林業(yè)資源優(yōu)勢，坐落東盟博覽會永久性會址“廣西南寧市”，借中國 東盟經濟自由貿易區(qū)橋頭堡之東風，以跨區(qū)域交通運輸樞紐未基礎，復位泛北部灣經濟區(qū)為根本，對其貿易為輔，集原木及名貴林木基材原料現(xiàn)貨、林木、林權中遠期貨交易，林木加工中小企業(yè)、個體創(chuàng)業(yè)者集群加工發(fā)展，建筑模板、 家飾建材、合膠板、人造板、科技木、各種細木板、名品家具、漿紙材料、物流倉儲等集中銷售、縱橫發(fā)展我目標，將該項目打造成為極具北部灣地方特色極具發(fā)展道路的典范性林木加工全民創(chuàng)業(yè)孵化基地，廣西最大的綜合性木制品倉儲流通基地。 項目功能 中國華南區(qū)、廣西泛北部灣林木產業(yè)重要的四個基地、內設一個永不落幕的“融發(fā)竹木工藝展覽館”。（名貴木材、林木、林權現(xiàn)貨、期貨集散交易基地，林木加工全民創(chuàng)業(yè)孵化基地，竹木制品產銷集群基地，物流倉儲中專貿易基地） 全面整合南寧市周邊小規(guī)模、小作坊、散、臟、 亂、盜伐等無序經營的三小竹木集散市場，全部集中到交易中心內集群創(chuàng)業(yè)、集中營銷、產銷市場化規(guī)范管理。 廣西首個林木中小加工企業(yè)全民集群創(chuàng)業(yè)基地，廣西最大、首家板材產銷一體化、綜合性、功能性全面的交易中心。全國首個板材從林木原材料、半成品、到成品銷售于一體的七個半統(tǒng)一、半倉儲、半超市銷售管理的板材交易城。 一個集全民竹木工藝薈萃，極具中國竹木工藝歷史文化傳統(tǒng)的“融發(fā)竹木工藝展覽館”是該項目承載著我國、我區(qū)林木產業(yè)從文化崛起進而帶動林木工業(yè)崛起走向世界林業(yè)強國之路的歷史使命。 項目 建設目標 第 13 頁 共 32 頁 立足南寧、背靠大西南、華南沿海地區(qū)，依托北部灣及東盟自由經濟貿易區(qū)，走向世界。打造一個集全民竹木工藝智慧與力量，極具北部灣地方特色經濟發(fā)展道路典范性的林木加工全民創(chuàng)業(yè)孵化基地。業(yè)界最具影響力，廣西最大的綜合性板材倉儲流通基地。 第 14 頁 共 32 頁 第五章 項目的規(guī)劃、選址、布局 項目的規(guī)劃 北部灣“總部經濟”南寧的崛起，將拉動南寧市新的經濟增長點，由此引發(fā)南寧市發(fā)展商貿物流樞紐的功能作用日趨明顯，做好商貿物流產業(yè)規(guī)劃，避免無序惡性競爭，重疊發(fā)展。抓機遇、上規(guī)模、因地制宜、順應黨中央國務院召開的第十二個五年國民經濟和社會發(fā)展計劃。其中關于加快發(fā)展生產性服務業(yè)的指導精神，以及《廣西壯族自治區(qū)造紙與木材加工工業(yè)調整和振興規(guī)劃》的正確引導，服務三農經濟，為建設廣西社會主義新農村提供全方位、多功能的“全民林木業(yè)集群創(chuàng)業(yè)孵化產銷基地”，展現(xiàn)廣西林木加工產業(yè)獨立自主、由于創(chuàng)新、走林木產業(yè)結構調整轉換生產經營 機制的先行之路，不斷促進生產性服務業(yè)的加快發(fā)展，同時連貫性的帶動南寧市第一、第二、第三產業(yè)就業(yè)規(guī)?？偭?，為打造一個南寧作出務實、繁榮、社會和諧、經濟可持續(xù)發(fā)展，具有南寧商貿流通產業(yè)經濟特色的發(fā)展目標努力而奮斗。 項目的選址 我那馬社區(qū)作為“南寧融發(fā)竹木制品交易中心”的項目發(fā)展商，該項目能否成功把握往廣西北部灣歷史性的發(fā)展機遇，全面釋放北部灣區(qū)位經濟優(yōu)勢潛能，關鍵在于政府的經濟政策，在規(guī)劃或選址上要求政府充分考慮到投資主體對項目用地的信心。我社區(qū)分析南寧市的城市規(guī)劃、交通及各種土地資源的價 格情況 、項目開發(fā)成本、商業(yè)布局。決定選擇位于南寧市良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)那扭坡距南寧市區(qū) 20公里處的 513畝荒地與南寧市碧豐農業(yè)有限責任公司進行合作開發(fā)建設“南寧融發(fā)板村交易中心”，區(qū)位優(yōu)勢明顯，距南寧保稅區(qū)僅約 5 公里，南防鐵路、南北二級公路、桂海高速公路自北向南穿境而過，距寧村火車站僅約 公里，距南北高速公路那馬出口僅約 1 公里，距北海、防城港兩大出海港口均在 200 公里以內，附近有南寧港口，上可達百色，下可達廣州、港澳等地，交通運輸十分便利，符合政第 15 頁 共 32 頁 府當前規(guī)劃發(fā)展商貿物流業(yè)優(yōu)先往市郊延伸發(fā)展的工作指導政策，得天獨厚的地理位置優(yōu)勢。 該項目符合政府當前規(guī)劃發(fā)展商貿物流業(yè)優(yōu)先往市郊延伸發(fā)展的工作指導政策，該項目建成后對泛北部灣林木產業(yè)調整產業(yè)經濟結構，轉換經營管理模式等方面具有舉足輕重的經濟地位作用，與之相應的北部灣城市基礎建設，在城鄉(xiāng)一體化經濟發(fā)展中催生出巨大的市場商機，是南寧市輸往西南、華南及東盟的建筑模板、名品家具、各種復合板、工商業(yè)、文化娛樂業(yè)等百業(yè)用裝飾板材制品的重要對外貿易中心。 該項目的出現(xiàn)，對南寧市乃至整個北部灣經濟區(qū)商貿、倉儲、物流產業(yè)和布局具有意義深遠的戰(zhàn)略性經濟地位作用。故 此我社區(qū)對該項目持以百倍的信心、決心、期望在政府的開明指導與大力支持下，早日實現(xiàn)這項利國利民、以商業(yè)帶動物流業(yè)發(fā)展、以物流業(yè)促進商業(yè)圈的形成，經濟發(fā)展帶動城鄉(xiāng)就業(yè)、促民生、創(chuàng)利稅的宏觀經濟戰(zhàn)略項目。 項目的布局 該“交易中心”是一個綜合性的以服務三農為主、其他木材加工為輔的特大型物流配送基地，根據(jù)其功能進行合理的布局建設，分為四個功能區(qū)及一下“融發(fā)竹木工藝展覽館”： 倉儲物流園區(qū) 建筑建材倉庫 家飾建材倉庫 漿紙材料倉庫 綜合材料倉庫 名貴木材倉庫 加工區(qū) 防腐木制品加工區(qū) 異型膠合板加工區(qū) 桉木旋切單板加工區(qū) 人造板加工區(qū) 第 16 頁 共 32 頁 木衣架加工區(qū) 細木工板加工區(qū) 名品家具加工區(qū) 加工成品展銷區(qū) 建筑建材市場 家飾建材市場 名品家具市場 綜合木制品市場 綜合服務區(qū) 大型停車場 車輛調撥、產品配送中心 原材料與加工成品裝卸中心 綜合辦公聯(lián)體酒店 融發(fā)竹木工藝展覽館 木藝歷史文化展覽館 竹木工藝新產品推廣市場發(fā)布展場 竹木工藝研發(fā)中心新概念展場 第 17 頁 共 32 頁 第六章 項目的組織與管理 組織機構 為保證項目的順利實施，必須建立項目組織機構以加強管理，該項目籌建期間由項目領導小組及下屬項目辦公室負責。 項目領導小組的職責是： （ 1） 負責項目準備和執(zhí)行階段所遇重大問題的決擇。 （ 2） 協(xié)調項目與各部門的關系。 （ 3） 負責項目重大活動的準備和組織工作。 （ 4） 研究確定項目有關的方針政策和關鍵措施。 項目辦公室的職責是： （ 1）項目總體方案設計、前期工作的組織實施。 （ 2）項目建設資金籌措。 （ 3）項目建設計劃的制定、工程招標、施工驗收。 項目計劃管 理 項目的計劃管理是項目實施全過程的行動指導，計劃為項目建設活動提供依據(jù)和準則，有了高水平的科學嚴密管理計劃，就可以克服項目建設中的盲目性，增強科學性，保證項目建設按預定目標順利進行。 該項目的計劃內容包括： A、項目建設進度計劃； B、項目投資計劃； C、項目資金籌措計劃； D、物資供應計劃