【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 流報(bào)紙為主，特別是《北京青 年報(bào)》因其發(fā)布量大、覆蓋面廣、受眾層次較高，故選擇其作為主打媒體（占總發(fā)布費(fèi)用的 60%左右），《北京晨報(bào)》（ 5%左右），《北京晚報(bào)》（ 10%左右）?！毒焚?gòu)物指南》（ %左右）等媒體對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群亦有覆蓋，傳閱率較高，可作為輔助媒體進(jìn)行適量發(fā)布，《精品購(gòu)物指南》讀者群更為年輕，故發(fā)布量最小。其它報(bào)紙可穿插《財(cái)經(jīng)》。 ? 《生活速遞》和《目標(biāo)》（ 4%左右）作為主流直投雜志，讀者群層次較高，有助于項(xiàng)目樹立品牌形象，有效擊中高端客戶。因其讀者群有所交叉，但又各有側(cè)重（前者側(cè)重高檔社區(qū)、后者側(cè)重寫字樓），故安 排穿插發(fā)布。《汽車雜志》（ %左右）、《新財(cái)富》（ %左右）、《新娘》（ %左右）作為專業(yè)性較強(qiáng)的雜志，其讀者受眾群與項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群有重疊，故作為輔助發(fā)布雜志。故而在珠江國(guó)際城的整合推廣中，仍將其作為主要傳播媒介。 ? 廣告刊例及媒體簡(jiǎn)介 ? 廣 告刊例 ? 媒體簡(jiǎn)介： 《北京青年報(bào)》 發(fā)行量： 65萬(wàn)份 到達(dá)讀者時(shí)間：早晨 讀者群： 85%的讀者年齡在 44歲以下，其中有 35%的讀者年齡為 25— 34歲。該報(bào)有 60%的讀者具有大專以上文化程度，主要分布于機(jī)關(guān)黨政團(tuán)體、事業(yè)單位、公檢法、軍隊(duì)武警、金融保險(xiǎn)、證券、技術(shù)服務(wù)、 IT、衛(wèi)生、醫(yī)療、教育、科學(xué)研究、文化藝術(shù)、新聞等行業(yè)，其讀者是房地產(chǎn)、通訊、汽車、計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、金融保險(xiǎn)服務(wù)、高檔家電等產(chǎn)品的主要消費(fèi)者，特別是對(duì)房地產(chǎn)類廣告關(guān)注度最高 。 特 點(diǎn)： 新聞時(shí)效性強(qiáng)、內(nèi)容寬泛、可信度高，有思想性、給讀者留下思考空間，專題介紹，分析深刻獨(dú)到。 《北京晨報(bào)》 發(fā)行量： 50萬(wàn)份 到達(dá)讀者時(shí)間：早晨 讀者群： 主要讀者群年齡在 20— 40歲之間，大專以上文化程度的占 55%，年輕化程度較高。 特點(diǎn)： 新聞時(shí)效性強(qiáng)，內(nèi)容寬泛。 媒體 出 版日期 規(guī) 格：寬高 （ cm） 版位 刊例價(jià)格（元） 北京青年報(bào) 日?qǐng)?bào) 整版 2— 16 版（新聞版） 292021 半版 24 2— 16 版（新聞版） 148800 北京晨報(bào) 日?qǐng)?bào) 半版 35 25 房產(chǎn)版（豪華 版） 82021 北京晚報(bào) 日?qǐng)?bào) 半版 24 17 樓宇版（豪華版） 104790 精品購(gòu)物指南 每周一、四 半版 17 封三（豪華版） 86000 生活速遞 每月 25 日 封面 封面 130000 目標(biāo) 每月 28 日 封面 封面 130000 汽車雜志 每月 1 日 跨頁(yè) 第一跨頁(yè) 105000 新財(cái)富 每月 5 日 跨頁(yè) 第一跨頁(yè) 150000 新娘 單月 1 日 跨頁(yè) 封二跨頁(yè) 180000 備注：以上廣告 色別均為彩色，北青指定板位費(fèi)另加 15%。 《北京晚報(bào)》 發(fā)行量： 80萬(wàn)份 到達(dá)讀者時(shí)間：下午三點(diǎn)左右 讀者群： 79%的讀者年齡在 44歲以下，其中有 33%的讀者年齡為 25— 34歲。該報(bào)有 44%的讀者具有大專以上文化程度，主要分布于制 造、建筑、市政供應(yīng)、社會(huì)公共服務(wù)、居民服務(wù)、交通運(yùn)輸、郵電通訊、房產(chǎn)中介、旅行社、農(nóng)林、園林等行業(yè)，離退休人員較多。 特 點(diǎn)： 政策性強(qiáng)，新聞熱點(diǎn)包羅萬(wàn)象，內(nèi)容的本地色彩濃重，以報(bào)導(dǎo)性新聞為主，不進(jìn)行深層分析。 《北京娛樂(lè)信報(bào)》 發(fā)行量： 10萬(wàn)份 到達(dá)讀者時(shí)間：早晨 讀者群：專為上班族制作的途中早報(bào)，讀者年齡多在 20— 45 歲之間。 特 點(diǎn)：新聞熱點(diǎn)包羅萬(wàn)象，服務(wù)都市人群，動(dòng)態(tài)的從公眾角度關(guān)注娛樂(lè)圈并以?shī)蕵?lè)形態(tài)報(bào)道公眾關(guān)注的人物和事件。 《精品購(gòu)物指南》 發(fā)行量： 25萬(wàn)份 到達(dá)讀者時(shí)間：每周一、四早晨 讀者群： 87%的讀者年齡在 44歲以下，其中有 32%的讀者年齡為 25— 34歲。該報(bào)有 49%的讀者具有大專以上文化程度，主要分布于批發(fā)、零售、國(guó)內(nèi)外貿(mào)易等行業(yè)。 特 點(diǎn)：市場(chǎng)信息覆蓋面寬，介紹及時(shí)，內(nèi)容切合當(dāng)前的市場(chǎng)流行趨勢(shì)，是生活的消費(fèi)指南。 《生活速遞》（月刊） 發(fā)行量： （北京地區(qū)） 發(fā)行時(shí)間：每月 25 日發(fā)行本月刊。 讀者群： 77%的讀者年齡在 24— 45歲之間。有 71%的讀者為高級(jí)經(jīng)理人、政府官員、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、專業(yè)技術(shù)人員、文化、文藝界人士。 特 點(diǎn)：印刷 精良，內(nèi)容主要涉及高檔消費(fèi)品的推介，向高檔社區(qū)、寫字樓、高檔場(chǎng)所、酒吧以及證券交易所的大中戶室免費(fèi)直投。 《目標(biāo)》（月刊） 發(fā)行量： （北京地區(qū)） 發(fā)行時(shí)間：每月 28日發(fā)行下月刊。 讀者群： 84%的讀者年齡在 20— 40歲之間， %的讀者擁有本科及以上學(xué)歷，40%的讀者為高級(jí)管理人員， 79%的讀者家庭收入萬(wàn)元以上。 特點(diǎn)：與《生活速遞》類同，但更為偏向?qū)懽謽恰? 《汽車雜志》（月刊） 發(fā)行量： （北京地區(qū)） 發(fā)行時(shí)間：每月 1日發(fā)行。 讀者群： 30%的讀者為車主， 40%的讀者為計(jì) 劃購(gòu)車者；約 42%的讀者為高級(jí)管理階層； 18%的讀者月均收入為 20210 元以上； 26%的讀者月均收入為10000— 20210元之間。 特點(diǎn)：目前市場(chǎng)上發(fā)行量最大的汽車專業(yè)雜志，車商、證券所、寫字樓、高爾夫俱樂(lè)部等多種發(fā)行渠道。 《新財(cái)富》（月刊） 發(fā)行量： （北京地區(qū)） 發(fā)行時(shí)間：每月 1日發(fā)行。 讀者群： 94%的讀者年齡在 25— 45歲之間， 80%的讀者擁有本科及以上學(xué)歷， 91%的讀者為高級(jí)管理人員專業(yè)人士及政府官員， 43%的讀者月收入萬(wàn)元以上。 特點(diǎn)：北京、上海、廣州、深圳四地發(fā)行，主要讀 者群體為公司高級(jí)管理者；該雜志的內(nèi)容主要為上市公司分析及各類新經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的研討。 《新娘》（雙月刊） 發(fā)行量： （北京地區(qū)） 發(fā)行時(shí)間：?jiǎn)卧?1日發(fā)行。 讀者群：《新娘》的讀者年齡在 20— 34歲之間，多為受過(guò)良好教育的女性。 %的讀者擁有本科及以上學(xué)歷， 49%的讀者家庭收入萬(wàn)元以上。善于接受各種新的觀念與實(shí)用信息。 特點(diǎn)：專業(yè)性較強(qiáng)，發(fā)行渠道廣泛。 戶外媒體 繁華地段的戶外媒體廣告因其具有針對(duì)性強(qiáng)、持續(xù)性長(zhǎng)、影響力大等特性，成為諸多樓盤爭(zhēng)相選用的傳播渠道，特別是象朝陽(yáng)國(guó)際這樣的大 規(guī)模社區(qū)，在推廣上要充分考慮到品牌的持續(xù)傳播與維系，必須在形象樹立上下大工夫。戶外廣告自然成為長(zhǎng)期宣傳推廣的首選媒介。因其費(fèi)用較高，所以在各項(xiàng)推廣費(fèi)用中所占比例也非常大。 戶外廣告的選擇，主要從目標(biāo)受眾活動(dòng)區(qū)域及項(xiàng)目沿途的引導(dǎo)性兩個(gè)方面加以考慮，從而初步選定在以下地段通過(guò)不同形式進(jìn)行發(fā)布： ? CBD地區(qū)： ? 大型戶外廣告牌 本項(xiàng)目以 CBD 核心區(qū)域的白領(lǐng)階層為主要客戶群，因此選定該區(qū)域做重點(diǎn)推廣區(qū)域，特別是東三環(huán)人流、車流量大，廣告影響力巨大且作用持久，故應(yīng)在此區(qū)域做大型戶外廣告的發(fā)布。 東四環(huán)沿線車流量大， 項(xiàng)目本身有臨近四環(huán)路，在項(xiàng)目沿東四環(huán)一側(cè)布置廣告牌可起到良好的引導(dǎo)作用，并可節(jié)約費(fèi)用。 ? 地鐵廣告： 地鐵作為中上檔次的交通工具，地鐵車廂及月臺(tái)廣告針對(duì)性強(qiáng)，傳播半徑較大，選擇在 CBD核心區(qū)及其沿線一些站點(diǎn)設(shè)置廣告，會(huì)起到良好的效果。 ? CBD至項(xiàng)目沿線： ? 燈箱路牌 朝陽(yáng)路沿線車流量大，車輛有一定的滯留時(shí)間，且有著很好的引導(dǎo)作用，故應(yīng)設(shè)立燈箱路牌。 ? 指示路牌 作為功能性廣告，具有指示方向的重要作用，故應(yīng)選擇重要區(qū)域加以設(shè)立，特別是東四環(huán)慈云寺橋出口的位置。 具體位置及費(fèi)用估算見下表（發(fā)布期為一年）： 項(xiàng)目 規(guī)格 ：寬高 費(fèi)用（萬(wàn)元） 慈云寺橋單立柱 18m 6m 總高 18m 30 東四環(huán)沿途指示路牌 ① 2m 1m 3 塊（ 萬(wàn) /塊）② 3m 1 塊（ 9 萬(wàn) /塊） 15 地鐵廣告 車廂內(nèi)廣告： 514mm 514mm 月臺(tái)燈箱：① 2990mm 1500mm② 1945mm 960mm 150 東三環(huán)廣告 120 朝陽(yáng)路沿線燈箱 100 合計(jì) 約 400 本部分費(fèi)用估算為 400萬(wàn)元 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò)日益成為現(xiàn)代白領(lǐng)階層獲取信息的主要渠道，所以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的廣泛傳播性及準(zhǔn)確的針對(duì)性，同樣可以起到樹立項(xiàng)目形象，發(fā)布信息的良好作用，因而成為戶外和平面媒體的有效補(bǔ)充。 賣場(chǎng)包裝 良好的賣場(chǎng)包裝對(duì)于展示企業(yè)與樓盤形象，增強(qiáng)客戶信心，增加客戶與項(xiàng)目之間的互動(dòng)有