【文章內容簡介】 m2 網(wǎng)架 5000 2 基礎設施 m2 校園道路及停車場 m2 40000 校區(qū)供電系統(tǒng) 套 1 校區(qū)給水系統(tǒng) 套 1 校區(qū)排水系統(tǒng) 套 1 校區(qū)綠化及景觀 m2 60000 3 室外體育設施 露天操場 m2 10000 藍排球綜合運動場 m2 10000 二 一期建設用地 畝 200 三 預留發(fā)展用地 畝 100 四 土地總征用面積 畝 300 第 4章 建設條件與場址選擇 167。 場址選擇原則 交通方便。應選適當鄰近城市道路，位置比較適中，既有利于學生安靜學習，也適當考慮有利于學生生活方便。 環(huán)境安靜。遠離噪聲源，避開鬧市區(qū)、車站、空港、靶場、屠宰場等地，應有良好的空氣質量，綠化植被條件，遠離垃圾、污水處理場和有煙塵污染的場地。場地應利于排水，地下水水位較低，利于采光通風。 接近管線。最好能就近利用城市公用設施，有良好充沛的供電、供水、供氣和電訊線路。能方便利用城 市地下水道系統(tǒng)。 用地完整。場地有較大的緩坡或臺地，長寬比例適當，一般不超過 5:3，以利布置，有安排發(fā)展用地和生活用地的可能性。 注意發(fā)展。要特別關注城市道路發(fā)展規(guī)劃及其對學校產(chǎn)生的正面和負面影響，以便在設計規(guī)劃中采取對策 167。 場址建設條件 ? 場址現(xiàn)狀 地點與地理位置。 本 擬建項目選址位于 XX 新區(qū)的核心區(qū)附近，該處地勢主體較平緩，植被及生態(tài)環(huán)境較好，地質情況較好，場地穩(wěn)定，適宜興建大型建筑物群。 場地土地地權屬類別及占地面積。 項目用地面積約 300畝，土地權屬為國有建設用土地，權屬明確，不會出現(xiàn)土地權屬糾紛。 ? 自然條件 地形、地貌條件 本建設用 地具備以下特征：一是地勢平坦寬敞，能滿足項目建設要求，并預留發(fā)展余地；二是不受洪水威脅；三是無民房拆遷；四是環(huán)境優(yōu)美。 工程地質、水文地質條件 項目建設區(qū)主要為第四系地層，主要為人工填土及大量的淤泥質土及淤泥。由于常年種植農(nóng)作物，本區(qū)域地下水位較淺，巖層埋藏較淺，地質承載能力能滿足項目建設要求，適宜建筑。 地震條件 據(jù)區(qū)域地質資料，場區(qū)內無大的活動斷裂通過，所屬的場區(qū)穩(wěn)定性較好，根據(jù)《建筑設計抗震規(guī)范》 GB502232021 判定，場區(qū)土層以中軟土組成，場地抗震級類別為Ⅱ類，地震設防烈度為 6 度，設 計基本地震加速度值為 ，特征周期為 。 氣候條件 XX市年平均降雨量： ，降雨多集中在春、夏兩季，尤以 5 月份的雨量最多，以 12 月和 1 月雨最少。年平均蒸發(fā)量：，年平均日照時間： ，年平均風速： ，最大風速： 。無霜期平均 286天，較利于建設施工。 ? 基礎設施 1. 供電、電源情況： XX新區(qū)由南方電網(wǎng)調度供電。該項目用電直接從供電主干線接入。 2. 供水、水源情況： XX 地上、地下水資源豐富，且水質優(yōu)良符合GB579485《生活飲用水標準》，該項目直接由 XX 市（ XX 新區(qū)）城市管網(wǎng)供水。 3. 交通：該項目擬建于 XX新區(qū) XX行政商務中心，城市道路交通發(fā)達。 XX市擁有 XX 兩江國際機場，現(xiàn)有航線 50多條，可直航北京、廣州、上海、西安、深圳、昆明、廈門、成都、大連、香港等城市，設計年旅客吞吐量可達 1000 萬人 次，同時開通有日本、韓國、馬來西亞等國際直航線。 XX 市的鐵路交通也比較發(fā)達，鐵路北接京廣復線，南連湘桂線，可直達國內主要城市。 XX 市的公路也四通八達，有桂黃一級公路、桂柳高速公路，可直達廣西各地和鄰近省份 4. 排水： 該項目生活廢水經(jīng)化糞池沉淀處理后排入市政排污管。 5. 電訊： XX 市 XX新區(qū)郵電通訊設施發(fā)達，全市已經(jīng)實現(xiàn)程控電話，電信管網(wǎng)已經(jīng)覆蓋 XX 新區(qū)每一個角落，普遍采用光纖寬窄帶綜合接入制備，為廣大用戶提供包括語音（固定電話）、寬帶上網(wǎng)（ ADSL、VDSL）、寬帶局域網(wǎng)互聯(lián)、智能化小區(qū)、語音 /數(shù) 據(jù) /圖像綜合交換網(wǎng)絡等多方面、多渠道通信服務，可滿足本項目建設期與建成后的電信、通訊要求。施工條件包括建筑材料及制品的供應條件；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力來源等。 ? 施工條件 本項目地處平原山丘地區(qū)，場地已經(jīng)平整。附近有許多山石，建筑材料（如碎石、片石等）十分豐富，價格便宜，運 輸距離短且方便，可以大大減少運費。項目各項施工條件都比較好， XX市內的土建、裝修施工單位在質量、技術和進度上均可滿足本項目要求。 167。 場址推薦方案 1. 項目選址位于 XX 新區(qū)核心區(qū)附近，符合 XX市城市規(guī)劃要求，符合社會經(jīng)濟發(fā)展，能提高 XX 新區(qū)的城市品位，促進 XX 新區(qū)的建設發(fā)展。 2. 建設場地自然條件優(yōu)越，適合項目建設。 3. 基礎設施完善，交通便利。 4. 施工條件優(yōu)越。 綜上所述，該場址適合建設本項目，選址方案可行。 第 5章 建設內容與工程方案 167。 建筑設計指導思想與原則 ? 指導思想 本項目建設的指導思想：在 廣西區(qū)委、 XX市委和市政府關于“保護漓江，發(fā)展 XX，再造一個新 XX”戰(zhàn)略的實施為出發(fā)點 導下，依托現(xiàn)有的自然、人文景觀，突出“以人為本”的設計理念，反映與時俱進的校園文化氣息，構建一個高起點的美觀、舒適的教學場所。 ? 設計原則 布局合理的原則：建設項目應根據(jù)交通現(xiàn)狀、地形地質、水文、風向等條件，結合周圍環(huán)境，合理規(guī)劃，精心布局，使建設方案具有很強的可操作性及充分的適應性。 設計高起點的原則：教學大樓等建筑標準要符合國家有關規(guī)范，設備、設施配置要達到國家當前的較高水準，并符合廣西區(qū)示范中學標準設置要求。 造價經(jīng)濟合理性原則：設計方案在滿足使用、確保使用功能的前提下，應力求降低造價，做到經(jīng)濟合理。 使用安全性原則：方案設計必須滿足國家標準、規(guī)范要求，確保其使用的安全性。 167。 項目總體規(guī)劃方案 ? 總平面布置和功能要求 項目建設的總體平面布置本著建設經(jīng)濟、交通方便、組織協(xié)調的原則進行 安排，力求各建筑用地符合高級中學的具體要求， XX 新校區(qū)分六大區(qū)：教學區(qū)、行政辦公區(qū)、學生公寓區(qū)、體育運動區(qū)、生活及后勤服務區(qū)、預留二期建設國際交流部發(fā)展用地。 ? 規(guī)劃設計方案描述 一、教學區(qū) 教學區(qū)是學校的核心區(qū)，是教學活動得以實施的場所，在校區(qū)建設中居主導地位。教學區(qū)由三棟教學大樓（每 棟 5000平方米，共 15000平方米）、一棟科技樓（ 12021平方米）組成，教學區(qū)面對校區(qū)主入口，各建筑之間以樹木，草地，水面有機連接。 二、行政辦公區(qū) 行政辦公區(qū)是校區(qū)的指揮中心，由一棟行政辦公樓及一棟對外接待培訓樓組成。行政辦公樓高五層，建筑面積 4000 平方米；對外接待培訓樓高五層，建筑面積 2021平方米。 三、學生公寓區(qū) XX中學 XX新校區(qū)學生公寓區(qū)由九棟公寓樓組成，共設學生公寓540 間，分男女兩個區(qū)，每棟樓建筑面積 4000平方米，磚混結構，高五層。 四、體育運動區(qū) 體育運動區(qū)是教師學生進行體育活動的 場地，也可以承擔一些主管部門安排的社會體育活動。體育運動區(qū)由體育館、 400 米環(huán)型跑道標準運動場、藍排球綜合運動場、露天操場組成。 五、生活及后勤服務區(qū) 生活及后勤服務區(qū)位于學校的次入口，包括食堂，醫(yī)療等服務設施，緊鄰教學區(qū)。 六、國際交流部 預留 100 畝建設用地，二期開發(fā)建設，建成 XX市中學與其他國家（特別是東盟）中學交流的平臺。 167。 、建筑工程方案 ? 教學大樓 單間面積： XX中學 XX新校區(qū)共設 60 個班，每班 50 人，參照《中小學建筑設計規(guī)范《 GB877188》，普通教室學生人均占用面積不小于 ，50 人的教室面積不應小于 56 m2 ，按照 XX中學對教室的使用習慣確定每個教室面積為 90 m2。 形狀選擇： 常見的教室形狀有矩形、方形、多邊形、圓形等。在本方案設計中的教室主要采用矩形。原因是：矩形平面體型簡單，墻體平直，便于設備的布置與安排，使用上能充分利用室內有效面積， 有較大的靈活性；結構布置簡單，便于施工；矩形平面便于統(tǒng)一開間、進深，有利于平面與空間的組合。 教學大樓總體設計方案 教學大樓共建 3 棟樓，建筑面積 15000 m2，采用五層框架結構，共設 90平方米教室 90 間。每棟每層設普通教室 6個，男、女衛(wèi)生間各一間，設 3個樓梯通道用于上、下樓層交通，樓層平面前設走廊，即便于上、下課集散，又可使學生、教師在課間有一定的交流、活動場所。 平面設計： 教學大樓座北朝南，平面尺寸為：東西長 100 m，南北深 10 m，南面設走廊，走廊設計尺寸 m；教室開間 ，深 m，每棟每層設 6間教室；男女衛(wèi)生間各一間，位于兩端樓梯邊；樓梯共 3個，各寬 m。 門窗設計 : 教學大樓采用木制門 ,各教室向走廊開門 2個 ,單門尺寸高寬為 m，帶氣窗。各教室南北向各開窗 2扇，尺寸 m,各廁所開窗一扇 .窗戶均采用鋁合金材料 ,帶紗窗。 立面設計： 教學大樓一層標高 m，二至五層標高 m。 裝飾： 地面采用防滑耐磨地板，以砂漿在樓層水泥預制板上找平后用水泥漿貼制。內墻砂漿找平后刮膩子三道；作地面踢腳線。外墻砂漿找平后蓋水泥漿，表層涂 奶 ***外墻漆，樓層間以紅色漆分隔，增強立體效果。 教室室內設置： 普通教室設置黑板、講臺、清潔柜、窗簾桿、廣播喇叭箱、“學習園地”等。 教室的前后墻各設置一組電源插座。一律按采用單人課桌椅考慮，課桌面尺寸為 600mm 600mm。黑板設計高度不少于 1000mm，寬度不少于 4000mm。黑板下沿與講臺面的垂直距離為 1100mm。黑板表面采用耐磨和無光澤材料。 ? 科學樓 科學樓建筑面積 12021 平方米，五層框架結構，每層建筑面積2400 平方米，集圖書館、各學科功能室于一體，設有物理化學生物等科實驗室、史地室、電腦室、語音室、美術室、教師閱覽室、學生閱覽室、藏書室等共 35 間 具體功能布置如下： 一、 一樓設置合班教室（階梯教室） 2個，演示教室 6間。 階梯教室：按每個教室一次容納 5個班 250學生聽課計，每個階梯教室 250平方米。 演示教室 6 間，每間 70 平方米 。 二、二樓設置物理 實驗室 2間、化學 2間、生物實驗室 2 間、語音室 3 間。 物理實驗室每間 90平方米，兩間物理實驗室配以一間 60平方米的物理儀器室。 化學實驗室每間 90平方米，兩間化學實驗室配以一間 60平方米的化學儀器室。 生物實驗室每間 90平方米，兩間生物實驗室配以一間 60平方米的化學儀器室。 語音室每間 90 平方米。 三、三樓設置美術教室 3 間、音樂教室 5 間、史地教室 3間。 美術教室每間 60 平方米，三間美術教室配以一間 50平方米的美術器材室。 音樂教室每間 60 平方米，三間音樂教室配以一間 50平方米的音樂器材 室。 史地教室每間 90 平方米，三間史地教室配以一間 50平方米的史地器材室。 四、四樓設置電腦教室 4 間及教師閱覽室。 五、五樓設置藏書 25 萬冊的書庫及學生閱覽室。 ? 學生公寓樓 本次新建工程招生三年制在校生 3000 人，按每間宿舍住 6 人需房間 500 間，本次擬建學生公寓樓 9棟，宿舍 540間，總 建筑面積36000 平方米，五層磚混結構。樓層標高為 m， 9 棟學生公寓樓均采用相同的設計方案，具體為： 平面布置： 學生生活區(qū)在西南處，學生宿舍為條式五層建筑，座北朝南。每套公寓為教學大樓座北朝南，平面尺寸為：東西長 80m，南北深 10 m，南面設走廊，走廊設計尺寸 m，房間開間 ，深 m，設獨立衛(wèi)生間及陽臺。 門窗設計 學生公寓采用木制門，各宿舍向南面走廊開門一個，向北面陽臺開門一個，單門尺寸高寬 ，帶氣窗。 裝飾： 地面采用 600 600防滑耐磨地板，以砂 漿在樓層水泥預制板上找平用水泥漿貼制。 內墻砂漿找平后刮膩子三道，作地面踢腳線。外墻砂漿找平后蓋水泥漿，表層涂奶 ***外墻漆，樓層間以紅色漆分隔，增強立體效果。 ? 行政辦公樓及對外接待培訓樓 行政辦公樓采用框架結構，高五層，建筑面積 4000 平方米，平面布置 100 米 *8米。 對外接待培訓樓 采用框架結構，高五層，建筑面積 2021平方米，平面布置 50*8 米。 ? 體育運動區(qū) XX 中學體育運動區(qū)不僅要考慮學校平日的體育教育及師生體育活動需要，同時要考慮承接一些政府及主管部門安排的體育活動。體育運動區(qū)由 400 米環(huán)型跑道標準運動場一個、藍排球綜合運動場、露天操場、體育館組成。 400 米環(huán)型跑道標準運動場 400米環(huán)型跑道標準運動場 占地 11200平方米，其中塑膠跑道及田徑場面積 4000 ㎡ ，草坪足球場為 7200 ㎡ 。 藍排球綜合運動場 綜合運動場面積 10000 平方米，其中設置標準籃球場 6個，靈活劃分數(shù)個羽毛球場、排球場。 3．露天操場 設置露天操場 10000平方米，滿足每一學生 求。 體育館