【文章內(nèi)容簡介】 用經(jīng)久耐用的材質(zhì)，外墻選用防水、隔熱、保溫的外墻涂料，減少建筑炭排放，以達到降低能耗，節(jié)約資源，建立集約型社會，實現(xiàn)低碳生活目標(biāo)。 通過對各種信息載體的有效的統(tǒng)一規(guī)劃，為本地區(qū)各類優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)提供一個與外界交流促進的平臺，為 **區(qū)及全市人民的經(jīng)濟文化建設(shè)提供源源不斷的動力、做出更大的貢獻。 結(jié)合規(guī)劃要求，突出建筑改造為主的目的，景觀的整治和綠化優(yōu)化相結(jié)合。 街景改造綜合整治范圍 本次街景改造對 城市街道的空間與立面進行綜合整治，運用“拆、變、整、修、飾”等多種手法的處理，改進城市空間環(huán)境質(zhì)量，使城市街道達到“亮化、綠化、序化、潔化”的四化要求，從而提升 **的城市品位。 沿街建筑整治規(guī)劃 整治分級原則 根據(jù)沿線不同地段，確定不同的整治風(fēng)格，再對沿街建筑按照不同的性質(zhì)、質(zhì)量、層數(shù)、建設(shè)年代等進行分類，并確定不同的分級整治措施。綜合整治手法：采用清洗、刷新外墻、改造立面、清除雜亂廣告等手段，通過建筑色彩的調(diào)整，裝飾構(gòu)件的使用，使之與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。簡單的說，可以分為一般整治和重點整治兩大類 。 （ 1）一般整治又可以分為以下幾種情況： 對于外觀較新、外立面景觀較好的建筑，采取定期清洗外墻的整治措施，如 **商業(yè)銀行等；對于外觀較新，外立面有影響城市景觀的要素（如廣告牌和空調(diào)室外機等），可以在局部采取改善措施的基礎(chǔ)上，對建筑實行定期清洗，如 **家私城等。 （ 2）重點整治主要包括以下幾種情況： 外墻涂料陳舊，拆遷難度大，其建筑形象對城市面貌影響很大，需對其進行大幅度的外觀改造。具體措施有對城市住宅增加細部，對外墻重新粉刷；改變對部分建筑的外墻材料，重點建筑重新貼面磚，公建采用涂料重新粉刷或者局部采用鋁 扣板裝飾；增加建筑外立面的裝飾構(gòu)件，美化建筑立面；統(tǒng)一規(guī)劃沿街廣告牌，使其風(fēng)格統(tǒng)一。 建筑分類整治原則 從建筑性質(zhì)上可以分為商業(yè)建筑、辦公建筑、住宅建筑和其它建筑。 第 16 頁 商業(yè)建筑和辦公建筑大多比較新，建筑立面造型較美觀，外墻多以面磚、石材等為主。整治手段包括涂料粉刷、部分石材和鋁扣板外墻改造、安裝空調(diào)架。住宅建筑整體較新，局部較舊；較新住宅以外墻清洗為主，統(tǒng)一空調(diào)架，較舊住宅建筑，主要包括更換門窗、粉刷外墻、貼面磚、增加構(gòu)架、統(tǒng)一空調(diào)架等。 建筑整治的范圍 建筑進行立面整治，應(yīng)至少包括道路視野中的三個外 立面，而不僅僅指沿街立面。規(guī)劃將各沿街建筑分為主立面和側(cè)立面，并分別統(tǒng)計面積，主立面是整治的重點，側(cè)立面是主立面整治風(fēng)格的延續(xù)。涉及建筑立面清洗、粉刷、涂料處理工程約 20600㎡ ，重點整修工程約 28500㎡ 、廣告店面整治工程約 1000㎡。 建筑整治重點 a、色彩的確定 根據(jù)建筑所在分區(qū)的特點等因素，結(jié)合《 **區(qū)城市風(fēng)貌及建筑色彩研究規(guī)劃》規(guī)劃控制建筑色彩。建筑細部如在外部溝糟、鐵件、百葉、窗框等構(gòu)件上選用較鮮明或沉重的顏色，使之有對比感、生動感，美化建筑立面景觀。 b、 外墻裝飾 外墻裝飾包括兩方面內(nèi)容： 一是墻面的裝飾，二是構(gòu)件的裝飾。墻面裝飾以涂料粉刷為主，輔以面磚貼面和鋁扣板貼面；構(gòu)件裝飾包括增加空調(diào)架、窗戶和陽臺的裝飾構(gòu)架等。 c、 店面招牌 規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計店面招牌底版，各家店面根據(jù)需要在底版上設(shè)置招牌。規(guī)劃要求同一建筑或相鄰建筑招牌的高度、式樣、色調(diào)應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并能和建筑物相融合。 d、 遮陽棚及?；\ 遮陽棚及?；\的設(shè)置應(yīng)該加以統(tǒng)一。對沿街店面的遮陽棚應(yīng)采用統(tǒng)一高度、外挑，色彩應(yīng)和建筑主體顏色相協(xié)調(diào)；防盜?；\統(tǒng)一安裝在玻璃窗戶內(nèi)側(cè)。 e、 空調(diào)機位 空調(diào)機位應(yīng)統(tǒng)一安排位置，上、下、左、右應(yīng)對齊縱橫向整齊排列 。裝飾采用鋁合金百頁和擋遮欄結(jié)合的方式以美化建筑立面。 f、 檐口與勒腳線 對外墻粉刷的建筑，應(yīng)著重注意其檐口與勒腳線處理。除此之外，建筑立面可以采用線條劃分的方法，豐富立面景觀。 第 17 頁 上述沿街建筑整治內(nèi)容詳細情況見現(xiàn)狀建筑和街景改造控制效果圖及 建筑立面整治工程 **書。 綠化整治 維護好現(xiàn)狀綠化，包括道路的綠化隔離帶、街頭綠地等。建成的綠地應(yīng)加強日常養(yǎng)護管理，以保證綠化的景觀效果。 結(jié)合 XX大道兩側(cè)建筑整治，對道路兩側(cè)的現(xiàn)狀行道樹實行統(tǒng)一修剪，形成樹冠形態(tài)統(tǒng)一，層次分明的綠化景觀效果。綠 化整理、修剪面積約 2021㎡。 盡量增加綠化空間，營造多維的景觀界面，豐富道路景觀的綠色背景，突出大氣、簡約的景觀氛圍。 廣告設(shè)置及店面招牌 XX 大道現(xiàn)狀基本商業(yè)建筑，廣告的數(shù)量眾多，目前廣告牌對建筑整體形象的破壞較為嚴(yán)重。根據(jù)發(fā)達國家的經(jīng)驗，廣告牌的設(shè)置應(yīng)注重美觀、簡潔、醒目的特點，但必須統(tǒng)一設(shè)置，且不能對主體建筑物構(gòu)成影響，它們只是美觀的建筑修飾物。因此，大到企業(yè)大樓名稱，小到零售店面招牌，均講究藝術(shù)性，且未對主體建筑構(gòu)成影響。反觀現(xiàn)在的廣告牌設(shè)置，設(shè)計普遍較為低劣，為了追求醒目的廣告效果， 在建筑物上拼貼更是觸目驚心。 為了提高 XX 大道的城市品位，我們對建筑廣告進行一定的清理，措施包括取消尺寸過大的廣告牌和樓宇標(biāo)志牌，大樓的名稱應(yīng)在建筑的適當(dāng)位置以合適的大小和方式標(biāo)識，使之與建筑和諧共存。底層商業(yè)和連續(xù)店面的廣告牌的設(shè)置建議采用統(tǒng)一的底版顏色和統(tǒng)一高度，同時強調(diào)招牌的個性化和藝術(shù)性設(shè)計，建議編制城市戶外廣告和店招的專項規(guī)劃。 在公交亭和部分公共性地段增加部分公益性廣告內(nèi)容，在不影響景觀和交通的前提下，結(jié)合綠地以及道路沿線設(shè)置。 大型建筑的屋頂廣告，其形式、規(guī)格、色彩應(yīng)與周圍環(huán)境及建筑相 協(xié)調(diào)，嚴(yán)格控制其尺寸，定期更換廣告內(nèi)容和廣告材料。 底商和連續(xù)店鋪的廣告牌應(yīng)控制在規(guī)劃設(shè)置廣告位范圍內(nèi)，按照統(tǒng)一尺寸和統(tǒng)一顏色設(shè)計，禁止隨意懸掛和出挑。 人行道及綠化帶中的廣告燈箱設(shè)置以現(xiàn)有資源為基礎(chǔ)，拆除道路中心綠化帶上體量巨大的廣告牌，新設(shè)置的廣告牌要嚴(yán)格控制尺度，廣告牌設(shè)置間距控制在 80100 第 18 頁 米，禁止在交通信號燈 30 米范圍內(nèi)設(shè)置廣告燈箱。 增加休閑區(qū)等停留空間，形成連續(xù)的步行空間環(huán)境以及創(chuàng)造積極的內(nèi)部空間休閑環(huán)境。 增加雕塑、標(biāo)志等服務(wù)設(shè)施，在廣場步行系統(tǒng)等公共活動空間提供座椅等舒適的休憩設(shè)施，建立城市家具如雕塑小品、路燈、展示櫥板、指示牌等各種尺度適宜的人性化設(shè)施，有助于形成場所感，加強公共空間特色。 燈光亮化設(shè)計 本次 XX 大道夜景燈光設(shè)計與《 **城區(qū)亮化規(guī)劃》充分銜接，路燈的設(shè)置在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，沿街 2km進行適當(dāng)?shù)难a充和調(diào)整，間距控制在 30 米左右。街道兩側(cè)建筑物頂部是城市輪廓線的重要組成部分，對全線沿街未納入亮化規(guī)劃中的公共建筑采用線光源和LED 點光源組合設(shè)計， 直接把電轉(zhuǎn)化為光，通過改變電流實現(xiàn)多色發(fā)光，在節(jié)能的同時增強了可控性和景觀效果。 以輪廓照明為主導(dǎo)，精心色勒出生動的街道輪廓線，充分體現(xiàn)建筑外立面的立體感。結(jié)合《 **城區(qū)亮化規(guī)劃》中考慮的主體建筑燈光設(shè)計，在色彩表現(xiàn)上，將建筑物立面分段處理旨在使整條街道的建筑物夜景觀在橫向上相互聯(lián)系，在豎向上相互呼應(yīng)，形成不同層次、不同韻律的夜景空間體系。 XX 大道路段 可專門建立道路照明節(jié)能自動監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)路燈遠程遙控，可安裝 GPS 衛(wèi)星定位系統(tǒng)能準(zhǔn)確計算出日出日落的時間，配置的光控儀和時控儀在天黑天亮?xí)r及時遙控開關(guān)燈，從而達到節(jié)能目的。將建筑物的夜景照明在滿足城市尺度、街道尺度和近人尺度等 3個觀賞尺度要 求下進行設(shè)計，分為平日、節(jié)日及重大節(jié)日等不同分級控制模式，選擇泛光照明、內(nèi)透光、局部照明、裝飾照明和輪廓照明等方法，嚴(yán)格控制光污染。路燈管理部門還根據(jù)人流量和實際情況，采取單邊亮、隔盞亮方式，減少消耗。 加強燈飾整治與管理，注意燈飾的整治和照明時間上的管理安排，對燈箱形式、位置、燈飾的種類、燈光的顏色、方向統(tǒng)一控制，形成整潔的景觀，營造恰當(dāng)?shù)臍夥铡? 加強管線綜合治理，對現(xiàn)狀地上管線可全部入地敷設(shè)，并對現(xiàn)狀地下管線進行綜合治理。 通過夜景燈光的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，充分改善城市居民夜間生活、購物的環(huán)境，為 **的城市發(fā)展提 供一個體系化、制度化、能夠帶動城市周邊整體發(fā)展的項目。為人們呈現(xiàn)美麗、休閑的生活氛圍，改進現(xiàn)代生活的狀態(tài)、創(chuàng)造與現(xiàn)代生活相和諧的購物環(huán)境。燈光照明上從節(jié)約能源和降低街區(qū)日常運營的支出考慮，推薦使用能耗小且便于日后維護管理的 第 19 頁 光源。 五、用 電方案 現(xiàn)場臨時供電方案的確定 供電系統(tǒng)的確定 380V/220V 市電由 **區(qū)供電局配電室（接零保護）提供以 VV22 電纜埋地或 PVC 保護管引至工地配電室，總配電柜處做一組重復(fù)接地，施工現(xiàn)場采用 TNS 三相 五線制接零保護系統(tǒng)供電方式供電。 第 20 頁 本設(shè)計中臨時供電方式選擇放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式，根據(jù)實際施工場地布置。 配電箱設(shè)置 本方案臨時供電配電箱設(shè)置為三級配電，兩級漏電保護，設(shè)備實行“一機、一閘、一漏、一箱”。 保護方式的確定 （ 1） 現(xiàn)場臨時供電系統(tǒng)采用保護接零方式； （ 2） 重復(fù)接地：根據(jù)臨時用電規(guī)范要求，在配電柜及中間分配箱，未端分配電箱均要做一組重復(fù)接地 R 地 ≤ 4Ω； （ 3） 防雷接地：塔吊、龍門架等高大設(shè)備必須做防雷接地；接地利用建筑物防雷接地，要求在建筑物防雷接地安裝時，引出端子備用。 設(shè)計內(nèi)容 本設(shè)計主要開關(guān)設(shè) 備及各段干線電纜的型號、規(guī)格以及確定施工現(xiàn)場用電平面布置，但實際施工時，應(yīng)充分利用原有設(shè)備、材料，以節(jié)約開支。 本設(shè)計計算結(jié)果為材料型號最小值可以根據(jù)實際情況酌情變動，但應(yīng)保證所用線材的允許載最大于或等于設(shè)計要求，并應(yīng)保證所使用的設(shè)備開關(guān)能可靠動作。 本設(shè)計中要求現(xiàn)場完全按三級配電保護執(zhí)行，計算中不再選擇由分配箱至開關(guān)箱的線路型號，以及開關(guān)箱至設(shè)備的線路型號，要求現(xiàn)場安裝時遵循以下幾點要求： 1）三相設(shè)備計算電流按設(shè)備容量乘 2 得出的經(jīng)驗電流值，選按近而且較大值來確定開關(guān)箱型號以及開頭箱前后線路型號。 2）單相設(shè)備計算電流，按設(shè)備的容量與電壓（ 220V）的比值確定。 3） 開關(guān)箱必須裝隔離開關(guān)和漏電保護器，漏電保護器額定漏電動作電流按規(guī)范選擇，若設(shè)備不需要零線時則裝 PE 端子板，否則需設(shè) N和 PE 端子板。 變壓器、導(dǎo)線截面選擇 施工現(xiàn)場臨時用電由建設(shè)單位提供并保證現(xiàn)場使用，現(xiàn)場按使用需要設(shè)置配電箱。 第 21 頁 施工現(xiàn)場用電量包括動力用電和照明用電兩種，在計算用電量時按施工最高峰階段同時用電的機械設(shè)備最高數(shù)量為準(zhǔn)進行計算，其中照明用電由于所占的比重較動力用電量要少得多，所以在估算總用電量時按施工機械及動力設(shè)備用電量的 10%計，則按以下公式計算 : ?? ????? )22c os/11()~( PKPKP ? 式中 : P 供電設(shè)備總需要容量 (KVA) P1 電動機額定功率 (KW) P2 電焊機額定容量 (KVA) cosθ 電動機的平均功率因數(shù) (一般為 ) K K2 需要系數(shù) P=( + 16)=(KVA) 照明及生活用電為： P 10%=(KVA) 總用電為 : P 總 =(KVA) 因建設(shè)單位提供施工用電 ,完全滿足施工需要，故只需采用經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局授權(quán)單位校核無誤的電表計量后即可進入施工現(xiàn)場。 施工用電導(dǎo)線截面選擇三相五線制 BLX。 施工安全措施 電纜線路敷設(shè) 電纜采用五芯電纜，敷設(shè)前必須進行測試，要求其絕緣電阻值大于 10MΩ 、開關(guān)箱設(shè)備 嚴(yán)格執(zhí)行三級配電二級保護，實行“一機、一 閘、一漏、一箱”，嚴(yán)禁一閘多用。開關(guān)箱內(nèi)除應(yīng)設(shè)過負荷及短路裝置外，還必須設(shè)置隔離開關(guān)及漏電保護器，且漏電開關(guān)應(yīng)裝設(shè)在電源隔離開關(guān)的負荷端。漏電保護器的選擇應(yīng)符合國標(biāo) GB682986的要求，一般環(huán)境的漏電保護器其額定漏電動作電流不得大于 30mA，額定動作漏電動作時間應(yīng)小于，比較潮濕的地方漏電動作電流不得大于 15 mA ，如水泵和插入式振動器都必須使用漏電動作電流不得大于 15 mA 的漏電開關(guān)，所有用電設(shè)備的金屬外殼必須可靠地接至PE 線上。固定電氣設(shè)備應(yīng)作防雨防淹措施。要求設(shè)備停用 1 小時以上的必須拉閘斷 電上 第 22 頁 鎖。 現(xiàn)場照明 現(xiàn)場照明回路必須與動力回路分開，且應(yīng)單獨設(shè)置閘箱及漏電保護器。現(xiàn)場鹵燈的金屬外殼應(yīng)做保護接零。電纜應(yīng)絕緣性能良好，無破皮老化現(xiàn)象。單相回路電流不得超過 15A。 必須建立對現(xiàn)場臨電的檢查制度，要求每周必須對現(xiàn)場臨電做一次定期檢查并做好記錄，設(shè)備安裝后必須進行絕緣測試，然后每月對重要設(shè)備做一次測試，雨后增加一次測試并做好記錄。塔吊防雷接地以及各配電箱的重復(fù)接地安裝后進行測試，并做好有關(guān)記錄。 1) 工作接地重復(fù)接地、保護零線是否正確牢固可靠， 保護零線和工作零線是否