【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 其中特別注意勞動(dòng) 力的跟蹤，動(dòng)態(tài)平衡，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃的調(diào)整和修訂，進(jìn)行勞動(dòng)力的補(bǔ)充和調(diào)整，保證工程的順利進(jìn)行。 2勞動(dòng)力投入計(jì)劃 詳見勞動(dòng)力計(jì)劃表 勞 動(dòng) 力 計(jì) 劃 表 序號(hào) 工種 人數(shù) 備注 1 力工 160 2 木工 460 3 砼工 180 4 焊工 30 5 鋼筋工 400 6 電工 54 7 架子工 60 8 油工 150 9 抹灰工 200 10 機(jī)修工 30 11 機(jī)械操作人員 40 第七章 施工機(jī)械投入計(jì)劃 1機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 機(jī)械設(shè) 備是施工項(xiàng)目資源中最重要的一個(gè)組成部分，也是 “人、機(jī)、工、法、環(huán) ”中比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。因此，采用先進(jìn)的機(jī)械、設(shè)備，制定與工程總體進(jìn)度計(jì)劃相呼應(yīng)的詳盡、合理的機(jī)械設(shè)備計(jì)劃是保證工程進(jìn)度等各方面順利進(jìn)行的一個(gè)必要的前提條件。 天房建設(shè) 大寺新家園 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 17 在施工中我們將采用先進(jìn)、有效、適合本工程特點(diǎn)的機(jī)械、設(shè)備，來最大限度的滿足施工進(jìn)度等各方面的需要。同時(shí)，施工過程中將合理調(diào)配，動(dòng)態(tài)控制，更好的在滿足施工需要。 我們將按照機(jī)械化、自動(dòng)化、先進(jìn)化、精密化的原則，根據(jù)總體施工部署和各工序的施工要求，調(diào)配足夠的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)， 確保工程需要。 2大型機(jī)械、設(shè)備投入計(jì)劃 本工程工程量較大，施工工期很長(zhǎng)，這就需要使用大量高效的施工機(jī)械、設(shè)備，提高施工作業(yè)的機(jī)械化水平。 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃要充分考慮優(yōu)化配置、動(dòng)態(tài)控制和成本的要求。其中，更要特別注意機(jī)械設(shè)備使用情況的跟蹤，動(dòng)態(tài)平衡，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃的調(diào)整和修訂，進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整，保證工程的順利進(jìn)行。 序號(hào) 設(shè) 備 名 稱 型 號(hào) 單位 數(shù)量 功率 備 注 1 塔 吊 QTZ80 臺(tái) 12 150 龍 門 吊 SS150 臺(tái) 13 150 2 汽 車 吊 QT25 臺(tái) 12 25T 3 鋼筋剪斷機(jī) GJ5Y— 32 臺(tái) 12 4 鋼筋彎曲機(jī) CW— 40 臺(tái) 12 5 鋼筋調(diào)直機(jī) TQ4— 8 臺(tái) 8 6 鋼筋對(duì)焊機(jī) UN1— 160 臺(tái) 8 10 7 交流電焊機(jī) X— 200 臺(tái) 24 102 8 插入式振動(dòng)器 上海 75 型 臺(tái) 28 11 9 平板式振動(dòng)器 P2— 50 臺(tái) 4 1 10 電 刨 MB514 臺(tái) 6 7 11 電 鋸 MJ263 臺(tái) 6 天房建設(shè) 大寺新家園 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 18 12 潛 水 泵 QC— 20 臺(tái) 50 22 13 泥 漿 泵 11/2BA 臺(tái) 32 51 14 電動(dòng)套絲機(jī) 2” 4” 100 型 臺(tái) 6 4 15 加壓水泵 50MH 臺(tái) 14 16 無齒鋸 Φ 400 型 臺(tái) 6 8 17 蛙 夯 HW— 201 臺(tái) 10 20 18 外用電梯 SC200*200 部 16 2t 19 推土機(jī) DS32 臺(tái) 4 180 20 挖掘機(jī) EX200 臺(tái) 12 200 21 鏟車 臺(tái) 2 22 運(yùn)行車 輛 40 30T 23 配電柜 臺(tái) 3 24 分配電箱 臺(tái) 50 25 開關(guān)箱 臺(tái) 180 26 空壓機(jī) 臺(tái) 48 27 風(fēng)鎬 把 60 28 氣焊 套 12 29 施工吊籃 臺(tái) 108 30 水準(zhǔn)儀 DZS3 臺(tái) 8 31 全站儀 DTS812 臺(tái) 2 32 塔尺 把 8 天房建設(shè) 大寺新家園 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 19 33 盒尺 狂獅 把 20 34 混凝土回彈儀 臺(tái) 2 35 檢測(cè)尺 套 2 3投入辦公設(shè)備表 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào) 數(shù)量 備注 1 微機(jī) Lenovo 8 臺(tái) 酷睿 2 2 打印機(jī) EPSON R310 3 臺(tái) A4 幅面 2 打印機(jī) EPSON 1290 2 臺(tái) A3 幅面 3 掃描儀 EPSON 2580 1 臺(tái) 可透掃 4 數(shù)碼照相機(jī) SONY 2 部 800 萬(wàn) Ecc 5 數(shù)碼攝像機(jī) SONY 2 臺(tái) 200萬(wàn) Ecc 6 對(duì)講機(jī) MOTOROLA 20 部 1000m 7 復(fù)印機(jī) SHARP 1 臺(tái) 8 傳真機(jī) BORTHER 1 部 激光 9 投影儀 SONY 1 部 10 監(jiān)控器 15 部 第八章 施工進(jìn)度計(jì)劃及施工工期保證措施 第一節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃 （見施工進(jìn)度計(jì)劃表） 第 二 節(jié) 工期保證措施 大寺新家園公共租賃住房（ C 地塊）項(xiàng)目親和春苑、夏苑 必須靠一流的施工策劃、高效的組織、科學(xué)的領(lǐng)導(dǎo)和動(dòng)態(tài)的控制，用一流的運(yùn)作與協(xié)調(diào)、一流的技術(shù)與工藝、一流的設(shè)備與材料、一流的承包商與勞動(dòng)力素質(zhì)等來實(shí)現(xiàn)一流的管理，從而通過過程精品實(shí)現(xiàn)最終產(chǎn)品的精品，滿足業(yè)主對(duì)工期、質(zhì)量等各方面的要求。 1組織保證 天房建設(shè) 大寺新家園 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 20 建立施工計(jì)劃保證體系 ： 完善的施工計(jì)劃保證體系是保證工程工期的綱要，掌握施工管理主動(dòng)權(quán)，全面而宏觀的控制整個(gè)施工生產(chǎn)過程，是保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵。本項(xiàng)目 的計(jì)劃體系將以宏觀到微觀、從節(jié)點(diǎn)里程碑到細(xì)目子項(xiàng)、從總控計(jì)劃到月、周、日計(jì)劃乃至日計(jì)劃中的某個(gè)時(shí)間完成某個(gè)關(guān)鍵性單項(xiàng)工程的保障。明確各責(zé)任主體的職責(zé)，建立科學(xué)的三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，使施工計(jì)劃管理全面深入、層次清晰，從而實(shí)現(xiàn) “ 先期策劃、制定措施、明確責(zé)任、控制實(shí)施、持續(xù)改進(jìn) ” 的思路。 通過完善的施工計(jì)劃保證體系，采用先進(jìn)的施工計(jì)劃計(jì)算、設(shè)計(jì)軟件，制定出科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并由此計(jì)劃派生出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、獨(dú)立承包商招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保 障計(jì)劃等一系列計(jì)劃。 建立項(xiàng)目經(jīng)理部三級(jí)控制的施工計(jì)劃保證體系 ： 以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任主體的進(jìn)度保證體系，以項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、各部門負(fù)責(zé)人為基礎(chǔ)的計(jì)劃執(zhí)行體系，施工計(jì)劃的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)，每一個(gè)線路都做到層層有計(jì)劃、人人有目標(biāo)、事事有人管。 編制三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 ： 一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 ： 根據(jù)工程總工期控制工程各階段里程碑目標(biāo)； 二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 ： 根據(jù)各階段分項(xiàng)工程的工期目標(biāo)控制分解成分部目標(biāo)； 三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 ： 控制指導(dǎo)每月主要工序生產(chǎn)控制月計(jì)劃和周計(jì)劃。通過對(duì)關(guān)鍵線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，建立計(jì)劃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 庫(kù)，利用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)對(duì)工期進(jìn)行全方位管理。 2技術(shù)保證 提前做好圖紙會(huì)審工作，對(duì)圖紙中有疑問的地方，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系解決，避免耽誤施工。 組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范與施工監(jiān)理程序，準(zhǔn)確掌握施工要求的標(biāo)準(zhǔn)與程序；提前做好各分項(xiàng)工程的施工方案與材料試驗(yàn)，及時(shí)申報(bào)開工，及時(shí)提交竣工驗(yàn)收。 加強(qiáng)技術(shù)管理和工序管理，杜絕因工作失誤造成返工而影響正常的施工進(jìn)度。 搞好工程的統(tǒng)籌、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工作，制定階段目標(biāo)，科學(xué)合理安排施工工序。通天房建設(shè) 大寺新家園 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 21 過分析各施工工序的時(shí)間，采取特殊措施盡可能減少影響進(jìn)度的薄弱環(huán)節(jié)，科 學(xué)合理地縮短各施工工序的循環(huán)時(shí)間來提高施工進(jìn)度。同時(shí)牢牢抓住關(guān)鍵工序的管理與施工，確保關(guān)鍵工序的工期與質(zhì)量。 依靠科技進(jìn)步，縮短工期。本工程是一項(xiàng)技術(shù)含量非常高、施工難度非常大的工程，只有通過科技創(chuàng)新、優(yōu)化施工方案，才能確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，從而達(dá)到控制和縮短建設(shè)工期的目的。 3機(jī)械保證 本工程涉及施工機(jī)械種類多，必須按照計(jì)劃配足各種設(shè)備等，同時(shí)做好設(shè)備的使用、保養(yǎng)、維修工作，保證各種設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并提高其完好率、利用率。對(duì)常用易損的機(jī)械配件有足夠的庫(kù)存量。 我們本身?yè)碛袕?qiáng)大的施工機(jī)械設(shè)備資源，包 括門類齊全、性能先進(jìn)的各類施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器設(shè)備、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備，能滿足大型復(fù)雜工程的需要。 我們還擁有長(zhǎng)期合作的，具有良好信譽(yù)和機(jī)械資源的合作單位，能夠及時(shí)彌補(bǔ)本公司的不足和暫時(shí)的短缺設(shè)備，以全面保證工程的順利開展。 4材料保證 開工前做出一次性備料計(jì)劃，提前考察各種材料的貨源、儲(chǔ)量、運(yùn)距等，詳細(xì)制定出進(jìn)料計(jì)劃，保證各種物資的供應(yīng)。根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃編制材料供應(yīng)計(jì)劃，超前訂貨加工，同時(shí)嚴(yán)把原材質(zhì)量關(guān)，防止因不合格材料而影響工期。 5人力保證 在本工程上，我們具有專門的河北地區(qū)、湖北地區(qū)、四川地 區(qū)等一大批能提供充足數(shù)量、專業(yè)保障的勞務(wù)基地，能夠長(zhǎng)期、大量的提供優(yōu)秀的，具備良好素質(zhì)的一線施工作業(yè)人員，為工程的順利進(jìn)行提供人的保障。 根據(jù)總體施工進(jìn)度安排，逐季、逐月作出勞動(dòng)力使用計(jì)劃，優(yōu)選勞動(dòng)力隊(duì)伍，保證勞動(dòng)力充足 。 6管理保證 1） 我們將本著 “ 質(zhì)量第一 ” 的原則，運(yùn)用 ISO9000系列管理程序，統(tǒng)籌安排生產(chǎn)計(jì)劃。用計(jì)算機(jī)為手段，按實(shí)際情況調(diào)整施工部署，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，提高插入度水平，形成合理的立體交叉作業(yè)局面。通過合理的施工組織與正確的施工方法來天房建設(shè) 大寺新家園 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 22 提高施工進(jìn)度，均衡施工。 2） 現(xiàn)場(chǎng)具體做到 堅(jiān)持 “ 兩會(huì)制度 ” 、抓住 “ 七個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié) ” ：堅(jiān)持 “ 兩會(huì)制度 ” 即：公司每周召開現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)會(huì)例會(huì)制度，及時(shí)部署和調(diào)整施工組織方案；現(xiàn)場(chǎng)每天碰頭會(huì)，保證問題不過夜，及時(shí)解決。 3） 抓住 “ 七個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié) ” 即：企業(yè)內(nèi)部前后配合總體施工布置的編定、分部分項(xiàng)工程計(jì)劃的編定、制約進(jìn)度的主要矛盾、工種工序的合理穿插配合、麥?zhǔn)涨锸掌陂g勞動(dòng)力的調(diào)整、形象部位的日落實(shí)及對(duì)分包單位的控制管理等環(huán)節(jié)。 4） 根據(jù)圍護(hù) 、基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)、 主體 、 裝修工程 等不同階段的現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)和需求，設(shè)計(jì)不同階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，針對(duì)各階段大型機(jī)械的布置、各階段材料堆場(chǎng)、循環(huán)道路的改移等方面進(jìn)行布置。各階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計(jì)劃相配合，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，使現(xiàn)場(chǎng)平面布置與施工進(jìn)度合拍，保證各階段的施工順利進(jìn)行。 5） 加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位的聯(lián)系，同時(shí)積極主動(dòng)與其他相關(guān)部門聯(lián)系，及時(shí)解決施工中存在的問題及突發(fā)事件，施工過程中取得當(dāng)?shù)鼐用窦坝嘘P(guān)部門的理解和支持，為施工創(chuàng)造一個(gè)良好寬松的施工環(huán)境，確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。 6） 做好各專業(yè)各工序的協(xié)調(diào)與接口工作，縮小工序搭接時(shí)間。 ，保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí) ： 計(jì)劃管理是項(xiàng)目管理最為重 要的手段，建立適宜的例會(huì)制度是落實(shí)計(jì)劃管理的有效措施。本工程我們將建立如下的會(huì)議制度。每周一召開經(jīng)理部部門經(jīng)理以上人員會(huì)議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)；每周二由總包召開一次有各分包參加的生產(chǎn)例會(huì)，總結(jié)計(jì)劃完成情況，發(fā)布下周計(jì)劃；每周五召開雇主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包四方例會(huì)，分析工程進(jìn)展形勢(shì)，互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，制定工作對(duì)策。通過例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時(shí)。制定四級(jí)控制計(jì)劃，即通過日計(jì)劃保證周計(jì)劃，通過周計(jì)劃保證月計(jì)劃，通過月計(jì)劃保證總進(jìn)度計(jì)劃。 ： 我們將廣泛采用計(jì)算 機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，以局域網(wǎng)為基礎(chǔ)，進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的聯(lián)絡(luò)和溝通，通過基于網(wǎng)絡(luò)的信息管理，實(shí)現(xiàn)資源共享，實(shí)現(xiàn)高效的信息溝通和傳遞。 天房建設(shè) 大寺新家園 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 23 我們將建立項(xiàng)目的信息管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)自身資源的最大整合，高效、迅速并且條理清晰的信息溝通和傳遞。 第九章 基礎(chǔ)施工方案 第一節(jié) 概 況 大寺新家園 C地塊公租房住宅小區(qū)親和春苑項(xiàng)目地下車庫(kù)工程面積約 3768 ㎡，場(chǎng)地自然地坪標(biāo)高為 ,地下車庫(kù)底板下皮標(biāo)高為 ，挖深深度為 。親和春苑配套公建 1底板標(biāo)高為 ，基礎(chǔ)開挖深度為 。親和春苑、夏苑項(xiàng)目地下自行車庫(kù)工程面積約 2717 ㎡，地下車庫(kù)底板下皮標(biāo)高為 ，挖深深度為。親和夏苑配套公建 2底板標(biāo)高為 ，基礎(chǔ)開挖深度為 。住宅樓地下室底板標(biāo)高為 ，開挖深度為 。 第二節(jié) 降水施工 1 集水井、 大口井 布置 親和春苑： 集水井：大寺新家園 C地塊公租房親和春苑共計(jì) 20 個(gè)棟號(hào)，還包括一個(gè)配套公建、一個(gè)環(huán)衛(wèi)清掃班點(diǎn)、一個(gè)地下自行車庫(kù)，一個(gè)地下汽車庫(kù)及一座地上公共設(shè)施。其中 1 18四 個(gè)棟號(hào)及配套公建包含一層地下室，地下自行車及汽車庫(kù)均位于地下一層，故以上棟號(hào)每個(gè)樓設(shè)置 2口