上海錦馨小區(qū)商鋪項目業(yè)態(tài)及價格定位(編輯修改稿)
2025-06-27 08:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 幢樓建筑面積均在 1600 平方米以上，總價比較高。無論租還是售，都有相當難度。 三、項目市場定位 （一） 業(yè)態(tài)定位 錦馨小區(qū)沿街商鋪業(yè)態(tài)定位： 居民生活的日常生活配套以及與吳中路整體規(guī)劃與建設匹配的商業(yè)配套 本案的商鋪業(yè)態(tài)將定位成生活與工作配套設施，大致有以下業(yè)種： ? 連鎖便利店 錢生輝投資咨詢有限公司 3 ? 大型超市 ? 糕點連鎖店 ? 中小型服裝店 ? 形象設計、美容中心 ? 小到中型餐飲連鎖店或者商務快餐 ? 干洗店 ? 影音店 ? 煙酒連鎖店 ? 健身中心 ? 文化、辦公用品店 ? 咖啡館、茶館、酒吧等休閑設施 ? 汽車展廳 以上業(yè)態(tài)定 位主要考慮到方便居民生活以及配合周邊政府建設規(guī)劃等，以裨補居民生活與商務商談配套的不足，從而提升小區(qū)整體配套品質(zhì)以及本地區(qū)整體的形象品質(zhì)。 （二）價格定位 1，市場情況： 對本項目而言，價格定位在充分兼顧總體成本＋預期利潤以及市場供需狀況的同時，應更多地綜合考慮項目的特殊性價比，對于客戶來說，也是從綜合的角度來看待本項目。本司對此進行了比較深入的市場調(diào)研，情況如下
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