【文章內容簡介】 工面積的 %，其中大中城市（轄區(qū)內）達到 60%以上，市區(qū)達到 80%以上。墻體 11 材料產業(yè)為我國國民經濟的發(fā)展和大規(guī)模經濟建設做出了重要的貢獻。 為了進一步推進新型墻體材料的發(fā)展，國家明確規(guī)定，對已限期禁止生產、使用實心粘土磚的 170 個城市，要向逐步淘汰粘土制品推進，并向郊區(qū)城鎮(zhèn)延伸。其他城市要按照國家的統(tǒng)一部署，分期分批禁止或限制生產、使用實心粘土磚，并逐步向小城鎮(zhèn)和農村延伸。其中，經濟發(fā)達地 區(qū)城市和人均耕地面積低于 0. 8 畝的地區(qū)，要逐步禁止生產和使用實心粘土磚；粘土資源較為豐富的西部地區(qū)，要推廣發(fā)展粘土空心制品，限制生產和使用實心粘土磚；在新型墻體材料基本能夠滿足工程建設需要的地區(qū)，要禁止生產粘土磚。力爭到 2020 年底，所有城市禁止使用實心粘土磚，全國實心粘土磚年產量控制在4000 億塊以下。 此外，國家發(fā)展改革委又發(fā)布了 2020 年底前全國第二批 256 個城市禁止使用黏土磚的名單，并鼓勵各地積極發(fā)展和推廣替代實心黏土磚的優(yōu)質新型墻體材料，逐步淘汰黏土制品。國辦 33 號文件也指出，到 2020 年，新型 墻體材料產量占墻體材料總量的比重達到 55%，建筑應用比例達到65%以上。嚴寒、寒冷地區(qū)應執(zhí)行節(jié)能率 65%的標準。要實現(xiàn)這兩大目標，任務十分艱巨。 “十一五”期間，隨著國民經濟的持續(xù)、快速、健康發(fā)展和消費市場需求的變化，居民住宅將成為新的消費熱點，特別是建設社會主義新農村將會形成熱潮。根據我國經濟學家觀點，當 GDP增長速度達到 8%～ 10%時，房地產業(yè)將高速發(fā)展。據預測，我國全社會房屋年竣工面積將達到 18～ 20億 m2，建筑業(yè)增加值年均約 7,0億元。其中城鄉(xiāng)住宅年需求量將保 12 持在 13～ 15億 m2左右 ，住宅產業(yè)的投資增長率已遠遠大于 GDP的年均增長率，這為新型墻體材料的發(fā)展帶來了新的機遇和廣闊的市場前景。同時，中國建筑耗能問題已相當突出。我國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近 20億 m2，其中 80%以上為高耗能建筑；既有建筑近 400億 m2中 95%以上是高能耗建筑。我國的能源利用效率目前僅為 33%，比發(fā)達國家落后 20年，相差 10個百分點。能源消費強度大大高于發(fā)達國家及世界平均水平，約為美國的 3倍，日本的 。巨大的差距為節(jié)能墻材提供了巨大的空間。建設部有關文件提出，到 2020年，全國城鎮(zhèn)新建建筑實現(xiàn)節(jié)能 %，新建建筑對不可再生資源的總消耗比現(xiàn)在下降 10%；到 2020年，北方和沿海經濟發(fā)達地區(qū)和特大城市新建建筑實現(xiàn)節(jié)能 65%的目標。為達到建設部確定的節(jié)能目標，2020年，新型墻材的產量占墻體材料產量的比重至少要達到55%，建筑應用比率要達到 65%以上； 2020年則分別要達到 80%和 90%。建筑節(jié)能的提出，為墻材革新工作注入了新的生命力，為新型墻體材料的深入持續(xù)發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。 省新型墻體材料的發(fā)展現(xiàn)狀 我省屬沿海省份，土地資源比較少，人均占有耕地低于全國平均水平，有的地 區(qū)低于聯(lián)合國土地警戒線，我省又是老工業(yè)基地，大中城市比較多，隨著社會的發(fā)展、城市化進程的加快和人口的增長，土地資源正在不斷減少。加快墻材革新和建筑節(jié)能步伐，抓好新型墻體材料開發(fā)應用，對于全省保護耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境、實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，具有重要意義。隨著形勢的發(fā)展和認識的深化，我省各級政府、有關部門對發(fā)展新型墻體材料愈加重視，從建立完善政策法規(guī)體系到新型墻 13 體材料的開發(fā)生產、應用技術研究和建筑設計規(guī)程、施工技術規(guī)程、通用圖集編制等各個環(huán)節(jié)，不斷地為新型墻體材料工業(yè)健康發(fā)展提供有力支持和保證，新型墻體材料工 業(yè)已成為我省的新興產業(yè)。 我省共有 17 個城市列入了國家限時“禁實”的 170 個城市名單。按照國家規(guī)定， 、 兩市從 2020 年6 月 30 日，其余的 12 個省轄市從 2020 年 6 月 30 日， 3 個縣級市（海城、瓦房店、北票）從 2020 年 6 月 30 日起，應當在城區(qū)禁用粘土實心磚。為了實現(xiàn)這一目標，從 2020 年以來，省各級政府、有關部門采取積極措施，不斷加大“禁實”工作的力度，加快新型墻體材料的開發(fā)及應用，進而有效地推動了墻材改革向縱深發(fā)展。 如今， 省新型墻體材料已初步 形成磚、塊、板三大類產品，品種比較齊全，生產規(guī)?；緷M足建筑市場需求。目前全省新型墻材生產企業(yè)已有 800余家，其中擁有規(guī)模生產線的新型墻材企業(yè)已達 100多家。近幾年，發(fā)展新型墻體材料一直是我省的一個投資熱點。不僅有像 鋼集團、 山熱電廠、 電廠、 第二熱電廠、 礦務局、礦務局等排放工業(yè)廢渣的國有企業(yè)，投資建設利用粉煤灰、煤矸石等工業(yè)廢渣的新型墻材生產線，還有一些民營企業(yè)家也紛紛投資發(fā)展新型墻體材料。并且多數生產線達到國內或國際先進水平。 從目前我省墻體材料結構和各地區(qū)新型墻材發(fā)展現(xiàn)狀看，新型墻體材料仍然有著很大的發(fā)展空間：①全省新型墻體材料 14 占墻材總量的比例雖然有了很大的提高，但與墻改工作先進省市相比仍有一定差距，傳統(tǒng)紅磚仍占墻材總量一半。各地區(qū)發(fā)展也很不平衡。有幾個市新型墻材占墻材總量比例遠遠低于全省平均水平，有的還不到 20%。②有的市替代粘土實心磚的主導產品雖然有了一定的發(fā)展，初具生產規(guī)模，但還不能滿足禁用粘土實心磚后推廣節(jié)能建筑的市場需求。有的地區(qū)新型墻體材料從量上看供需基本平衡，但在“質”上有缺口：中低檔產品多，上檔次產品少；非承重產 品多，承重產品少。③ 有的地區(qū)以非粘土為主要原料的新型墻體材料市場占有份額很小，粘土空心磚占有較大市場份額。有的大中城市正在研究如何實施限制使用粘土空心磚。④混凝土砌塊和板材產量占全省墻材總量的比例很小，僅分別為 %和 %。而發(fā)達國家混凝土砌塊、板材則是墻體材料的主體。據有關資料介紹，美國混凝土砌塊占墻材總量 %，板材約占 %；日本混凝土砌塊約占墻材總量 %，板材約占 %；德國混凝土砌塊約占 %，板材約占 %。這說明，我省混凝土砌塊、板材的發(fā)展與發(fā)達國家相比相差甚 遠，這兩種產品在我省潛在的市場空間非常之大。 及周邊地區(qū)市場預測 在 市內，每年住宅建筑在面積大約有 80— 100 萬平方米，年需要承重空心磚 8— 10 億塊，隨著經濟的迅猛發(fā)展，未來幾年建工程會逐年增多，居民住宅改建工程會大幅度增加，粉煤灰燒結磚和非承重空心磚的需要量將明顯提高。該項目的規(guī)模只能滿足需要量的 15%左右，因此粉煤灰建材系列產品，將供不應求。 15 在 省內，粘土磚將徹底被取締， 、屬老城市改造，其住宅的建設是驚人的，分別是的幾倍、十幾倍； 、 屬新興工業(yè)城市，發(fā)展的非?？?，市場潛力也非常大； 和都是其臨近的著名城市，無論從建筑檔次和發(fā)展速度都是有目共睹的，每年需要墻體材料數量逐漸上升。 我國的鄰國蒙古人民共和國，該國有自身不具備制磚的基體條件，工程用磚全部依靠進口。據煤體介紹，最近幾年蒙古要加快經濟發(fā)展速度，基建工程大幅增加。 市距蒙古并不遙遠。粉煤灰保溫砌塊，完全具備出口創(chuàng)匯的條件。綜上所述，該產品的市場非常廣闊。 銷售市場價 格分析 本項目場址選在 有限公司廠區(qū)東側，粉煤灰通過皮帶輸送機就可以傳輸到場內，原材料取材十分方便，價格低廉，產品銷售價格在市場具有一定的競爭優(yōu)勢。 單位：元 /萬塊 銷售地 費用名稱 備 注 銷售單價 2200 32 32 32 32 37 4000 銷售費用合計 200 880 960 980 1030 15 1730 鐵路運輸費 1000 1180 到站裝卸費 1.00 1.00 1.00 1.00 1 1 短途運輸費 200 3 3 3 3 3 3 16 .00 .00 .00 .00 .00 銷售管理費 .00 .00 .00 .00 .00 .00 2～ 5 項小計 200 1030 15 1730 工廠成本 1190 1190 1190 1190 1190 1190 礦制國鐵短運 100 銷售利潤 810 1080 910 說明： （ 1）鐵路運輸取自 鐵路貨運處，其中 — 運費 741 元 /節(jié)， — 916 元 /節(jié)， — 962 元 /節(jié)， — 1070元 /節(jié)， — 2253 元 /節(jié)， — （北） 2645 元 /節(jié)。以上費用單節(jié)載重 60T，表中均為售價下線。 （ 2）工廠成本按 1190 元 /萬塊考慮。 （ 3）利潤是送到工地的剩余部分。 （ 4）按照目前的工藝水平，生產的多孔承重燒結空心磚生產成本在 800 元 /萬塊以內，加上短途運輸、鐵路運輸及當地銷售費用，我們的產品價格和質量仍占有絕對優(yōu)勢。從以上市場調查和具體價格分析上看，產品除在本市銷售外，產品外銷是完全可以實現(xiàn)的。 17 3． 建設規(guī)模與產品方案 建設規(guī)模 根據國內建材行業(yè)的產業(yè)政策和發(fā)展方向，并結合產品的市場需求，確定本項目的建設規(guī)模為年產 設計規(guī)模為：年產40 萬立方米（折合標準磚 2 億塊）粉煤灰輕質保溫砌塊。 產品方案 本產品是以粉煤灰為主要原材料的墻體材料，結合企業(yè)的原料資源、擬定的建設規(guī)模和采用的生產技術，并考慮市場導向，本項目擬定的產品如下： 序號 品種及規(guī)格 單位 年產量 1 粉煤灰輕質保溫砌塊 億塊 2 產品標準 產品質量標準執(zhí)行產品質量執(zhí)行國家標準 JC8622020《粉煤灰混凝土小型空心砌塊》文件所規(guī)定的技術性能要求。 4．場址及建設條件 場址 有限 公司位于 市區(qū) 路 ，該工程擬建在 路北，街以東以南。場址占地面積 平方米（ 畝）。 18 建設條件 、地貌 該建設場地地勢平坦，場地自然地面坡度較緩。 該工程廠址為第四記沖積層，主要由砂、礫石及粘土類松散物堆積而成的。多數為粘土及砂質粘土構成第四記含水砂質，其底部多為風化砂質頁巖，一般厚度 48 米，含水層厚度平均在 米左右。 地區(qū)屬北溫帶大陸季風性氣候，是典型的風沙半干旱類型區(qū)。 年平均氣溫 攝氏度 極端最高氣溫 極端最低氣溫 最熱月平均氣溫 最大風速 23 米 /秒 年平均風速 米 /秒 夏季平均相對濕度 76% 年平均降雨量 日最大降水量 最大積雪深度 120 毫米 19 最大凍土深度 1400毫米 冬季盛行風向 NNW 夏季盛行風向 SSW 常年盛行風向 SSW 場址位于 市東北部，場址南鄰八一路。另外，境內還有 國道、 鐵路。因此，本項目外部交通條件極為便利。 本項目所需供熱、供水均由 有限公司現(xiàn)有設施供給。供電由新建變電所供給?？梢詽M足本項目需要。 5． 技術方案、設備方案和工程方案 技術方案 根據國內砌塊生產技術分析對比，以及本項目確定建設規(guī)模、產品檔次，本項目采用國家專利 “一種快速生產免蒸免燒免磨粉煤灰陶粒的工藝方法” (專利申請?zhí)枮?)，“一種高摻量粉煤灰輕質保溫磚塊的制備方法及所制磚塊”（發(fā)明專 利號： 202020079882.）兩項專利技術。成型機是在國內外設備技術基礎上結合國內市場而研制開發(fā)的，屬國內先進水平，其性能及技術指標和國外同等設備相比有一定的優(yōu)勢。 20 由于粉煤灰的成份性質在制成陶粒和空心砌塊之前都需要將粉煤灰進行預處理，因此，工藝流程路線分為兩個部分。一、粉煤灰免燒陶粒工藝流程。