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正文內(nèi)容

廬山區(qū)臨港新城公租房一期工程是施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

2024-10-03 14:21 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用強(qiáng)制調(diào)換或增加施工人員、停工整頓、責(zé)令加班加點(diǎn)彌補(bǔ)的有效措施。不執(zhí) 行強(qiáng)制措施的則清退出本工地。 項(xiàng)目部在實(shí)施工資獎(jiǎng)罰時(shí),以總施工進(jìn)度計(jì)劃、月度計(jì)劃、監(jiān)理、業(yè)主平時(shí)的考核等形式為依據(jù)。 第五章 勞動(dòng)力及施工機(jī)械配置計(jì)劃 為了保證在施工總計(jì)劃工期內(nèi)全面完成本蕘各項(xiàng)施工任務(wù),達(dá)到有效控制整個(gè)施工工期的目,生產(chǎn)勞動(dòng)力的投入一定要滿足本工程各個(gè)階段施工工作量要求,隨著工程的進(jìn)展,工種的更換進(jìn)行曲線浮動(dòng)和工種穿插,做到重點(diǎn)工序重點(diǎn)投入,量大工程集中投入,工種穿插隨時(shí)調(diào)動(dòng)。根據(jù)本工程的情況,勞動(dòng)力的投入主要突出控制在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾工程和滿足安裝和土建的配合勞力的投入三個(gè)主 要環(huán)節(jié),一定要根據(jù)速度的進(jìn)展情況,及時(shí)調(diào)整主體和裝飾施工階段的工種勞力的更換。根據(jù)其總工期要求及各個(gè)不同階段的施工特點(diǎn),并適當(dāng)結(jié)合夜間施工,預(yù)計(jì)將投入的勞力表 (見(jiàn)附表) 。 ( 1) 發(fā)電機(jī)械 本工程配置 150KW 柴油發(fā)電機(jī)組一臺(tái),確保工程必要的用電安全。 ( 2) 土方工程機(jī)械 22 由于本工程土方工程量較大,因此配置相應(yīng)的土方機(jī)械設(shè)備,具體配備 3套。主要為挖掘機(jī)、自卸汽車等。 ( 3) 攪拌機(jī)械 根據(jù)本工程需要,主體全部采用砼商品砼,樁基礎(chǔ)工程采用自拌砼,現(xiàn)場(chǎng)配置 2 臺(tái) J2400 型攪拌機(jī),該攪拌機(jī)每小時(shí)可攪拌砼方量在 6~ 8 立方米左右,計(jì)劃樁基工程開工時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝調(diào)試用。 砂漿攪拌機(jī)先用 2 臺(tái) UJW200 型,在基礎(chǔ)階段朝霞調(diào)試備用,裝飾階段再增加 1 臺(tái)。 ( 5) 鋼筋機(jī)械 本工程土建為磚混結(jié)構(gòu),鋼筋連接主要采用閃光對(duì)焊、電渣壓力焊及機(jī)械連接等,計(jì)劃配對(duì)焊機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)等。 ( 6) 垂直運(yùn)輸機(jī)械 本工程將采用 6 臺(tái)物料提升機(jī)及 1 臺(tái)塔吊,具體布置見(jiàn)總平面圖。 ( 7) 施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表 (見(jiàn)附表) 第六章 工程質(zhì)量保證措施 一、 質(zhì)量 承諾: 本公司承諾工程質(zhì)量合格率達(dá)到 100%. 二、 質(zhì)量控制手段 ( 1) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的組建 決定工程質(zhì) 量好壞的一個(gè)關(guān)鍵因素是優(yōu)秀項(xiàng)目部的組建,為了能更好的保證本工程的施工質(zhì)量,我們將精心組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目部,并精選有同類工程施 23 工經(jīng)驗(yàn)的創(chuàng)優(yōu)班子進(jìn)場(chǎng)。詳見(jiàn)附圖。 鑒于本工程的特點(diǎn),本次施工組織將以集中指揮,各點(diǎn)相對(duì)獨(dú)立平行施工的原則進(jìn)行。具體計(jì)劃如下: 公司將在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一個(gè)由公司直接領(lǐng)導(dǎo)的集中項(xiàng)目部,集中項(xiàng)目部將由項(xiàng)目經(jīng)理任總指揮,同時(shí)派具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整個(gè)工程的統(tǒng)籌管理工作。 集中項(xiàng)目部還將配備生產(chǎn)技術(shù)部、物資部、質(zhì)安部、財(cái)務(wù)部、勞資部及保衛(wèi)部各一組。以上各部將對(duì)本工程實(shí)施全面集中的工程 施工管理。 ( 2) 施工組織管理流程 現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)在一定的管理流程下進(jìn)行規(guī)范的操作。 ( 3) 施工過(guò)程質(zhì)量控制體系 每個(gè)施工過(guò)程的控制好壞直接控制整個(gè)工程的最終質(zhì)量,因此對(duì)工程每個(gè)環(huán)節(jié)的控制才能完成對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量控制,過(guò)程控制由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)總責(zé),現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查由總工程師負(fù)責(zé),并配備豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員跟班檢查與指導(dǎo)。質(zhì)量控制根據(jù)預(yù)先制定的分項(xiàng)工程質(zhì)量預(yù)控程序進(jìn)行。 鋼筋工程:各道環(huán)節(jié)按要求執(zhí)行,原材料復(fù)試按規(guī)定送檢度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。焊工必須經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。 模板工程:做好模板方案設(shè)計(jì),確 保模板的整體性強(qiáng)度和剛度;加強(qiáng)工長(zhǎng)交底制度,嚴(yán)格掃照方案及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工;認(rèn)真貫徹“三檢制”,減少質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。 混凝土工程:嚴(yán)格控制混凝土外加劑摻量,加強(qiáng)配合比管理。澆筑順序、振搗及養(yǎng)護(hù),嚴(yán)格按分項(xiàng)方案規(guī)定措施執(zhí)行,確?;炷恋膹?qiáng)度和外觀質(zhì) 24 量要求。 裝修工程:合理安排勞動(dòng)力,采用正常的施工程序和成品保護(hù)措施;推廣裝修樣板間做法,經(jīng)驗(yàn)收合格后方可大面積施工,以此控制裝修質(zhì)量并盡可能減少浪費(fèi)。 ( 4) 施工監(jiān)控管理體系 施工全過(guò)程將按總進(jìn)度計(jì)劃要求,以“大滾動(dòng),小流水、動(dòng)態(tài)管理”為指導(dǎo),采用“三級(jí)網(wǎng)絡(luò)、 分級(jí)管理”的模式,建立預(yù)警系統(tǒng), 基本要點(diǎn)是以業(yè)主提出的指令性計(jì)劃為前提,一級(jí)網(wǎng)絡(luò)為目標(biāo),形象控制為框架,子網(wǎng)絡(luò)為保證,小流水為補(bǔ)充,階段計(jì)劃為輔佐,保證計(jì)劃的連續(xù)性、均衡性和可實(shí)施性。 二級(jí)網(wǎng)絡(luò)分別為: 一級(jí)網(wǎng)絡(luò):即專業(yè)網(wǎng)絡(luò),以業(yè)主的指令性為依據(jù)編制的控制性網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 二級(jí)網(wǎng)絡(luò):即局部網(wǎng)絡(luò)和小流水計(jì)劃,將局部復(fù)雜的片區(qū)施工前后順序、周圍關(guān)系、工序銜接,隊(duì)伍穿插有機(jī)編制在一起。 計(jì)劃管理為總計(jì)劃、年計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃、日計(jì)劃,并分別與各級(jí)網(wǎng)絡(luò)對(duì)應(yīng)。在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的招待過(guò)程中,通過(guò)落實(shí)技術(shù)組織措施,確保人 員調(diào)配、材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備、資金調(diào)撥、技術(shù)準(zhǔn)備滿足計(jì)劃周期內(nèi)的需要,跟蹤檢查計(jì)劃的實(shí)施情況,及時(shí)反饋信息,再采取相應(yīng)措施,在全場(chǎng)組織動(dòng)態(tài)平衡,通過(guò)對(duì)計(jì)劃的制訂 —— 執(zhí)行 —— 跟蹤 —— 反饋 —— 修訂 —— 執(zhí)行,有效的控制施工進(jìn)度,保證業(yè)主的投資效益。 在實(shí)際施工中,我們?yōu)榧訌?qiáng)管理,將利用電腦及 MICROSOFTPROJECT2020項(xiàng)目管理軟件,對(duì)進(jìn)度、勞力、工資、材料、資金衽配制及監(jiān)控,及時(shí)調(diào)整施 25 工各項(xiàng)要素,優(yōu)化進(jìn)度安排,找出主要矛盾線,確保施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)還要給質(zhì)檢人員配備先進(jìn)的檢測(cè)工具,使計(jì)量正確,問(wèn)題 找準(zhǔn),把質(zhì)量關(guān)把好。 另外采用公司全面質(zhì)量管理中心 TQC 小組標(biāo)化管理模式進(jìn)行項(xiàng)目法施工,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步貫徹 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),在保證質(zhì)量的前提下盡量縮短工期,爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,確保一次合格。 ( 5) 消除通病措施 模板工程 模板邊沿要求順直方正,拼縫嚴(yán)密,板縫應(yīng)不大于 。立模前,模板表面應(yīng)清理干凈,并刷一道隔離劑。 木方的小面要作刨平處理,以保證與膠合板緊密配合,大面不得彎曲、變形,無(wú)死節(jié)、無(wú)裂縫。 所有柱模板,應(yīng)在根部開 200mm 200mm 的檢查口,以便在混凝土澆筑前檢查模內(nèi)是 否有雜物,確保無(wú)雜物、無(wú)積水,方可封閉檢查口。 為提高模板周轉(zhuǎn)的安裝效率,事先應(yīng)按工程軸線位置、尺寸將模板編號(hào),以便定位使用。拆除后的模板,應(yīng)按區(qū)段 編號(hào)整理、堆放,安裝操作人員也相應(yīng)執(zhí)行定區(qū)段,定編號(hào)的崗位負(fù)責(zé)制。 鋼筋工程 鋼筋骨架外形尺寸不準(zhǔn),綁軋時(shí)宜將多根鋼筋端部對(duì)齊,防止綁軋時(shí),鋼筋偏離規(guī)定位置及骨架扭曲變形。 保護(hù)層砂漿墊快厚度應(yīng)準(zhǔn)確,墊塊間距應(yīng)適宜,否則導(dǎo)致平板懸臂板面出現(xiàn)裂縫,梁底柱側(cè)露筋。 26 鋼筋骨架綁軋完成后,全出現(xiàn)斜向一方,綁軋時(shí)鐵絲應(yīng)張成八字形,左右口綁軋發(fā)現(xiàn)箍筋遺漏 、間距不對(duì)要及時(shí)調(diào)整好。 柱子箍筋接頭若無(wú)錯(cuò)開放置,綁軋前要先檢查;綁軋完成后再檢查,若有錯(cuò)誤應(yīng)立即糾正。 澆筑混凝土?xí)r,受到側(cè)壓鋼筋位置出現(xiàn)位移時(shí),應(yīng)及時(shí)調(diào)整。 同截面鋼筋接頭數(shù)量超過(guò)規(guī)范規(guī)定:骨架未綁軋前要檢查鋼筋對(duì)焊接頭數(shù)量,如超出規(guī)范要求,要作調(diào)整后才可綁軋成型。 砼工程 混凝土強(qiáng)度不足或強(qiáng)度不均勻,強(qiáng)度離差大,是常發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,是影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題。 解決方法:采用商品砼,保證在混凝土運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)要嚴(yán)格控制,在混凝土拌制階段要特別注意。要控制好各種原材料的質(zhì) 量。要認(rèn)真執(zhí)行配合比,嚴(yán)格原材料的配料計(jì)量。 混凝土裂縫也是常發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,因此在商品砼拌制階段,仍要嚴(yán)格控制好原材料質(zhì)量,認(rèn)真執(zhí)行配合比,嚴(yán)格計(jì)量。 混凝土拌合物和易性差,坍落度不符合要求,應(yīng)從水灰比、石子原材料級(jí)配及攪拌時(shí)間上來(lái)控制。 水泥等易受環(huán)境影響的材料沒(méi)有妥善安置,需對(duì)水泥進(jìn)行密封防水處理,出廠超過(guò)三個(gè)月的應(yīng)復(fù)試。外加劑應(yīng)分規(guī)格、品種分別存放,防止錯(cuò)用。 砌體工程 在砌筑前,對(duì)砌 塊 應(yīng)進(jìn)行 篩選。 構(gòu)造柱的拉結(jié)筋位置應(yīng)擺放均勻,保證構(gòu)造柱混凝土的自由下落。 27 為保證灰縫密 實(shí),在粉刷前,采用內(nèi)摻 10%UEA 的水泥砂漿進(jìn)行勾縫。 砌體關(guān)鍵是耗資飽滿度、組砌方式、留槎合理性等,施工時(shí)應(yīng)注意相關(guān)配合工作。 內(nèi)外墻粉刷 為保證墻體粉刷不空鼓,在基層處理時(shí),計(jì)劃采用 SN 粘結(jié)劑砂漿灑毛。 建議外墻采用內(nèi)摻 10%UEA 的水泥砂漿進(jìn)行勾縫。 外墻應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆指睢? 建議外墻采用內(nèi)摻杜拉纖維(防裂)的水泥砂漿進(jìn)行粉刷(摻量為每立方 1KG)。 混凝土柱與磚墻之間的縫處,在刮底糙前應(yīng)用麻絲、玻璃布或細(xì)鋼絲網(wǎng) 150— 200mm 寬進(jìn)行粘貼處理(此時(shí)應(yīng)用鐵釘梅花型釘牢)。 水泥砂漿 空鼓、裂縫:在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈,并認(rèn)真進(jìn)行清洗濕潤(rùn),這是保證面層與基層結(jié)合牢固、防止空豉裂縫的一道關(guān)鍵性工序。再接著在已處理清 潔 凈的基層上刷一道水泥砂漿,目的是要增強(qiáng)面層與基層的粘結(jié)力,涂刷水泥砂漿稠度要適宜(一般而論 的水砂比),涂刷時(shí)要均勻。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿,不能采用干撒水泥面后,再澆水用掃帚來(lái)回掃的方法,由于澆水不均勻,水泥漿干稀不勻,也影響面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量。 地面起砂:水泥地面完工后,養(yǎng)護(hù)工作的好壞對(duì)地面 質(zhì)量的影響很大,必須要重視,當(dāng)面層抗壓強(qiáng)度達(dá) 5Mpa 時(shí),才能上人操作。另外水泥材料要保證,水泥攪拌要均勻, 抹壓遍數(shù)要充分滿足施工技術(shù)要求。 28 有地漏的房間倒泛水:在鋪設(shè)面層砂漿時(shí)先檢查墊層的坡度是否符合要求,設(shè)有墊層的地面,在鋪設(shè)砂前抹灰餅和標(biāo)筋時(shí),按設(shè)計(jì)要求抹好坡度。 面層不光,有抹紋:用鐵抹子抹壓的遍數(shù)去操作,最后在水泥終凝前用力抹壓不得漏壓,直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止。 防止倒泛水的技術(shù)措施 在衛(wèi)生間樓地在施工時(shí),要按照地面泛水要求,根據(jù)四面墻上 +500mm水平墨線,用水平尺引測(cè)方法 ,在樓地面基層表面做好塌餅,再?zèng)_筋,攤細(xì)石混凝土,刮平抹光。 對(duì)屋面天溝,也要按泛水要求,用水平儀測(cè)控,在天溝底基層上做好塌餅 ,再用細(xì)石混凝土找坡、刮成弧度,并用 1:2 水泥砂漿粉抹,用木蟹磨毛表面。 防止污染的技術(shù)措施 優(yōu)化施工順序,防止上道工序污染下道工序。 在外墻勒腳糙粉完成后,澆筑明溝細(xì)石混凝土,粉刷勒腳后粉明溝 ,最后涂刷底層外墻涂料,先做門窗油漆,后裝五金零件等。 采取適當(dāng)?shù)谋Wo(hù)措施防止污染。 涂刷內(nèi)墻和平頂涂料前,對(duì)地面、窗臺(tái)和踢腳線等先進(jìn)行遮蓋等措施。防止污染,影響外觀質(zhì) 量。 施工檢查 開工前檢查:檢查工程是否具備形式條件,開工后能否連續(xù)正常施工,能否保證工程質(zhì)量。 三級(jí)檢查和工序交接檢查:執(zhí)行三級(jí)檢查制度,即班組自檢、施工員 29 復(fù)檢、專職質(zhì)檢員專檢。對(duì)于重要的工序和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序,在自檢、互檢的基礎(chǔ)上,還在組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查。上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格,下道工序不得插入。 隱蔽工程檢查:對(duì)具備覆蓋的部位,提前通知有關(guān)單位,在自檢合格的前提下進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后并簽字同意后方可隱蔽或繼續(xù)施工。 分項(xiàng)、分部工程檢查:分項(xiàng)、分部工程完工后,應(yīng)經(jīng)檢 查認(rèn)可,簽署驗(yàn)收記錄后,才許進(jìn)行下道工序施工。在分項(xiàng)、分部工程施工期間,項(xiàng)目部管理人員應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng),對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查,必要時(shí),還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查。 成品保護(hù)檢查:檢查成品有無(wú)保護(hù)措施,或保護(hù)措施是否可靠。 工程竣工前檢查:嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于建筑安裝工程竣工驗(yàn)收五條標(biāo)準(zhǔn)(工程項(xiàng)目按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求全部完工;建筑物窗明地凈,水通燈亮;采暖通風(fēng)高度完畢,設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確有效;建筑物四周2m 之內(nèi)場(chǎng)地全部清理完畢,質(zhì)量保證和技術(shù)資料齊全,符合標(biāo)準(zhǔn))。 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查方法可采用 目測(cè)法(手段為看、摸、敲、照),實(shí)測(cè)法(手段為靠、吊、量、套)和試驗(yàn)檢查。 施工組織設(shè)計(jì)編制、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作 施工方案正確與否,是直接影響施工項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本的關(guān)鍵。往往由于施工方案考慮不周而拖延工期、影響質(zhì)量,增加投資。為此,在制定施工方案時(shí),必須結(jié)合工程實(shí)際,從技術(shù)、組織、管理、經(jīng)濟(jì)等各方面進(jìn)行全面分析、綜合考慮,以確保施工方案在技術(shù)上可行,有利于提高工程質(zhì)量,在經(jīng)濟(jì)上合理,有利于降低工程成本。 30 項(xiàng)目部按工程實(shí)際和工程合同及本組織設(shè)計(jì),再進(jìn)行編制更為詳盡周全的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)經(jīng)公司技術(shù)處 和總工程師審核批準(zhǔn)實(shí)施。 進(jìn)場(chǎng)后,即由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織現(xiàn)場(chǎng)管理人員學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙,了解設(shè)計(jì)意圖,同時(shí)找出問(wèn)題與矛盾。由公司技術(shù)部門組織圖紙初審,組織各專業(yè)共同核對(duì)圖紙,提出問(wèn)題及不詳處,協(xié)商最后組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審,經(jīng)四方確認(rèn)并蓋章后組織實(shí)施。根據(jù)工程出圖的具體情況,圖紙會(huì)審可分階段進(jìn)行。 針對(duì)質(zhì)量保證措施,特殊工藝控制,質(zhì)量保證資料,質(zhì)量記錄控制均制定出控制程序。嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度,對(duì)分部分
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