【文章內(nèi)容簡介】 消防 設(shè)計(jì) （一）建筑專業(yè)消防設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020。 建筑類別：本項(xiàng)目所有子項(xiàng)的高度均未超過 24 米，屬多層民用建筑。 總平面：總平面沿所有建筑周圍布置有 消防 車道，消防車可通過學(xué)校主次干道到達(dá)任何一棟建筑物。 道路寬 6米，轉(zhuǎn)彎半徑為 6 米、12 米 。 本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020，立足自防自救，采用可靠的防火措施，達(dá)到安全、方便、經(jīng)濟(jì) 合理。 耐火等級：本項(xiàng)目使用的建筑材料沒有高檔的室內(nèi)裝修及易燃物品，滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 條“建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限大于或等于一級標(biāo)準(zhǔn)”，因此，將所有子項(xiàng)的耐火等級均定為二級。 各項(xiàng)目防火要點(diǎn)： a、 綜合樓設(shè)有 2 部樓梯 ，兩樓梯之間的距離均滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，且每部樓梯均為自然采光。 b、走廊的寬度、樓梯的寬度均滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定。 c、所有單體項(xiàng)目為自然通風(fēng)，故符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》防煙與排煙章節(jié)之要求。 （二）給排水專業(yè)消防設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)范圍： 本工程設(shè) 計(jì)范圍包括室內(nèi)外消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)；室內(nèi)消防設(shè)計(jì)包括：單體建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及建筑滅火器配置、室外消防設(shè)計(jì)包括室外消火栓系統(tǒng)。 室內(nèi)消防： （ 1）、消防水源：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由室外給水管網(wǎng)供水，消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量參見下表。 表 4 君蓮居小區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 １９ 用水量 系統(tǒng)名稱 消防用水量標(biāo)準(zhǔn)(L/s) 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（ h） 一次滅火用水量（ m3） 備注 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 15 2 108 由市政管網(wǎng)供水 合計(jì) 108 （ 2）、設(shè)計(jì)參數(shù)： ：室內(nèi)消防系統(tǒng)為 常高壓 系統(tǒng)，室內(nèi)消 防用水量：15L/s；火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 2h ，水槍充實(shí)水柱長度為 10米。 ：火災(zāi)危險(xiǎn)等級為輕危險(xiǎn)級。 （ 3）、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)： ：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各單體建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)均采用 常 高壓給水系統(tǒng)， 綜合樓 設(shè)有 屋頂消防水箱，有效容積 12m3，材質(zhì)為不銹鋼水箱，水箱設(shè)置 消防恒壓給水設(shè)備， 滿足最不利消火栓 7 米靜壓要求 ,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分別設(shè)置水泵接合器，屋頂設(shè)置檢驗(yàn)消火栓。 ：室內(nèi)消火栓管網(wǎng)成環(huán)布置，消火栓的布置能保證同層任何部位有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，消火栓及水龍帶口徑為65mm，水槍口徑為 19mm，水龍帶鋪設(shè)長度 25m。 （ 4）、建筑滅火器配置： ： A 類。 ：設(shè)置 MF/ABC3型手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 管材及防腐： 君蓮居小區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ２０ 室內(nèi)消火栓管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，管徑不大于 100mm時(shí)，采用絲接；管徑大于 100mm 時(shí)，采用卡箍連接，消防埋地管外作瀝青加強(qiáng)防腐。 （三）電氣專業(yè)消防設(shè)計(jì) 本工程 綜合 樓 公共場所的走道、樓梯、及大空間用房設(shè)疏散指示和應(yīng)急照明。 第 六 章 節(jié)能 設(shè)計(jì) （一）建筑節(jié)能 改善公共建筑的室內(nèi)環(huán)境，提高能源的利用效率，是 我國重要決策之一。目前，西藏地區(qū)大部分城鄉(xiāng)建設(shè)均由國家投資，但節(jié)能保溫這塊的資金，國家尚未投入因此在此種情況下，如何改善公共建筑的室內(nèi)環(huán)境，提高能源利用率，是設(shè)計(jì)人員的責(zé)任，本次項(xiàng)目的節(jié)能設(shè)計(jì)從以下幾個(gè)方面來考慮： 規(guī)整體型，減小體型系數(shù)： 規(guī)整體型， 目的使建筑物整體傳熱損失盡可能的小。 根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189— 2020第 5頁 ：“嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)建筑的體形系數(shù)應(yīng)小于等于 ” 。逐個(gè)子項(xiàng)計(jì)算，滿足以上規(guī)范要求，詳見下表 : 方案一 綜合樓 ： 體型系數(shù)（ S） =建筑外表面積（ m2） /建筑物體積（ m3）。 建筑物體外表面積（ m2） 建筑物體積（ m3） 體型系數(shù) 食堂： 體型系數(shù)（ S） =建筑外表面積（ m2） /建筑物體積（ m3）。 建筑物體外表面積（ m2） 建筑物體積（ m3） 體型系數(shù) 君蓮居小區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ２１ 加大南向窗的面積，充分獲取陽光的輻射熱。 綜合樓： 窗墻面積比 =外窗面積 /外墻表面積 朝向 外窗的面積（ m2） 外墻的表面積（ m2） 窗墻面積比 南 北 方案二 體型系數(shù)（ S） =建筑外表面積（ m2） /建筑物體積（ m3）。 建筑物體外表面積（ m2） 建筑物體積（ m3） 體型系數(shù) 加大南向窗的面積，充分獲取陽光的輻射熱。 窗墻面積比 =外窗面積 /外墻表面積 朝向 外窗的面積（ m2） 外墻的表面積（ m2） 窗墻面積比 南 北 根據(jù)熱工基本理論，窗墻面積比越大，傳熱系數(shù)也大，從上表可以看出，南向由于開窗大， 窗墻面積比則較大，但夜間外界溫度低，室內(nèi)溫度容易向外傳導(dǎo)，由此可以采取加裝厚窗簾的作法來降低夜間向外界傳熱的阻力，以保持室內(nèi)溫度較長時(shí)間不變。 適當(dāng)增加外墻厚度：內(nèi)地的外墻厚度至少為 240，拉薩市為寒冷地區(qū)，本次 綜合 樓外墻均采用 300厚混凝土空心砌塊，內(nèi)墻為 200 厚。適當(dāng)增加外墻厚，也就是增加了建筑物向外傳遞熱能的阻力。通過以上3 個(gè)方面的措施，來抵御西藏高原低溫高寒環(huán)境，對本建筑物的影響。 （二）給排水節(jié)能 選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件：住宅衛(wèi)生間選用容積為 6L的沖洗水箱，公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng) 式小便器沖洗閥。 水箱溢流水位設(shè)置報(bào)警裝置，防止進(jìn)水閥故障時(shí)長時(shí)間溢流排水。 （三）電氣節(jié)能 君蓮居小區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ２２ 變壓器低壓側(cè)設(shè)置集中電容補(bǔ)償柜，通過自動控制進(jìn)行分組投切，功率因數(shù) COSΦ =。 所有氣體放電燈采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，功率因數(shù) COSΦ = 以上。 （高效節(jié)能熒光燈）。 樓梯間照明控制開關(guān)選用環(huán)保節(jié)能型聲光控制延時(shí)開關(guān)。 第 七 章 環(huán)境影響評價(jià) 環(huán)境保護(hù)的目的是使大氣環(huán)境、水資源保持優(yōu)良的空氣質(zhì)量和水質(zhì)量， 本 項(xiàng)目在施工期對周圍環(huán)境，大氣環(huán)境，景觀環(huán)境有一定的影響，因此， 在設(shè)計(jì)上 應(yīng) 盡量遵循環(huán)保的原則，在 建設(shè)期內(nèi)要采取相應(yīng)的保護(hù)措施，使其不良影響降到最低程度。 一、施工期的聲環(huán)境影響分析及防治措施 建設(shè)施工期的噪聲主要來自施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛，施工中有些機(jī)械產(chǎn)生的音高于 100db（ A），這種級別較高的噪聲長期作用于人體。會誘發(fā)多種疾病。 為了保護(hù)施工人員的健康，建設(shè)施工單位合理安排操作人員進(jìn)行噪聲和低噪聲的工作時(shí)間，禁止超長時(shí)間接觸高噪聲，給工人充分恢復(fù)聽力的時(shí)間。同時(shí)注意加強(qiáng)維護(hù)和保養(yǎng)機(jī)械，按照有關(guān)規(guī)范合理操 作，盡量使施工機(jī)械降到最低聲級水平。 二、 施工期對大氣環(huán)境影響分析及防治措施 施工期大氣污染主要是施工機(jī)械排放污染物，燃料、燃燒瀝青煙、粉塵和施工運(yùn)輸車輛排放物，臨時(shí)丟撒及未鋪裝道路路面起塵。 施工期車輛、機(jī)械排放的大氣污染由于排放總量不大，其污染影響范圍是有限的。 三、 設(shè)計(jì)中使用達(dá)標(biāo)的建筑材料：節(jié)約能源，控制噪聲，為了達(dá)到上述要求，本設(shè)計(jì)嚴(yán)格控制含射線，超標(biāo)和有毒、揮發(fā)性建筑材料，例如：君蓮居小區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ２３ 涂料、油漆、墻體砌塊、外墻磚、鋪地材料等必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。圍護(hù)墻體、外門、外窗采用保溫節(jié)能的材料和構(gòu)造。廚房、鍋爐房不 用木料做燃料。 四、 給排水環(huán)保設(shè)計(jì)：學(xué)校屬于一般性民用建筑，不產(chǎn)生特殊的污染源，只產(chǎn)出普通的生活污水，本項(xiàng)目處理辦法為：各單體排出的污水，用管道收集后排入室外的化糞池，經(jīng)化糞池處理后，排入市政管網(wǎng)。 第 八 章 勞動安全衛(wèi)生 為貫徹安全第一，預(yù)防為主的方針，確保本工程施工過程符合《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（中華人民共和國勞動部令第 3 號）等勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障工作人員的安全和健康。 一、勞動安全與防護(hù) : 為了保證施工過程中的勞動安全，必須采取有效的措施來保證施工的順利進(jìn)行。 建立專人負(fù)責(zé)制， 有專人負(fù)責(zé)勞動過程中的安全措施監(jiān)察，應(yīng)急預(yù)案的制定等。 職工工作過程中使用有毒、有害物品時(shí)，對容易造成泄漏、火災(zāi)或者危害身體健康的操作過程，必須依照有關(guān)規(guī)定采取事故防范措施。 在項(xiàng)目建設(shè)過程中，加強(qiáng)施工隊(duì)伍管理，嚴(yán)肅施工紀(jì)律，杜絕違章施工，加強(qiáng)施工電器設(shè)備的檢查養(yǎng)護(hù)及易燃建筑材料的保管，設(shè)置專職消防安全檢查員，制定消防安全規(guī)章，制定施工期間對重要建筑內(nèi)部展品的安全防范措施。 二、衛(wèi)生防疫 : 業(yè)主以及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，即時(shí)清理現(xiàn)場的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對施工人員加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)教育，保證 工人工作環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。為了進(jìn)一步保障施工過程中施工人員和周圍群眾的健康安全，具體衛(wèi)生防疫要求和措施如下： 施工場地內(nèi)應(yīng)盡量保持清潔，整齊，施工垃圾日產(chǎn)日清。 施工現(xiàn)場內(nèi)禁止吸煙。 君蓮居小區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ２４ 加強(qiáng)衛(wèi)生管理，建立完善的公共衛(wèi)生管理制度。 第 九 章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及質(zhì)量、投資管理 一、項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu) : 在本工程施工過程中，為確保工程建設(shè)管理的科學(xué)性與有效性，并聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位和施工單位共同完成項(xiàng)目建設(shè)。 二、項(xiàng)目的招標(biāo) : 根據(jù)我國《招投標(biāo)法》第三條的規(guī)定，本項(xiàng)目的施工必須 進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目將由有資質(zhì)、實(shí)力強(qiáng)、業(yè)績突出和信譽(yù)良好的施工承包單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工任務(wù)，以利于保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。 招標(biāo)范圍： 方案一： 綜合 樓 ： 建筑面積 ： m 總體： 道路、鋪裝 及 綠化 等附屬。 食堂：建筑面積： ㎡ 、 總體： 道路、鋪裝及綠化 等附屬。 方案二： 綜合 樓 ： 建筑面積 ： m 總體： 道路、鋪裝及綠化 等附屬。 三 、項(xiàng)目階段劃分 : 根據(jù)本工程的建設(shè)內(nèi)容，可將本工程的建設(shè)進(jìn)程劃分為前期準(zhǔn)備、項(xiàng)目招標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。 前期準(zhǔn)備階段 前期準(zhǔn)備階段包括 項(xiàng)目前期立項(xiàng)，可行性研究，取得相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的政府批準(zhǔn)文件和開工手續(xù)等工作內(nèi)容。 項(xiàng)目招標(biāo)階段 招標(biāo)階段 為 工程施工招標(biāo)。 建設(shè)施工階段 包括土建工程、安裝工程等內(nèi)容。 竣工驗(yàn)收階段 在項(xiàng)目施工階段基本完成后，將對各單項(xiàng)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，并對整體工程進(jìn)行最終調(diào)試和檢測，并通過竣工驗(yàn)收。 四 、項(xiàng)目 實(shí)施計(jì)劃 : 拉薩市師范附小 幼兒園 改擴(kuò)建 項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)工程，為了更好管理項(xiàng)目的實(shí)施過程，順利實(shí)現(xiàn)預(yù)定的建設(shè)目標(biāo)，必須采取科學(xué)的方法，制君蓮居小區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ２５ 定切實(shí)可行的實(shí)施方案，在建設(shè)過程中，更好的協(xié)調(diào)各單位、各部門之間的關(guān)系，充分 調(diào)動人力、物力及財(cái)力，做到人盡其才、物盡其用，優(yōu)質(zhì)、低耗的完成本項(xiàng)目的建設(shè)。 第 十 章 經(jīng)濟(jì)效益和社會效益評價(jià) 一 、 社會效益 拉薩市師范附小幼兒園 改擴(kuò)建 項(xiàng)目的實(shí)施， 將大力改善公辦學(xué)前教育資源不足的需要。城區(qū)現(xiàn)有市屬公辦幼兒園一所，即拉薩市實(shí)驗(yàn)幼兒園，城關(guān)區(qū)屬公辦學(xué)前機(jī)構(gòu) 12 所。公辦學(xué)前教育資源難以滿足幼兒教育的需求。本項(xiàng)目的建設(shè)可以改善我市幼兒園整體規(guī)模不足的現(xiàn)狀。 拉薩市師范附小 幼兒園 改擴(kuò)建 項(xiàng)目的實(shí)施， 將大力 推動學(xué)前教育快速發(fā)展的需要。 改善 我市學(xué)前教育整體發(fā)展水平偏低 的現(xiàn)狀 ， 發(fā)展學(xué)前教育，提高 學(xué)前教育質(zhì)量 。 大力改善 “入園難、入園貴” 的問題，從根本解決 群眾反映強(qiáng)烈、社會高度關(guān)注的民生問題。 著力提高我市學(xué)前教育，穩(wěn)步推進(jìn)我市學(xué)前教育科學(xué)發(fā)展， 第 十 一 章 投資估算 及資金籌措 一、工程概況 本項(xiàng)目為 拉薩市師范附小 幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目 ， 建設(shè)項(xiàng)目有 ： 方案一： 綜合 樓 ： 建筑面積 ： m 總體： 道路、鋪裝及綠化 等附屬。 食堂：建筑面積： ㎡、 總體： 道路、鋪裝及綠化 等附屬。 方案二： 綜合 樓 ： 建筑面積 ： m 總體： 道路、鋪裝及綠化 等附屬。 估算表附后。 二、項(xiàng)目投資估算依 據(jù) 1．國家、西藏自治區(qū)相關(guān)的政策法規(guī)和基本建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 2．《西藏自治區(qū)建筑、安裝工程費(fèi)用定額》（ 2020年） 3．《西藏自治區(qū)市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（ 2020 年） 君蓮居小區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ２６ 4．《西藏自治區(qū)安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》（ 2020 年） 5．《西藏自治區(qū)建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（ 2020 年） 6.《西藏自治區(qū)建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)定額》 7．類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 8．有關(guān)生產(chǎn)及銷售廠家對設(shè)備及工器具的報(bào)價(jià)和設(shè)備及工器具的市場價(jià)格信息 9．建標(biāo) [1996]628號《全國市政工程可行性研究投資估算編制辦法》 10．《西藏自治區(qū)建設(shè)工程投資估算指標(biāo)》 三、編制方法