【文章內(nèi)容簡介】 、 總平面布置 依據(jù) （ 1） 項目選址意見書； （ 2） 項目規(guī)劃用地紅線圖及地形圖； （ 3） 《三明市陳大綜合改革試點鎮(zhèn)總體規(guī)劃 （ 20202030 年） 》； （ 4） 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》 （ JGJ3987） ； （ 5） 項目建設(shè)其它相關(guān)資料。 （ 1） 要體現(xiàn)出現(xiàn)代化幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項目 可行性研究報告 15 要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀幼兒教育的理念。 （ 2） 平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。 （ 3） 以幼兒園總體發(fā)展思路為依據(jù)，結(jié)合幼兒園區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運輸條件進行總體設(shè)計，以保證項目建設(shè)的高效率。 （ 4） 平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡頭路，出口應(yīng)退入道路紅線。 （ 5） 場地內(nèi)豎向設(shè)計應(yīng)有利于雨水排出。 （ 6） 平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。 （ 7） 布置上考慮近期和遠期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。 體布局方案 （ 1） 總平面布置 （詳見附圖 2） 本項目 用地 呈 不規(guī)則多邊形 形狀，總用地面積為 ㎡ 。根據(jù)選址所在位置和用地條件， 充分利用土地 資源，本著安全、適用、經(jīng)濟、美觀的原則，在總體布局細節(jié)處均貫徹落實“以人為本”的設(shè)計理念。園區(qū)內(nèi)分為教學(xué)區(qū) 、辦公區(qū)和 活動區(qū)。教學(xué) 綜合 樓位于校園核心位置， 教學(xué) 綜合 樓 占地 面積 ㎡ ， 校園主 入口位于地塊 西 側(cè)，直通校園廣場 ， 便于人流集散和出入 。 教學(xué) 綜合 樓 北側(cè) 為 分班 活動區(qū)和綠化設(shè)施 等 。 在道路設(shè)計上，合理安排了人流和車流，兩者互不干擾。 （ 2） 出入口設(shè)置 根據(jù)幼兒園地形和建筑物布置， 項目區(qū)主入口位于地塊 西 側(cè) ，梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項目 可行性研究報告 16 次路口位于南面， 在 主入口 區(qū)外道路 設(shè)置標(biāo)志性出入口，車輛和人流可通過 園外 道路 通往 鎮(zhèn)區(qū) ，為保證安全， 在主大 門處設(shè)置門衛(wèi)用房。出口寬度不小于 5m，距道路邊緣應(yīng)有足夠的人流疏散空間。 （ 3） 道路及廣場 幼兒園內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置，主要通道寬度為 8m，一般通行道路寬度 4m，道路形式采用混凝土路面結(jié)構(gòu)。在 地塊 北 側(cè)建設(shè)幼兒園廣場 及活動場地 。 （ 4） 豎向布置及排放雨水 該幼兒園場地自然地面高于道路路面， 地塊平均標(biāo)高為 ，場地經(jīng)過平整后，地勢平坦。場地 排水坡度不宜小于 %，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入道路雨水管網(wǎng)中。 （ 5） 綠化 方案 幼兒園是一個主要以人流為主的公共場所，故本項目綠化方案主要在廣場內(nèi)布置草 地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，同時不占用教育及活動場地。綠化系數(shù) ％。 表 41 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 表 序號 項 目 單 位 指 標(biāo) 備 注 1 總用地面積 m2 規(guī)劃紅線內(nèi) 代征道路面積 m2 建設(shè)用地面積 m2 2 總建筑面積 m2 教學(xué)綜合樓 m2 門衛(wèi) m2 3 建筑占地面積 m2 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項目 可行性研究報告 17 序號 項 目 單 位 指 標(biāo) 備 注 教學(xué)綜合樓 m2 門衛(wèi) m2 4 容積率 5 建筑密度 % 6 綠地率 % 三、主體建筑工程方案 方案 （ 1） 編制 依據(jù) 1） 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》 （ JGJ3987） ； 2） 《民用建筑設(shè)計通則》 （ GB503522020） ； 3） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB500162020） ； 4） 項目單位提供的 本項目 有關(guān)基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)。 （ 2） 建筑 方案 原則 1） 校園的組合應(yīng)緊湊集中、布局合理、分區(qū) 明確、使用方便、易于識別，必須利于安全疏散 。 2） 各種教學(xué)用房和學(xué)生活動用房的設(shè)計，應(yīng)提供安全和衛(wèi)生的活動環(huán)境，并為幼兒創(chuàng)造符合該年齡段的設(shè)施最佳條件 。 3） 各種教學(xué)用房的規(guī)格及使用面積，應(yīng)根據(jù)班級額定人數(shù)、課桌椅尺寸、座位布置方式、各種通道的尺寸及必要活動面積確定。 4） 建筑層數(shù)，幼兒園活動室及輔助用房的層數(shù)應(yīng)為 四 層及以下。辦公及輔助用房和生活用房的層數(shù)宜根據(jù)實際情況確定。 5） 建筑結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)形式應(yīng)根據(jù)園舍的使用要求、發(fā)展需要和當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防的要求確定。 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項目 可行性研究報告 18 6） 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)按防御各類重大意外災(zāi)害的相關(guān)規(guī)范要 求進行設(shè)計。 7） 園舍抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點設(shè)防類，建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)采用抗震性能好的結(jié)構(gòu)體系。 8） 建筑材料的強度等級、型號、規(guī)格、質(zhì)量等材料性能必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范的規(guī)定，滿足設(shè)計要求。 9） 建筑防火， 建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范的規(guī)定。建筑耐火等級：樓房不應(yīng)低于二級。 （ 3） 功能布局 本項目 采用人性化的布局設(shè)計，根據(jù)學(xué)校的類型、規(guī)模、教學(xué)活動及特殊要求和條件分別設(shè)置幼兒教學(xué)區(qū) 、辦公區(qū) 和幼兒活動區(qū)。校區(qū)的組合應(yīng)緊湊集中、布局合理、分區(qū)明確、使用方便；校內(nèi)交通利于安全疏散。 教學(xué) 綜合 樓 共 四 層 （裙 樓為 三 層） ，建筑面積為㎡ 。 教學(xué) 綜合 樓 各層功能： 一層設(shè)有 消防室、晨檢室、配餐間 、 蒸煮間 、保健室、寢室、專項 活動室、衛(wèi)生間 等 ； 二層設(shè)有 寢室、活動室、專項活動室、衛(wèi)生間 等 ； 三 層設(shè) 有寢室、活動室、衛(wèi)生間等 ； 四層設(shè) 有辦公室、檔案室、會議室等。 方案 （ 1） 編制 依據(jù) 1） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （ GB50009— 2020） ； 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項目 可行性研究報告 19 2） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （ GB500112020） ； 3） 《建筑樁基設(shè)計規(guī)范》 （ JGJ94— 2020） ； 4） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （ GB50007— 2020） ； 5） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （ GB50003— 2020） ； 6） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （ GB50010— 2020） ； 7） 國家現(xiàn)行其它有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準 。 （ 2） 荷載取值 1） 恒荷載標(biāo)準值 恒荷載標(biāo)準值均按實計取。樓面裝修及粉刷取 2） 活 荷載設(shè)計標(biāo)準如下 （單位： KN/m2 ） ： 辦公室 準永久值系數(shù) 活動室 準永久值系數(shù) 衛(wèi)生間 準永久值系數(shù) 辦公樓走廊、門廳、樓梯 準永久值系數(shù) 上人屋面 準永久值系數(shù) 不上人屋面 準永久值系數(shù) 3） 風(fēng)荷載基本風(fēng)壓值 W0 =（ 3） 抗震設(shè)防 根據(jù)國標(biāo)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112020）附錄 A 及閩建設(shè)【 2020】 37 號文件中附件 1《中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖》福建省區(qū)劃一覽表有關(guān)規(guī)定，項目區(qū)位抗 震設(shè)防烈度 6 度區(qū)，設(shè)計基本加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第一組，設(shè)計特征周期 ，根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準》（ GB502232020）劃分該建筑工梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項目 可行性研究報告 20 程抗震設(shè)防類別為乙類，應(yīng)根據(jù)抗震規(guī)范要求進行抗震設(shè)防。 （ 4） 結(jié)構(gòu)選型 1） 地基基礎(chǔ) 本工程初步擬采用柱下獨立基礎(chǔ)及樁基礎(chǔ)，具體基礎(chǔ)型式需根據(jù)《工程地質(zhì)勘察報告》最終確定，在確保安全的情況下，做到盡可能合理、經(jīng)濟。 2） 結(jié)構(gòu)選型 結(jié)合本工程所在地形的特點，更好地滿足建筑使用功能以及外觀效果的要求，建筑上部結(jié)構(gòu)均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樓蓋采 用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。為最大限度滿足建筑樓層凈空要求，樓層梁采用寬梁形式，以取得較好的綜合經(jīng)濟指標(biāo)；填充墻體采用輕質(zhì)材料，以減少地震作用。同時據(jù)建筑平面在適當(dāng)位置按規(guī)范要求設(shè)置伸縮縫、防震縫、沉降縫。 四、公用及輔助工程方案 （ 1） 編制 依據(jù) 1） 《建筑給水排 水設(shè)計規(guī)范》 （ GB 500152020） （ 2020 年版） ； 2） 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 （ GB500132020） ； 3） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 （ GB500142020） ； 4） 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準》 （ GB5749－ 2020） ； 5） 《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB500162020） 。 （ 2） 給水系統(tǒng) 1） 水源 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項目 可行性研究報告 21 本項目給水水源接自 地塊西側(cè)濱河路 給水管，引入總管 DN150，環(huán)狀布置，確保本項目的生活、綠化和消防用水需要，供水最高壓力為 。 2） 用水量預(yù)測 用水量預(yù)測采用生活定額法估算，用水指標(biāo)及用水量計算如下： 表 42 用水量估算表 序號 用水用途 用水量標(biāo)準 數(shù)量 日用水量 (m179。/d) 小時變化系數(shù)Kh 使用時數(shù) (h) 最大時用水量(m179。/h) 1 師生 用水 50L /人 ?d 420 12 2 綠化 2L/㎡? d 1800 2 3 未預(yù)見水量 按以上各項之和的 5%計 4 合計 根據(jù)上表可知 規(guī)劃區(qū)新增水量為 噸 /天，新增年用水量 約9417噸。 項目用水水質(zhì)標(biāo)準應(yīng)符合 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準》 。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 。 3） 給水管網(wǎng)布置 根據(jù)總用水量確定供水主干管為 DN150 管，室內(nèi)管網(wǎng)管徑為DN50DN100。管網(wǎng)采用以樹狀管網(wǎng)為主，環(huán)狀管網(wǎng)為輔的 管網(wǎng)布置形式。 本項目建議 建筑物給水管采用 PPR 管。 （ 3） 消防用水 方案 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB500162020） ， 本工程按規(guī)定 應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓 系統(tǒng) ， 室內(nèi)消火栓用水量為 15L/S， 室外消火栓的保護半徑不大于 150m，消火栓距路邊不大于 2m，距房屋外墻不小于 5m,梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項目 可行性研究報告 22 室 外 消火栓用水量為 20L/S，本項目按要求于應(yīng)相應(yīng)的設(shè)置消防水池 。 （ 4） 排水系統(tǒng) 排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口 排入碧溪 。 雨水管網(wǎng)一般布置在車行道下，位于道路的中心線，埋深控制在 ，雨水干管管徑 DN300 DN500，支管管徑 DN200， 本項目建議 雨水管采用便于施工和安裝的硬聚氯乙烯 (PVCU)雙壁波紋管 。 污水 為洗滌用水， 生活用水 經(jīng) 化糞池 處理后排放至室外污水管道 。排水量按用水 量 的 85％計算 。 建議立管采用 UPVC 螺旋消音管及配件或者混凝土管，排放的水質(zhì)應(yīng)該符合污水排放標(biāo)準。 1） 污水性質(zhì)及污水量 污水基本為生活污水。 污水量預(yù)測：居住、辦公和教學(xué) 產(chǎn)生 污水量按 用 水量的 85%計，由此求得建筑污水總量為 /天。 2） 污水管網(wǎng)布置及管徑 根據(jù)規(guī)劃區(qū)的地勢，污水管網(wǎng)布置采用低側(cè)式 。管徑取 DN200，其最小坡度為 %。 （ 1） 編制依據(jù) 1） 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ162020） ； 2） 《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020） ； 3） 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準》（ GB500342020） ； 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)項目 可行性研究報告 23 4） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB500522020） ； 5） 《 10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（ GB5005394） ； 6） 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB500542020） ； 7） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 （ GB500572020） 。 （ 2） 負荷計算 幼兒園消防用電 、疏散照明和作為緊急避震疏散場所的備用照明，其負荷等級不宜低于二級，其余 負荷級別按照三級負荷供電，根據(jù)建筑專業(yè)提供的各單項工程建筑面積，按負荷密度法計算照明負荷； 本項目 單位建筑面積 取 20 瓦 /平方米 ，按需要系數(shù)法計算出其