【文章內(nèi)容簡介】 家。大力實(shí)施 ―三網(wǎng) ‖綠化，累計(jì)栽植各類苗木 萬株，增加綠化面積 萬畝，全區(qū)林木覆蓋率達(dá)到 %。 第四章 區(qū)域概況和建設(shè)條件 14 工業(yè)經(jīng)濟(jì)日益壯大。省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) ——**工業(yè)園區(qū)和國家級高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、國家知識產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū) ——石油大學(xué)科技園 **園區(qū)及臨港化工園、新型農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套日趨完善，石油裝備制造、石油化工等優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)不斷壯大，被中國設(shè)備管理協(xié)會授予中國石油裝備產(chǎn)業(yè)基地稱號。每年一屆的中國（ **）石油石化裝備與技術(shù)展覽會吸引了大批客商前來洽談合作、投資興業(yè)。 2020 年，全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元、利稅 億元、利潤 億元，分別增長 %、 %、%，銷售收入過億元 企業(yè)達(dá)到 72 家。對外開放水平和能力不斷提高，全區(qū)有出口業(yè)績的企業(yè)達(dá)到 102 家，實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口總額 億美元，增長%，其中出口 億美元，增長 %；光伏太陽能公司出口達(dá)到 億美元，增長 %，躍升為全市第一出口大戶，被認(rèn)定為 **省科技興貿(mào)出口創(chuàng)新基地（新能源）；寶莫生物公司在深交所成功上市，募集資金 億元。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)不斷膨脹，產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到%。堅(jiān)決打好節(jié)能減排攻堅(jiān)戰(zhàn)，切實(shí)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，萬元 GDP 能耗、二氧化硫排放量、化學(xué)需氧量排放量圓滿完成 ―十一五 ‖目標(biāo)任務(wù)。 服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展。 2020 年，全區(qū)實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值 億元，增長%，被省政府表彰為全省服務(wù)業(yè)發(fā)展先進(jìn)區(qū)。商貿(mào)餐飲業(yè)進(jìn)一步提升，藍(lán)海酒店集團(tuán)旗下連鎖酒店發(fā)展到 17 家，成為全省餐飲行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、全省重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)先進(jìn)單位，天河酒店集團(tuán)、銀座購物廣場等骨干企業(yè)發(fā)展迅猛，青島利群、煙臺振華等知名商貿(mào)企業(yè)項(xiàng)目投入運(yùn)營，英國樂購、韓國樂天等世界 500 強(qiáng)企業(yè)項(xiàng)目落戶我區(qū)。文化旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，攬翠湖旅游度假區(qū)、 **科技展覽中心被評為國家 AAA 級旅游景區(qū)，華林莊園、 ―麗日鋤禾 ‖、森林木屋、 **展區(qū)生 態(tài)園被評為國家 AA 級旅游景區(qū)，六戶鎮(zhèn)、龍居鎮(zhèn)成為全省旅游強(qiáng)鎮(zhèn)。服務(wù)外包業(yè)勢頭良好，營業(yè)收入突破 2020 萬美元，占到全市的 85%以上，科瑞集團(tuán)、勝油固井、 **軟件、廣域科技等企業(yè)成為全市重點(diǎn)服務(wù)外包企業(yè)?，F(xiàn)代物流、金融保險(xiǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加速第四章 區(qū)域概況和建設(shè)條件 15 發(fā)展，中介服務(wù)、 **服務(wù)等新興服務(wù)業(yè)不斷壯大。 2020 年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 24097 元，同比增長 %。全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積 平方米。家庭人均總支出為 元，比上年增長 %。其中食品消費(fèi)支出 元，增長 %；家庭設(shè) 備用品及服務(wù)消費(fèi) 元，增長 %；醫(yī)療保險(xiǎn)支出 元，降低 %；教育文化娛樂服務(wù)支出 元，增長 %。 2020 年，全區(qū)新增城鎮(zhèn)就業(yè) 3397 人，新增農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移 8340 人，登記失業(yè)人數(shù)為 847 人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 %以內(nèi)，創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、再就業(yè)培訓(xùn) 4900 余人。建立了創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)基地 6 處，新增創(chuàng)業(yè) 760 人，創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè) 3800 人，創(chuàng)業(yè)成功率達(dá) 92%。建立了創(chuàng)業(yè)孵化基地 5 處，成功孵化企業(yè) 588 家，培育創(chuàng)業(yè)小老板 2412 人。全區(qū)參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鎮(zhèn) 職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)的人數(shù)分別達(dá)到了 21977 人、 39160 人、 35600 人、45333 人、 11305 人、 7693 人，累計(jì)征繳基金 19956 萬元（其中城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)征繳 13985 萬；基本醫(yī)療保險(xiǎn)征繳 4260 萬；工傷保險(xiǎn)征繳710 萬；失業(yè)保險(xiǎn)征繳 746 萬；生育保險(xiǎn)征繳 255 萬）。機(jī)關(guān)保險(xiǎn)參保人數(shù)達(dá)到 7006 人，征繳基金 6039 萬元；農(nóng)村參保人數(shù)達(dá)到 6 萬人，累計(jì)征繳基金 2170 萬元 。 **市 **區(qū) 牢牢把握 ****高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)和 **半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)在 **融合交 匯的雙重機(jī)遇，以培育 ****的現(xiàn)代化中心城市 —**水城為目標(biāo)，以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、大力發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)為主線，以保障和改善民生為根本，大力實(shí)施 ―大項(xiàng)目帶動 ‖戰(zhàn)略，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理，全力加快新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。一是城市建設(shè)。規(guī)劃建設(shè) **區(qū)新區(qū)，占地面積 312公頃，總建筑面積 180 萬平方米，分為行政辦公、生活居住、商貿(mào)服務(wù)、配套公建四大功能區(qū)塊。目前，新區(qū)建設(shè)已基本完成，累計(jì)竣工面積 175多萬平方米， 13 組部門綜合辦公樓、 9 個(gè)居住組團(tuán)全部啟用，入住居民 8000第四章 區(qū)域概況和建設(shè)條件 16 余戶，道路、水系、綠化等市政設(shè)施全部配套完 善，物業(yè)管理規(guī)范優(yōu)良，成為城市建設(shè)管理的精品和亮點(diǎn)工程，有力促進(jìn)了東西城對接。 **水城 **河三年綜合治理任務(wù)圓滿完成，沿河靚麗景觀初步展現(xiàn)，深度開發(fā)工程全面展開，累計(jì)完成拆遷 萬平方米，確保了文化公園、體育公園、清風(fēng)湖景區(qū)等按時(shí)建成運(yùn)營。堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，穩(wěn)步推進(jìn)城區(qū)村居改造，已完成和正在實(shí)施改造的村居達(dá)到 27 個(gè)，累計(jì)完工建筑面積 178 萬㎡、 萬戶，拆遷面積 84 萬㎡，完成總投資 37 億元。二是園區(qū)建設(shè)。 **工業(yè)園區(qū)，累計(jì)完成基礎(chǔ)設(shè)施投資 億元，建成主次干道 公里，綠化面積 萬平方米，配 套完善排水泵站、污水處理廠等設(shè)施；科教小區(qū)建成投用，合村并點(diǎn)一期工程基本完成。大學(xué)科技園 **園區(qū)，科技大廈、綜合孵化樓投入使用，累計(jì)建成中試車間 萬平方米。 **商貿(mào)園，建筑面積達(dá)到 89萬平方米，入駐業(yè)戶 1700 余家，建成 7 條商業(yè)街以及金大地建材市場、新宜家燈飾家具廣場等 10 家專業(yè)市場，躋身全省服務(wù)業(yè)重點(diǎn)園區(qū)。新型農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園， 1000 畝起步區(qū)路網(wǎng)架構(gòu)基本形成，全部實(shí)現(xiàn) ―三通一平 ‖，已確定入園項(xiàng)目 8 個(gè)，計(jì)劃總投資 14 億元，為承接城區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移搭建了新的載體。三是 **建設(shè)。加強(qiáng) **公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，完善 **公共 服務(wù)體系，新建 **公共服務(wù)場所 52 處。大力發(fā)展 **服務(wù)，涌現(xiàn)出了 ―陽光 365‖、中山―樂百家 ‖、 ―快遞生活幫 ‖等 **服務(wù)品牌，被評為全國和諧 **建設(shè)示范區(qū)。四是村鎮(zhèn)建設(shè)。堅(jiān)持規(guī)劃先行，編制完善了鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃、四鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及 171 個(gè)村的村莊建設(shè)規(guī)劃、村莊布局規(guī)劃。投資 7000 萬元，組織實(shí)施辛河路綜合整治，依法拆除違章建筑 萬平方米，安裝路燈 456基，新增綠化面積 25 萬平方米。幾年來，累計(jì)實(shí)施舊村改造 86 個(gè)，疏通街巷 210 條，拆遷閑置土坯房 萬平方米；建設(shè)改造農(nóng)村公路 237 公里，硬化村內(nèi)街巷 318 公里，建設(shè)維修便民橋 177 座；實(shí)施飲水安全及鞏固村莊 181 個(gè)、電網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)化改造村莊 155 個(gè)，推廣太陽能熱水器 8000 戶； **南展區(qū)房臺淤筑圓滿完成， **風(fēng)情民居建設(shè)順利實(shí)施。 **區(qū)先后榮獲國家第四章 區(qū)域概況和建設(shè)條件 17 衛(wèi)生城、國家環(huán)保模范城榮譽(yù)稱號，被評為全國 **建設(shè)示范區(qū)、 ―省級文明城區(qū) ‖、全省迎全運(yùn)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治先進(jìn)單位， 2 個(gè)鎮(zhèn)成為全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 50 個(gè)村居被評為市級生態(tài)文明村 。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 18 第五章 項(xiàng)目 建設(shè)方案 第 一 節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)主要有： 一、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 二、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》； 三、《 托兒 所、幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)范 》 JGJ3987。 四、 《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 DG/TJ08452020。 四、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ11—89)； 五 、《 **市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》； 六 、國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的文件精神； 七 、開發(fā)單位提供的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。 第 二 節(jié) 建筑設(shè)計(jì) 一、 平面設(shè)計(jì) 本方案設(shè)計(jì)始終貫穿 ―以人為本 ‖的設(shè)計(jì)思想，處處為使用者著想，給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良的活動、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，同時(shí)對環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特征。 主要建筑為 一幢 3 層的教學(xué)樓、 活動場地 、道路和綠地組成 。 整體布局及空間構(gòu)思： 地塊的地形特點(diǎn)和建筑功能、用途以及規(guī)劃要求決定了建筑的基本形態(tài)。建筑單體基本上以南北向布置，構(gòu)以簡單清晰的線條。交通方便，設(shè)計(jì)新穎，思路清晰。建筑四周交通流暢，方便使用，且功能明確。 交通組織 第五章 項(xiàng)目建設(shè) 方案 19 校區(qū)出入口安排在 項(xiàng)目區(qū) 西側(cè)， 教學(xué)樓和活動場地之間， 滿足消防要求。 綠化設(shè)計(jì) 在景觀設(shè)計(jì)中主要考慮整個(gè)校區(qū)的形象，結(jié)合場內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以 美化園區(qū)環(huán)境 ， 使整個(gè)校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營造良好的成長氛圍。 消防設(shè)計(jì) 建筑單體為多層 建筑，按多層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級達(dá)到二級。建筑單體設(shè)有兩個(gè)樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。 二 、 立面設(shè)計(jì) 立面設(shè)計(jì)力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美學(xué)觀念為出發(fā)點(diǎn)，富有構(gòu)架感，令整個(gè)園區(qū)富有動感，給人感覺生動活潑、積極向上的校園氣息。 第 三 節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 2020 版 二、建筑結(jié)構(gòu)可靠度 建筑設(shè)計(jì)使用年限 50 年 結(jié)構(gòu)安全等級為二級 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)安全等級：丙級。 三、建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 20 本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類 抗震設(shè)防烈度為 7 度。 四、結(jié)構(gòu)體系 和材料 結(jié)構(gòu)體系： 采用框架 結(jié)構(gòu) 。 結(jié)構(gòu)材料： 混凝土 ：墊層： C15； 其余均為 C30 商品 混凝土 。 鋼筋： HPB235 級： fy： 210N/mm2 HRB335 級： fy=300N/mm2 墻體材料 ： KP1 型燒結(jié)多孔磚 第 四 節(jié) 公用設(shè)施設(shè)計(jì) 一、給 排水及消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 （ 2）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020； （ 3）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020； （ 4）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132020 （ 5）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020 （ 6）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性規(guī)范條文。 給水系統(tǒng) （ 1） 水源：設(shè)計(jì)考慮 擬建 ****幼兒園 利用市政給水管網(wǎng) DN150 引入幼兒園 。 （ 2） 用水量： 本項(xiàng)目 用水指標(biāo) 按 ?d 計(jì)算 ；綠地用水指標(biāo) 按 2L/m2?d 計(jì)算；未預(yù)見用水量按以上 兩 項(xiàng)之和的 10%估算。 經(jīng)估算， ****幼兒園 日用水量為 ，最大時(shí)用水量為 ，詳見表 51。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 21 表 51 ****幼兒園用水量估算 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 用水定額 單位 時(shí)變化系數(shù) 使用時(shí)間 (h) 日用水量(m3) 最大時(shí)用水量(m3/h) 教學(xué)樓 590 人 m3/人 .d 12 59 綠地澆灑道路沖洗 2593 m2 2 L/ 1 4 未預(yù)見水量 總計(jì) （ 3） 管材 要求 給水管除水泵壓力管采用內(nèi)襯塑鍍鋅無縫鋼管外，冷熱水管均采用PPR 聚丙烯管材及配件，熱熔連接。 排水系統(tǒng) （ 1） 雨水 規(guī)劃 ： 雨水管網(wǎng)采用 集中 匯集，集中排放原則，將雨水排入市政雨水管網(wǎng)。 （ 2） 污水規(guī)劃： 污水管網(wǎng)采用 集中 收集，集中排放原則，沿 幼兒園 路設(shè)污水干管，沿排入城市污水管網(wǎng)，污水總量按給水量的 90%計(jì)。 雨、污水管網(wǎng)設(shè)計(jì)在室外配套總平面設(shè)計(jì)階段，根據(jù)該地區(qū)最大暴雨強(qiáng)度、生活污水排放量以及地形、地貌具體 設(shè)計(jì)其管路走向、管道直徑、管材。 消防系統(tǒng) （ 1）根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本建筑設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室外消火栓系統(tǒng)，消防用水量為： 室外消火栓： 25L/s 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 2 小時(shí) 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 22 教學(xué)樓室內(nèi)消火栓用水量： 15 L/s 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 2 小時(shí) 屋頂水箱貯存 10min 初期滅火消防用水 9T，消防設(shè)備及消防管線均按消防標(biāo)準(zhǔn)高的建筑物設(shè)計(jì)。 （ 2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓?？紤]到節(jié)余成本，而市政供水壓力也滿足消防水壓要求，本設(shè)計(jì)市內(nèi)消防供水采用市政管網(wǎng)直接供水。消火栓布置保證同層任何部位均有 兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。消火栓采用 SN65 單出口消火栓。 （ 3）室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在校區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出 3 組 DN100 地上式消火栓，供室外消防。 （ 4）按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。 二 、 電氣系統(tǒng) 設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162020 （ 2） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522020 （ 3） 《低壓配