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正文內(nèi)容

某鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-05-28 05:12 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建筑安全玻璃管理規(guī)定》及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。下列部位必須使用安全玻璃:1):2)建筑的出入口,門廳的玻璃門窗。(3)門窗立面均表示洞口尺寸,門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整。(4)門窗立樘:外門窗立樘詳墻身節(jié)點(diǎn)圖,內(nèi)門窗立樘除施工圖中另有注明者外,平開門均立樘墻中。(5)常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)門窗節(jié)點(diǎn)和五金配件,按“國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定”相應(yīng)規(guī)格、數(shù)量配置。非標(biāo)準(zhǔn)門窗五金配件,標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集08J135(灰渣混凝土空心隔墻板)。(6)防火墻和公共走廊疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器,雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器,常開防火門須安裝信號(hào)控制關(guān)閉和反饋裝置。(7)本工程衛(wèi)生間浴室、廚房木門,門扇下皮距地面預(yù)留15高地面縫,以便通風(fēng)。本工程各層所有管道井:除注明者外,均設(shè)100高門檻,寬度同墻寬。外裝修工程(1)外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等,均由施工單位提供樣板,經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師確認(rèn)后進(jìn)行封樣,并據(jù)此驗(yàn)收。(2)承包商進(jìn)行的二次設(shè)計(jì)輕鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝飾物等,經(jīng)確認(rèn)后,向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求。(3)本工程圖紙所注外裝修材料類別、色彩為暫定,施工安裝單位加工定貨前,應(yīng)提供“材料樣板”,經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師確認(rèn)后,方可加工定貨。(4)建筑幕墻、室外構(gòu)筑物、裝飾物等加工安裝單位屬設(shè)計(jì)分包單位,必須具有設(shè)計(jì)、加工安裝資質(zhì)。外墻上的挑檐、雨罩、室外屋頂構(gòu)筑物,裝飾物等需和玻璃幕墻、石材幕墻等裝修統(tǒng)一考慮安裝。內(nèi)裝修工程裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5022295)(2001年修訂版),樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5003796)。裝修施工詳圖,除注明者外,均采用國標(biāo)05J909《工程做法》,按本工程“室內(nèi)裝修材料做法表”規(guī)定施工。(1)樓地面1)廚房、衛(wèi)生間、淋浴間樓地面應(yīng)做防水層。2)有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間20mm并在門下以墻面厚度坡面過渡.廚房以設(shè)置自來水溝和隔油池。3)%緩坡坡向室外。4)本工程中未注明整個(gè)房間做坡度者,均在地漏周圍1m范圍內(nèi)做1%坡度坡向地漏。5)本工程衛(wèi)生間,浴室等穿樓面管道均加防水套管,高出地面30mm,縫隙必須采用建筑密封膏填實(shí),其他樓板留洞的封堵:待設(shè)備管線安裝完畢后,用C20細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。6)樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處.除圖中另有注明者外均與門扇開啟面處齊平。7)有淋浴的房間四周立墻防水層應(yīng)上卷,其他設(shè)樓地面防水層的房間,防水層沿墻面上翻600mm高.表面粘粗砂后做面層。(2)油漆涂料工程1)木門油漆選用棕色天然樹脂調(diào)和漆,做法參見國標(biāo)09J909油1 8。2)樓梯、平臺(tái),護(hù)窗鋼欄桿選用白色合成樹脂調(diào)和漆.做法為做法參見國標(biāo)09J909油25。3)室內(nèi)外各項(xiàng)露明金屬件除銹后刷防銹漆2道.再做同室內(nèi)外部位相同顏色的罩面漆,各項(xiàng)油漆均由施工單位制作樣板,經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣,并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。4)公共區(qū)的樓梯欄桿(或欄板)及樓扶梯,天井開口段的水平欄桿(或欄板)應(yīng)以堅(jiān)固,耐久的材料制作,立桿應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件焊牢,并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。5)樓梯上端扶手靠梯井一側(cè)的水平距離以及樓梯、扶梯之間的距離大于500mm時(shí),應(yīng)設(shè)高度從可踏面起不低于1050mm水平欄桿。建筑設(shè)備、設(shè)施工程(1)食梯公司產(chǎn)品樣本設(shè)計(jì),選型由業(yè)主自定在施工前應(yīng)確定品牌及廠家,確認(rèn)有關(guān)技術(shù)參數(shù)。(2)兒童專用盥洗室,衛(wèi)生間選用的衛(wèi)生器具定型產(chǎn)品,應(yīng)選用供兒童使用的專用潔具。(3)衛(wèi)生設(shè)備的選型及系統(tǒng)的設(shè)計(jì),均應(yīng)符合幼兒的需要。有熱源條件時(shí)可設(shè)置或預(yù)留熱水供應(yīng)系統(tǒng)。(4)采暖區(qū)托兒所、幼兒園應(yīng)用低溫?zé)崴胁膳?。熱媒溫度不宜超過95~70℃。幼兒用房的散熱器必須采取防護(hù)措施。不具備集中采暖條件的二層以下房屋用壁爐、火墻采暖時(shí),必須有高出屋面的通風(fēng)、排煙等措施。幼兒園與其它建筑共用集中采暖時(shí),宜有過渡季節(jié)采暖設(shè)施。幼兒園生活用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)。廚房、衛(wèi)生間等均應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)。主要房間室內(nèi)采暖計(jì)算溫度及每小時(shí)換氣次數(shù)不應(yīng)低于表62規(guī)定:表62房間室內(nèi)采暖計(jì)算溫度及每小時(shí)換氣次數(shù)房間名稱室內(nèi)計(jì)算溫度(℃)每小時(shí)換氣次數(shù)音樂活動(dòng)室、活動(dòng)室、寢室、辦公室、隔離室、醫(yī)務(wù)保健室20衛(wèi)生間223浴室、更衣室25廚房163洗衣房185走廊16(5)幼兒園用房選用的燈具應(yīng)避免眩光,活動(dòng)室、音體活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室及辦公用房宜采用日光色光源的燈具照明,其余場(chǎng)所可采用白熾燈照明,當(dāng)用熒光燈照明時(shí),應(yīng)盡量減少頻閃效應(yīng)的影響,醫(yī)務(wù)保健室和幼兒生活照明用具可設(shè)置紫外線燈具。照度標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表63的規(guī)定:表63 各類用房照度標(biāo)準(zhǔn)房間名稱照度值(LX)工作面音樂活動(dòng)室、活動(dòng)室150辦公室、隔離室、醫(yī)務(wù)保健室100寢室、廚房75衛(wèi)生間、洗衣間30地面門廳、庫房20地面(6)活動(dòng)室、音體活動(dòng)室可根據(jù)需要,預(yù)留電視天線插座,并設(shè)置帶接地孔的、安全密閉的、,在供應(yīng)用房的電氣設(shè)計(jì)中應(yīng)為各種機(jī)電和電熱設(shè)備提供或預(yù)留電源幼兒園應(yīng)設(shè)置電話、電鈴。消防設(shè)計(jì)本工程按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5001 62006)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。(1)防火分區(qū)(多層)本工程為二類多層公共建筑:地上部分按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)。防火分區(qū)為一個(gè),有兩個(gè)安全出口直通室外。(2)安全疏散本工程樓梯間均為開敞梯間。(3)建筑構(gòu)造所有砌體墻(除說明者外)均砌至梁底或板底且不應(yīng)留有縫隙。節(jié)能設(shè)計(jì)本工程設(shè)計(jì)按照國標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。(1),外窗選用鋁合金框,中空玻璃保溫窗,外墻傳熱系數(shù)≤。(2)其外填充墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊。其傳熱系數(shù): W/≤ W/,鋼筋混凝土梁,柱部分內(nèi)側(cè)抹50mm厚增強(qiáng)粉刷石膏聚苯板,其傳熱系數(shù): W/≤ W/《墻體節(jié)能建構(gòu)造》(3)擠塑聚苯板應(yīng)符合阻燃型(ZR)的要求。無障礙設(shè)計(jì)(1)按照《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ502001)進(jìn)行設(shè)計(jì)。(2)入口臺(tái)階處設(shè)專用輪椅坡道和扶手,坡道坡度≤1:12。主要入口平臺(tái)寬度≥2米,門廳門扇間的距離應(yīng)符合無障礙設(shè)計(jì)最小間距要求。1環(huán)保設(shè)計(jì)本工程全部用符合國家環(huán)保要求的建筑材料,室外裝修石材、劈裂磚等嚴(yán)格控制其放射性,所有膠結(jié)材料、室內(nèi)涂料油漆、地面和頂棚裝修材料的甲醛含量和其他有害物含量控制在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi),并應(yīng)出具相關(guān)證明。1其它施工中注意事項(xiàng)(1)本工程中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對(duì)結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件,預(yù)留洞,如樓梯、平臺(tái)鋼欄桿、門窗、建筑配件等,應(yīng)與各工種密切配合后,確認(rèn)無誤方可施工。(2)兩種材料的墻體交接處,應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂。(3)預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理,露明鐵件均做防銹處理。(4)本工程加氣混凝土砌塊容重約為500 KN/m3。(5)本工程施工過程中,主要材料、設(shè)備代換,需經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師三方同意后,力可實(shí)施。(6)本工程家具和非固定設(shè)備,由業(yè)主自理。(7)施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。(8),室內(nèi)墻面宜采用光滑易清潔的材料,墻角、窗臺(tái)、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。 第七章 公用工程及節(jié)能減排設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006);(2)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50140-2005);(3) 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500132006);(4) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500142006) ;(5)《(縣名)地震災(zāi)后重建幼兒園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》教發(fā)[2008]26號(hào)文件;(6)《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ 08452005);(7)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500132003)。設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目的給排水設(shè)計(jì)包括主要辦公用房、生活服務(wù)用房等的給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)以及室外給排水系統(tǒng)。給水部分(1)給水系統(tǒng)1)水源:本項(xiàng)目用水直接由映秀鎮(zhèn)市政管網(wǎng)接入。2)管網(wǎng):該項(xiàng)目的給水管網(wǎng)是由水平或垂直干管、立管、橫支管和建筑物引入管組成。3)升壓和貯水設(shè)備:鑒于項(xiàng)目建筑物層數(shù)控制在3層以內(nèi),因而不需設(shè)置升壓貯水設(shè)備。4)室內(nèi)消防給水設(shè)備:該項(xiàng)目建筑物內(nèi)消防給水設(shè)備應(yīng)設(shè)有消火栓、水泵接合器。5)局部給水處理設(shè)備:當(dāng)該項(xiàng)目建筑物水源水質(zhì)達(dá)不到使用要求時(shí),需設(shè)置局部給水處理設(shè)備,包括沉淀、過濾、軟化、消毒設(shè)備。(2)主要給水部分本項(xiàng)目供水主要用于生活用水、校園內(nèi)綠化用水、道路灑水。本項(xiàng)目建議建筑物內(nèi)給水管采用PPR管,室外給水管采用給水鑄鐵管。排水部分(1)本工程室內(nèi)生活排水采用污、廢水分流方式,排水立管設(shè)置專用通道立管。室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制,雨水、污水分別接入校內(nèi)排水管網(wǎng)。(2)設(shè)計(jì)中建議立管采用UPVC螺旋消音管及配件或者混凝土管,具體按照《建筑排水用聚淥乙烯螺旋管道、工程設(shè)計(jì),施工及驗(yàn)收規(guī)程》,排放的水質(zhì)應(yīng)該符合污水排放標(biāo)準(zhǔn)。消防用水活動(dòng)室、辦公用房、寢室內(nèi)每層設(shè)消火栓,室內(nèi)消火栓用水量為20L/S且設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑物,其室內(nèi)、外消防用水量可減少5L/s。室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于100mm。、通訊工程設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《民用電器設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/T1692);(2)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005295);(3)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004);(4)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB503432004);(5)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005593);設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容(1)照明配電與控制系統(tǒng)(2)空調(diào)配電與控制系統(tǒng)(3)消防設(shè)施配電與控制系統(tǒng)(5)防雷與接地系統(tǒng)(6)通訊系統(tǒng)供配電工作的基本要求(1)安全——在電力的供應(yīng)、分配及使用中,不發(fā)生人身事故和設(shè)備事故(2)可靠——應(yīng)滿足電力用戶對(duì)供電可靠性和連續(xù)性的要求。(3)優(yōu)質(zhì)——應(yīng)滿足電力用戶對(duì)電壓質(zhì)量和頻率質(zhì)量的要求。(4)經(jīng)濟(jì)——應(yīng)使供配電系統(tǒng)投資少,運(yùn)行費(fèi)用低,并盡可能的節(jié)約電能和減少有色金屬消耗量低壓配電與線路敷設(shè)設(shè)計(jì)該項(xiàng)目配電線路應(yīng)采用絕緣電線和電纜,宜穿金屬導(dǎo)管或剛性塑料導(dǎo)管暗敷。建筑物頂棚內(nèi)、墻體及頂棚的抹灰層、保溫層及裝飾面板內(nèi),嚴(yán)禁采用直敷布線。幼兒園消防用電、疏散照明和作為緊急避震疏散場(chǎng)所的備用照明,其負(fù)荷等級(jí)不宜低于二級(jí)。變配電間及總配電裝置嚴(yán)禁設(shè)置在學(xué)生能隨便到達(dá)的場(chǎng)所。不應(yīng)設(shè)在廁所、廚房或其他經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方,且不宜與上述場(chǎng)所相鄰。配電箱應(yīng)有可靠閉鎖裝置。地震基本烈度為7度及以上地區(qū),電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措施。室內(nèi)照明和電源插座應(yīng)分設(shè)不同支路。疏散照明、備用照明的回路上不應(yīng)設(shè)置插座。所有插座均應(yīng)采用安全型插座。照明設(shè)計(jì)(1)門廳、走廊、梯間 : 20LX;(2)教室、辦公室 : 100150LX;(3)廁所: 3050LX; (4)走廊、梯間采用節(jié)能高光效熒光燈;(5)辦公室采用高效格柵熒光燈照明;(6)普通教室采用吊鏈雙管熒光燈;(7)梯間、走廊等處設(shè)應(yīng)急照明、應(yīng)急疏散指示燈。防雷系統(tǒng)該項(xiàng)目主要用地方要有地線和防雷保護(hù)措施(220V安裝1組(2個(gè))避雷器、380V安裝2組(4個(gè))避雷器)以及信息網(wǎng)絡(luò)安全要有防雷保護(hù)措施(1線1個(gè))。鍋爐房也要有防雷接地保護(hù)系統(tǒng)。通訊該項(xiàng)目電訊根據(jù)幼兒園需要由該(縣名)縣電信局提供通訊線路。 節(jié)能原則認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定,努力做到合理使用資源;在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念,通過合理建筑布局及環(huán)境設(shè)計(jì),充分利用自然環(huán)境,利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗;設(shè)計(jì)時(shí),在保證合理布局的前提下,盡可能縮短供水、供電線路,減少線路能耗損失;教學(xué)用房根據(jù)用地條件盡量合理布局,使其采光通風(fēng)良好,以減少采光、暖通耗能。 設(shè)計(jì)依據(jù)《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》(2006年版)(國家發(fā)展改革委,2006年12月);《四川省中華人民共和國節(jié)約能源法實(shí)施辦法》(四川省人民政府,2001年);《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)四川省節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》(川府發(fā)[2007]39號(hào));《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2006] 28號(hào));《四川省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》。 節(jié)能措施電氣節(jié)能措施(1)供配電系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì) 根據(jù)負(fù)荷容量,供電距離及分布,用電設(shè)備特點(diǎn)等因素合理設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng),做到系統(tǒng)盡量簡(jiǎn)單可靠,操作方便。變配電所應(yīng)盡量靠近負(fù)荷中心,以縮短配電半徑及減少線路損耗。合理選擇變壓器的容量和臺(tái)數(shù),以適應(yīng)由于季節(jié)性造成的負(fù)荷變化時(shí)能夠靈活投切變壓器,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,減少由于輕載運(yùn)行造成的不必要電能損耗。 (2)減少線路損耗 1)盡量選用電阻率ρ較小的導(dǎo)線,如銅芯導(dǎo)線較佳,鋁線次之。 2)盡可能減少導(dǎo)線長度,在設(shè)計(jì)中線路應(yīng)盡量走直線少走彎路,另外在低壓配電中盡可能不走或少走回頭路。變電所應(yīng)盡可能地靠近負(fù)荷中心,以減少供電半徑。 3)增大導(dǎo)線截面積,對(duì)于較長的線路,在滿足載流量、熱穩(wěn)定、保護(hù)配合及電壓降要求的前提下,在選定線截面時(shí)加大一級(jí)線截面。這樣增加的線路費(fèi)用,由于節(jié)約能耗而減少了年運(yùn)行費(fèi)用,綜合考慮節(jié)能經(jīng)濟(jì)時(shí)還是合算的。 (3)提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù)1)減少用電設(shè)備無功損耗,提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。在設(shè)計(jì)中盡可能采用功率因數(shù)高的用電設(shè)備,如同步電動(dòng)機(jī)等,電感性用電設(shè)備可選用
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