【文章內(nèi)容簡介】 據(jù)(1)《暖通空調(diào)設計規(guī)范》（GBJ19 －87）(2)《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16 －87） 建筑主體樓均采用城市集中供暖系統(tǒng)采暖，沒有集中空調(diào)系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)供熱介質(zhì)溫度為 65176。C，符合防火要求。 給排水消防設計 設計依據(jù)(1) 《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16 －87）(2) 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GBJ84－85） 室內(nèi)外消防用水量室外消防用水量按同一時間內(nèi)發(fā)生火災一次計算，室外消火栓用水量為 30L/S；室內(nèi)消火栓用水量為 30L/S；自動噴水滅火系統(tǒng)用水量為 20L/S。 水源形成供水能力主體樓采用臨時高壓供水，由消防水泵及消防穩(wěn)壓泵供給消防用水。在施工圖設計中將選用經(jīng)消防部門認可的可靠設備。 室外消防給水設計主體樓室內(nèi)、外消防給水設計流量 60L/S，為滿足消防給水要求，增設消防水池（V ＝700 立方米）。消火栓沿站內(nèi)主干道布置，間隔 80 米，保護半徑 80 米。在主體樓設置四個地下水泵接合器，并設置明顯標志。 室內(nèi)消防設計30樓內(nèi)設置 DN65 毫米 單出口消火栓，保護半徑 25 米消火栓用水量 30L/S，每根立管流量 15L/S，消防干管直徑 ND150。樓內(nèi)設置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)，在房間、樓梯、走道（除不宜用水撲救的場合）設置閉式噴灑頭。系統(tǒng)消防用水量 20L/S，總管管徑 DN100。 電氣消防設計本建筑屬二類防火建筑。在一層設有消防中心，內(nèi)置集中報警器和綜合控制臺各一套。報警器選用二總線智能地址編碼火災報警器，它接受來自感煙離子探測器、手動報警器、水流指示器等報警信號。消防中心值班人員得知有火警時，可以啟動消防泵，切斷事故層照明盤電源及相關上下層照明盤電源，可以開展緊急廣播系統(tǒng)，通知事故和安全疏散指令，也可調(diào)動人員撲滅火災和搶救重要物資。除按房間設置煙感離子探測器外，還在人流集中的地方設手動報警器和消防電話，消防泵啟動按鈕。火災報警系統(tǒng)采用 105176。C 耐熱銅導線穿鋼管暗敷。各層按照規(guī)范要求設置應急照明燈、指示燈。 第七章 組織機構及定員 組織機構31XX 市 XX 幼兒園負責幼兒園的建設及一切工作要求，由院長任組長，建成后負責幼兒園的日常工作進行管理。 組織定員XX 市 XX 幼兒園勞動定員 90 人，下設 ：財務科辦公室、兒童保健科、后勤服務科、保衛(wèi)科及園長室。 定員依據(jù)根據(jù)《幼兒園設計標準》的要求，結合實際，確定幼兒園的人員配備定額方案。 定員 定員一覽表（單位：人）序號 科室名稱 管理人員 教育人員 工人 合計1 管理層 5 52 財務科 2 23 辦公室 5 54 兒童保健科 3 35 教務科 66 666 后勤服務科 4 47 保衛(wèi)科 4 48 合計 16 66 8 90 32第八章 項目實施進度計劃 本項目建設期為一年，主要進行可行性研究報告及審批、初步設計及審批、施工圖設計及審批、資金籌措、土建施工、設備安裝調(diào)試、投入使用等階段，為加快建設進度，縮短工期，各階段允許有一定程度的交叉。詳見下表項目實施進度計劃表—見附表33項目實施進度計劃表 項目招投標方案為了確保項目建設的工程質(zhì)量，縮短工程建設期，防范和化解工程建設中的違法、違規(guī)行為，保護國家利益不受損害，特制定項目的招標方案。 項目招標范圍及招標組織形式序號內(nèi)容 時間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1可行性研究報告編制及審批 2 初步設計 3 施工圖設計 4 招投標 5 資金籌措 6 土建施工 7 竣工驗收 34本項目招標的范圍主要是土建工程施工招標，面向社會進行公開招標。 投標、開標、評標和中標程序本項目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設項目規(guī)模和建設要求，在招投標過程中必須遵守如下程序：項目經(jīng)上級部門批復同意后，在指定媒體上發(fā)布招標公告。在招標文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔招標項目能力的法人或者其它組織都可以投標。投標人少于 3 個時，應當重新進行招標。投標文件應當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應。招標項目屬于建筑施工的，招標文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標項目的機械設備。本項目不接受聯(lián)合招標。評標按照《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進行。開標時由項目承辦單位主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公正機構檢查并公證。中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應當承擔法律責任。自中標通知書發(fā)出 30 之內(nèi)，按照招標文件，項目承辦單位和中標人簽訂書面合同，中標人不得向他人轉讓中標項目，不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。 評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求35項目全部采用公開招標的方式。因此，在招投標過程中，為保證項目的公開，對評標委員會的組成和資質(zhì)有如下要求：評標委員會人員組成評標委員會由項目承辦單位的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成。專家成員應在開標當天，在當?shù)赜行谓ㄖ袌鰧＜規(guī)祀S機抽取，評標委員會主任由專家臨時推選；評標委員會采用單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標委員會成員的資格要求評委會成員在工程師職稱以上，從事本專業(yè)至少在 5 年以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標單位無任何利害關系。評標委員會成員應當客觀公正的履行職責，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。 第九章 投資估算及資金籌措 估算說明①本項目固定資產(chǎn)投資主要為土建工程及安裝工程費和其它費用。②土建工程按《河南省建筑工程概算定額》進行估算。36③安裝工程和其它費用估算參照同類工程設計概預算及有關規(guī)定估算。④基本預備費、漲價預備費暫不計取。⑤投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國務院有關規(guī)定，暫不計取。⑥項目前期工作費、勘察設計費、工程監(jiān)理費、招投標費分別取 I 類工程費用的 %、%、%、%。⑦編制方法依據(jù)《建設項目經(jīng)濟價方法與參數(shù)使用手冊》及相關文件。 總投資估算 靜態(tài)部分由工程直接費用和其它費用組成，其中，工程直接費用為建設項目的土建和安裝費；其它費用由前期工作費、監(jiān)理費、勘察設計費和基本預備費等組成。通過估算，該項目靜態(tài)部分投資為 萬元，各項費用如下： 工程直接費用為 元。其中：（1）建筑工程費： 萬元。（2）公用工程：105 萬元。（3）安裝工程費：20 萬元。 其它費用為： 萬元，其中：前期工作費為 萬元?？辈煸O計費： 萬元。工程監(jiān)理費： 萬元。招投標費用為 萬元。37生活工器具費用 40 萬元。征地費用：170 萬元（ 畝，每畝 20 萬元） 預備費不再計取。 動態(tài)部分由建設期利息及鋪底流動資金組成，本項目無此費用。 總投資通過測算，項目總投資估算為 萬元。 資金籌措方案項目固定資產(chǎn)投資 萬元，資金來源：單位自籌 投資估算表38序號 項目 投資(萬元)1 靜態(tài)投資 土建 安裝 其他 合計備注 工程直接費用 土建工程 公用工程 105 105 安裝工程 20 20 小計 其他費用 前期工作費 39 勘察設計費 工程監(jiān)理費 招標費用 工器具購置費 35 35 征地費 170 170 每畝 20 萬元 小計 預備費 基本預備費 0 0 漲價預備費 0 0 小計 總合計 20 40朝陽幼兒園建設項目可行性研究報告1目 錄第一章 總 論 .................................................................................................1第一節(jié) 概 述 ...............................................................................................1第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) ...........................................................................1第三節(jié) 項目建設單位概況 ...........................................................................3第四節(jié) 技術經(jīng)濟指標 ..................................................................................5第二章 項目提出的背景及建設的必要性 .....................................................6第一節(jié) 項目提出的背景 ...............................................................................6第二節(jié) 項目建設的意義與必要性 ...............................................................6第三章 項目選址及建設規(guī)模 .........................................................................8第一節(jié) 項目選址 ...........................................................................................8第二節(jié) 建設規(guī)模及標準 ...............................................................................9第四章 區(qū)域概況和建設條件 .......................................................................10第一節(jié) 區(qū)域概況 .........................................................................................10第二節(jié) 自然條件 .........................................................................................10第三節(jié) 社會經(jīng)濟條件 .................................................................................13第五章 項目建設方案 ...................................................................................18第一節(jié) 設計依據(jù) .........................................................................................18第二節(jié) 建筑設計 .........................................................................................18第三節(jié) 結構設計 .........................................................................................19第四節(jié)　 公用設施設計 ................................................................................20第六章 環(huán)境影響分析 ...................................................................................28第一節(jié) 環(huán)境保護 .........................................................................................28第二節(jié) 環(huán)境質(zhì)量標準 .................................................................................28第三節(jié) 環(huán)境保護措施 ................................................................