【文章內(nèi)容簡介】 在 24 小時內(nèi)向建設(shè)單位書面報告。 ⑧參與工程質(zhì)量事故處理。 （ 1）當(dāng)工程發(fā)生質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)及時填報“質(zhì)量事故報告單”向建設(shè)、監(jiān)理、等有關(guān)單位報告，監(jiān)理單位應(yīng)及時簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知”或“工程暫停令”通知施工單位停止事故發(fā)生部位與其關(guān)聯(lián)部位的施工，并要求采取必要的防護措施，同時抄報建設(shè)單位。項目法人及施工單位應(yīng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量事故上報程序上報上級單位和建設(shè)行政主管部門，并在規(guī)定時間內(nèi)書面報告（倒塌事故 12 小時內(nèi)書面上報，重大事故 24 小時內(nèi)書面報告，一般質(zhì) 量事故 48 小時內(nèi)上報）。 （ 2）施工單位應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，應(yīng)在監(jiān)理工程師的參與下，盡快組織質(zhì)量事故調(diào)查，寫出調(diào)查報告，以明確事故的范圍、缺陷程度、性質(zhì)、影響、有關(guān)引發(fā)因素，為事故分析處理提供依據(jù)。 （ 3）參與或協(xié)助建設(shè)單位組織進行事故原因分析活動。在此基礎(chǔ)上由事故責(zé)任方編制事故處理方案，經(jīng)過有關(guān)單位同意后具體實施處理，堅持“安裝可靠、不留隱患，滿足建筑物功能和使用要求，技術(shù)可行經(jīng)濟合理”的原則。 （ 4）監(jiān)督施工單位按有關(guān)單位批準認可的處理方案實施處理，對處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查驗收，并將完整的質(zhì)量事 故處理記錄整理歸檔。 ⑨應(yīng)用工程計量和工程款支付簽認手段對工程質(zhì)量實施控制。 工程相應(yīng)部位（工序、部位、單位工程）為經(jīng)監(jiān)理驗收或監(jiān)理驗收不達標，監(jiān)理工程師不予簽認質(zhì)量驗收記錄、不予計算工程量、不予進行進度款支付簽認、不予進行最終結(jié)算審簽。 ⑩組織或參與施工質(zhì)量協(xié)調(diào)會、工地例會、有關(guān)專題會議，定期通報工程質(zhì)量動態(tài)情況（印發(fā)監(jiān)理月報）。 總監(jiān)理工程師應(yīng)督促或組織施工單位做好日常工程質(zhì)量檢查工作，及時掌握工程質(zhì)量狀況，利用施工質(zhì)量協(xié)調(diào)會、工地例會、專題會議通報質(zhì)量信息，提出相應(yīng)要求，采取相應(yīng)措施，協(xié)調(diào)解決工程質(zhì)量 問題。對質(zhì)量好、壞的典型工程，可組織召開觀摩會、現(xiàn)場會，總結(jié)經(jīng)驗、吸取教訓(xùn)，鼓勵先進、鞭策落后，推動現(xiàn)場質(zhì)量管理工作，努力實現(xiàn)工程質(zhì)量控制目標。 總監(jiān)理工程師應(yīng)按月組織編制監(jiān)理月報，并于次月 5 日前報建設(shè)單位和中心本部。 ○ 11 參與設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)和系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)檢驗，簽署驗收意見。 （ 1）監(jiān)理單位要督促有關(guān)單位制定設(shè)備試運轉(zhuǎn)方案，以便建立健全試運轉(zhuǎn)組織機構(gòu)和管理制定，做好試運轉(zhuǎn)中的調(diào)試檢查驗收工作和試運轉(zhuǎn)后的各項工作。 （ 2）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參加施工單位組織的單機試運轉(zhuǎn)和建設(shè)單位（或 施工單位）組織的系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)，會同有關(guān)單位進行設(shè)備試運轉(zhuǎn)的檢查和驗收。試運轉(zhuǎn)正常、經(jīng)驗收符合有關(guān)規(guī)定后，對試運轉(zhuǎn)記錄進行監(jiān)理簽認。 ○12 組織單位工程質(zhì)量竣工預(yù)驗收，參加建設(shè)單位組織的竣工驗收。 （ 1）單位工程完工后，施工單位應(yīng)進行組織有關(guān)人員進行檢查評定，自檢達標后向監(jiān)理單位提交工程竣工報驗單。 （ 2）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件及施工合同，對施工單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。對存在的問題，應(yīng)及時要 求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告。 （ 3）工程質(zhì)量竣工預(yù)驗收通過后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交工程驗收報告，應(yīng)由建設(shè)單位項目負責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位項目負責(zé)人等有關(guān)人員進行單位工程質(zhì)量竣工驗收，有關(guān)單位應(yīng)提供竣工資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位進行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署單位工程質(zhì)量竣工驗收有關(guān)記錄和工程竣工驗收證明書。 （ 4）單位工程質(zhì)量竣工驗收程序 某單位工程完成后 ，承包單位項目負責(zé)人組織自檢符合標準，填寫單位工程有關(guān)檢查記錄表格。 提前 48 小時通知監(jiān)理 單位進行預(yù)驗收 填寫“工程竣工報驗單” 監(jiān)理單位接通知后，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師和承包單位項目負責(zé)人等人進行預(yù)驗收，經(jīng)驗收符合標準后，簽署“工程竣工報驗單”總監(jiān)理工程師審查意見欄目，監(jiān)理單位編制工程質(zhì)量評估報告。 承包單位提前通知建設(shè)單位 組織工程竣工驗收 填寫“工程竣工驗收報告” 建設(shè)單位確定竣工驗收時間，組織承包（含分包）、設(shè)計、監(jiān)理等單位項目負責(zé)人等人進行正式驗收，經(jīng)驗收所含分部工程質(zhì)量合格， 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全和功能資料核查及主要功能抽查結(jié)果符合規(guī)定，工程觀感質(zhì)量驗收符合要求后，參加驗收單位匯簽“單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表”、匯簽工程竣工驗收報告和工程竣工驗收證明書。 工程質(zhì)量竣工驗收合格后，承包單位向建設(shè)單位移交，建設(shè)單位在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政主管部門備案。 ○ 13 總結(jié)項目監(jiān)理工作，移交工程監(jiān)理資料，填報監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊。 （ 1）施工階段監(jiān)理工作結(jié)束后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制監(jiān)理工作總結(jié)， 整理工程監(jiān)理資料，相應(yīng)向建設(shè)單位和監(jiān)理企業(yè)報送和移交，向建設(shè)單位提供的工程監(jiān)理資料應(yīng)事先在監(jiān)理委托合同中或召開首次工地會議時明確提供方式（日常分期提供或工程竣工驗收后一次性提供）。 （ 2）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊是企業(yè)資質(zhì)年檢和工程監(jiān)理投標的重要業(yè)績證明資料，工程竣工驗收后，總監(jiān)理工程師應(yīng)填寫監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊，并請建設(shè)單位和當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門簽署評價意見、加蓋公章后報監(jiān)理企業(yè)存檔。 工程保修期質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容及程序 監(jiān)理單位依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。 對保修期內(nèi)建設(shè)單位提出的 工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對施工單位修復(fù)的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認。對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對非施工單位原因造成的質(zhì)量缺陷，其修復(fù)費用由建設(shè)單位承擔(dān)。 （二）進度控制 明確施工階段建設(shè)項目總進度控制目標和子項目（單位工程）進度控制目標。 制定進度控制方案 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計制度進度控制方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后報送建設(shè)單位。 審核承包單位編制的施工總進度計劃、子項目（單位工程）進度計劃以及年、季、月度施工進度計劃。 承包單位填寫“施工進度計劃報審表”附相應(yīng)進度計劃文件報監(jiān)理單位審核，相應(yīng)施工進度計劃應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師參與審查、由總監(jiān)理工程師審批。 審查承包單位編制的施工組織設(shè)計（施工方案）等施工進度控制措施，從施工現(xiàn)場總平面布置管理、勞動力安排、材料采供、施工機械設(shè)備配置使用、施工工藝和方法、施工技術(shù)措施、組織協(xié)調(diào)措施和經(jīng)濟措施等方面進行審查。承包單位應(yīng)填寫“施工組織設(shè)計（施工方案）報審表”，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署審查意見、由總監(jiān)理工程師簽署審核意見。 檢查開工條件、審簽開工報告 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理人員 檢查施工現(xiàn)場人員到位情況、材料準備情況、施工機械設(shè)備到位情況、施工方案制定和報審情況、施工現(xiàn)場道路、用水用電和總平面布置管理情況以及施工圖紙等各項開工前的準備工作，具備開工條件后，由承包單位填報“工程開工報審表”附開工報告，報專業(yè)監(jiān)理工程師審查、總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報建設(shè)單位。 （ 1）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師定期檢查進度計劃的實施情況，掌握施工動態(tài)，核實實際形象進度和實物工程量指標的完成情況，將實際進度與計劃進度對比，分析偏差、研究決策，做好監(jiān)理記錄，按月報告建設(shè)單位（ 監(jiān)理月報）。 （ 2）當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，應(yīng)簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”指令承包單位采取調(diào)整措施并監(jiān)督實施。當(dāng)實際進度嚴重滯后于計劃進度時應(yīng)及時報告總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進一步措施。 （ 3）監(jiān)理工程師在分析影響施工進度相關(guān)因素（有關(guān)單位的影響、承包單位自身管理水平的影響、氣候條件及作業(yè)條件的影響、資源影響、設(shè)計技術(shù)文件影響等各種因素影響）的基礎(chǔ)上，應(yīng)要求承包單位制定針對性措施，包括縮短工藝時間、減少技術(shù)間歇期、實行流水立體交叉作業(yè)、增加作業(yè)隊伍人數(shù)和工作班數(shù)等采取技術(shù)、組織、經(jīng) 濟措施，必要時與建設(shè)單位協(xié)商調(diào)整施工總進度計劃或改變工期目標，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后實施。 7．參與或組織現(xiàn)場例會、進度協(xié)調(diào)會 監(jiān)理工程師應(yīng)參與或組織召開施工例會、進度協(xié)調(diào)會，通報進度情況，提出存在問題，采取相應(yīng)措施，協(xié)調(diào)解決影響施工進度的有關(guān)事項。 、審批工程延期 由于承包單位自身原因而使施工進度滯后，由承辦單位承擔(dān)工期延誤責(zé)任，所造成的趕工額外開支和誤期損失賠償由承包單位承擔(dān)。發(fā)生延誤，監(jiān)理工程師有權(quán)采取停止付款審簽、誤期損失賠償、建議建設(shè)單位更換承包單位等制約手段。 由于承包單位以外的原 因造成工期拖延，承包單位有權(quán)提出延期申請。由承包單位填寫“工程臨時 /最終延期申請表”附有關(guān)材料報項目監(jiān)理機構(gòu)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程臨時 /最終延期審批表”，經(jīng)總監(jiān)理工程師核實批準的延期時間相應(yīng)納入合同工期。 由于承包單位的原因發(fā)生工程暫停造成的工期損失和經(jīng)濟損失，由承包單位承擔(dān)；由建設(shè)單位等非承包單位原因發(fā)生的工程暫停造成的工期損失和經(jīng)濟損失由建設(shè)單位承擔(dān)?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)的工程暫停時間和工程復(fù)工時間將作為計算工程延誤 /延期時間的依據(jù)。發(fā)生工程暫停令后總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位調(diào)整后的 施工進度計劃，并監(jiān)督實施。 定期檢查施工現(xiàn)場投入的人員、材料、設(shè)備、機具和三鋼工具等，如實記載工種工程、檢驗批、分項、分部工程及工程有關(guān)部位的開、竣工時間，如實記錄施工現(xiàn)場停水、停電以及天氣情況和影響施工進度的有關(guān)事項，以便為分析解決施工進度問題提供真實依據(jù)。 ，參加工程竣工驗收 單位工程完工后，承包單位填報“工程竣工報驗單”，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查認為具備竣工驗收條件后，組織竣工預(yù)驗收。針對預(yù)驗收發(fā)現(xiàn)的未完成尾項和質(zhì)量問題，督促承包單位制定相應(yīng)計劃并如期完成 。經(jīng)過監(jiān)理方復(fù)查簽認后，承包單位方可向建設(shè)單位申請工程正式竣工驗收。 監(jiān)理單位應(yīng)參加建設(shè)單位組織的工程正式竣工驗收，總監(jiān)理工程師代表監(jiān)理企業(yè)會簽竣工驗收資料。工程竣工驗收證明書經(jīng)有關(guān)驗收各方簽認后，工程正式竣工，進入保修期。 （三）投資控制 1．收集施工承包合同系列文件，了解各子項目、單位工程、專業(yè)工程施工承包方式和計價方法，確定施工階段工程投資控制目標。 、專業(yè)工程施工方案和專項技術(shù)措施，對此進行技術(shù)經(jīng)濟分析，從技術(shù)角度確定可行、經(jīng)濟的施工方案，降低工程造價，并監(jiān)督實施。 。依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的工程變更程序，工程變更單簽發(fā)前監(jiān)理工程師應(yīng)按照施工合同約定和工程變更計價規(guī)則，審核承包單位提報的工程變更文件，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批并報建設(shè)單位簽認同意后方可辦理工程變更正式手續(xù)。 。已完工程經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗合格后，方可申請計量、支付工程進度款。承包單位應(yīng)填報“工程款支付申請表”附已完工程結(jié)算書（月進度款報表或階段性進度款報表），由專業(yè)監(jiān)理工程師負責(zé)工程計量審核和進度款結(jié)算審核，由總監(jiān)理工程師審 定簽發(fā)。 ，公正處理費用索賠。監(jiān)理工程師應(yīng)針對工程施工情況分析索賠事件發(fā)生的可能性，提請建設(shè)單位采取預(yù)防措施，防止索賠事件發(fā)生。當(dāng)工程施工發(fā)生停水、停電、停工、窩工、材料供應(yīng)滯后、機械設(shè)備及三鋼工具閑置、施工圖紙不到位、不良天氣條件、村名干擾等現(xiàn)象時，應(yīng)認真分析原因，及時填寫監(jiān)理日志，以便為處理索賠提供事實依據(jù)。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的程序處理費用索賠，承包單位應(yīng)按規(guī)定的期限向項目監(jiān)理機構(gòu)提交費用索賠意向通知書、費用索賠申請表，由總監(jiān)理工程師受理、審查和處理，負責(zé)簽署費 用索賠審批表。 。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的程序?qū)徍丝⒐そY(jié)算。承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結(jié)算報表，由專業(yè)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師審定，總監(jiān)理工程師審定，并于建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報建設(shè)單位。 （四）安全監(jiān)理 依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)部關(guān)于落實建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見》、工程建設(shè)強制標準、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等規(guī)定實施安全監(jiān)理工作。 全監(jiān)理的范圍、工作內(nèi)容、工作程序及職責(zé) ①編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項目監(jiān)理計劃。明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責(zé)。（總監(jiān)理工程師主持編制） ②編制監(jiān)理實施細則（包括安全監(jiān)理內(nèi)容），監(jiān)理實施細則應(yīng)當(dāng)明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點，以及對施工單位安全監(jiān)理技術(shù)措施的檢查方案。（由分管相應(yīng)專業(yè)工程的專業(yè)監(jiān)理工程師編制） ③審查施工單位編制的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標準要求。審查的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括： A：施工單位 編制的地下管線保護措施方案是否符合強制性標準要求； B：基坑支護與降水、土方開挖與邊坡防護、模板、起重吊裝、腳手架拆除、爆破等分部分項工程的專項施工方案（應(yīng)附安全驗算結(jié)果），是否符合強制性標準要求； C：施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計或者安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合強制性標準要求； D：冬季、雨季等季節(jié)性施工方案的制定是否符合強制性標準要求； E：施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公宿舍、食堂、道路等臨時設(shè)施以及排水、防火措施是否符合強制性標準要求。 施工組織設(shè)計（方案）經(jīng)過施工單位技術(shù)負責(zé) 人審批簽字后，填報“施