【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)定期觀測。 裝飾工程施工 裝飾工程施工分為內(nèi)裝飾和外裝飾，施工順序為單棟內(nèi)、外裝飾平行施工。 8． 2． 1 內(nèi)、外裝飾 內(nèi)裝飾：施工順序為門窗框→內(nèi)灰→地面→門窗 →油漆涂料 ， 從下往上以三層為一個施工段，一二部獨立施工。 外裝飾：本工程外墻設(shè)計為涂料外墻，施工程序如下： 12 厚纖維水泥砂漿→ 8厚纖維水泥砂漿→聚合物水泥基防水涂膜 →噴或滾刷涂料二遍。本工程屋頂完成后分棟由一個班組從上至下打底，再由專業(yè)公司從上至下完成涂料施工。 8． 2． 2 墻面抹灰 安裝門、窗框以后，分三 層由一個班組從下至上施工，內(nèi)墻抹灰為普通內(nèi)灰，采用一層底層，一層面層，陰陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋分層找平，修整，表面壓光。要求表面光滑、潔凈、顏色均勻，線角平直，清晰美觀無抹紋。首先，提前 2 天濕水，再沖筋做餅，確定墻面粉刷厚度和平整度，修補好孔洞。陽角 高用水泥砂漿做暗護角，墻面粉刷要求線角分明、順直、墻面平整、光潔、無抹印。 8． 2． 3 水泥砂漿樓面施工 本工程大部分房間樓地面是水泥砂漿面。首先清除地面浮漿，用清水沖洗干凈，用水泥砂漿填補孔洞，其次是找平層和面層施工。找平層與面層同時進行施工。以增加地面的 整體性，也可節(jié)約成本，避免超厚，滿地掃凈漿一遍，隨即用 1： 3 水泥砂漿做面層。趕平壓實兩遍，不收光。無空鼓、干裂現(xiàn)象。注意放水養(yǎng)護。采用一個班組從下至上完成。 8． 2． 4 內(nèi)墻面 888 仿瓷涂料 施工程序從下往上，以三層為流水段做流水作業(yè)，墻面、天棚抹灰面干透后，各種管線預(yù)埋，設(shè)備暗敷完成后才可進行施工。使用專用膠調(diào)制石膏粉和輕鈣粉，刮上墻面一底二面，每遍厚度 ，第一、二遍滿刮，填刮眼洞，刮至墻面平整。第三遍拋光刮至墻面手感如鏡，無凹凸感，潔面一致，光澤柔和如瓷。 屋面工程 9． 1 施工流程 屋面工程的主要施工流程是：鋼筋混凝土屋面板清掃干凈→干鋪100 厚瀝青珍珠巖板→ 1： 8 水泥膨脹珍珠巖找 2%坡→ 20 厚 1： 水泥砂漿找平層→刷基層處理劑一道→ 3 厚 SBS改性瀝青防水卷材→ 40厚 C30UEA 補償收縮混凝土防水層，表面壓光，砼內(nèi)設(shè)Φ b4 鋼筋雙向中距 150→刮 107 膠水泥膩了一遍，打磨平整→聚胺酯底涂料一遍→聚胺脂底涂料二遍→聚氨脂罩面涂料一遍。 9． 2 基層找平 基層找平主要分為清理基層、找平層和養(yǎng)護三個施工步驟： 清理基層：將結(jié)構(gòu)所有雜物清走，徹底清除結(jié)構(gòu)層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈，凸出 基層的砼疙瘩、鋼筋頭、落地砂漿等鑿子鑿去。 找平層：根據(jù)設(shè)計坡度，拉線做基準(zhǔn)塊，按排水方向沖筋，沖筋距離 。操作前先將底層灑水濕潤，掃純水泥漿一次，隨刷隨鋪砂漿，表面光滑鑿毛； 找平層的水泥砂漿拌合成干硬性砂漿，找平層與墻邊等相交處的角部須抹成圓?。徽移綄恿糁梅指窨p，縫寬 20mm，縫距 6m*6m。 養(yǎng)護：砂漿凝固后澆水養(yǎng)護 7 天。 9． 3 成品保護 注意保護已作好的防水層，施工中嚴防施工機具把防水層碰破，設(shè)備安裝在防水層作好后進行，安裝前先用木方、模板做好防護層，安裝后要仔細檢查防水層有無破損，如有破損應(yīng) 予以修復(fù)。 屋面防水層全部施工完畢后，應(yīng)將全部雜物清除干凈，排水口要保持暢通。 40 厚 C30UEA 補償收縮防水層，技術(shù)要求使用 普通硅酸鹽水泥，重量不少于 360kg/m3， UEA47kg/m3。 UEA 補償收縮砼的參放配合比（水泥 325 普硅 360kg:UEA47kg:砂子 705 kg：石子 1150 kg）水灰比 。 其余部分防水工程已包括 腳手架工程 根據(jù)施工圖及工程的實際情況，以及相關(guān)的國家規(guī)范，進行了腳手架荷載標(biāo)準(zhǔn)值、扣件抗滑力、立桿的穩(wěn)定性等設(shè)計計算，確定本工程腳手架采用雙排腳手架，搭 設(shè)高度為 ，立桿采用單立管 ,搭設(shè)尺寸為 :立桿的縱距 ,立桿的橫距 ，立桿的步距 。 三、 雨期施工措施 1 材料及機具準(zhǔn)備：提前準(zhǔn)備好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。 2 開工前做好路面硬化，修設(shè)路邊排水溝，做到有組織排水以保證水流暢通，雨后不滑不陷、現(xiàn)場不存水。 3 水泥庫要高于室外地面 300 mm，在底層鋪油氈一層，杜絕滲水現(xiàn)象，水泥碼放要離開墻四周 300 mm，外墻四周排水通暢。 4 所有機械棚要搭設(shè)嚴密，防止漏雨，機電設(shè)備采取防雨防淹措施，安裝接地裝置，機動電閘箱的漏電保護裝置要可 靠。 5 工地成立雨施領(lǐng)導(dǎo)小組，定期或不定期對各項工作進行檢查落實，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 四 、工期保證措施 1．工期目標(biāo)： 科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期 2. 工期保證措施： 如若中標(biāo)，我單位將按照投標(biāo)書承諾書的保證，以最快的速度進點，邊建設(shè)臨時設(shè)施，邊進一步深入現(xiàn)場調(diào)查，依據(jù)設(shè)計圖紙，編制實施性施工組織設(shè)計，積極做好開工準(zhǔn)備，為下一步全 面開展施工創(chuàng)造條件。 我方保證按投標(biāo)書提報的機械設(shè)備力量和人員組成投入施工，嚴格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計安排施工進度，確保工期。 實現(xiàn)機械化、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，以加快施工進度。 抓好施工黃金季節(jié)的計劃安排，充分利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，根據(jù)優(yōu)化的網(wǎng)絡(luò)安排，從技術(shù)、設(shè)備、勞力上保證關(guān)鍵線路的需要，實施平面、立體交叉作業(yè)，同時抓好非關(guān)鍵線路，同步展開，整體推進工程進度。 建立健全完善的技術(shù)保障體系，確保施工生產(chǎn)順利進展和加速施工進度，實行總工程師質(zhì)量總負責(zé)的技術(shù)責(zé)任制，配備足夠的有施工技術(shù)經(jīng)驗的工程技術(shù)人員 ，除編制好實施性施工組織設(shè)計外，對關(guān)鍵工序還必須編寫施工方案；認真執(zhí)行技術(shù)交底制，實行分項工程施工前的現(xiàn)場技術(shù)交底制度，技術(shù)交底必須成為施工生產(chǎn)的依據(jù)，確保施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，加快施工進度。 合理劃分流水段，擴大工作面，加快施工進度。 結(jié)構(gòu)分段驗收，盡早穿插二次結(jié)構(gòu)和裝修工序。 安排好職工生活，開展勞動競賽，加快工程進度。 認真遵守國家和地方行政主管部門頒布的各項法規(guī)，加強同業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、科研部門的聯(lián)系，加強與地方政府及各有關(guān)部門、四鄰百姓的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、合作，減少擾民和民擾。 加強工程進度的計劃性： （１）施工期間建立進度控制的組織系統(tǒng)，按進度控制計劃進行階段工程進度目標(biāo)分解，確定其進度目標(biāo)，編制月、旬作業(yè)計劃，做到日保旬，旬保月，并做好施工進度記錄。 （２）加強施工中進度控制，將實際進度與計劃進度對比，及時調(diào)整。 （３）建立現(xiàn)場會、協(xié)調(diào)會制度，每周召開一次現(xiàn)場會，每天召開生產(chǎn)調(diào)度協(xié)調(diào)會，加強信息反饋，及時協(xié)調(diào)各工種進度，確保工期目標(biāo)實現(xiàn)。 采用“四新”技術(shù)，保證工程進度： （１）積極采用新技術(shù)，新工藝，新材料，并充分利用我單位現(xiàn)有的先進技術(shù)和成熟的工藝保證質(zhì)量， 提高工效，保證進度。 （２）墻和頂板混凝土按清水混凝土要求施工，省去了抹灰工作量，縮短了工期，節(jié)約了投資。 加強土建、水電專業(yè)的配合工作： （１）裝修、水電設(shè)備工程采取提前插入、與主體結(jié)構(gòu)交叉作業(yè)等綜合措施，盡可能減少其實際占用工期天數(shù)。 （２）加強各工種及分包單位的組織協(xié)調(diào)，積極為他們創(chuàng)造施工條件。水電安裝工程要及時了解、掌握土建的施工進度，使預(yù)埋、預(yù)留以及安裝項目得以及時完成，減少返工，加快施工進度。 加強成品保護工作： （１）做好成品保護工作，減少返工、返修浪費，加快施工進度。 （２） 對全體員工加強教育，曉之以理，在施工過程中做到自覺自律。 在每天的班前會上，要求班長要強調(diào)職工的成品保護意識，提高員工的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。 （３）建立一套嚴格的管理體系和管理制度，做到成品保護有制度，成品保護工作有人負責(zé)。 五 、質(zhì)量保證措 施 1．質(zhì)量目標(biāo)： 實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗收合格率達100%，分部工程優(yōu)良率達到 80%以上。單位工程觀感質(zhì)量得分率達到 90％以上。質(zhì)量保證資料準(zhǔn)確、齊全。工程質(zhì)量爭創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程。 2．質(zhì)量 保證體系 嚴格貫徹執(zhí)行 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在已通過國家九千認證中心貫標(biāo)認證的基礎(chǔ)上，遵循既定的質(zhì)量方針，建立更完善的質(zhì)量保證體系，切實發(fā)揮各級管理人員的作用，使施工過程中每道工序質(zhì)量均處于受控狀態(tài)。質(zhì)量保證體系圖見下頁。 在施工過程中，以設(shè)計文件及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，通過對質(zhì)量要素和質(zhì)量程序的控制，切實落實質(zhì)量責(zé)任制，項目經(jīng)理部經(jīng)理應(yīng)為質(zhì)量第一責(zé)任人；項目部總工程師要對質(zhì)量總負責(zé)，管生產(chǎn)的施工負責(zé)人必須管質(zhì)量；項目部設(shè) 安質(zhì)部，并設(shè)專職質(zhì)量檢查工程師，作業(yè)班組設(shè)兼職質(zhì)量檢查員，做到分工明確，責(zé)任到人。對 各道工序從“人、機、料、法、環(huán)”諸方面加以控制，確保工程質(zhì)量。 3．組織保證措施 項目經(jīng)理、工長、質(zhì)檢員、安全員、試驗員、機械員等管理人員 ,均為取得相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱或受過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn) ,具有較為豐富的同類型工程的施工及管理經(jīng)驗者，并持證上崗。 工程專業(yè)技術(shù)人員 , 均具備相應(yīng)的技術(shù)職稱，并按照有關(guān)規(guī)定要求進行相關(guān)知識的培訓(xùn)。 新工人、變換工種人員和特種工種作業(yè)人員 ,上崗前必須對其進行崗前培訓(xùn) ,考核合格后方能上崗 施工中采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料前必須組織專業(yè)技術(shù)人員對操作者進 行培訓(xùn)。 嚴格實行質(zhì)量責(zé)任制，每項工作均由專人負責(zé)。 4．質(zhì)量管理制度 技術(shù)交底制度 分項工程開工前，主管工程師根據(jù)施工組織設(shè)計及施工方案編制技術(shù) 交底，對特殊過程必須編寫作業(yè)指導(dǎo)書，如混凝土底板現(xiàn)澆工程、防水工程、預(yù)應(yīng)力施工等重點分項工程。對關(guān)鍵工序必須編寫施工方案，分項工程施工前必須向作業(yè)人員進行技術(shù)交底，講清該分項工程的設(shè)計要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工方法和注意事項等。 工序交接檢制度 工序交接檢即：①工種之間交接檢。②總包與分包間交接檢。③成品保護交接檢。上道工序完成后，在進入下道工序前必 須進行檢驗，并經(jīng)監(jiān)理簽證。做到上道工序不合格，不準(zhǔn)進入下道工序，確保各道工序的工程質(zhì)量。堅持做到：“五不施工”即：未進行技術(shù)交底不施工；圖紙及技術(shù)要求不清楚不施工；施工測量樁未經(jīng)復(fù)核不施工；材料無合格證或試驗的不合格者不施工；上道工序不經(jīng)檢查不施工。“三不交接”即：無自檢記錄不交接；未經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員驗收合格不交接；施工記錄不全不交接。 隱蔽工程簽證檢查制度 凡屬隱蔽工程項目，首先由班組、項目部逐級進行自檢，自檢合格后會同監(jiān)理工程師一起復(fù)核，檢查結(jié)果填入隱檢表，由雙方簽字。隱蔽工程不經(jīng)簽證，不能進行隱蔽 。 施工測量復(fù)核制度 施工測量必須經(jīng)技術(shù)人員復(fù)核后報監(jiān)理工程師審核，確保測量準(zhǔn)確，控制到位。 施工過程的質(zhì)量三檢制 施工過程的質(zhì)量檢查實行三檢制，即：班組自檢、互檢、工序交接檢。工長負責(zé)組織質(zhì)量評定，項目部質(zhì)檢員負責(zé)質(zhì)量等級的核定，確保分項工程質(zhì)量一次驗收合格。 嚴格執(zhí)行材料半成品、成品采購及驗收制度 原材料采購需制定合理的采購計劃，根據(jù)施工合同規(guī)定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范的要求，精心選擇合格分供方，同時嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗收制度，按規(guī)定進行復(fù)試及見證取樣，確認合格后方可使用。所有采購的原材料 、半成品、成品進場必須由專業(yè)人員進場驗收，核實質(zhì)量證明文件及資料，對于不合格半成品或材質(zhì)證明不齊全的材料，不許驗收進場，材料進場后應(yīng)及時標(biāo)識，確保不誤用、混用。 儀器設(shè)備的標(biāo)定制度 項目經(jīng)理部設(shè)專職計量員，各種儀器、儀表，如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺、油壓表、千斤頂、壓力機、天平、磅秤等均按照《檢驗和試驗設(shè)備控制程序》進行定期標(biāo)定，專人負責(zé)管理。 質(zhì)量獎懲制度 項目經(jīng)理部制訂質(zhì)量獎罰制度，從總價中提出相應(yīng)的費用建立項目質(zhì)量保證基金，實行內(nèi)部優(yōu)質(zhì)優(yōu)價制度，優(yōu)質(zhì)按 103%計價，合格按 98%計價，不合格項目 不計價，返工合格后按 96%計價。同時實行質(zhì)量風(fēng)險金制度，項目經(jīng)理部各級人員均按其所負責(zé)質(zhì)量責(zé)任，在項目開工時，交付質(zhì)量風(fēng)險金，作為個人質(zhì)量擔(dān)保之費用，充分發(fā)揮經(jīng)濟杠桿的調(diào)節(jié)作