【文章內容簡介】 型 穿鋼管暗敷。 負荷等級 根據(jù)負荷性質和對供電可靠性要求的程度，校內建筑內的消防用電系統(tǒng)用電為二級負荷， 其余均為三級負荷。 職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 21 照明 本工程除男、女廁所及樓梯間、走道采用白熾燈照明外，其余房間均采用日光燈照明。在疏散樓梯間、公共出入口等處設置疏散指示燈、安全出口標志燈。 防雷及接地 建筑物屋頂設避雷帶以防直擊雷，引下線利用框架柱內二根主筋，要求由下至上，牢固焊接，避雷接地利用基礎內所有金屬構件，要求金屬構件焊成一體，以形成一個封閉的金屬網(wǎng)。電力裝置室外接地采用 40 4 扁鋼，埋深 ， R≤ 4 歐姆；引入室內的接地線采用Φ 10 圓鋼引進電纜井及一層各照明配電箱。報警設備室外接地裝置采用 40 4 扁鋼，埋深 ， R≤ 4 歐姆，引入室內的接地線采用BX25 銅芯電線穿 UPVC25 管保護，地下暗敷引入報警控制屏。 消防 消防用電設備采用單獨的供電回路，保證火災發(fā)生切斷生產(chǎn)生活用電時，消防用電正常。疏散指示標志采用蓄電池作為備用電源。疏散指示燈的照度不低于 。 職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 22 第 七 章 環(huán)境保護與節(jié)能節(jié)水 一、環(huán)境保護 編制依據(jù)及執(zhí)行標準 （ 1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》； （ 2）《建設項目環(huán)境保護管理條件》國務院令 253號； （ 3）《開發(fā)建設項目水土保持方案管理辦法》； （ 4）《開發(fā)建設活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范 》； （ 5）《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）； （ 6）《污水綜合排放標準》（ GB38382020）； （ 7）《大氣污染物綜合排放標準》（ GB162971996）。 環(huán)境保護措施 本項目建成后不會對周圍環(huán)境造成污染。但須注意工程施工過程中的環(huán)境保護和文明衛(wèi)生。 （ 1）施工期廢氣污染控制措施： 1）施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施；工地周圍用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環(huán)境的影響； 2）保持出入口的路面清 潔、濕潤，以減少汽車車輪滾職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 23 動引起的揚塵。并盡量減緩行駛速度； 3）加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質，提倡文明施工。 （ 2）施工期噪聲污染控制措施： 1）執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）對各施工階段噪聲限值的要求。合理安排作業(yè)時間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時段，如需夜間施工，須提前向環(huán)境保護部門提出申請，或批準后方可在指定日期內進行； 2）將施工現(xiàn)場的固定噪聲源，如攪拌機（車）、臨時加工車間、建筑料場等相對集中，并盡可能布置于遠離周邊聲敏感點處； 3）工地周圍設立圍護； 4）規(guī)定運 輸車輛出入路線，盡量避開居民區(qū)。 （ 3）施工廢水、建筑垃圾污染控制措施： 1）施工期工地廢棄物應指定地點堆放并及時組織清運，以避免大雨時被地面徑流沖入下水道，流入水體； 2）施工現(xiàn)場要嚴格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴禁污水遍地橫流； 3）嚴禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導致周圍地區(qū)積水內澇。 （ 4）施工期清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策： 1）用先進的施工技術； 職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 24 2）加強施工管理； 3）采用預制裝配施工方案； 4）采用先進的施工機械設備； 5）采用優(yōu)質、環(huán)保型的工程材料。在施工時，積極采用這 5種對策，可將施工造成的影響減少并限定到較小范圍內。 二、節(jié)能、節(jié)水 節(jié)能、節(jié)水原則 （ 1）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定，努力做到合理使用資源。 （ 2）積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術。嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設備。 節(jié)能措施 （ 1）在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設計理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。 （ 2）設計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。 （ 3）建 筑設計盡量采用天然采光、自然通風，以減少采光、暖通耗能。 （ 4）根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。照明燈職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 25 具采用高效節(jié)能燈，電氣設備造型，應本著節(jié)約能源、減少設備用房面積進行優(yōu)選。 節(jié)水措施 （ 1）積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識。 （ 2）安裝工程實施中保證給排水線路工程質量，防止跑、冒、滴、漏等。 （ 3）所有單元均安裝計量表，便于管理和考核。 職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 26 第八 章 項目組織與管理 一、項目組織 ***市 市委、市政府 高度重視本項目 的 建設，成立了***市職業(yè)高級中學 建 設 領導小組，由分管 副市長 任組長，教育 、發(fā)改委、財政、建設、土地、審計等有關部門負責人為成員，負責項目建設的領導、組織、管理、協(xié)調和監(jiān)督。項目建設領導小組下設辦公室，負責協(xié)調解決日常建設中的相關問題。 二、項目管理 項目實施管理 工程設計、建設、監(jiān)理等均按照國家規(guī)定的方法進行招標。簽訂設計、建筑施工等合同，嚴格監(jiān)督工程質量和檢驗設備質量，使工程保質保量按期完成。 項目財務管理 設立項目專用帳戶，?？顚Ｓ?。做好工程預決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細算，節(jié)約項目投資。 項目的管理職責 （ 1）項目建設領導小組職責 1）按上級有關要 求，積極落實各項工作； 2）協(xié)調部門間工作關系； 3）考察、評審、督促本項目建設方案； 職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 27 4）制定項目指導原則和項目相關政策； 5）采取有效措施確保項目的順利實施，實現(xiàn)項目目標。 （ 2）項目建設辦公室職責 1）制定項目實施計劃、制定和修改項目培訓、項目管理、項目財務信息管理計劃 ； 2）根據(jù)領導小組指示，協(xié)調各方關系 ； 3）組織實施管理各類項目業(yè)務會議，安排項目土建工程實施、設備采購、合同簽訂、財務結算 ； 4）組織實施各類調查和經(jīng)常性項目檢查、監(jiān)督，組織和安排評估和評價。 三、項目監(jiān)督 項目監(jiān)督與評價是保證項 目順利實施的重要手段，由項目建設領導小組負責組織實施。 （ 1）監(jiān)督與評價組織 項目建設領導小組負責成立項目監(jiān)督評價管理小組，由建設領導小組成員中 的 發(fā)改委、教育局、財政局、建設局等部門負責人及有關專家組成，按照項目所確定的目標、實施方案、實施計劃、管理制度及國家有關規(guī)定進行監(jiān)督與評價。 （ 2）監(jiān)督方式 監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。 職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 28 1） 經(jīng)常性監(jiān)督 經(jīng)常性監(jiān)督即對項目活動的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，如項目建設實施計劃的落實情況，資金的到位和使用情況，建設工程施工進度及質量等，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，以保證項目的順 利實施。 2） 階段性監(jiān)督 階段性監(jiān)督即定期對項目實施情況進行監(jiān)督，如項目相關政策的制定與實施，配套資金的落實，設備質量檢驗與安裝質量驗收等。對項目中的不足之處進行修改和完善。 3） 監(jiān)督頻率 項目監(jiān)督評價管理小組對項目監(jiān)督安排如下：經(jīng)常性監(jiān)督，每月一次；階段性監(jiān)督，每季度一次。特殊情況，隨時組織監(jiān)督。 4） 監(jiān)督報告 項目監(jiān)督評價管理小組對階段性監(jiān)督檢查結果向有關部門提交監(jiān)督報告。內容包括項目的階段性進度，實施過程存在的問題及改進措施，實施計劃的不足之處及修改建議等。實施進度和計劃完成情況以表格形式反映，表格應包括計劃量、完成量和未完成的主要原因等。 四、項目評價 評價目的 職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 29 評價目的是向上級領導部門提供項目建設信息，以便總結經(jīng)驗，進一步改進 市 級教育設施建設和教育資源的配置與管理，提高教育教學的質量和水平。 評價內容 優(yōu)化教育資源配置與管理，改善教育設施和裝備。提高教育教學質量。 評價方式 利用項目單位和建筑施工單位的日常統(tǒng)計資料進行統(tǒng)計分析處理及實地考察作出評價。 評價時間及人員 評價時間：項目建設初期進行一次基本調查，為項目評價準備基準期資料，設定評價內容和標準。項目運營一年后依據(jù)評價內容和標準 進行終期評價，提出評價報告，上報有關領導部門。 評價人員：項目建設領導小組有關成員、項目各行業(yè)有關工程技術人員和管理人員。 職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 30 第 九 章 項目實施進度 一、項目建設期 該項目建設期為 1 年。 二、項目實施進度安排 項目實施進度表 表 9－ 1 序號 項 目 建設期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 一 前期工作 二 勘察設計 三 土建施工 四 竣工驗收 職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 31 第 十 章 工程 招投標 一、概述 依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定，本項目工程建設實施階段的勘察設計和施工等均采取招標。根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第九號令，本項目 預 可行性研究報告編制工程招標內容。 二、發(fā)包方式 承包方式有總承包和單項工作內容承包二種，相應的發(fā)包方式也有兩種。本項目發(fā)包方式根據(jù)工程建設實施階段的工作內容分別采取單項工作內容發(fā)包方式。 三、招標組織形式 招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。本項目業(yè)主擬委托具有相應資質證書的建設工程招標代理機構代理招標。 四、招標方式 招標方式分為公開招標 、邀請招標二種類型。由于本項目擬采用單項工作內容發(fā)包方式，針對不同的單項工程所采取的招標方式如下： 勘察設計擬采用邀請招標或直接委托方式 ； 建筑安裝工程及工程監(jiān)理采用公開招標方式。 職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 32 第十 一 章 投資估算及資金籌措 一、投資估算 投資估算依據(jù) （ 1）《投資項目可行性研究指南》； （ 2）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。 建設投資估算 本估算范圍包括教學實驗綜合樓和宿舍食堂及與之配套的附屬工程費用等。水、電供應等設施由 ***市市配套建設。 按照《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）的規(guī)定，將建設投資（不含建設期利息）的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分，分別估算，工程費用又分為建筑工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費三部分。 （ 1）建筑工程費：依據(jù)建（構）筑物工程量和單位造價指標估算。單位造價指標的確定參照本地土建工程定額和同類項目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調整。估算值為 805 萬元。詳見建筑工程費估算表 11－ 1。 （ 2）設備及工器具購置費?，F(xiàn)行市場價格估算，估算值 萬元。詳見設備儀器具購置費估算匯總 表 11－ 2。 職業(yè)高級中學建設項目可行性研究報告 33 （ 3）安裝工程費。根據(jù)設備購置費，采用 8％綜合指標估算，估算值為 。 （ 4）工程建設其他費用。主要包括建設單位管理費、勘察設計費、工程監(jiān)理費、工程保險費、招標服務費、培訓費、臨時設施費等。估算值 萬元，詳見工程建設其他費用估算表 11－ 3。 建筑工程費用估算表 表 11－ 1 單位：元、萬元 序號 建（構）筑物名稱 單 位 工程量 單價（元） 總價（萬元） 備注 1 教學實驗綜合樓 m2 3000 1300 390 2 宿舍食堂 m