【文章內容簡介】 外，其他各層地基承載力標準值均在 140KPa以上。 （ 5）交通運輸條件 蕭縣東鄰江蘇徐州市 25公里，素有 “ 徐州的西大門 ” 之稱。南接 淮北 29 公里，西距河南商丘市 150 公里，北連山東濟寧 130公里，縣城距合肥、南京、濟南、鄭州 4 省會均為 3 小時路程，蕭縣社會福利中心建設項目可行性研究報 告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 12 距徐州觀音機場 40 公里，連云港出?？?260 公里。隴海、符夾鐵路縱橫穿境，連霍、合徐高速公路于縣境內交匯， 3 311國道， 30 10 202 省道與縣鄉(xiāng)道路交織成網(wǎng)，境內公路密度為每平方公里 130 公里，已形成公路、鐵路、航空相結合的，內外相聯(lián)的立體交通網(wǎng)絡，承東啟西，南引北聯(lián)，是重要的交通樞紐。 社會經濟條件 （ 1）優(yōu)越的自然條件 自然地理條件優(yōu)越，名優(yōu)農產品基地眾多。蕭縣植被保存完好， 工業(yè)污染程度低，具有生產加工綠色食品的自然條件。耕地面積 10 萬公頃，農作物主要有小麥、棉花、大豆、玉米、山芋及花生、芝麻等。全縣水果掛果面積 50 萬畝，主要有葡萄、蘋果、梨、黃白桃、巴斗杏、柿子、櫻桃、山楂等。孫圩子胡蘿卜、閆集黑皮冬瓜、馬井韭青韭黃、圣泉蕭國圣桃、黃河故道水晶梨、龍城石榴、新莊黃牛、黃口三元雜交豬、丁里華英鴨等名優(yōu)農產品種養(yǎng)基地聞名全國。 （ 2）豐富的礦產資源 蕭縣礦產資源豐富，水電供應充足。蕭縣為全國 100 個重點產煤縣之一，已探明煤炭儲量 億噸，現(xiàn)有 17 對礦井，年產能力 120 萬噸；探 明石油儲量 7 億噸，煤層氣儲量 1000 億立方米，石灰?guī)r儲量 30 億噸；鐵礦石、瓷石、高嶺土等儲量可觀。蕭縣南北分屬淮、黃河水系，地下水量為 億立方米，水質蕭縣社會福利中心建設項目可行性研究報 告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 13 優(yōu)良，生產、生活用水充足。電力供應屬華東電網(wǎng)，設施完善，境內有 11 萬伏以上變電所 2 個，生產生活供電充足。 （ 3）雄厚的經濟基礎 工業(yè)基礎雄厚，門類齊全。蕭縣工業(yè)發(fā)展歷史久遠，歷經滄桑。公元 9 年，出現(xiàn)鑄造銀、銅質錢幣的造錢工廠；北宋年間，開始出現(xiàn)陶瓷生產，神宗元豐年間，開始出現(xiàn)小煤窯，蘇東坡曾作《石炭歌》贊之。改革開放以來，蕭縣工業(yè)在調整和機制創(chuàng)新中快速發(fā)展，現(xiàn)有 48 個縣屬工業(yè)企業(yè)，近 2 萬家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，廣東錦豐、江蘇維維、山東新汶、安徽省古井、深圳康達爾等一批國內知名企業(yè)相繼來蕭投資。 2020 年全縣工業(yè)總產值 17 億元 (1990 年不變價 )，形成了煤炭開采、農副產品加工、建材、造紙、釀酒、化工、紡織、機械制造等八大主導產業(yè)，有較強的協(xié)作配套 能力。經省政府批準，在連霍、合徐兩條高速公路交匯處設立的占地 500 余畝的工業(yè)園區(qū)，是蕭縣對外開放的窗口、體制改革的實驗區(qū)，現(xiàn)已成為國內外客商投資的熱土，是蕭縣工業(yè)發(fā)展的新亮點。 （ 4）較完善的基礎設施 生產生活設施完善，人居環(huán)境良好。蕭縣民風淳樸，社會治安穩(wěn)定，郵電通訊發(fā)達，醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)保、廣播電視和教育等社會事業(yè)發(fā)展迅速，旅游、物流、金融、商貿、房地產等行業(yè)全面發(fā)展，服務規(guī)模不斷擴大。 2020 年，蕭縣被安徽省委、省政府授予安徽省精神文明建設示范縣。 蕭縣社會福利中心建設項目可行性研究報 告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 14 二、項目選址 項目選址在蕭縣龍城鎮(zhèn)三里莊村路北側（蕭縣光 榮院對面），土地已經蕭縣國土資源局預審。經蕭縣建設 局審核。 本建設工程符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。項目選址 處于交通便利、離縣城中心不遠、環(huán)境靜謐、距公用供（排）水、電等基礎設施較近的位置，且周邊征地方便，利于擴大規(guī)模。選址所在地土質良好，便于建設園林化的生活環(huán)境。目前該項目最為理想的擬建地址已選定。 三、施工條件 施工場地平整開闊，施工運輸可利用現(xiàn)成的公路和城市道路。高標號水泥、砂石、石灰等建筑材料當?shù)禺a量可觀，能滿足供應，運距短、價格便宜。其它建筑材料在當?shù)厥袌錾先菀踪彽?。施工用水、用電、通訊可以利用項目區(qū)已有設施就 近解決。 蕭縣社會福利中心建設項目可行性研究報 告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 15 第四章 工程技術方案 一、總平面布局 各類功能用房采用集中布局的形式，留置出足量成片的綠化及休息活動場地。其中醫(yī)療康復、教學、閱覽、辦公等功能房集中于綜合樓內，綜合樓設于小區(qū)一側；嬰幼兒拯救中心樓和兒童宿舍樓分設于綜合樓對側，與綜合樓間以在片綠地和兒童活動休息場地分隔。 各個功能分區(qū)通過科學合理的水平和簡直交通線路的組織作到即互不干擾又有機聯(lián)系。公共區(qū)域設立顯著標識便于尋找識別?？傊η鬆I造出使孤殘兒童感到關切、安全的環(huán)境。 總平面布局符合日照要求和消防疏散要求。 二、建筑設計 主體 建筑以多層為主，局部低層。 其中綜合樓主體四層，局部五層或二層；嬰幼兒拯救中心樓主體二層局部一層；宿舍樓二層。 建筑朝向均以坐北朝南為主。 建筑設計使用年限為 50 年，建筑物耐火等級為二層。 建筑按冬冷夏熱地區(qū)進行節(jié)能設計。 在造型上，考慮到社會兒童福利中心項目的經濟能力和實際使用情況，借助建筑之間的變化，造型手法的變化，尺度蕭縣社會福利中心建設項目可行性研究報 告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 16 比例變化，以及細部的處理，使福利院建筑能夠 緊密地結合場地環(huán)境，既能突出建筑簡潔、生動、富有趣味的特征，又增添了層次感和建筑藝術性。 對建筑物樓頂女兒墻作出處理，其立面造 型高低錯落，形成變化豐富的天際輪廓線。 建筑物色彩以兒童喜聞樂見的橙黃、紅、湖藍三色為主基調，盡量符合兒童個性和心理需求。 綜合樓層面采用保溫平層頂，其它樓層面采用彩色塊瓦保溫坡屋頂。 外墻為磚，采用聚苯顆粒保溫砂漿做外保溫。 1窗采用 UPVC 雙層玻璃保溫窗，帶紗扇。 三、裝飾 內墻面主要采用仿瓷涂料，外墻面主要采用乳膠漆和面磚。 主要建筑樓地面采用彩色水磨石、嵌銅條，公用部分采用防滑地面磚。 衛(wèi)生 間 要用 彩 色墻面瓷磚和地面防滑面磚 四、結構 基礎：基礎持力層承載力特征值為 150180Kpa；基礎開工以柱下獨立基礎為主。 結構類型：框架結構為主。 結構材料：墻體為空心磚砌體，框呆為 C25 鋼筋混凝土。 蕭縣社會福利中心建設項目可行性研究報 告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 17 抗震設計：抗震設防烈度為 6 度，框架抗震設計等級為7 級。 五、供電工程 直接引入低壓電源進入小區(qū)低壓配電房，再供給各個建筑用電區(qū)域。分一類負荷及部分二類負荷。 照明設備主要采用熒光燈及節(jié)能燈具。 在疏散通道、出入口設置帶蓄電池的應急照明燈和疏散指示標志。 辦公管理用房設合布線網(wǎng)絡、建立辦公自動化系統(tǒng)。 設有線電視系統(tǒng)，在有需要的房間設電視終端出口。 設防雷接地系統(tǒng)。 六、給排水工程 用水由城市自來水廠供給，并用構成環(huán)狀供水管網(wǎng)，與周圍供水管連接，組成可靠的自來水消防供水管網(wǎng)。 用水分生活用水與消防用水，并考慮綠化用水和洗車用水。 所有用水設備采用節(jié)水型設備 消防設施設有室外消火栓系統(tǒng)，栓距不大于 120m。 污水管道沿道路敷設，污水管道采用混凝土管，糞便污水和含油污水均需經化糞池和隔油處理后方可排入污水管網(wǎng)。 雨水系統(tǒng)盡量得用地形，沿道路敷設雨水管道，并在適當位置處設雨水口，將雨水有組織匯集后排入城市規(guī)劃管網(wǎng)。 蕭縣社會福利中心建設項目可行性研究報 告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 18 第五章 環(huán) 境影響評價 一、環(huán)境質量執(zhí)行標準 （一）大氣環(huán)境：執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（ GB30951996）二級標準； （二）水環(huán)境：執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》（ GB38382020）中的Ⅲ類標準； （三）聲環(huán)境：執(zhí)行《城市區(qū)