【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)： (i)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； (ii)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目； (iii)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者 多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。 (2) 承包： (i)承包方主體資格。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。 (ii)聯(lián)合共同承包。大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以 上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 (iii)分包與責(zé)任承擔(dān)。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职?程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包工程再分包。 (iv)禁止轉(zhuǎn)包和肢解分包。建筑法禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 (三 )建筑工程監(jiān)理 下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理： (1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程； (2)大中型公用事業(yè)工程； (3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程； (4)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程； (5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他 工程。除上述工程以外的其他工程是否實(shí)行監(jiān)理，由建設(shè)單位自主決定，這可以稱為自愿監(jiān)理。 (四 )建筑工程質(zhì)量管理 質(zhì)量保修： 建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物在合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 40 條規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為 5 年．；供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限 為 個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的最低保修期限為 2 年。 建設(shè)工程合同法律制度 (1)建設(shè)工程合同的定義和有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。國(guó)家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立。建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)期，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。 (2)建設(shè) 工程合同的訂立與分類 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人；總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不 具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工，程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。 注冊(cè)建筑師條例 注冊(cè)建筑師是指依法取得注冊(cè)建筑師證書并從事房屋建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)的人員。注冊(cè)建筑師分為一級(jí)注冊(cè)建筑師和二級(jí)注冊(cè)建筑師。 一級(jí)注冊(cè)建筑師的注冊(cè)，由全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)負(fù)責(zé)；二級(jí)注冊(cè)建筑師的注冊(cè)，由省、自治區(qū)、直轄市注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)負(fù)責(zé)。 例 建筑工程開工前， ( )應(yīng)當(dāng)按照、國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地，縣級(jí)以上人民政建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 A．施工單位 B．建設(shè)單位 C．監(jiān)理單位 D．設(shè)計(jì)單位 答案： B 例 新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程，建設(shè)單位必須在 ( )向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。 A．發(fā)包前 B．立項(xiàng)批準(zhǔn)前 C．初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)前 D． 開工前 答案： D 例 《建筑法》第 7 條規(guī)定： “ 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地（ ）以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè) 行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 ” A、鄉(xiāng)級(jí) B、縣級(jí) C．市級(jí) D．省級(jí) 答案： B 例 根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》， ( )不是領(lǐng)取施工許可證必須具備的條件。 A、已辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) B、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) C、已經(jīng)確定施工企業(yè) D、法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件 答案： D 例 根據(jù)《建筑法》的規(guī)定， ( )可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 A 國(guó)務(wù)院 B．縣級(jí)以上人民政府 C．市級(jí)以上人民政府 D．省級(jí)以上人民政府 答案： A 例 根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由 ( )委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。 A．施工單位 B 縣級(jí)以上人民政府 C 建設(shè)行政主管部門 D、建設(shè)單位． 答案： D 例 根據(jù)〈建筑法〉的規(guī)定，實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位，監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的（ ） A、建筑施工企業(yè) B 勘察單位 C 設(shè)計(jì)單位 D 工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu) 答案： A 例 我國(guó)〈環(huán)境影響評(píng)價(jià) 法〉規(guī)定，對(duì)可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，要進(jìn)行（ ） A 專題評(píng)價(jià) B 專項(xiàng)評(píng)價(jià) C 全面評(píng)價(jià) D 監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià) 答案： C 例 對(duì)于規(guī)劃、建設(shè)后可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)編制（ ） A、環(huán)境影響報(bào)告書 B 環(huán)境影響報(bào)告表 C 環(huán)境影響登記表 D 環(huán)境影響監(jiān)測(cè)表 答案： A 例 所謂 “ 三同時(shí) ” 制度 ，是指建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)措施，又須與主體工程（ ） A 同時(shí)立項(xiàng)、同時(shí)審批、同時(shí)驗(yàn)收 B 同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用 C 同時(shí)開工、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn) D 同時(shí)發(fā)包、同時(shí)施工、同時(shí)竣工 答案： B 例 1下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，縣級(jí)以上人民政府不能進(jìn)行劃撥的是（ ） A 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地 B 商業(yè)、娛樂(lè)、旅游建設(shè)用地 C 國(guó)家機(jī)關(guān)和軍事用地 D 社會(huì)、公益事業(yè)用地 答案： B 例 1征用下列土地，不必通過(guò)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的是（ ） A、基本農(nóng)田 B 基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò) 35 公頃的 C 其他土地超過(guò) 70 公頃的 D 基本農(nóng)田以外的耕地小于 35 公頃的 答案： D 第十六講 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系及工程設(shè)計(jì)人員職業(yè)道德 一、內(nèi)容提要： 本講主要是講解技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)體系中的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程、定額等種類，以及工程設(shè)計(jì)人員職業(yè)道德準(zhǔn)則等到問(wèn)題。 二、本講的重點(diǎn)及難點(diǎn)是：技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)體系中的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程、定額等方面的的問(wèn)題。 三、內(nèi)容講解： 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系：我國(guó)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系分為：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（規(guī)程）、不額等種類。 （一） 標(biāo)準(zhǔn) 概念： 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是指建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方法和安全保護(hù)的統(tǒng)一的技 術(shù)要求及有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、符號(hào)、代號(hào)、制圖方法的一般原則。 內(nèi)容： 主要有工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)制圖、模數(shù)、符號(hào)、試題單位等的標(biāo)準(zhǔn)；建筑材料、設(shè)備的試驗(yàn)、檢驗(yàn)和評(píng)定方法的標(biāo)準(zhǔn)；以及安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。 分類： 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性兩種。 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)包括： A、保障人體健康、人身財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政性法規(guī)規(guī)定強(qiáng)制性執(zhí)行的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； B、省、自治區(qū)、直轄市標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門制定的工業(yè)產(chǎn)品的安全、衛(wèi)生要求的地方標(biāo)