20xx住宅物業(yè)管理法律法規(guī)學習普及參考題四簡答(編輯修改稿)
2024-09-28 15:59 本頁面
【文章內容簡介】 組成員；（ 3）發(fā)布關于組建業(yè)主大會籌備組的公示、公告；（ 4）籌備組織業(yè)主大會及業(yè)委會；（ 5）產生業(yè)委會成員候選人；（ 6）宣傳并作好會務籌備工作；（ 7）召開業(yè)主大會；（ 8）報房地產行政主管部門備案 什么是維修基金？維修基金的分攤原則？ 維修基金，是指住宅物業(yè)的開發(fā)商、業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和公用設 施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定保準的欠款至專項賬戶，并授權業(yè)主委員會同意管理和使用的基金。 分攤原則： （ 1）專有部分維修所需費用，由擁有專有部分的業(yè)主承擔，一般不使用維修基金； （ 2）部分共用部分維修所需費用，由擁有部分共用部分業(yè)主按照各自擁有的房屋建筑面積比例共同承擔； （ 3）全體共用部分維修所需費用，由 物業(yè)
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