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正文內(nèi)容

20xx住宅物業(yè)管理法律法規(guī)學(xué)習(xí)普及參考題四簡答-閱讀頁

2024-09-12 15:59本頁面
  

【正文】 由擁有專有部分的業(yè)主承擔(dān),一般不使用維修基金; ( 2)部分共用部分維修所需費(fèi)用,由擁有部分共用部分業(yè)主按照各自擁有的房屋建筑面積比例共同承擔(dān); ( 3)全體共用部分維修所需費(fèi)用,由 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的房屋建筑面積比例共用承擔(dān) 業(yè)主臨時(shí)規(guī)約定的性質(zhì)及主要內(nèi)容? 業(yè)主臨時(shí)規(guī)約的實(shí)質(zhì)是為了保護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益,業(yè)主之間權(quán)利義務(wù)的約定。 成員權(quán)的主要特征是:基于區(qū)分所有權(quán)人之間的共同關(guān)系而產(chǎn)生的 權(quán)利,是具有永續(xù)性、復(fù)合型,獨(dú)立于專有權(quán)與共有權(quán)之外的一種權(quán)利 業(yè)主成員權(quán)的權(quán)利及義務(wù)? 權(quán)利:( 1)表決權(quán);( 2)參與訂立自治管理鬼越權(quán);( 3)選聘、解聘管理服務(wù)人,監(jiān)督管理服務(wù)人的管理服務(wù)活動(dòng);( 4)請
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