【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 場(chǎng)及物流配送中心經(jīng)營(yíng)之后，通過(guò)大市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)整合、信息共享、資源扶持、規(guī)范經(jīng)營(yíng)、配套服務(wù)等可以形成客戶(hù)集中、銷(xiāo)量提升、成本下降的規(guī)?；?jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，為了吸引農(nóng)資業(yè) 主的進(jìn)入，農(nóng)資大市場(chǎng)及配送中心 建成后， 將在稅收、管理上提供較為優(yōu)惠的政策以外， 讓 廣大農(nóng)資經(jīng)營(yíng) 業(yè)主 進(jìn)入市場(chǎng) 心甘情愿，有利可圖，實(shí)現(xiàn)多方共贏。 嘉祥縣農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心項(xiàng)目 預(yù) 可行性研究報(bào)告 第 13 頁(yè) 共 32 頁(yè) 四、 項(xiàng)目 的優(yōu)勢(shì)和可行性保證 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) —— 強(qiáng)大的區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)給予市場(chǎng)規(guī)模的保證。 （ 1） 嘉祥 縣強(qiáng)大的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，是農(nóng)資市場(chǎng)發(fā)展、繁榮的前提條件。 2020 年 嘉祥 縣實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 557165 萬(wàn)元，同比上年增加99589 萬(wàn)元。其中，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值完成了 410515 萬(wàn)元，同比增加 87101萬(wàn)元；林業(yè)產(chǎn)值達(dá)到了 9374 萬(wàn)元，同比 增加 685 萬(wàn)元；牧業(yè)產(chǎn)值118524 萬(wàn)元，同比增加 10617 萬(wàn)元；漁業(yè)產(chǎn)值 4409 萬(wàn)元，同比增加 503 萬(wàn)元；農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值 14343 萬(wàn)元，同比增加 683 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %。瓜菜面積達(dá) 到 萬(wàn)畝，蔬菜面積 萬(wàn)畝，蔬菜面積占農(nóng)作物秋冬播面積的 ％。新增改善灌溉面積 萬(wàn)畝、除澇面積 萬(wàn)畝。新增農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全示范區(qū) 4 處、 “ 三品 ” 認(rèn)證9 個(gè)、農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化基地 8 家。新增農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社 27 家。市級(jí)以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展到 21 家。新建畜禽標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng) 116 處、達(dá)到473 處。主要農(nóng)作物耕種收綜合機(jī)械化水平提高到 77%，被評(píng)為 “ 省級(jí)保護(hù)性耕作示范縣 ” 。規(guī)范流轉(zhuǎn)土地 萬(wàn)畝。發(fā)展林糧間作 萬(wàn)畝。 （ 2）農(nóng)資大市場(chǎng)與農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、糧食產(chǎn)業(yè)園形成聚群效應(yīng)。 目前，為了充分發(fā)揮糧食大縣的綜合 優(yōu)勢(shì)， 嘉祥 縣正在加快形成以糧食精深加工和深度開(kāi)發(fā)為主的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)。全縣共有各類(lèi)糧食經(jīng)營(yíng)加工企業(yè) 192 家，各類(lèi)農(nóng)業(yè)協(xié)會(huì) 143 個(gè) ， 建成農(nóng)產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)大市場(chǎng) 3 個(gè)。 在 嘉祥 農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心建設(shè)的長(zhǎng)集鎮(zhèn)正在投資嘉祥縣農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心項(xiàng)目 預(yù) 可行性研究報(bào)告 第 14 頁(yè) 共 32 頁(yè) 建設(shè)“ 嘉祥 縣長(zhǎng)集農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園 ”，面積達(dá) 1500 畝，規(guī)劃為“三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、一個(gè)物流中心”，即：谷物初級(jí)加工區(qū)、畜禽水產(chǎn)加工區(qū)、現(xiàn)代食品加工區(qū)和農(nóng)產(chǎn)品物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。 各種大市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園聚集在一個(gè)地區(qū)、必定會(huì)帶來(lái)人流、物流、資金流、信息流的匯聚，形成聚群效應(yīng)，同時(shí)也大大降低物流、倉(cāng)儲(chǔ)、營(yíng)銷(xiāo)等方面的成本，吸引顧客的同 時(shí)也進(jìn)一步吸引各類(lèi)農(nóng)資產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)營(yíng)大戶(hù)的進(jìn)入。 （ 3） 市場(chǎng)出現(xiàn)巨大空白點(diǎn)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)市場(chǎng)覆蓋面大。 隨著 嘉祥 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展， 嘉祥 的農(nóng)資市場(chǎng)凸顯出巨大的市場(chǎng)需求，據(jù)調(diào)查，僅 嘉祥 縣區(qū)， 種子每年 就 需 要 5000 噸， 另外 農(nóng)藥 需要 1000 噸，化肥 需要 90000 噸 ，農(nóng)機(jī)具年需求量在 400 萬(wàn)元左右。另外，包括 飼料、獸藥、農(nóng)業(yè)加工設(shè)備隨著農(nóng)業(yè)深加工的發(fā)展，需求量也逐年激增。 據(jù)有關(guān)資料和調(diào)查分析 ，以項(xiàng)目建設(shè)所在地為圓心，周邊 100 公里范圍內(nèi)，包括 蘇、魯、豫、皖 都沒(méi)有上規(guī)模、品種齊全、功能配套完備的 現(xiàn)代化、綜合性 的農(nóng)資 大市場(chǎng)， 據(jù)不完全估算， 這些地區(qū) 年需農(nóng)資總值在 20 億元以上 。 面對(duì)這樣巨大的市場(chǎng)空白點(diǎn)， 嘉祥 農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心 項(xiàng)目 具有現(xiàn)實(shí)的迫切性 、 實(shí)際的可操作性 及 前瞻性和戰(zhàn)略意義 。 一旦我們現(xiàn)在錯(cuò)過(guò)這個(gè)時(shí)機(jī)，其它地區(qū)建設(shè)相同規(guī)模和檔次的農(nóng)資市場(chǎng)，搶先占領(lǐng)了市場(chǎng)，將會(huì)對(duì)于 嘉祥 當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)資市場(chǎng)帶來(lái)巨大的不可挽救的損失。在項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模上， 既嘉祥縣農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心項(xiàng)目 預(yù) 可行性研究報(bào)告 第 15 頁(yè) 共 32 頁(yè) 考慮到現(xiàn)有的農(nóng)資需求量規(guī)模和增長(zhǎng)量， 也 考慮到項(xiàng)目的輻射性。 資源優(yōu)勢(shì) —— 土地、資金的保證。 目前項(xiàng)目已經(jīng)規(guī)劃可使用土地 552畝 ， 其中一期 200畝。二期 200 畝、三期 152 畝。項(xiàng)目 得到批準(zhǔn) 建成后 ，將會(huì)成為嘉祥 地區(qū)乃至整個(gè) 魯西南 規(guī)模最大、勢(shì)力最強(qiáng)集銷(xiāo)售、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、質(zhì)檢等多功能綜合性農(nóng)資交易市場(chǎng)和物流配送中心。資金上，農(nóng)資市場(chǎng)已經(jīng)和多家投資方達(dá)成意向，保證了將來(lái)建 設(shè)資金的來(lái)源。 營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)、技術(shù) 優(yōu)勢(shì) —— 縣級(jí)供銷(xiāo)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)健全、覆蓋面廣。 嘉祥 縣 政府 近年來(lái) 立足現(xiàn)有資產(chǎn)資源，全面參與到新農(nóng)村建設(shè)之中。構(gòu)筑并形成經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)體系、新型的農(nóng)貿(mào)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)體系、物暢其流的農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)體系、日用工業(yè)品連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)體系 和 廢舊物資回收網(wǎng)絡(luò)體系。 2020 年我縣被評(píng)為“全國(guó)萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程示范縣”、“全國(guó)小型農(nóng)田水利建設(shè)重點(diǎn)縣”、“全國(guó)平安農(nóng)機(jī)示范縣”、“中國(guó)手套名城”，榮獲“全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣”、“全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)縣”、“全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)單位”等， 嘉祥 縣 供銷(xiāo)社 在全縣的農(nóng)資產(chǎn)品 的銷(xiāo)售中一直占據(jù)著龍頭作用，在廣大農(nóng)村消費(fèi)者中擁有較高的信任度。同時(shí)完善的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)也為農(nóng)資產(chǎn)品的流通和銷(xiāo)售構(gòu)建了優(yōu)良的銷(xiāo)售平臺(tái)。 組織保證 —— 項(xiàng)目受到 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 重視，利于項(xiàng)目實(shí)施。 嘉祥縣農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心項(xiàng)目 預(yù) 可行性研究報(bào)告 第 16 頁(yè) 共 32 頁(yè) 嘉祥 縣的發(fā)展一直 牽動(dòng)省 、 市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持，涉及農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的審批 和建設(shè)也是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)特為關(guān) 注的方向， 該項(xiàng)目在組織上 將 獲得 有力 支持 。 該項(xiàng)目屬 嘉祥 縣 重點(diǎn) 招商引資項(xiàng)目，縣委、縣政府 對(duì)該項(xiàng)目給予了極大的 關(guān)注和支持，并將該項(xiàng)目 列入 2020 年 嘉祥 縣人民政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 嘉祥縣農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心項(xiàng)目 預(yù) 可行性研究報(bào)告 第 17 頁(yè) 共 32 頁(yè) 五、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目 定位： 在定位上突出 “高”、“大”、“新”、“全”、“快”、“優(yōu)”、“特”。 高 —— 大市場(chǎng)和配送中心要以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)為戰(zhàn)略出發(fā)點(diǎn)，既要考慮短期局部需要性，更要考慮長(zhǎng)期發(fā)展性。 大 —— 市場(chǎng)覆蓋面大，中心市場(chǎng)范圍不但覆蓋 嘉祥 縣、 濟(jì)寧市 ，還要能夠覆蓋 魯西南 、 蘇魯豫皖 等農(nóng)業(yè)重要生產(chǎn)基地；經(jīng)營(yíng) 規(guī)模大，要引進(jìn)農(nóng)資生產(chǎn)大企業(yè)、大農(nóng)資經(jīng)營(yíng)戶(hù)、批發(fā)商進(jìn)入市場(chǎng)，依靠規(guī)模來(lái)提高效益。 新 —— 市場(chǎng)在業(yè)態(tài)、融資方式、模式上推陳出新。業(yè)態(tài)上突破傳統(tǒng)的批發(fā)、銷(xiāo)售、物流、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)態(tài)。努力 開(kāi)發(fā) 前向一體化和后向一體化。前向一體化指做好和農(nóng)資生產(chǎn)企業(yè)的聯(lián)合，采取合作、入股、聯(lián)盟等多種形式將具有影響力、產(chǎn)品質(zhì)量過(guò)關(guān)的農(nóng)資產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)引入進(jìn)中心；后向一體化指采取合同、聯(lián)合、會(huì)員等形式與廣大農(nóng)戶(hù)建立忠誠(chéng)的交易對(duì)象。將技術(shù)服務(wù)和推廣、有形市場(chǎng)和依靠現(xiàn)代信息技術(shù)的無(wú)形市場(chǎng)相結(jié)合。在融資方式上，自籌資金、招商引資、政府扶持、銀行貸款、企 業(yè)合作、農(nóng)戶(hù)聯(lián)合多種方式靈活運(yùn)用，確保項(xiàng)目資金及時(shí)、充足到位。 全 —— 即商品的種類(lèi)全，做到農(nóng)民購(gòu)物一站式服務(wù)。功能全，中心除了銷(xiāo)售、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等基本市場(chǎng)功能之外，還將行政管理、稅務(wù)、法律、技術(shù)指導(dǎo)、新產(chǎn)品推廣、信息服務(wù)等功能單位納入到中心，進(jìn)一步提升中心在地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的重要地位。 嘉祥縣農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心項(xiàng)目 預(yù) 可行性研究報(bào)告 第 18 頁(yè) 共 32 頁(yè) 快 —— 就是在中心建設(shè)和將來(lái)運(yùn)營(yíng)中，要努力促進(jìn)物資流、資金流、信息流的運(yùn)轉(zhuǎn)速度、提高各種資源利用的有效性。 優(yōu) —— 中心可以避免目前多、散、小農(nóng)資經(jīng)營(yíng)狀態(tài)的很多弊端，提供優(yōu)良商品、優(yōu)良的服務(wù)、優(yōu)良的環(huán)境，確保農(nóng)戶(hù)在中心購(gòu)買(mǎi)到價(jià)廉物美 、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的農(nóng)資產(chǎn)品。將“偽劣假冒”產(chǎn)品趕出市場(chǎng)。為農(nóng)業(yè)保駕護(hù)航。 特 —— 產(chǎn)品要有特色，將適合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)的農(nóng)資產(chǎn)品引入市場(chǎng)，推廣給農(nóng)民。服務(wù)有特色，做