小區(qū)物業(yè)工程部水電管理制度(編輯修改稿)
2024-09-26 21:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 明顯標(biāo)志，并標(biāo)明水系統(tǒng)的走向。 附表 : 《噴淋系統(tǒng) (水 )停用申請單》 《消防水動用申請單》 噴淋系統(tǒng)（水）停用審批 單 NO： RW3059 日期 停用時間 停用位置 停用申請人 停用原因 工程部意見 公司領(lǐng)導(dǎo)意見 消防水動用申請單 NO： FMRW360 日期 動用時間 動用消防水理由 運(yùn)用消防水申請責(zé)任人 工程部意見 安管部意見 公司領(lǐng)導(dǎo)意見 5．公共用水管理規(guī)定 公共用水以滿足需求和節(jié)約用水為原則。 公共用水包括辦公用水、衛(wèi)生清潔用水、綠化用水和其他工程維修用水。 公共用水設(shè)備的維修由工程部門按日常維修和計劃養(yǎng)護(hù)進(jìn)行。公共 用水的監(jiān)管由工程部、安管部及物業(yè)部巡查人員負(fù)責(zé)。 各公共用水的部門負(fù)責(zé)人須對本部門強(qiáng)調(diào)節(jié)水意識，制定用水節(jié)水方案，掌握節(jié)水方法。對浪費水源之直接責(zé)任人和部門負(fù)責(zé)人處以十倍水費的處罰。 凡非公共用水使用人偷用公共用水的，處以五十倍水費的罰款。 公共用水點全部裝設(shè)水表，由工程部每月底抄表統(tǒng)計一次，匯報公司領(lǐng)導(dǎo)。 6. 公共用電管理規(guī)定 公共用電以方便業(yè)主、有利形象、滿足需要和節(jié)約用電相結(jié)合。 公共用電由工程部門綜合各方面意見，根據(jù)不同季節(jié)制定適當(dāng)?shù)拈_關(guān)時間報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 公共用電的開關(guān)需明確責(zé)任人一名或兩名，責(zé)任人由有電工操作證或經(jīng)過類似培訓(xùn)的人員擔(dān)任。 公共用電應(yīng)裝設(shè)準(zhǔn)確的計量儀表，每月抄表統(tǒng)計一次向領(lǐng)導(dǎo)匯報。 臨時性的公共用電（如節(jié)假日等）須經(jīng)部門主任同意并向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報，同 時由值班人員作好記錄。 公共用電設(shè)備、設(shè)施應(yīng)按維保計劃進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保安全。 7. 生活用水管理規(guī)定 生活用水 由市政直供和 2 次加壓兩種形式供給。生活用水設(shè)管理責(zé)任人 一名，該責(zé)任人應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)知識和衛(wèi)生知識。 水電工應(yīng)每周對加壓水泵及管道系統(tǒng)檢修一次，當(dāng)日值班員每兩小時 一次巡查，確保水源供應(yīng)不停頓。市政停水或維修確需停水時須提前 24 小時以公告形式通知用戶做好儲水準(zhǔn)備。 整個系統(tǒng)應(yīng)采取封閉式，以防受到污染，各水池清洗入口須加蓋加鎖，以確保安全，并防止非管理人員接近水源。各透氣管口要采取倒口式并加網(wǎng)，整個系統(tǒng)外圍應(yīng)保持干凈整潔，機(jī)房每星期清潔一次，水池外部每兩 星期一次。 按照深圳市二次供水的有關(guān)規(guī)定，對各水池進(jìn)行每年兩次定期清洗消毒，并由水質(zhì)檢測單位對水質(zhì)采樣化驗并出具化驗單，資料應(yīng)齊全并由工程主任妥善保存。 生活水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)及污水系統(tǒng)隔離。 每年對管道系統(tǒng)進(jìn)行除銹刷漆一次，生活水系統(tǒng)管內(nèi)的防銹除銹每年一次
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