北京地鐵4號線中關(guān)村站調(diào)查報告(編輯修改稿)
2025-03-12 16:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 4 A2 進 14 60 57 出 45 65 41 B 進 32 49 17 出 13 49 34 C2 進 41 38 26 出 27 42 46 D 進 22 59 70 出 46 67 41 商城出入口人流量 表 5 海龍大廈出入口人流量表 海龍大廈各出口客流量 出口 5分鐘均數(shù) 海龍大廈（北門） 進 14 出 8 第 6 頁 共 14 頁 海龍大廈（南門） 進 15 出 5 海龍大廈（賽百味） 進 6 出 2 海龍大廈（星巴克） 進 16 出 9 海龍大廈（柯達樂圖館） 進 關(guān)閉 出 表 6 鼎好大廈出入口人流量表 鼎好商城各出口客流量 出口 5分鐘均數(shù) 鼎好（西南門） 進 40 出 43 鼎好 A 座 進 13 出 8 鼎好 B 座 進 45 出 35 第 7 頁 共 14 頁 中關(guān)村站 用地功能分析 圖 6 中關(guān)村地鐵站周圍 500 米用地功能圖 由圖可以看出，中關(guān)村地鐵站的左側(cè)以商業(yè)用地為主，右側(cè)以居住用地為主，并且正在向商業(yè)用地發(fā)展。 圖 7 中關(guān)村站 建筑布置圖 第 8 頁 共 14 頁 中關(guān)村 站空間數(shù)據(jù) 分析 表 7 中關(guān)村站空間數(shù)據(jù)分析表 所屬分區(qū) 地塊編號 公共字段 現(xiàn)狀 建筑 地下空間 地上部分功能 建筑面積 地上部分容積率 地上部分建筑形式 建筑質(zhì)量 其他主要用途 開業(yè)時間 建筑面積 商業(yè)部分建筑面積 互聯(lián)互通 高峰小時客流量 鼎好大廈 A1 中關(guān)村站 2021 98747 高層建筑 一般 公共停車、配建停車、市政設(shè)施、人防專用 2021 29487 19880 與軌道站點有間接地下聯(lián)系 海龍大廈 A2 中關(guān)村站 2021 73000 高層建筑 一般 公共停車、配建停車 、市政設(shè)施、人防專用 1999 18000 12478 與軌道站廳有直接聯(lián)系 方正國際大廈 B1 中關(guān)村站 2021 51159 10 高層建筑 良好 配建停車 2021 16386 532 周邊商業(yè)有直接聯(lián)系 鴻城拓展大廈 B2 中關(guān)村站 2021 35184 高層建筑 良好 配建停車 2021 7802 357 周邊商業(yè)有直接聯(lián)系 輝煌時代大廈 B3 中關(guān)村站 2021 66226 高層建筑 良好 配建停車 2021 9389 746 周邊商業(yè)有直接聯(lián)系 普天大廈 B4 中關(guān)村站 2021 68957 高層建筑 良好 配建停車 2021 21592 8705 周邊商業(yè)有直接聯(lián)系 e 世界財富中心 C1 中關(guān)村站 2021 204590 高層建筑 良好 公共停車、配建停車 2021 23452 14550 周邊商業(yè)有直接聯(lián)系 2405 家樂福中關(guān)村C2 中關(guān)村2021 64208 低層建良好 公共停車、配建停車、倉儲 2021 25400 6256 周邊商業(yè)有直接聯(lián)系 3356 第 9 頁 共 14 頁 廣場店 站 筑 中關(guān)村廣場購物中心 C3 中關(guān)村站 2021 202100 2 低層建筑 良好 公共停車、
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