回歸自然鄉(xiāng)村休閑旅游農(nóng)莊建設(shè)項目山莊可研報告(編輯修改稿)
2025-03-12 10:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和優(yōu)化，通過項目引進的農(nóng)業(yè)投資為支撐，形成全 新的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)民增收長效機制的建立，并延長了產(chǎn)業(yè)鏈，特色化和品牌化的農(nóng)副產(chǎn)品為農(nóng)民長效增收提供有 7 力的支撐。同時鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展還將提供大量的技能培訓和工作機會，使傳統(tǒng)農(nóng)民向個體經(jīng)營和產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)變，為農(nóng)民增收創(chuàng)造更多的條件和機會。 第三章 項目選址分析 項目位置 xxx縣地處 xxx 北部，東接湄潭、甕安縣，南鄰息烽、開陽縣，西連仁懷、金沙縣，北界桐梓縣、綏陽縣、紅花崗區(qū)、匯川區(qū)。位于東經(jīng) 106176。 17′ 22″至 107176。 25′ 25″，北緯 27176。 13′ 15″至 28176。03′ 03″之間。全縣東西長 公里，南北寬 公里，土地總面積 平方公里。 休閑 鐵路、 210 國道、 326 國道和貴遵、崇遵高等級公路橫貫東西南北，擁有公路里程 2524 公里，航運 136 公里。 從縣城起，經(jīng)各干線公路，東至三渡鎮(zhèn)與湄潭縣分界，西至泮水鎮(zhèn)與金沙縣接壤，南至烏江鎮(zhèn)與息烽縣毗鄰，至尚嵇鎮(zhèn)楠木渡與開陽縣隔河相望，北至山盆鎮(zhèn)與桐梓縣分界?？h城南白鎮(zhèn) (已納入市區(qū)規(guī)劃管理）與歷史文化名城 xxx市區(qū)相距 18公里， 與 xxx機場相距 58 公里， 南至省會貴陽市區(qū) 130 公里，北距重慶市區(qū) 260公里。 “回歸自然、鄉(xiāng)村休閑” 旅游農(nóng)莊 項目位于 xxx 縣 xxx，離縣城 8公里，距離 XX、 XX 工業(yè)園區(qū) 5 公里，離 XX鋁廠 28公里，具有優(yōu)越的交通地理優(yōu)勢。 8 人文優(yōu)勢 xxx 歷史悠久。春秋時期， xxx 屬巴蜀等邦鄰地；戰(zhàn)國時為夜郎屬國；秦漢時置郡。唐貞觀十三年（ 639）置播州， 曾稱“羅蒙”，宋更名播川縣。明萬歷二十九年（ 1601），更名為 xxx 軍民府，隸四川布政司。 xxx 一名即始于此。清雍正五年（ 1727）， xxx 及其屬縣劃入貴州，改置 xxx 府。到了民國中期， xxx 設(shè)專員公署，解放后改為xxx地區(qū)行政公署。 1997 年 6 月，國務(wù)院批準撤銷 xxx 地區(qū)，設(shè)立地級 xxx市。 20 世紀 50年代以前， xxx還僅為面積 2 平方公里，人口不足 5 萬的小城鎮(zhèn)。經(jīng)過短短五十年的發(fā)展， xxx 已一躍成為貴州的第二大城市，人口達到 120萬人， xxx 文化名人代出：“漢有三賢”（尹珍、舍人、盛覽），宋有“二冉”（冉 琎 、 冉璞），清有“三儒”（鄭珍、莫友藝、黎庶昌），現(xiàn)代有“鄉(xiāng)土文學” 的代表蹇先艾、壽生，當代有新的時期黔北作家群等， 項目 的實施 可以為本地及附近消費群體提供完善的配套服務(wù) ， xxx 縣 良好的人文環(huán)境也為本項目的建設(shè)和運營提供了最好的支撐。 旅游環(huán)境 xxx縣旅游 資源豐富，文化底蘊深厚，極具開發(fā)價值，有紅軍搶渡烏江遺址、茍壩三人軍事小組會議會址、刀靶大捷遺址等紅色 旅游區(qū) ，有“ 中華 文化第一村” 沙灘 文化旅游區(qū)、百年古剎瓦廠寺、熙萊還有楓香溫泉、龍巖洞、三渡云門囤、偏巖河風光、洪關(guān)孫家大林等風景名勝區(qū)，各 景區(qū) 獨具特色，交相輝映，展現(xiàn)了黔北獨有的地域文化特色。 在大力發(fā)展旅游業(yè)的形勢下， 縣委政府十分 重視旅游產(chǎn)業(yè)的 9 發(fā)展，通過多項政策 著力挖掘區(qū)域內(nèi)旅游資源，指導旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向 ， 出臺了“ xxx 縣 旅游發(fā)展總體思路” ， 以科學發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展全局，強力實施休閑主題的旅游開發(fā)工程，不斷配套完善基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化整合旅游資源，精心打造旅游精品，強力開展宣傳促銷，持續(xù)推進區(qū)域合作，加快旅游業(yè)發(fā)展。隨著社會勞動率的不斷提高和城鎮(zhèn)社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城鎮(zhèn)居民閑暇時間愈來愈多，外出旅游的客觀需求愈來愈強烈，形成了巨大的旅游客源市場。 交通環(huán)境 xxx交通設(shè)施便利，新舟機場現(xiàn)已通航， 杭瑞高速、黔渝快鐵，等重大基礎(chǔ)設(shè)施工程已全面展開， xxx 縣境內(nèi) 南楠公路、工業(yè)大道的完工，千里烏江的通航， 將極大改善 xxx縣交通格局，加速 xxx 縣交通運輸業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的加速發(fā)展和倉儲物流業(yè)的形成，使 xxx 縣完全實現(xiàn)了與貴陽、重慶的無縫對接，一個綜合化快速化的xxx 交通網(wǎng)絡(luò)正在形成。 自然環(huán)境 xxx縣地貌以婁山山脈和南北向婁山支脈為骨架，與溝谷盆地等自然組合形成形態(tài)各異的地貌。西北高而東南低，最低點位于山盆鎮(zhèn)落爐，海拔為 489 米，最高點位于山盆鎮(zhèn)的仙人山，海拔為 1849 米。按形態(tài)劃分，在婁山山脈東南面為低山丘陵寬谷盆地地貌，海拔一般800～ 1000 米 ，婁山山脈西北面為低中山峽谷地貌，海拔一般 900～1300 米。 10 消費習慣 xxx市 作為中國知名的休閑旅游城市，是一座“來了就不想離開的城市”，在國際上具有較大的影響，它是鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最大動力。而 xxx 縣 鄉(xiāng)村旅游資源異常豐厚，具有進行資源整合、整體打造、系統(tǒng)開發(fā)、持續(xù)運作的優(yōu)勢和條件。鄉(xiāng)村環(huán)境、田野體驗、高尚休閑將成為都市新貴人群最喜愛的生活消費方式。 選址分析 本項目擬建地具備發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的各項基本條件。項目規(guī)劃片區(qū)毗鄰 南楠大道 ，從地理位置、資源和環(huán)境條件方面與“ 回歸自然、鄉(xiāng)村休 閑 ”項目崇尚自然、追求純粹天然的田園生活的建設(shè)理念不謀而合。并且項目擬建區(qū)位于 xxx 黃金旅游線路的必經(jīng)之處，有利于形成游客規(guī)模聚積。據(jù)統(tǒng)計，每年通過這條線路的游客達 50 萬人次以上，本項目會借助這一優(yōu)勢迅
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