商貿中心及住宅配套項目建議書(編輯修改稿)
2025-03-12 10:31 本頁面
【文章內容簡介】 變化，城市“東進、西展、南延、北擴”的規(guī)劃格局和發(fā)展定位十分突顯。城市輻射能力增強，原有的農副產品布局與現實需要的矛盾日益突出，需要進行全面的整體規(guī)劃和布局。 XXX又是距離縣城較近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地，因此大力發(fā)展商 貿流通業(yè)，建設新的大型農副產品批發(fā)市場，快速形成農副產品集散地，消費潛力是巨大的，市場是廣闊的。 人民生活水平的提高對吃上“放心菜、放心肉”的要求逐步提高 隨著人民生活水平的提高，對關系到日常生活的糧、油、肉、禽、蛋、菜、果品、水產品等食品購買的方便、綠色無公害、無假冒偽劣、購貨環(huán)境提出了更高的要求。而目前我縣農產品銷售市場多以傳統(tǒng)式的攤販銷售為主，消費環(huán)境較差，對農產品的終端銷售中的肉菜質量難以保障，或多或少均存在“短斤少兩、以次充好”的問題，消費者只能被動地接受這樣的農產品銷售方式。而通過本項目的建 設，將使農副產品的市場準入得到有利的檢測和檢驗，并通過標準化的加工配送，使“放心菜、放心肉”有序的配送到銷售終端，讓消費者因沒有選擇權而吃上不合格的肉、菜局面得到終結。這也是縣委縣政府和鎮(zhèn)黨委政府治理“餐桌污染”和加強食品安全，提升城鎮(zhèn)生活品味，根本治理城鎮(zhèn)臟、亂、 8 差現象的重要舉措。 帶動了農業(yè)產業(yè)化發(fā)展 XXX農產品種植豐富，水、陸、空交通便利，建設大型農產品批發(fā)市場，易于發(fā)揮其在農副產品集散交易、價格發(fā)現、倉儲運輸、信息傳播、農副產品質量檢測、市場配套服務等方面的功能，引導帶動當地農業(yè)和農村經濟的發(fā) 展，信息在市場經濟條件下，對農業(yè)發(fā)展起著非常重要的作用。特別是在引導農民生產，幫助農產品銷售方面的作用越來越突出，使批發(fā)市場信息、物流、交易功能溶為一體。 本項目建成后，將以信息化帶動農業(yè)產業(yè)化，提高農業(yè)市場流通效率，增強農民收入，提高農民素質水平，促進特色區(qū)域經濟發(fā)展格式的形成。為 XXX周邊的農產品銷售和流通創(chuàng)造條件，使生產者、加工者、銷售者、消費者能把握市場的脈搏，及時掌握供求信息。疏通產品銷路、充分利用網絡渠道和信息，使用電子商務，開展網上交易，并將以公司 +基地 +農戶方式，以市場為導向，圍繞區(qū)域優(yōu)勢產 業(yè)，以產前、產中、產后和產業(yè)鏈進行系列開發(fā)，實行產供銷、農工商結合，把農業(yè)龍頭企業(yè)和市場結合起來，形成經濟利益共同體，增強市場競爭力， 從而帶動 XXX農業(yè)的現代化發(fā)展。 有利于加快新型城鎮(zhèn)化發(fā)展 9 該項目建成后，特別是住宅配套項目建設，為更多的工商業(yè)主提供了生活、就業(yè)、醫(yī)療、子女上學的便利平臺，合理的調節(jié)了城鎮(zhèn)人口規(guī)模，提高了城鎮(zhèn)對人口的吸引能力，既節(jié)約了土地，又保護了環(huán)境，讓更多的農民從農村人口轉移到城鎮(zhèn)，完成了農民到城鎮(zhèn)居民的轉變，實現了共同富裕的路子，加快了 XXX中心鎮(zhèn)的快速發(fā)展。 二、 項目定位、建設規(guī)模和建 設內容 （ 1）項目定位 以建設 XXX菜籃子工程，保障 XXX、 XXX及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農產品供應為首要任務，因而形成以 XXX為中心，周邊 1050公里區(qū)域內農副產品的集散、交易、價格形成信息中心。 （ 2） 建設規(guī)模 根據對 XXX現有蔬菜、水果、水產等農產品批發(fā)市場的調查數據，結合對 XXX農產品銷售市場的預測，并考慮到本地農產品生產發(fā)展等各種綜合因素，商貿中心及住宅配套建設項目建設規(guī)模擬定面積占地 93畝，建筑總面積約 8萬平方米。 （ 3）建設內容 ①交易區(qū) :位于山水集團南側，該項目北區(qū)，建設農產品、副食品、水果及水產及冷凍品，綜 合交易大廳，建筑面積約為 2萬平方米。 10 ②公共物流區(qū)：位于山水集團南側，該項目北區(qū)，建設冷庫、倉儲加工配送區(qū)、調度中心、建筑面積約為 方米，停車場約 5000平方米。行政辦公、安全監(jiān)控、檢測檢
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