【文章內(nèi)容簡介】 筑中作為大型商場的裙房），其面臨城市道路的主要出入口方向的建筑控制線 后退道路規(guī)劃紅線的距離，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于 20米 。 傳達(dá)室、警衛(wèi)室、書報亭、公共廁所等建筑物的退線要求，由城市規(guī)劃行政主管部門具體確定。 道路交叉口四周的建筑控制線退讓道路紅線距離，在 《 表 四》規(guī)定的基礎(chǔ)上，多 層 、低層建筑增加２米，高層建筑增加５米（均自道路紅線直線段與曲線段的連接點(diǎn)算起）。 建筑物的 臺階、 陽臺、雨篷、挑檐、凸形封窗，不應(yīng)突出道路紅線。 沿 城市 藍(lán)線兩側(cè)新建建筑物，其后退河道規(guī)劃藍(lán)線的距離 ，除有關(guān)規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于６米。 沿鐵路兩側(cè)新建建筑 （鐵路設(shè)施除外），除按有關(guān)專業(yè) 規(guī)范 退讓城市道路 特殊案例 參照合肥市、杭州市規(guī)定 道路交叉口 藍(lán)線 退讓 鐵路線退 11 六 條 第 三十七 條 第 三 十八 條 規(guī)定外，一般按最外側(cè)鐵路 軌道 中心線離建筑物墻邊距離不得小于 30 米控制。 在電力線路保護(hù)區(qū)（高壓走廊）范圍內(nèi)不得新建建筑物、構(gòu)筑物。電力線路保護(hù)區(qū) 應(yīng)符合《城市電力規(guī)范規(guī)范》的 要求 。 地下建筑后退城市道路、相鄰建設(shè)用地和已建用地邊界的距離，不應(yīng)少于地下建筑物深度（自室外地坪至地下室底板的距離）的 倍，且最小值不少于 3米。 讓 第三十九 條 第 四 十條 第 四 十一 條 第 四十二 條 第五章 建筑高度 建筑物的高度除必須符合日照、建筑間距、消防 、城市景觀等方面要求外，應(yīng)同時符合本章的規(guī)定。 在有 凈空高度要求 的飛機(jī)場、氣象臺、電臺和其它無線電通訊（包括微波通道）設(shè)施周圍的新建、改建建 （ 構(gòu) ） 筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定。 在文物保護(hù)單位 、歷史文化保護(hù)區(qū) 周圍的建設(shè)控制地帶內(nèi)新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并按經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃執(zhí)行。 尚無經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)先編制城市設(shè)計 或建筑設(shè)計方案，進(jìn)行視線分析，提出控制高度和保護(hù)措施。 鼓勵沿城市主、次干道兩側(cè)建設(shè)高層公共建筑。建筑高度應(yīng)保證建筑比例協(xié)調(diào)，保持良好的城市天際線。 凈空高度限制 高度 文物保護(hù)限高 第 四 十三 條 第 四十四 條 第六章 建筑停車 及 地下空間 黃山市城市規(guī)劃 各項 建設(shè)項目 必須配套規(guī)劃、建設(shè)停車場 ，停車 場 面積按 《 表 五》 執(zhí)行。本規(guī)定中停車場面積系指各類建設(shè)項目必須配建的 當(dāng)量停車位 。 居住區(qū)應(yīng)優(yōu)先考慮地下（室內(nèi)）停車，地面停車率不宜大于10％。辦公 停車地面停車率不宜小于 15％。地面停車位可與 適用范圍 12 第四十五 條 第四十六 條 樹陣式綠地相結(jié)合。 建 設(shè) 用地機(jī)動車出入口應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： 一 、 應(yīng)在用地周邊較低級別的道路上安排，如需在不同等級的道路上開設(shè)二個或二個以上的機(jī)動車出入口時，應(yīng)當(dāng)按照道路等級由低到高的順序安排； 二 、 距城市道路 主、次干道 交叉口的距離，自道路紅線直線段起點(diǎn) ， 不宜 小于 5０米； 三 、 距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人建筑的出入口不應(yīng)小于２０米； 四 、 距公共交通站臺邊緣不應(yīng)小于１０米； 五 、 距人行過街天橋、人行過街地道、人行橫道線不應(yīng)小于２０米； 六 、 距鐵路道路口、橋梁、隧道、引道 端點(diǎn)等不應(yīng)小于５０米； 七 、 應(yīng)有良好通行條件：當(dāng)用地出入道路坡寬度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與用地外道路連接。 地下空間利用應(yīng)與地面建筑、人防工程、地下停車場、管網(wǎng)、地下文物及其它地下構(gòu)筑物統(tǒng)籌規(guī)劃，合理設(shè)置。 城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范和停車場規(guī)劃設(shè)計規(guī)則 地下空間 第 四 十七 條 第四十八條 第七章 市政 和 公共服務(wù) 設(shè)施 重要道路兩側(cè)綠地隔離帶規(guī)定如下： 一、高速公路中心線兩側(cè)各 100m綠化帶。 二、城市對外交通主 干路的兩側(cè)應(yīng)各留出 10－ 25m寬綠化帶。 三、城市濱江干路應(yīng)留出 10－ 30m 寬綠化帶。 各類建設(shè)項目應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)無 障礙設(shè)計、建筑節(jié)能、節(jié)水等 相關(guān)規(guī)范。 在 市政道路設(shè)計中應(yīng)設(shè)置方便殘疾人通行的無障礙坡道及 黃山市總體規(guī)劃和市政府 有關(guān)文件 13 第 四十九 條 第五十條 第五十一 條 標(biāo)志，在公共活動中心區(qū)，設(shè)置殘疾人通行的無障礙通道，通行輪椅人行道寬度不應(yīng)小于 ，縱坡不應(yīng)大于 ％。并應(yīng)符合《城市道路與建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定。 道路紅線范圍內(nèi)，除按規(guī)劃鋪設(shè)各種管線，建設(shè)公交?？空?、電話亭、交通標(biāo)志、立交橋、人行地下通道、人行天橋、環(huán)衛(wèi)及夜間照明設(shè)施外，不得設(shè)置任何建 (構(gòu) )筑物 。在道路上空建設(shè)構(gòu)筑物，主干道最小凈高不得小于 ，次干道最小凈高不得小于 米。 城市各類市政工程管網(wǎng)的設(shè)計和綜合管線布置應(yīng)滿足各專業(yè)相關(guān)規(guī)范和《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB 50289－98）要求。 各類建設(shè)項目應(yīng)按照城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和國家相關(guān)規(guī)范的要求配置建設(shè) 教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、行政管理及其他 等公共服務(wù) 設(shè)施 。 城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 第五十二條 第 五 十三 條 第 八 章 綠地 城市綠線范圍內(nèi)的的公共綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、道路綠地、風(fēng)景林地等，必須按照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》、《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》、《公園設(shè)計規(guī)范》等國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠地建設(shè)。 新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項目用地內(nèi)綠地面積占用地面積的比例（以下稱綠地率）必須符合以下規(guī)定： 一、新 建居住區(qū)不小于 30％，其中居住小區(qū)人均公共綠地不小于 1平方米 ； 園林式居住區(qū)綠地率不低于 40％，其中園林式居住小區(qū)人均公共綠地不小于 2平方米； 舊區(qū)改建項目不 黃山市綠線管理暫行辦法 14 小于 25％ 二、交通樞紐、倉儲、商業(yè)中心不低于 20％； 三、 工業(yè)企業(yè)不得超 過 20％； 產(chǎn) 生 有害 氣體及污染的工廠不低于 35％，并根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)立寬度不小于 50 米的防護(hù)林帶； 四、學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施，部隊等單位不低于 35％； 五、園林景觀道路不低于 40％。園林景觀道路按紅線寬度的1/2 規(guī)劃建設(shè)，紅線寬度大于 50 米的道路不低于 30％，其他主干道不低于 20％，次干道不低于 15％； 六、城市內(nèi)河、湖等水體及鐵路旁設(shè)置的防護(hù)林帶寬度不宜小于 30 米。 第五十四條 第 五 十五 條 第 五 十六 條 第 五 十七 條 第 九 章 城市景觀與環(huán)境 在市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行各項建設(shè)工程，應(yīng)符合黃山城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃以及城市設(shè)計中城市空間環(huán)境的要求。 新建建筑應(yīng)體現(xiàn) “精巧、雅致、生態(tài)、徽韻” 城市風(fēng)貌和地方徽派建筑特點(diǎn)，建筑色彩以白色、灰色為基調(diào)，禁止使用紅、黃、藍(lán)、綠等艷麗色彩。同時符合《黃山市徽派建筑風(fēng)格保護(hù)管理暫行規(guī)定》的要求。 各類建設(shè)工程在編制建設(shè)項目總平面規(guī)劃、城市設(shè)計和建筑設(shè)計 方案時，應(yīng)繪制城市坐標(biāo)和周邊相鄰地段 30m50m范圍內(nèi)的現(xiàn)狀地物地貌，并研究與相鄰空間環(huán)境協(xié)調(diào)以及與城市基礎(chǔ)設(shè)施的連續(xù)。成片開發(fā)的住宅建筑和多、高層建筑，應(yīng)與相鄰建筑協(xié)調(diào)。 沿城市道路各類建設(shè)工程在滿足建筑間距、高度、退讓等 相關(guān) 規(guī)定 條件 下，應(yīng) 保證 良好的城市天際線 。沿路建筑（或與 黃山市總體規(guī)劃控制要求 15 第 五 十八 條