土地一級(jí)開發(fā)委托協(xié)議(編輯修改稿)
2025-03-10 14:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 后再以 土地一級(jí)開發(fā)總費(fèi)用的決算審計(jì)報(bào)告 進(jìn)行最終的決算。 4 ⑵ 工程預(yù)結(jié)算后， 甲方 在 次年內(nèi) 按不低于預(yù)結(jié)算工程產(chǎn)值的 90%支付開發(fā)費(fèi)用，每季度的支付進(jìn)度不低于預(yù)結(jié)算工程產(chǎn)值的 20%，在辦理工程項(xiàng)目竣工決算審計(jì)后的三個(gè)月內(nèi)全額將款項(xiàng)支付給乙方。 第五條 土地一級(jí)開發(fā)的驗(yàn)收 驗(yàn)收內(nèi)容 土地一級(jí)開發(fā)驗(yàn)收由甲方組織，分為土地整理驗(yàn)收 和基礎(chǔ)設(shè)施及市政管網(wǎng)建設(shè)驗(yàn)收兩種情況： ⑴、土地整理驗(yàn)收 乙方應(yīng)按照甲方指定的土地開發(fā)投資計(jì)劃分期實(shí)施分塊整理。場(chǎng)地方面要求宗地達(dá)到 原自然狀況或自然地坪標(biāo)高 ， 在宗地四周設(shè)置圍墻（圍欄），并使宗地達(dá)到“三通一平”（即具備施工車輛主要進(jìn)出道路的路由、施工臨時(shí)用水源頭、施工臨時(shí)用電源頭接通條件）。 ⑵、基礎(chǔ)設(shè)施及市政管網(wǎng)建設(shè)驗(yàn)收 乙方應(yīng)按照甲方指定的基礎(chǔ)設(shè)施及市政管網(wǎng)投資計(jì)劃分期實(shí)施建設(shè)，并達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。乙方應(yīng)提供完備的竣工驗(yàn)收資料。 驗(yàn)收組織 乙方完成甲方確定的分期、分塊土地整理計(jì)劃達(dá)到驗(yàn)收條件，并提供 完備的竣工驗(yàn)收資料后，應(yīng)向甲方提出相關(guān)驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在組織驗(yàn)收后應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明或整改意見通知。 ⑴、乙方提前 15 天向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并備齊相關(guān)驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)和相關(guān)驗(yàn)收資料后 15 個(gè)工作日內(nèi)，組織竣工驗(yàn)收。并在驗(yàn)收后 10 個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收意見。 ⑵、甲方在收到申請(qǐng)及齊備的竣工驗(yàn)收資料后 30 日內(nèi)不組織驗(yàn)收或不出具驗(yàn)收意見，將視為驗(yàn)收合格。 第六條 土地一級(jí)開發(fā)的監(jiān)管制度 重大事項(xiàng)或重要環(huán)節(jié)的審核制度。主要指包括而不限于甲方對(duì)征地批后實(shí)施方案、拆遷方案、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方案的審核和 5 批準(zhǔn)。 資金的使用監(jiān)督制度。甲方有權(quán)對(duì)資金到位和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。 定期報(bào)表制度。主要指乙方應(yīng)在土地一級(jí)開發(fā)的過程中完成定期報(bào)表的制作。包括一級(jí)開發(fā)進(jìn)度報(bào)表、資金使用情況報(bào)表、手續(xù)辦理情況報(bào)表等。 招標(biāo)參與制度。包括甲方參與項(xiàng)目拆遷、市政設(shè)計(jì)、施工等外包工作招標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作，并對(duì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督。 審
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