項(xiàng)目評(píng)估導(dǎo)論(編輯修改稿)
2024-09-25 15:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 落位置或場(chǎng)址； ? 項(xiàng)目設(shè)計(jì)； ? 項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)和管理模式； ? 人員配備； ? 實(shí)施計(jì)劃； ? 財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析。 ?可行性研究對(duì)總投資額和生產(chǎn)成本費(fèi)用等的估算精度為177。 10％左右，研究經(jīng)費(fèi)大約占總投資額的 ~%（小型項(xiàng)目）或 ~%（大型項(xiàng)目）。 3 可行性研究 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 投資項(xiàng)目管理周期 —— 投資時(shí)期 初步設(shè)計(jì) 1 施工圖設(shè)計(jì) 2 竣工驗(yàn)收 4 施工 3 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 投資項(xiàng)目管理周期 —— 投資時(shí)期 ? 設(shè)計(jì)依據(jù)和指導(dǎo)思想； ? 項(xiàng)目范圍及占地面積； ? 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案； ? 主要投入物的數(shù)量和來(lái)源； ? 工藝流程； ? 主要設(shè)備的選型及配置； ? 主要建筑物、構(gòu)筑物及公用輔助設(shè)施的設(shè)計(jì)； ? 環(huán)境保護(hù)、防洪、抗震設(shè)施、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人力資源配備； ? 各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和完工期限。 ?在編制初步設(shè)計(jì)文件時(shí)需完成項(xiàng)目總概算的編制。 初步設(shè)計(jì) 1 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 投資項(xiàng)目管理周期 —— 投資時(shí)期 ? 施工圖設(shè)計(jì)是對(duì)初步設(shè)計(jì)中所確定的各項(xiàng)建筑物、構(gòu)筑物和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)； ? 是進(jìn)行建筑工程施工、設(shè)備安裝工程施工以及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造的必要依據(jù)。 ?在施工圖設(shè)計(jì)階段需要編制預(yù)算，以確定建筑安裝工程的造價(jià)。 施工圖設(shè)計(jì) 2 三個(gè)重要概念 ? 可行性研究 —— 估算 ； ? 初步設(shè)計(jì) —— 概算 ： ? 詳細(xì)設(shè)計(jì) —— 預(yù)算 ； 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 投資項(xiàng)目管理周期 —— 投資時(shí)期 ? 根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容完成各項(xiàng)建筑工程、設(shè)備安裝工程和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造； ? 進(jìn)行投產(chǎn)前的準(zhǔn)備工作： ? 人員的招募和培訓(xùn)； ? 生產(chǎn)技術(shù)資料的準(zhǔn)備； ? 原材料、燃料、動(dòng)力的準(zhǔn)備； ? 部分生產(chǎn)資金的準(zhǔn)備等； ?施工階段是發(fā)生投資的時(shí)期，同時(shí)也是實(shí)施投資控制的重要階段。 施工 3 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 投資項(xiàng)目管理周期 —— 投資時(shí)期 ?在各項(xiàng)工程全部竣工以后，由項(xiàng)目主辦者會(huì)同有關(guān)部門(mén)就工程的總體質(zhì)量、功能實(shí)現(xiàn)等方面進(jìn)行檢查，經(jīng)檢查符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以后，編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工決算，同時(shí)項(xiàng)目交付使用。 竣工驗(yàn)收 4 還有一個(gè)概念 ? 竣工 —— 決算。 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 投資項(xiàng)目管理周期 —— 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)期 ?項(xiàng)目建成投入生產(chǎn)或使用到報(bào)廢清理為止的全過(guò)程。 ? 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目功能 ? 試運(yùn)行 —— 達(dá)到全部生產(chǎn)能力 —— 實(shí)現(xiàn)預(yù)期的投資效益； ? 后評(píng)價(jià) —— 項(xiàng)目運(yùn)行兩年后 ? 全面總結(jié)和分析項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段中取得的經(jīng)驗(yàn)和存在的問(wèn)題，為不斷改進(jìn)項(xiàng)目管理水平積累資料和經(jīng)驗(yàn)。 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 貸款項(xiàng)目管理周期 2 執(zhí)行時(shí)期 ―― 付款階段 1 準(zhǔn)備時(shí)期 3 回收總結(jié)時(shí)期 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 貸款項(xiàng)目管理周期 —— 準(zhǔn)備時(shí)期 ?基礎(chǔ) —— 項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究報(bào)告（或項(xiàng)目建議書(shū)）和可行性研究報(bào)告。 ? 初選 ? 廣泛撒網(wǎng)、重點(diǎn)培養(yǎng)。 ? 評(píng)估 —— 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告 ? 作出項(xiàng)目貸款結(jié)論 —— 是否提供貸款； ? 簽訂貸款合同 。 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 貸款項(xiàng)目管理周期 —— 執(zhí)行時(shí)期 ?發(fā)放貸款 —— 結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)度； ?監(jiān)督 —— 資金的數(shù)量和用途 ； 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 貸款項(xiàng)目管理周期 —— 回收總結(jié)時(shí)期 ?回收 ? 收回全部貸款本金和利息； ? 按時(shí)按量的回收 ； ? 監(jiān)督職能 。 ?后評(píng)估 ? 與準(zhǔn)備時(shí)期的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告進(jìn)行對(duì)比； ? 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)； ? 為以后的貸款項(xiàng)目管理積累資料。 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 政府對(duì)投資項(xiàng)目的管理 ?審批、核準(zhǔn)和備案 ? 對(duì)于政府投資項(xiàng)目，繼續(xù)實(shí)行審批制； ? 對(duì)于企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)的項(xiàng)目，區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。 對(duì)重大項(xiàng)目和限制類(lèi)項(xiàng)目從維護(hù)公共利益的角度進(jìn)行核準(zhǔn)，其他項(xiàng)目無(wú)論規(guī)模大小，均改為備案制。 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 4萬(wàn)億投資項(xiàng)目的管理 ?國(guó)務(wù)院： 2020年底前投資 4萬(wàn)億擴(kuò)大內(nèi)需 ?進(jìn)京搶 4萬(wàn)億投資項(xiàng)目 發(fā)改委周邊賓館爆滿(mǎn) ?發(fā)改委公布 4萬(wàn)億投資構(gòu)成及中央投資項(xiàng)目最新進(jìn)展 ?中央 4萬(wàn)億計(jì)劃 2472個(gè)投資項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題2151個(gè) 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2020/9/16 課后作業(yè) ?閱讀教材第 1章 ?閱讀網(wǎng)絡(luò)上的參考文獻(xiàn) 《 關(guān)于投資體制改革的決定 》 ?了解世界各國(guó)的投資項(xiàng)目管理體制，以及基本建設(shè)管理的理論基礎(chǔ)（收集整理資料上傳到網(wǎng)絡(luò)，可參考附加的幻燈片，見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)） ?自學(xué)項(xiàng)目評(píng)估的基本程序 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 管理科 學(xué)與 工程 學(xué) 院 宋 硯 秋 第二講的內(nèi)容與目的 內(nèi) 容 目 的 ?項(xiàng)目評(píng)估的發(fā)展歷程 ?項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究 ?項(xiàng)目評(píng)估的主要內(nèi)容 ?案例 ?了解
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