信用社以物抵債管理辦法(編輯修改稿)
2025-03-09 09:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第十七條 除法律規(guī)定債權(quán)與債務(wù)關(guān)系已完全終結(jié)的情況外，抵債金額不足償還貸款本息的部分，農(nóng)信社應(yīng)繼續(xù)向債務(wù)人、擔保人追償，追償后仍無法收回的，按規(guī)定進行核銷和沖減。 第三章 抵債資產(chǎn)的管理 第十八條 農(nóng)信社要按照有利于抵債資產(chǎn)經(jīng)營管理和保管的原則，確定抵債資 產(chǎn)經(jīng)營管理主責任人，指定每項抵債資產(chǎn)的保管責任人，并明確各自責任。 第十九條 農(nóng)信社取得抵債資產(chǎn)后，應(yīng)對抵債資產(chǎn)妥善保管，并根據(jù)抵債資產(chǎn)（包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權(quán)利等）的類別、特點選擇上收保管、就地保管、委托保管等方式，確保抵債資產(chǎn)的安全、保值。 （一）建立抵債資產(chǎn)臺帳和卡片賬，對抵債資產(chǎn)的來源、名稱、數(shù)量、存放地點、抵償貸款情況、管理情況、變現(xiàn)情況等進行登記造冊，以加強對抵債資產(chǎn)的管理和監(jiān)督，并定期向上級資產(chǎn)管理部門報送有關(guān)統(tǒng)計報表（臺帳式樣見附件 3）。 （二）建立抵債資產(chǎn)定期盤點制度。一是要根據(jù)抵債資產(chǎn)的性 質(zhì)和狀況作定期或不定期的檢查、維護，及時掌握抵債資產(chǎn)實物形態(tài)及價值形態(tài)的變化情況，一旦發(fā)現(xiàn)隱患、問題，及時采取防范和補救措施。二是每季度至少一次對抵債資產(chǎn)進行盤點，盤查要有記錄，并與帳表進行核對，確保帳實相符。若有不符的，應(yīng)查明原因，及時報告并據(jù)實處理。 （三）農(nóng)信社應(yīng)按規(guī)定繳交管理過程中的有關(guān)稅費，并視具體情況決定是否為抵債資產(chǎn)辦理相關(guān)保險。 （四）建立健全抵債資產(chǎn)檔案并妥善保管。檔案內(nèi)容主要包括：抵債資產(chǎn)取得、處置的審批文件、評估報告書、協(xié)議書、判決書、裁定書、產(chǎn)權(quán)證明文書或辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)資料、抵債資產(chǎn)入 賬憑證、集體決策的會議紀要等資料。 第二十條 抵債資產(chǎn)原則上由農(nóng)信社自行管理，對部分確需委托他人管理的，應(yīng)訂立委托管理合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責任。 第二十一條 管理人要認真履行管理職責，保證抵債資產(chǎn)完好無損，對須保養(yǎng)、維修的要及時保養(yǎng)、維修，對管理期間抵債資產(chǎn)價值可能發(fā)生的重大 變化要及時向主管部門報告。在保管過程中，因保管不善造成資產(chǎn)毀損、丟失的，應(yīng)視情節(jié)追究責任人的責任；非責任事故造成的損失，視同貸款呆帳按照有關(guān)規(guī)定申請核銷。 第二十二條 農(nóng)信社不得擅 自使用抵債資產(chǎn)。確因經(jīng)營管理需要臨時租用系統(tǒng)內(nèi)的抵債資產(chǎn)的，要按有償使用的原則，制訂方案并報聯(lián)社審核批準后執(zhí)行。對需轉(zhuǎn)為自用的，視同新購固定資產(chǎn)辦理相應(yīng)的固定資產(chǎn)購建審批手續(xù)。 第四章 抵債資產(chǎn)的處置 第二十三條 農(nóng)信社接收的抵債資產(chǎn)應(yīng)盡快處置變現(xiàn)。以物抵債協(xié)議書生效日，或法院、仲裁機構(gòu)裁決抵債的終結(jié)裁決書生效日，為抵債資產(chǎn)接收日。不動產(chǎn)和股權(quán)原則上應(yīng)自接收日起 2 年內(nèi)予以處置；除股權(quán)外的其它權(quán)利應(yīng)在其有效期內(nèi)盡快處置，原則上最長不得超過自接收日起的 2 年；動產(chǎn)原則上自接收日起 1 年內(nèi)予以處置。 農(nóng)信社應(yīng)按季填報 《農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)明細表》（見附件 4），對超過規(guī)定時間仍未處置的抵債資產(chǎn)，要說明原因，并向省聯(lián)社報告抵債資產(chǎn)處置情況。 第二十四條 農(nóng)信社抵債資產(chǎn)的處置必須堅持集體決策、集體審批的原則，并履行以下程序： （一）逐級審批程序： 信用社抵債資產(chǎn)管理小組（貸款審查小組）審批； 聯(lián)社資產(chǎn)管理部門審核； 聯(lián)社不良資產(chǎn)管理委員會審批； 聯(lián)社分管領(lǐng)導審批，對于重大項目應(yīng)由聯(lián)社領(lǐng)導班子或提交理事會決議通過； 達到市辦或省聯(lián)社審批權(quán)限的報市辦或省聯(lián)社審批。 （二）抵債資產(chǎn)處置前，對造成不良貸款的責任應(yīng)已 進行認定并按相關(guān)規(guī)定對責任人進行了責任追究或相應(yīng)處置，未進行責任追究和相關(guān)處置的要說明原因。 第二十五條 處置抵債資產(chǎn)的審批權(quán)限。 （一）通過公開招標、拍賣、掛牌或競價出售等公開交易方式處置抵債資產(chǎn)，對其中單宗處置預(yù)計損失率高于 60%，且預(yù)計損失額在500 萬元（含）以上，珠三角地區(qū)（包括廣州、珠海、東莞、中山、佛山、江門，下同）的農(nóng)信社在 1000 萬元（含）以上的，須報市辦審批（不含沒有市辦的地區(qū)的聯(lián)社）；對其中單宗處置預(yù)計損失率高于 60%，且預(yù)計損失額在 1000 萬元（含）以上，珠三角地區(qū)的農(nóng)信社在 1500 萬 元（含）以上的由市辦審核后報省聯(lián)社審批。 （二）采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓等非公開交易方式處置抵債資產(chǎn)，對其中單宗處置預(yù)計損失率高于 50%，且預(yù)計損失額珠三角地區(qū)的農(nóng)信社在600 萬元以上（含）、其他地區(qū)農(nóng)信社在 300 萬元（含）以上的，須報市辦審批（不含沒有市辦的地區(qū)的聯(lián)社）；對其中單宗處置預(yù)計損 失率高于 50%，且預(yù)計損失額珠三角地區(qū)的農(nóng)信社在 1000 萬元以上（含）、其他地區(qū)農(nóng)信社在 500 萬元（含）以上的由
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