【文章內(nèi)容簡介】 審核本專業(yè)施 工單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系，并簽署意見。 1簽署本專業(yè)施工單位提交的開工申請報告書。 1組織審核施工單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量，督促其嚴格按規(guī)定送檢。 1審核本專業(yè)設(shè)備、材料供應(yīng)商的資質(zhì)并制定招標文件的技術(shù)性要求。 1參加工程例會，協(xié)助土建工程師整理工程例會會議紀要。 1就本專業(yè)現(xiàn)場所發(fā)生的問題負責(zé)與設(shè)計單位聯(lián)系設(shè)計變更事宜，并對設(shè)計變更進行審核。 1負責(zé)辦理本專業(yè)的現(xiàn)場施工簽證和技術(shù)聯(lián)系核定單。 1負責(zé) 本專業(yè)的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)核定單和現(xiàn)場施工簽證的管理和發(fā)放。 1組織并參與分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收。 1初審并簽署月工程進度報表。 參與本專業(yè)的工程事故的調(diào)查分析和處理。 2督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料。 2參與工程竣工初步驗收，監(jiān)督有關(guān)單位對本專業(yè)在驗收中所發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。 2協(xié)助辦理消防工程、液化氣工程和空調(diào)工程的驗收手續(xù)。 2參與工程向物業(yè)管理單位的移交工作。 2完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 8 空調(diào)工程師崗位職責(zé) 認真學(xué)習(xí)空調(diào)及相關(guān)專業(yè) 知識和有關(guān)政策法規(guī)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。 搜集空調(diào)及相關(guān)專業(yè)設(shè)計、施工所需的主要技術(shù)資料及新材料、新技術(shù)、新工藝方面的信息，把握最新的規(guī)劃設(shè)計動態(tài)和施工動態(tài)。 根據(jù)前期策劃文件，提出本專業(yè)的設(shè)計原則及具體技術(shù)要求和功能要求，編寫該方面設(shè)計要求文件。 結(jié)合設(shè)計方案的費用估算，根據(jù)現(xiàn)場情況組織設(shè)計方案的優(yōu)化工作。 組織檢查和控制本專業(yè)的設(shè)計進度和質(zhì)量。 組織審查設(shè)計是否滿足使用功能要求、是否符合本專業(yè)國家規(guī)定的具體要求和規(guī)范。 協(xié)助土建工程師完成方案、初步和施工圖設(shè)計的消防報審 工作，組織特殊工程的環(huán)保報審工作。 組織設(shè)計圖紙會審與技術(shù)交底。 審核本專業(yè)施工單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系，并簽署意見。 簽署本專業(yè)施工單位提交的開工申請報告書。 1審核施工單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量，督促其嚴格按規(guī)定送檢。 1審核本專業(yè)設(shè)備、材料供應(yīng)商的資質(zhì)并制定招標文件的技術(shù)性要求。 1參加工程例會，協(xié)助土建工程師整理工程例會會議紀要。 1就本專業(yè)現(xiàn)場所發(fā)生的問題負責(zé)與設(shè)計單位聯(lián)系設(shè)計變更事宜，并 對設(shè)計變更進行審核。 1負責(zé)辦理本專業(yè)的現(xiàn)場施工簽證和技術(shù)聯(lián)系核定單。 1負責(zé)本專業(yè)的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)核定單和現(xiàn)場施工簽證的管理和發(fā)放。 1組織并參與分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收。 1初審并簽署月工程進度報表。 1參與本專業(yè)的工程事故的調(diào)查分析和處理。 督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料。 2參與工程竣工初步驗收，監(jiān)督有關(guān)單位對本專業(yè)在驗收中所發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。 2協(xié)助辦理消防工程、液化氣工程和空調(diào)工程的驗收手續(xù)。 2參與工程向物業(yè)管理單位的移交工作。 2完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 9 檔案信息員崗位職責(zé) 1. 認真學(xué)習(xí)檔案信息管理知識和有關(guān)政策法規(guī)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。 2. 負責(zé)制定工程部、合約部的檔案、信息管理工作計劃、制度、管理標準、規(guī)定等。 3. 按照城建檔案管理規(guī)定的要求，負責(zé)公司興建項目的工程建設(shè)綜合文件材料、工程監(jiān)理文件材料、工程施工文件的收集、整理、分類、歸檔等工作。 4. 根據(jù)市建設(shè)檔案工作考評標準的要求，搞好檔案室建設(shè)，做好檔案的統(tǒng)一管理和有效利用工作。 5. 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。 10 合約部工作內(nèi)容 施工準備階段 在設(shè)計各階段，審核估算師提交的工程造價估算、概算、預(yù)算報告。 參加各階段設(shè)計討論會，并及時提交設(shè)計可能對造價的影響情況。 編制進口材料及大型設(shè)備表。 參與對投標單位的資質(zhì)預(yù)審工作。 編制招標文件、標底。 組織召開招標評標工作。 審核估算師提交的評標報告。 編制合同文件。 編制設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程進度款付款程序表格。 編制 進口材料及大型設(shè)備采購進度計劃表。 施工階段和竣工階段 每月審核估算師提交的工程量 完成情況審核報告。 審核因設(shè)計變更和現(xiàn)場工程簽證引起的工程造價增減值。 定期編寫一份工程費用之財務(wù)報告，詳列所有工程合約之最新預(yù)算或合約價、工程造價變動及工程之預(yù)算總造價。 對施工單位可能提交的任何索賠事項進行估價。 當(dāng)工程完工后，編制工程最終結(jié)算。 參與材料與設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)審查工作。 組織材料與設(shè)備供應(yīng)商的招投標工作。 編制采購合同文件。 參與材料和設(shè)備的到場驗收工作。 辦理工程和材料設(shè)備付款申請。 11 合約部經(jīng)理 職責(zé) 主持本部門的全面工作，帶領(lǐng)本部門全體人員認真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)水平和工作效率，努力完成本部門各項工作。 負責(zé)組織編制項目整體施工招標方案及計劃。 參與對承建商及供應(yīng)商單位資格審查。 負責(zé)承建商及供應(yīng)商招投標工作。 負責(zé)對本部門起草的合同文件進行解釋。 負責(zé)檢查監(jiān)督合同執(zhí)行情況，建立承建商和供應(yīng)商履約情況記錄。 7 負責(zé)審核項目建筑安裝工程投資估算、成本預(yù)測以及建安成本資金投入計劃。 負責(zé)審核項目工程概算、預(yù)算和結(jié)算。 審核工程進度及材料設(shè)備付款申 請。 負責(zé)項目的建安成本動態(tài)監(jiān)測與評估。 1負責(zé)工程索賠工作和對保修金的支付進行審核。 1參與項目發(fā)展后評估，完成施工成本控制總結(jié)。 1負責(zé)掌握政府部門對建筑工程、建材所作的規(guī)定，收取費用的變化情況，以 及政府的有關(guān)價格政策。 1負責(zé)掌握建筑市場人工、主要建筑設(shè)備和材料的變化情況，了解新材料、 新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用原理及價格。 1負責(zé)建立造價分析數(shù)據(jù)庫，開展對各種類型的工程造價的分析和對比。 1負責(zé)編制和審核工程統(tǒng)計報表。 1負責(zé)審核材料設(shè)備采購進度計劃。 1參與工程部 對材料設(shè)備的選型。 1負責(zé)組織材料設(shè)備的驗收工作。 負責(zé)工程維修備用物資的移交及工程剩余物資的處理工作。 2負責(zé)檢查監(jiān)督采購合同的執(zhí)行情況，建立供應(yīng)商履約情況記錄。