【正文】 了解新材料、 新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用原理及價格。 編制采購合同文件。 參加各階段設(shè)計討論會，并及時提交設(shè)計可能對造價的影響情況。 1負(fù)責(zé)辦理本專業(yè)的現(xiàn)場施工簽證和技術(shù)聯(lián)系核定單。 2參與工程向物業(yè)管理單位的移交工作。 負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場臨時用水和臨時排污手續(xù)。 1負(fù)責(zé)本專業(yè)的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)核定單和現(xiàn)場施工簽證的管理和發(fā)放。 6 電氣工程師崗位職責(zé) 認(rèn)真學(xué)習(xí)電氣及相關(guān)專業(yè)知識和有關(guān)政策法規(guī)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。 1簽署本專業(yè)施工單位提交的開工申請報告書。 組織對工程中較重大質(zhì)量事故的調(diào)查分析和處理。 組織對新工藝、新材料、新技術(shù)應(yīng)用的調(diào)研工作。 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計（方案）、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、 施工質(zhì)量和施工安全保證體系。 參與監(jiān)理單位組織的圖紙會審。 組織編制并審核設(shè)計要求文件，參與設(shè)計方案的評選工作。 2組織并參與工程竣工驗收。 1組織審核施工單位提供的材料、構(gòu) 配件和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量，督促其嚴(yán)格按規(guī)定送檢。 搜集電氣及相關(guān)專業(yè)設(shè)計、施工所需的主要技術(shù)資料及新設(shè)備和新工藝方面的信息，把握最新的規(guī)劃設(shè)計動態(tài)。 1組織并參與分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收。 組織設(shè)計圖紙會審與技術(shù)交底。 2完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 1負(fù)責(zé)本專業(yè)的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)核定單和現(xiàn)場施工簽證的管理和發(fā)放。 編制進(jìn)口材料及大型設(shè)備表。 參與材料和設(shè)備的到場驗收工作。 1負(fù)責(zé)建立造價分析數(shù)據(jù)庫，開展對各種類型的工程造價的分析和對比。 審查工程進(jìn)度報表，核實月完成工程量，經(jīng)常性地監(jiān)測施工過程中各種費用的 實際支出情況，并與各個分部分項工程的預(yù)算進(jìn)行細(xì)化比較，及早采取措施防止造價的大幅 度增加。 編制并審核給排水安裝工程施工圖預(yù)算，審查給排水安裝方面各種變更、簽證記錄和實際完成工程量，按照合同規(guī)定及國家、省、市有關(guān)法規(guī)、政策、辦理竣工結(jié)算。 參與材料和設(shè)備的到場驗收工作。 11. 定期組織由公司領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門參加的針對項 目開發(fā)、建設(shè)、設(shè)計的討論會。 10. 協(xié)助審核設(shè)計概算。 21 發(fā)展部 地政主管職責(zé) 1. 按照部門經(jīng)理安排，主持分管地政工作。 23 地政工作 1. 地政業(yè)務(wù)流程 2. 國土局標(biāo)準(zhǔn)審批流程 每一份普通報審公文，其在國土局工作系統(tǒng)流動程序基本如下： 序號 環(huán) 節(jié) 說 明 需時 1 窗口遞文 將公文輸入電腦，產(chǎn)生辦文編號； 天 *2 處室領(lǐng)文 每天下午 4:00，各處室專人到窗口取回本單位公文； 1 天 3 處長審批 處長給出初步處理意見，此階段一般積壓時間較長； 2~3 天 *4 處室內(nèi)部分發(fā)文 處長秘書將公文分發(fā)至各主要辦文員手中，屬內(nèi)部傳遞； 1 天 *5 辦文員辦文 辦文員根據(jù)處長意見，辦理該項報文； 2~3 天 6 處長審批 辦文員將辦理結(jié)果上報處長審批； 1~2 天 *7 報局長辦公室 上報主管副局長審批，屬局內(nèi)公文傳遞，費時較長； 2 天 8 主管副局長審批 主管副局長審批，一般不提反對意見； 2 天 *9 局長辦公室發(fā)文 局長辦公室將公文分發(fā)至各主管處室； 1 天 10 處長復(fù)審 處長復(fù)核局長處理意見，做出結(jié)文指示； 2 天 *11 辦文員結(jié)文 辦文員結(jié)束辦文號，并交送檔案館； 1 天 *12 檔案館存檔 所有公文結(jié)案后，均到此處存檔； 1 天 13 窗口發(fā)文 電話查詢到領(lǐng)文通知后，到窗口領(lǐng)取辦文結(jié)果 天 3. 分項業(yè)務(wù) 1) 辦理項目立項審批及投資許可證 2) 出紅線圖，確認(rèn)權(quán)屬 主管處室 市局地政處 辦文時間 辦文時限 15天 需準(zhǔn)備文件 申請公文 出紅線圖確認(rèn)權(quán)屬 繪制宗地圖 申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》點 測算地價 簽署土地出讓合同 申請地名 （羅湖）國土分局地政科 （羅湖）國土分局地政科 市國土局城市設(shè)計處 （羅湖）國土分局地政科 市國土局地政處 市國土局地名辦 項目計劃立項 市計劃發(fā)展局 24 市計劃局當(dāng)年立項批文 權(quán)屬證明材料 。 3. 協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行地政工作的組織和實施。 12. 跟蹤、查驗設(shè)計付款進(jìn)度執(zhí)行。 13. 組織和協(xié)調(diào)政府部門召開的設(shè)計審批、審查會。 負(fù)責(zé)物資供應(yīng)的動態(tài)管理。 草擬給排水安裝工程為主的施工合同，參與合同洽談，辦理簽訂合同手續(xù)。 做好經(jīng)手的工程合同和結(jié)算資料的整理及移交工作。 1負(fù)責(zé)審核材料設(shè)備采購進(jìn)度計劃。 11 合約部經(jīng)理 職責(zé) 主持本部門的全面工作，帶領(lǐng)本部門全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)水平和工作效率，努力完成本部門各項工作。 編制招標(biāo)文件、標(biāo)底。 1初審并簽署月工程進(jìn)度報表。 搜集空調(diào)及相關(guān)專業(yè)設(shè)計、施工所需的主要技術(shù)資料及新材料、新技術(shù)、新工藝方面的信息，把握最新的規(guī)劃設(shè)計動態(tài)和施工動態(tài)。 1簽署本專業(yè)施工單位提交的開工申請報告書。 參與本專業(yè)的工程事故的調(diào)查分析和處理。 結(jié)合設(shè)計方案的費用估算，根據(jù)現(xiàn)場情況組織設(shè)計方案的優(yōu)化工作。 1參加工程例會，整理工程例會會議紀(jì)要。 2建立并維持與相關(guān)職能審批管理部門的公共關(guān)系。 組織對地質(zhì)勘察單位的推薦和考察工作。 1 對工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全進(jìn)行控制。 辦理《建設(shè)工程施工許可證》。 帶頭遵守國家的法律，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的規(guī)章制度，根據(jù)本部門的職責(zé)范圍建立健全本部門的各項規(guī)章制度，對本部門進(jìn)行有效的管理。 1審核設(shè)計變更和施工現(xiàn)場變更。 參加設(shè)計圖紙會審與技術(shù)交底，整理本專業(yè)會審紀(jì)要，并匯總各專業(yè)會審紀(jì)要。 2組織工程向物業(yè)管理單位的移交工作。 1就本專業(yè)現(xiàn)場所發(fā)生的問題負(fù)責(zé)與設(shè)計單位聯(lián)系設(shè)計變更事宜，并對設(shè)計變更進(jìn)行審核。 組織審查設(shè)計是否滿足使用功能要求、是否符合本專業(yè)國家規(guī)定的具體要求和規(guī)范。 2參與工程竣工初步驗收，監(jiān)督有關(guān)單位對本專業(yè)在驗收中所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。 1參加工程例會，協(xié)助土建工程師整理工程例會會議紀(jì)要。 5. 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。 參與材料與設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)審查工作。 1參與項目發(fā)