【正文】 七、 施工階段管 理 1． 施工進(jìn)度管理?????????????????????? 105 2． 施工質(zhì)量管理?????????????????????? 107 3． 施工安全管理?????????????????????? 112 4． 工程例會(huì)制度?????????????????????? 115 5． 工程變更及現(xiàn)場簽證管理????????????????? 117 6． 監(jiān)理工作檢查?????????????????????? 129 7． 不合格處置??????????????????????? 130 8． 糾正與預(yù)防措施程序??????????????????? 135 9． 工程款審核支付管理??????????????????? 138 10． 工程進(jìn)度款辦理指引??????????????????? 140 八、 工程竣工移交管理 1． 工程竣工驗(yàn)收移交程序?????????????????? 154 九、 工程保修管理 1． 工程保修管理程序???????????????????? 160 十、 工程造價(jià)審核管理 1． 工程預(yù) /結(jié)算編制審核程序????????????????? 162 2． 預(yù) /結(jié)算審核指引????????????????????? 164 十一、 合同管理 1． 合同簽訂審批管理?????????????????? ?? 166 2． 合同執(zhí)行的內(nèi)部管理??????????????????? 168 十二、 檔案信息管理 1． 檔案信息管理?????????????????????? 172 3 工程部工作內(nèi)容 根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃編制工程部工作計(jì)劃，明確各專業(yè)工程師崗位職責(zé)。 審核設(shè)計(jì)圖紙，提出各專業(yè)審核意見并考慮工程在技術(shù)和成本上實(shí)施的可能性。 參與施工單位和監(jiān)理單位的招標(biāo)工作。 辦理《建設(shè)工程施工許可證》。 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、 施工質(zhì)量和施工安全保證體系。 與施工單位辦理工地移交手續(xù)。 1 參與工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決影響工程的各種問題。 1 審核分包商資質(zhì)。 1 審核工程 月進(jìn)度報(bào)表和工程付款申請。 1 參與及組織工程竣工驗(yàn)收。 完成公司安排的其他工作。 帶頭遵守國家的法律，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的規(guī)章制度，根據(jù)本部門的職責(zé)范圍建立健全本部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，對本部門進(jìn)行有效的管理。 組織對新工藝、新材料、新技術(shù)應(yīng)用的調(diào)研工作。 主持設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作。 組織對承建商及供應(yīng)商的推薦和考察工作。 參與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位參加的技術(shù)交底與圖紙會(huì)審。 1審核分包商資質(zhì)并簽署意見。 1審核施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工 質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系并簽署意見。 1負(fù)責(zé)重要設(shè)備設(shè)備、材料供應(yīng)商的資質(zhì)審查工作。 1審核設(shè)計(jì)變更和施工現(xiàn)場變更。 組織對工程中較重大質(zhì)量事故的調(diào)查分析和處理。 2組織工程移交。 2完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。 搜集建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑施工所需的主要技術(shù)資料及新材料、新技術(shù)、新工藝方面的信息，把握最新的規(guī)劃設(shè)計(jì)動(dòng)態(tài)和建筑施工動(dòng)態(tài)。 結(jié)合設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用估算，根據(jù)現(xiàn)場情況組織設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作。 組織檢查和控制本專業(yè)的設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量。 在施工合同簽訂后，組織辦理工程質(zhì)監(jiān)委托、安檢委托，繳納城建檔案押金、散裝水泥押金和墻改辦押金，組織施工圖建設(shè)報(bào)建工作 ,申領(lǐng)《建筑施工許可證》。 參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審與技術(shù)交底，整理本專業(yè)會(huì)審紀(jì)要，并匯總各專業(yè)會(huì)審紀(jì)要。 1簽署本專業(yè)施工單位提交的開工申請報(bào)告書。 1對本專業(yè)的重要材料、構(gòu)配件的定貨提交技術(shù)要求。 1就本專業(yè)現(xiàn)場所發(fā)生的問題負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系設(shè)計(jì)變更事宜，并對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行初審和認(rèn)可。 1負(fù)責(zé)本專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單和現(xiàn)場施工簽證的管理和發(fā)放。 參與分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收。 2參 與本專業(yè)的工程事故的調(diào)查分析與處理。 2參與工程竣工初步驗(yàn)收，監(jiān)督有關(guān)單位對本專業(yè)在驗(yàn)收中所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。 2組織工程向物業(yè)管理單位的移交工作。 6 電氣工程師崗位職責(zé) 認(rèn)真學(xué)習(xí)電氣及相關(guān)專業(yè)知識和有關(guān)政策法規(guī)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。 根據(jù)前期策劃文件，提出本專業(yè) 的設(shè)計(jì)原則及具體技術(shù)要求和功能要求，編寫該方面設(shè)計(jì)要求文件。 組織檢查和控制本專業(yè)的設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量。 負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場臨時(shí)用電手續(xù)。 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用電增容手續(xù)。 1簽署本專業(yè)施工單位 提交的開工申請報(bào)告書。 1審核本專業(yè)設(shè)備、材料供應(yīng)商的資質(zhì)并制定招標(biāo)文件的技術(shù)性要求。 1就本專業(yè)現(xiàn)場所發(fā)生的問題負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系設(shè)計(jì)變更事宜，并對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。 1負(fù)責(zé)本專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單和現(xiàn)場施工簽證的管理和發(fā)放。 1初審并簽 署月工程進(jìn)度報(bào)表。 2督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料。 2負(fù)責(zé)辦理電梯和變配電設(shè)備驗(yàn)收手續(xù)。 2完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 搜集給排水及相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)、施工所需的主要技術(shù)資料及新材料、新技術(shù)、新工藝方面的信息，把握最新的規(guī) 劃設(shè)計(jì)動(dòng)態(tài)和施工動(dòng)態(tài)。 結(jié)合設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用估算，根據(jù)現(xiàn)場情況組織設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作。 組織審查設(shè)計(jì)是否滿足使用功能要求、是否符合本專業(yè)國家規(guī)定的具體要求和規(guī)范。 負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場臨時(shí)用水和臨時(shí)排污手續(xù)。 審核本專業(yè)施 工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系，并簽署意見。 1組織審核施工單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量，督促其嚴(yán)格按規(guī)定送檢。 1參加工程例會(huì)，協(xié)助土建工程師整理工程例會(huì)會(huì)議紀(jì)要。 1負(fù)責(zé)辦理本專業(yè)的現(xiàn)場施工簽證和技術(shù)聯(lián)系核定單。 1組織并參與分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收。 參與本專業(yè)的工程事故的調(diào)查分析和處理。 2參與工程竣工初步驗(yàn)收，監(jiān)督有關(guān)單位對本專業(yè)在驗(yàn)收中所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。 2參與工程向物業(yè)管理單位的移交工作。 8 空調(diào)工程師崗位職責(zé) 認(rèn)真學(xué)習(xí)空調(diào)及相關(guān)專業(yè) 知識和有關(guān)政策法規(guī)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。 根據(jù)前期策劃文件，提出本專業(yè)的設(shè)計(jì)原則及具體技術(shù)要求和功能要求，編寫該方面設(shè)計(jì)要求文件。 組織檢查和控制本專業(yè)的設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量。 協(xié)助土建工程師完成方案、初步和施工圖設(shè)計(jì)的消防報(bào)審