【正文】 法。 ○ 總工程師崗位責(zé)任 1在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，分管項目的有關(guān)技術(shù)管理工作。 3 按審批要求組織施工圖設(shè)計和審查工作。 4 組織編寫施工組織設(shè)計，審查各施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案，并督促在施 ○ 工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行；認(rèn)真閱讀圖紙、組織設(shè)計技術(shù)交底，圖紙會審工 作，審查圖紙會審紀(jì)要。 6 參與考察和選擇監(jiān)理單位， ○檢查和督促監(jiān)理人員嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范要求對工程質(zhì)量進(jìn)行巡視和檢查，重點(diǎn)部位旁站，充分發(fā)揮監(jiān)理職能。 8 指導(dǎo)物業(yè)部 對建筑物進(jìn)行合理的維護(hù)管理， ○做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導(dǎo)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。 ○ 10隨時接受和完成總經(jīng)理布置的臨時性工作。 ○ 土建、水、電專職工程師崗位職責(zé) 服從工程部領(lǐng)導(dǎo)的安排，盡職盡責(zé)、認(rèn)真、勤奮、細(xì)致地做好本職工作；同時支 ○ 持并配合其他相關(guān)專業(yè)人員的工作。 對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全負(fù)具體監(jiān)管責(zé)任，對各項目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、 ○ 安全要有預(yù)見性并提出書面意見。 熟悉有關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文，準(zhǔn)確掌握施工合同的規(guī)定和要求，自始 ○ 至終嚴(yán)格要求各協(xié)作 單位按合同、按圖紙及國家、地方有關(guān)規(guī)范組織施工，對不按上述要求施工者，應(yīng)果斷采取措施，包括口頭警告，并監(jiān)督其實(shí)施返工和實(shí)施停工整頓，確保工程施工質(zhì)量，嚴(yán)禁降低標(biāo)準(zhǔn)，姑息遷就。如遇現(xiàn)場緊急情況應(yīng)立即采取必要的防患措施，同時第一時間上報上級領(lǐng)導(dǎo)。 積極配合質(zhì)監(jiān)站工作人員的工作，協(xié)助質(zhì)監(jiān)員及監(jiān)理人員處理相關(guān)質(zhì)量問題。 參與主管工程項目的驗收工作。 資料員崗位職責(zé) 1服從主管領(lǐng)導(dǎo)的安排，兢兢業(yè)業(yè)地 完成本崗位和領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。 3 參加工程部組織召開的各種會議，做好會議紀(jì)要，根據(jù)需要進(jìn)行整理，形成文件并 ○ 存檔。 5及時做好技術(shù)資料的收發(fā)和統(tǒng)計工作，并做好對部分資料的保密管理工作。 ○ 6在監(jiān) 理單位、施工單位的配合下完成已竣工項目的資料備案、存擋。負(fù)責(zé)工程項目的勘探、設(shè)計、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料 ○ 采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂，并對工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況； 3負(fù)責(zé)對材料、設(shè)備價格信息的審查工作； ○ 4 負(fù)責(zé)工程項目材料采購的招投標(biāo)組織工作。 ○ 8負(fù)責(zé)部門工作計劃的制定及日常管理工作； ○ 9對公司下達(dá)的計劃任務(wù)的貫徹、落實(shí)，對成效承當(dāng)責(zé)任。以身作 ○ 則，搞好協(xié)作關(guān)系，提高凝聚力。 ○ 土建造價工程師崗位職責(zé) 1熟練掌握和合理解施工圖紙、定額內(nèi)容及相關(guān)取費(fèi)文件精神。 ○ 5 客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計價方式和單價； ○對 現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實(shí)際情況核減。 7積極主動的參與調(diào)查或收集有關(guān)主要材料的市場價格信息； ○ 8配合相關(guān)部門的材料和發(fā)包工程合同的簽訂，提供相關(guān)的預(yù)、結(jié)算資料； ○ 9及時掌握、分析和反饋建筑材料價格的市場動態(tài)。 ○ 12深入工地，了解工程變更情況 ，參與項目竣工驗 ○ 水、電安裝造價工程師崗位職責(zé) 1熟練掌握和理解施工圖紙、定額內(nèi)容及相關(guān)取費(fèi)文件精神。 ○ 4復(fù)核和審查施工單位預(yù)算人員所報送的預(yù)、結(jié)算資料； ○ 5 客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計價方式和單價； ○對現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實(shí)際情況核減。 7配合相關(guān)部門的材料和發(fā)包工程合同的簽訂，提供相關(guān)的預(yù)、結(jié)算資料 ○ 8 參與設(shè)備采購極其方案的比較和市場的詢價，為公司領(lǐng)導(dǎo)的決策提供準(zhǔn)確的依據(jù)； ○ 9積極參與調(diào)查或收集有關(guān)主要材料的市場價格信息； ○ 10工程開工前的圖紙會審并提出影響工程造價的相關(guān)問題； ○ 11 加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷更新知識，時刻掌握和了解最新的工程造價信息。 適用范 圍：公司開發(fā)的建設(shè)項目。 預(yù)算審計部， 熟悉相關(guān)法規(guī)，按 “合同法 ”和相關(guān)事項 合同法。 任、當(dāng)事方責(zé)任的約定，做到清晰、明了。 預(yù)算審計部、工程部、財務(wù)部、辦公 室、總經(jīng)理 簽署意見 合同管理流 程。 合同管理流預(yù)算審計部負(fù)責(zé)人 程。 預(yù)算審計部負(fù)責(zé)人 合同。 預(yù)算審計部負(fù)責(zé)人 全面審核。 預(yù)算審計部負(fù)責(zé)人 檢查工程量。工工程造價 檢查材料價格及費(fèi)率。 審計制度。 書面意見。 適用范圍 適用于公司與工程施工相關(guān)的各部門、各合同單位，如：財務(wù)部、工程部、預(yù)算審計部及各施工單位等。 1文件的編制 ○ ； ； 、工程部及 公司審核認(rèn)可的變更文件； 、方案、并經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、工程部認(rèn)可的文件。 日常工程管理資料由監(jiān)理公司和工程部負(fù)責(zé)。 3文件的標(biāo)識 ○ 所有技術(shù)文件必須由相關(guān)單位、部門負(fù)責(zé)人簽字和蓋章，并由工程部統(tǒng)一編號；作廢文件加蓋 “作廢 ”章。重要文件需轉(zhuǎn)發(fā)或復(fù)印時，必須經(jīng)編制單位負(fù)責(zé)人同意后方能轉(zhuǎn)發(fā)或復(fù)印。 5文件的修訂、更改 ○ 技術(shù)文件的修訂、更改必須按文件批準(zhǔn)程序級級申報，另行批準(zhǔn)，并在發(fā)放范圍內(nèi)收回作廢文件，并作好記錄。 標(biāo)識應(yīng)與原始憑證、有關(guān)文件一致。 7文件的歸檔 ○ 由資料員負(fù)責(zé)歸檔，并按工程檔案規(guī)范、檔案館要求進(jìn)行操作。 9對文件制作、發(fā)放的要求 ○ 須存檔的文件的制作均必須由打印機(jī)直接打印，幅面 A4，發(fā)放時必須是原件。 適用于監(jiān)理公司、工程部、預(yù)算審計部、各施工單位、設(shè)計院 工作職責(zé) 工程部負(fù)責(zé)對簽證的實(shí)施和控制，負(fù)責(zé)對工程所需變更的確認(rèn)。 1簽證的依據(jù) ○ 因不可預(yù)計原因造成的有關(guān)工程及設(shè)計變更、施工中為滿足設(shè)計和規(guī)范要求，而采取的有關(guān)措施引起的工程量增減。 2設(shè)計單位提出的設(shè)計變更 ○ 設(shè)計單位提出設(shè)計變更要求，監(jiān)理單位研究變更的可行性及對進(jìn)度和費(fèi)用的相應(yīng)變化 ,并向工程部、預(yù)算審計部提交審核意見，建設(shè)單位確認(rèn)進(jìn)度 及費(fèi)用變化，設(shè)計單位簽發(fā)設(shè)計變更文件、監(jiān)理單位簽發(fā)變更通知書，建設(shè)方簽字認(rèn)可并發(fā)文。 總經(jīng)理 4監(jiān)理方提出的變更： ○ 監(jiān)理工程師提出設(shè)計變更，建設(shè)單位審核確認(rèn)進(jìn)度及費(fèi)用變化，監(jiān)理單位簽發(fā)變更通知書或設(shè)計院出變更圖紙，建設(shè)方簽字認(rèn)可發(fā)文。 范圍 適用于甲供和乙購材料設(shè)備供應(yīng)工作的管理。 2供貨商選擇 ○ 在調(diào)研基礎(chǔ)上，對可供貨商進(jìn)行排隊比較，選出其中合格的供貨商并編制合格的候選名錄。 ，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 ，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，要進(jìn)行妥善保管，并實(shí)行 “專料專用 ”，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的設(shè)備材料，應(yīng)立即做好標(biāo)識，并 要求乙方拿出處理方案報監(jiān)理公司，認(rèn)可后由工程部組織各部門共同處理。但首先必須驗證其以往質(zhì)量證明文件，并有一定資信度，事后必須補(bǔ)齊所有質(zhì)量證明文件。材料選擇按以下方式操作： 、大宗材料及設(shè)備等價格異動小，宜采取 發(fā)布信息尋價、招標(biāo)，由預(yù)算審計部牽頭、工程部、工程總監(jiān)、主管副總復(fù)核確定，提供樣品并呈報總經(jīng)理批準(zhǔn)。 5產(chǎn)品標(biāo)識和延溯 ○ ，標(biāo)識應(yīng)注明品名、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、出廠日期，使用部門和檢試驗狀態(tài)等。 ：施工日期、所用主材設(shè)備、檢驗人員、操作方法、過程參數(shù)、監(jiān)控記錄，以確保追溯性。 材料、設(shè)備進(jìn)場前必須 “三證 ”齊全，并提前 24 小時通知監(jiān)理公司，監(jiān)理公司應(yīng)派專業(yè)監(jiān)理工程師與建設(shè)方代表、施工方代表共同檢驗，并及時做好見證取樣送檢工作，全過程監(jiān)督送檢試驗工作，確認(rèn)合格后方能入庫，對重要的結(jié)構(gòu)材料和功能材料、設(shè)備必須先看樣或送檢合格，并報監(jiān)理公司共同參與檢驗。 范圍 適用施工過程的測量管理、技術(shù)管理及工序控制。監(jiān)控其施工質(zhì)量和安全環(huán)境，監(jiān)控施工進(jìn)度、監(jiān)控材料、設(shè)備的使用情況。 ，并審核其工程測量方案，確保計量工具和測量的準(zhǔn)確性，測 量人員必須持證上崗，嚴(yán)格按測量規(guī)范和操作規(guī)程作業(yè)，督促做好 “三控 ”工作： 標(biāo)高控制； 軸線控制； 尺寸、重量配比等計量控制。 2技術(shù)控制 ○ ； ，按規(guī)范、規(guī)程和作業(yè)指導(dǎo)書對工序技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行審核評價； c.特殊工種必須持證上崗，上崗前施工單位必須做好崗前培訓(xùn)，安全技術(shù)交底工作。 ，用文字標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)樣或圖文說明等方式表達(dá)明確，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后實(shí)施，樣板間施工完畢后必須報監(jiān)理、建設(shè)方驗收確認(rèn)后再進(jìn)行其他房間的施工。 工程隱蔽驗收：乙方自檢合格后， 24小時前通知甲方代表，監(jiān)理工程師參加，通知包括乙方自檢記錄內(nèi)容、隱蔽和中間驗收內(nèi)容、驗收時間、地點(diǎn)、乙方準(zhǔn)備好的驗收記錄，經(jīng)現(xiàn)場核對實(shí) 物滿足設(shè)計和規(guī)范要求，且材料檢試驗報告已明確表明材質(zhì)質(zhì)量合格的情況下，經(jīng)各方認(rèn)可簽字后才能進(jìn)行隱蔽。 由監(jiān)理公司會同建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院共同對施工方分項分部工程進(jìn)行驗收。 ，監(jiān)理公司應(yīng)督促施工方進(jìn)行成品保護(hù)工作，合理計劃安排施工，盡最大限度減輕對成品的損害。 后續(xù)工 序須在已完工程上開洞打洞的，直徑 200㎜以內(nèi)須用開孔機(jī)械成孔，嚴(yán)禁用磅錘直擊成孔。 對不合格產(chǎn)品的處理不得影響設(shè)計要求和規(guī)范要求，工期不順延，由此發(fā)生的費(fèi)用由施工方負(fù)責(zé)。事故處理不徹底不能進(jìn)入下道 工序。 工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單 驗收情