20xx建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)復(fù)習(xí)材料(編輯修改稿)
2025-03-09 06:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 b) 表見代理：是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。 使相對人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正當(dāng)、充分，就成為是否構(gòu)成表見代理的關(guān)鍵。 ③ 法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。 ④ 無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。 效力待定合同一般為無效合同，但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。 ３． 在一般情況下，合同中的免責(zé)條款都是有 效的。但下列免責(zé)條款無效： 害的； 。 ４． 可變更或撤銷的合同 1) 合同可以變更或撤銷的情形 ① 當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷的合同有： ； B.在訂立合同時(shí)喪失公平的。 ② 一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷； ③ 當(dāng)事人請求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。 2) 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： a) 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)知道撤銷事由之日起 1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的； b) 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)。 3) 對當(dāng)事人依據(jù)無效合同或被撤銷合同而取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)依法進(jìn)行如下處理： 價(jià)補(bǔ)償。 。雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； 體、第三人。 三 . 合同的履行 1. 合同履行的原則：全面履行原則、誠實(shí)信用原則。 要求合同當(dāng)事人在履行合同約定的主義務(wù)的同時(shí)，履行合同履行過程中的附隨義務(wù)： A.及時(shí)通知義務(wù)； ； ； 。 2. 合同履行的一般規(guī)定： ① 價(jià)款或報(bào)酬不明確問題的處理方法：按訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行，依法應(yīng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降的，按新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降的，按原價(jià)格執(zhí)行。 ② 履行地點(diǎn)不明確問題的處理方法；給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其 他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 ③ 履行期限不明確問題的處理方法；債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可隨時(shí)要求履行，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 ④ 履行方式不明確問題的處理方法；按有利于實(shí)施合同目的的方式履行。 ⑤ 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確問題的處理方法；由履行義務(wù)一方承擔(dān)。 3. 合同履行中的第三人 ① 向第三人履行合同。債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任； ② 由第三人代為履行合同。第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。 4. 合同履行過程中幾種特殊情況的處理 ① 因債務(wù)權(quán)人分立。債權(quán)人分立、合并或變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可中止履行或?qū)?biāo)的物提存。 ② 債務(wù)人提前履行債務(wù)的情況。債權(quán)人可拒絕，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外，債務(wù)人提前履行債務(wù)給債券人增加的的費(fèi)用，由債務(wù)人承擔(dān)。 四 . 合同的變更和轉(zhuǎn)讓 1. 合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更。 ——《合同法》的定義， 1)合同主體的變更實(shí)質(zhì)上就是合同的轉(zhuǎn)移。 2)合同變更分為協(xié)議變更和法定變更。 2. 合同的轉(zhuǎn)讓 1) 合同債權(quán)（權(quán)利）轉(zhuǎn)讓 ① 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力，除非經(jīng)受讓人同意，否則，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷； ② 債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債券到期或同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵消。 2) 合同債務(wù)（義務(wù)）轉(zhuǎn)移 ① 債務(wù)人將合同的 義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意； ② 原債務(wù)人享有的對債權(quán)人的抗辯權(quán)也隨債務(wù)轉(zhuǎn)移而由新債務(wù)人享有； 3) 合同權(quán)利和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓 ① 當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，適用上述債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓； ② 當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利、履行義務(wù)。 ③ 當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶責(zé)任。 五 . 合同的權(quán)利義務(wù)終止 1. 終止 的原因 1) 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： ； ； 相互抵消； ； ； ； 律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。 2) 合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 2. 合同解除 合同履行后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 3. 標(biāo)的物提存 1)有下列情形之一的，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人 可將標(biāo)的物提存： 絕受領(lǐng)； ； ； ； 2)； 3)債權(quán)人可隨時(shí)領(lǐng)取提存物供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)拒絕其領(lǐng)取提存物； 4)債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年， 六 . 違約責(zé)任的承擔(dān)方式 ① 繼續(xù)履行。首選方式 采取補(bǔ)救措施。賠償損失。當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；否則致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用由違 約方承
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