【文章內(nèi)容簡介】 總共 人；每月清潔服務(wù)費(fèi)用（人民幣）： 165。： 元 ，（大寫 人民幣 ： ） ；每年清潔服務(wù)總費(fèi)用（人民幣）： 165。： 元 （大寫人民幣： ） 。 上述價格為暫定價格，乙方需根據(jù)甲方保潔面積的增減， 在人員配置上配合甲方要求作相應(yīng)調(diào)整，費(fèi)用結(jié)算上根據(jù)到位保潔人員的數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算。 第五十二條 人均月清潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如需變更，雙方可以參考國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的物價上浮指數(shù)及勞動力市場勞動力費(fèi)用實(shí)際指數(shù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議方式進(jìn)行約定變更費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)； 第五十三條 乙方簽訂時需一次性向甲方履約繳納保證金小寫： ______元，大寫 ： 。在合同期滿未發(fā)生意外和未發(fā)生違約行為的情況下甲方在 7 個工作日內(nèi)無息全額退還乙方。 第八章 合同期限 第五十四條 本合同有效期 年，從 201 年 月 日至 201 年 月 日止，合同期滿經(jīng)甲方評審乙方提供的保潔服務(wù)工作滿意率達(dá)到 95％及以上，甲、乙雙方協(xié)商續(xù)簽合同；否則合同期滿自行終止； 第九章 付款方式 第五十五條 費(fèi)用按月結(jié)算， 經(jīng)甲乙雙方 共同 確認(rèn)上月費(fèi)用后， 乙方于次月 3 日前向甲方提交有效的增值稅專用發(fā)票，甲方于收到增值稅專用發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之清潔服務(wù)費(fèi)通過轉(zhuǎn)賬支票支付乙方。（乙方開戶行： ；銀行帳號： 。若有變更，乙方需提前 15天書面告知甲方）。 第十章 合同的變更或解除 第五十六條 除本協(xié)議另有規(guī)定外， 合同期內(nèi)任何一方不得 無故 單方終止合同，若甲乙雙方單方面需要終止合同時，需提前一個月以書面形式通知對方并協(xié)商一致，否則違約方須向守約方賠償?shù)韧?1個月服務(wù)費(fèi)的違約金； 第五十七條 雙方對本合同的條款提出修訂、更改或補(bǔ)充意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 第五十八條 由于不可抗力因素 、甲方 失去本項(xiàng)目 物業(yè)管理權(quán)、業(yè)主委員會反對等 客觀原因 導(dǎo)致本合同不能履行時， 任一方 可解除本合同， 雙方 應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算費(fèi)用 且 互不承擔(dān) 違約 責(zé)任。 第五十九條 由于一方嚴(yán)重違約，使本合同繼續(xù)履行已成為不必要時，另一方可提出解除本合同。 任何一方提出變更或解除本合同，必須提前一個月以書面形式通知對方。 第六十條 一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力 ,以及不包括其他原因要求中途解除本合同 ,必須提前 30 天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知。 第十一章 違約責(zé)任 第六十一 條 甲乙雙方共同約定，本合同生效之日后前三個月為承包試用期，在此期間內(nèi)因乙方服務(wù)質(zhì) 量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔(dān)任何合同責(zé)任。試用期過后，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于一個月清潔服務(wù)費(fèi)用之金額。如有以下情況發(fā)生，則一方可單獨(dú)解除合同 并要求對方支付違約金 ； 乙方嚴(yán)重違反合同所規(guī)定之乙方責(zé)任，影響小區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，保潔質(zhì)量長期達(dá)不到甲方約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方三次書面警告及扣除違約金仍無效果或已經(jīng)造成業(yè)主重大投訴后，甲方有權(quán)單 方終止合同，而不需承擔(dān)任何費(fèi)用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償； 乙方因?yàn)閱T工禮儀未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方可視情況采取警告、扣款、更換人員等整改要求。若乙方員工發(fā)生盜竊公私財(cái)產(chǎn)或私自處理公共財(cái)物等嚴(yán)重違法違紀(jì)行為，甲方可視情況對乙方予以警告及扣當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用的 50%作為違約金 且乙方承擔(dān)相應(yīng)法律或賠償責(zé)任。 甲方嚴(yán)禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其它形式的饋贈。乙方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則， 甲方可視情況 扣當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用的 50%作為違約金且乙方承擔(dān)相應(yīng)法律或賠償責(zé)任。 如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi) ,經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時 ,對逾期未付的費(fèi)用每逾一天 ,按當(dāng)期應(yīng)付金額的 3‰支付違約金。 如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù) (按合同標(biāo)準(zhǔn) )作業(yè) ,給甲方造成惡劣影響和損失時 ,甲方有權(quán)向乙方收取當(dāng)期應(yīng)付款 5%違約金 ,并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。 如果乙方派出服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)不得少于 人（主管除外） , 每缺 1 人，甲方有權(quán)按每人每月 元的標(biāo)準(zhǔn)扣減乙方當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)用； 被甲方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)累計(jì)三次的 ,甲方有權(quán)單方面終止合同。 乙方應(yīng) 支付的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金和應(yīng)付合同款中扣除。 第十二章 爭議解決 第六十二 條 在履行合同中 ,如雙方發(fā)生爭議 ,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決 ,如協(xié)商不成 ,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十三章 其它事項(xiàng) 第六十五條 雙方本著友好合作原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因服務(wù)范圍擴(kuò)大 /減少或工作增加 /減少，需增加 /減少費(fèi)用時，由雙方協(xié)商議定； 第六十六條 為便于雙方的正常工作聯(lián)系，乙方自行配備對講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備；乙方使用人員不得利用對 講機(jī)傳遞非工作信息，并保持在工作期間內(nèi)通信狀態(tài)良好； 第六十七條 本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，并具同等法律效力自雙方簽字蓋章之日起生效； 第六十八條 本合同含以下附件，為本合同組成部分，具有同等法律效力 ： 附件一：《員工崗位及人員設(shè)置》 附件二：《清潔質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》 附件三：《清潔作業(yè)頻率標(biāo)準(zhǔn)》 附件四： 《清潔工作考核標(biāo)準(zhǔn)》 甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 代 表（簽名）： 代 表（簽名）： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 附件 1： 員工崗位及人員設(shè)置（ 人） 項(xiàng)目名稱 ： 日期： 年 月 日 職務(wù) 數(shù)量(人 ) 工作范圍 工作職責(zé) 主管 1 負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目全面保潔管理工作（入場時配置） 負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目保潔日常工作的安排及監(jiān)督管理和與甲方等單位的協(xié)調(diào)工 作 領(lǐng)班 負(fù)責(zé)商業(yè)和住宅保潔及部分環(huán)境崗位工作。 協(xié)助項(xiàng)目主管培訓(xùn)管理下屬員工，并對日常保潔質(zhì)量負(fù)責(zé) 樓層保潔員 樓層、商業(yè)、車庫、停車場及公區(qū)內(nèi)外環(huán)境的日常保潔。 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)，地面、墻面、扶手、通道、消防栓箱、指示燈、燈罩、公用門窗、天花板、煙惑、電梯、垃圾桶、衛(wèi)生間的保潔及垃圾的清運(yùn)運(yùn)工作。 內(nèi)環(huán)境保潔員 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)環(huán)境及及除渣的日常清潔工作。 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)人行道、綠化帶地面、道路、休閑桌椅、健身器材、花臺、水池、路燈、指示標(biāo)牌、果皮箱等清潔工作及垃圾清轉(zhuǎn)工作。 車庫及及外環(huán)境保潔 負(fù)責(zé)現(xiàn) 有車庫及部分外環(huán)境的日常保潔工作 負(fù)責(zé)小區(qū)停車庫的地面、墻面等設(shè)施設(shè)備日常保潔工作 機(jī)動 負(fù)責(zé)周期性計(jì)劃工作。 負(fù)責(zé)定期處理周期性工作（周、半月、月及工程技術(shù)處理）。 輪休、輪值 負(fù)責(zé)替換休息及小區(qū)中午、夜間值班 負(fù)責(zé)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生及應(yīng)急衛(wèi)生事件的處理、當(dāng)班期間與其他相應(yīng)崗位職責(zé)相同。 小計(jì) 人（注：每天到崗人數(shù)： 人（主管除外），若增加工作范圍另行協(xié)商增加相應(yīng)的人員編制） 注： 早班： — 12:00PM 輪值： 12