【正文】 人員到本項(xiàng)目所在地檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見、加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)； 第二十五條 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及重慶市的有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)，為員工發(fā)放薪金、福利及辦理相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)，負(fù)責(zé) 辦理下屬員工的勞動(dòng)用工手續(xù)，申辦暫住證等。如因乙方喧嘩、擾民、破壞環(huán)境、偷盜 及與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)，導(dǎo)致業(yè)主投訴，甲方有權(quán)扣減乙方品質(zhì)督導(dǎo)分?jǐn)?shù)，情節(jié)嚴(yán)重的甲方保留單方面解除本合同的權(quán)利并不承擔(dān)由此造成的損失。乙方現(xiàn)場工作人員不得向顧客索取小費(fèi)及物品； 第三十三條 乙方須按甲方要求的禮儀及行為標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)員工，不得在責(zé)任區(qū)域內(nèi)出口穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不撿，若發(fā)現(xiàn)，甲方授權(quán)人可責(zé)令該雇員離開，如此而引起的損失乙方須負(fù)全責(zé)；若因乙方工作人員過錯(cuò)，導(dǎo)致本小區(qū)有任何財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害事件，乙方須對此承擔(dān)賠償責(zé)任； 第三十四條 乙方須定期對員工進(jìn)行消防知識培訓(xùn)，并有義務(wù)參與甲方組織的消防演習(xí)； 第三十五條 乙方每年應(yīng)按甲方要求提交冬季防凍掃雪工作預(yù)案 ，并在下雪時(shí)迅速組織人員按市容管理部門劃定的掃雪范圍清掃積雪，必要時(shí)噴灑融雪劑以避免道路結(jié)冰，甲方予以支持配合； 第三十六條 乙方員工的 住宿及伙食由乙方自行解決。 中午輪值： 12: 0014: 00。 第四十一條 乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，制訂環(huán)境管理相關(guān)制度和應(yīng)急 措施，報(bào)甲方備案。 綜合結(jié)果以 92 分為標(biāo)準(zhǔn)，如高于 92 分以上每高出一分獎(jiǎng)勵(lì)乙方當(dāng)月合同金額的 1﹪的獎(jiǎng)勵(lì)，如低于 92 分以下每低出一分扣除乙方當(dāng)月合同金額的 1﹪； 第四十七條 日常工作效果測評，甲方現(xiàn)場保潔負(fù)責(zé)人每 周對現(xiàn)場工作質(zhì)量進(jìn)行兩次全面檢查，以百分制進(jìn)行測評，月底將八次得分進(jìn)行匯總核算，公式為：（總分247。： 元 （大寫人民幣： ） 。 第八章 合同期限 第五十四條 本合同有效期 年，從 201 年 月 日至 201 年 月 日止，合同期滿經(jīng)甲方評審乙方提供的保潔服務(wù)工作滿意率達(dá)到 95％及以上，甲、乙雙方協(xié)商續(xù)簽合同；否則合同期滿自行終止； 第九章 付款方式 第五十五條 費(fèi)用按月結(jié)算， 經(jīng)甲乙雙方 共同 確認(rèn)上月費(fèi)用后， 乙方于次月 3 日前向甲方提交有效的增值稅專用發(fā)票，甲方于收到增值稅專用發(fā)票之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之清潔服務(wù)費(fèi)通過轉(zhuǎn)賬支票支付乙方。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 第六十條 一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力 ,以及不包括其他原因要求中途解除本合同 ,必須提前 30 天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知。若乙方員工發(fā)生盜竊公私財(cái)產(chǎn)或私自處理公共財(cái)物等嚴(yán)重違法違紀(jì)行為，甲方可視情況對乙方予以警告及扣當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用的 50%作為違約金 且乙方承擔(dān)相應(yīng)法律或賠償責(zé)任。 如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù) (按合同標(biāo)準(zhǔn) )作業(yè) ,給甲方造成惡劣影響和損失時(shí) ,甲方有權(quán)向乙方收取當(dāng)期應(yīng)付款 5%違約金 ,并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。 第十三章 其它事項(xiàng) 第六十五條 雙方本著友好合作原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因服務(wù)范圍擴(kuò)大 /減少或工作增加 /減少，需增加 /減少費(fèi)用時(shí)，由雙方協(xié)商議定； 第六十六條 為便于雙方的正常工作聯(lián)系，乙方自行配備對講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備；乙方使用人員不得利用對 講機(jī)傳遞非工作信息，并保持在工作期間內(nèi)通信狀態(tài)良好； 第六十七條 本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，并具同等法律效力自雙方簽字蓋章之日起生效； 第六十八條 本合同含以下附件，為本合同組成部分，具有同等法律效力 ： 附件一：《員工崗位及人員設(shè)置》 附件二：《清潔質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》 附件三：《清潔作業(yè)頻率標(biāo)準(zhǔn)》 附件四： 《清潔工作考核標(biāo)準(zhǔn)》 甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 代 表（簽名）： 代 表（簽名）： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 附件 1： 員工崗位及人員設(shè)置（ 人） 項(xiàng)目名稱 ： 日期： 年 月 日 職務(wù) 數(shù)量(人 ) 工作范圍 工作職責(zé) 主管 1 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目全面保潔管理工作（入場時(shí)配置） 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目保潔日常工作的安排及監(jiān)督管理和與甲方等單位的協(xié)調(diào)工 作 領(lǐng)班 負(fù)責(zé)商業(yè)和住宅保潔及部分環(huán)境崗位工作。 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)人行道、綠化帶地面、道路、休閑桌椅、健身器材、花臺、水池、路燈、指示標(biāo)牌、果皮箱等清潔工作及垃圾清轉(zhuǎn)工作。 小計(jì) 人（注：每天到崗人數(shù)： 人（主管除外），若增加工作范圍另行協(xié)商增加相應(yīng)的人員編制） 注： 早班： — 12:00PM 輪值： 12:00PM— 14:00PM；中班： 14:00— 17:30PM；晚值17:30PM— 19:00 PM 員工崗位安排、班次和工作時(shí)間可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和甲方要求做適當(dāng)調(diào)整。 附件 2： 清潔質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 區(qū)域 清潔項(xiàng)目 清潔標(biāo)準(zhǔn) 檢測方法 首 層 大 堂 及 商 業(yè) 部 分 地面 無污漬、水漬、塵漬、痰漬、雜物、紙屑、煙蒂、 保持光潔、明亮 目視 墻面 無塵、無漬 目視或手摸 天花、風(fēng)口 無塵、無漬 目視 大門、玻璃 無手印、污漬 目視或手摸 指示牌、標(biāo)識牌 無塵、無漬 目視或手摸 不銹鋼 無手印、污漬 目視或手摸 信報(bào)箱 無塵、無漬 目視或手摸 煙灰盅 煙頭不超過 3個(gè) 目視 廢紙筒 垃圾不超過容量的 3/4 目視 花盆 無污漬、無雜物 目視及手摸 電 梯 天花燈飾、排氣口、氣扇、按鈕 無塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng) 目視 轎廂、梯門、梯身 無污漬、無手印、保持不銹鋼亮麗的金屬光澤 目視及手摸 地面 保持干凈、無污漬、無紙屑、煙蒂 目視 電梯溝槽 無沙土、硬物 目視 樓 層 公 共 區(qū) 域 部 分 地面（含地腳線） 保持干凈、無污漬、水漬、塵漬、痰漬、雜物 目視 墻面（含邊角線） 無塵、無污漬 目視 天花、燈具燈罩 無污漬、無塵、無蜘蛛網(wǎng) 目視 不銹鋼、鋁合金、開關(guān) 保持干凈無污漬 目視或手摸 送排風(fēng)口、百葉窗 無污漬、無塵、無蜘蛛網(wǎng) 目視或手摸 玻璃窗 無手印、無塵、無水漬 目視或手摸 指示牌、懸掛牌 無塵、無蜘蛛網(wǎng) 目視或手摸 消防設(shè)施、設(shè)備 無塵、無污漬 目視或手摸 消防樓梯部分 地面、梯級 保持干凈、無污漬、塵漬、痰漬 目視 墻面、開關(guān) 保持無塵、無污漬 目視或手摸 天花、風(fēng)口 無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵 目視 防火門 無塵、無污漬、痰漬 目視或手摸 扶手 無手印、無灰塵 目視或手摸 鐵花、玻璃窗、百葉窗 無塵、無污漬 目視或手摸 垃圾桶 垃圾不溢出桶外、無異味 目視 天面部分 地面 無雜物、無泥沙 目視 下水口 保持暢通 目視 燈株、露體管道 無明顯污漬 目視 圍欄、女兒墻 無明顯污漬、無積塵 目視 洗 手 間 部 分 墻 面 無塵、無污漬、保持瓷磚明潔如新 目視及手摸 防滑瓷磚地面 無塵、無污漬、無紙屑、無水漬、保持瓷磚光亮清潔干凈 目視 洗手間大門 無手印、無污漬 目視及手摸 玻璃鏡面 無塵、無污漬、無水漬、無