經(jīng)典培訓教材經(jīng)濟法案例(ppt45)-管理案例(編輯修改稿)
2024-09-23 13:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 時，因踩踏風景區(qū)設置的水車時從水車上摔下水溝，致其受傷。事后，原告入當?shù)剜l(xiāng)衛(wèi)生院治療，經(jīng)該院診斷為左橈骨遠端骨折。原告在該院作了簡單包扎并向被告方通報了事實經(jīng)過后即轉(zhuǎn)入?yún)^(qū)醫(yī)院行手法復位 +石膏固定治療，2020年 6月 1日拆除石膏固定。原告在鄉(xiāng)衛(wèi)生院共花去醫(yī)療費 ，在區(qū)醫(yī)院共花去醫(yī)療費 。 2020年 8月 12日，原告?zhèn)榻?jīng)區(qū)公安分局法醫(yī)鑒定所鑒定為拾級傷殘。原告治療期間共花去交通費 122元。高某要求該風景區(qū)的旅游公司賠償。 本案中，雙方是否構(gòu)成合同關(guān)系？旅游公司是否要賠償 合同法引導案例 ? 法理分析 依照 《 合同法 》 第 107條、 《 民法通則 》 第 11 131條規(guī)定，原告購買旅游門票進入被告風景區(qū)旅游，雙方即形成了旅游服務合同關(guān)系，被告應當盡到保證原告人身安全的義務，且該義務應貫穿于原告旅游的全過程。被告安放在風景區(qū)的腳踏水車本身存在一定的安全隱患，又沒有安排專門的工作人員看護及現(xiàn)場指導，致使原告在踩踏水車過程中摔傷，被告對原告因此造成的各項合理損失應負賠償責任。原告在踩踏水車過程中沒有盡到安全謹慎的義務，本身亦有一定過錯，因此，應適當減輕被告的賠償責任。原告的誤工、護理時間均應計算至醫(yī)療機構(gòu)出具的原告最后拆除石膏的時間為止。 房地產(chǎn)法引導案例 ?案情簡介 原告某銀行市分行與被告市房地產(chǎn)公司于某年 12月28日簽訂商品房預售合同。合同約定，由原告購買被告擁有 50年土地使用權(quán)的市延齡巷 5號地塊上的房屋，綜合售價為每平方米 4000元，價款合計 2020萬元，簽約 3天內(nèi)付 40%，主體工程到 5層即付 15%，主體封頂即付 20%等。原告依約于當年 12月 28日支付首筆款項 848萬元，二期付款之前，市分行與房地產(chǎn)公司產(chǎn)生糾紛成訟。其間，市分行對預購樓房的結(jié)構(gòu)作部分修改，而使原設計項目增加費用 6萬元 房地產(chǎn)法引導案例 ?法院審理情況 原告某銀行市分行與被告市房地產(chǎn)公司于某年 12月28日簽訂商品房預售合同。合同約定，由原告購買被告擁有 50年土地使用權(quán)的市延齡巷 5號地塊上的房屋，綜合售價為每平方米 4000元，價款合計 2020萬元，簽約 3天內(nèi)付 40%，主體工程到 5層即付 15%，主體封頂即付 20%等。原告依約于當年 12月 28日支付首筆款項 848萬元，二期付款之前，市分行與房地產(chǎn)公司產(chǎn)生糾紛成訟。其間，市分行對預購樓房的結(jié)構(gòu)作部分修改，而使原設計項目增加費用 6萬元 房地產(chǎn)法引導案例 ?法理分析 ? 依據(jù) 《 城市房地產(chǎn)管理法 》 第 44條和建設部 《 城市商品房預售管理辦法 》 的規(guī)定，要預售商品房，房地產(chǎn)開發(fā)商首先要向房地產(chǎn)管理部門提出商品房預售許可申請。主管部門接到申請后進行審查，在 10日內(nèi)做出審核結(jié)論，核發(fā)商品房預售許可證，并向社會公告。開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進行商品房預售，應當向承購人出示“商品房預售許可證”，未取得該證的，不得進行商品房預售。申請獲得批準之后，預售單位與承購人簽訂商品房預售合同。 房地產(chǎn)法引導案例 ? 本案中，房地產(chǎn)公司沒有取得國有土地使用權(quán)證（盡管已由政府主管部門做出批準），故其出售商品房的行為不符合法律規(guī)定的條件，預售行為無效。根據(jù) 《 民法通則 》 第 61條規(guī)定，民事行為被確認為無效的，當事人因該行為取得的財產(chǎn)應當返還給受損失的一方，有過錯的一方應當賠償對方當事人因此受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。所以，房地產(chǎn)公司依該無效合同取得的848萬元應返還給市分行并支付相應的利息損失，因變更設計而增加的費用，由雙方根據(jù)各自的責任承擔。 銀行法引導案例 ? 案情簡介 2020年 2月 24日，某送變電建設公司從中國建設銀行某分行A辦事處開出 500萬元銀行匯票到中國工商銀行某分行 B分理處貼現(xiàn)，并于 2020年 2月 25日將該款解付到送變電公司總會計師黎某在 B分理處辦理的活期存折上。 2020年 2月 27日，黎某到 B分理處辦理活期取款 500萬元手續(xù)， B分理處未支付現(xiàn)金，辦理了轉(zhuǎn)存手續(xù)，開出了存單號為 1534521的整存整取定期儲蓄存單，該存單賬號為 04521，存款金額為 500萬元，存款期限半年，從 2020年 2月 27日至 2020年 8月 27日，利息按年利率 3%計付，存單戶名為某送變電公司。 銀行法引導案例 B分理處雖承認出具過該存單，但稱該存款單開出時，戶名未填寫，是空白的；在辦理黎某活期取款 500萬元款項的同時，已經(jīng)黎某同意同時辦理了將這 500萬元存款轉(zhuǎn)為吳某的活期存款手續(xù)，并同時辦理了吳某的活期取款及定期存款手續(xù)； 1534521號存款單
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