物業(yè)服務(wù)合同由誰(shuí)簽訂(優(yōu)質(zhì)十五篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 22:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 保使用正常，需要及時(shí)更換的必須及時(shí)更換。第六條 小區(qū)上下水管道、外墻滲水、樓頂漏水的維修由業(yè)主承擔(dān)。第七條裝飾裝修的管理。凡業(yè)主進(jìn)入裝修時(shí)，必須向物業(yè)公司提出書(shū)面申請(qǐng)，并辦理完相關(guān)裝修手續(xù)，同時(shí)繳納20_元/每戶裝修保證金。垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修電梯運(yùn)行費(fèi)：100平方米以下的550元/每戶，100平方米以上650元/每戶后方可入住裝修。在業(yè)主裝修完畢入住六個(gè)月后，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格如數(shù)退還裝修保證金。第八條消防管理。加強(qiáng)消防知識(shí)宣傳，定期排查隱患，經(jīng)常檢查消防設(shè)備，保證隨時(shí)能用，對(duì)消防設(shè)施空缺的由業(yè)主委員會(huì)提交相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)處理，并建立消防預(yù)案，若有險(xiǎn)情即時(shí)進(jìn)行排除。第九條小區(qū)文化建設(shè)。在大型節(jié)假日制作標(biāo)語(yǔ)，掛燈籠、彩旗等活動(dòng)，并開(kāi)辟宣傳欄，定期宣傳物業(yè)管理有關(guān)政策法規(guī)，公示物業(yè)管理信息，營(yíng)造和諧、文明的小區(qū)文化氛圍。第三章 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條 甲方的權(quán)利。，定期向業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)合同的履行情況。、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。第十一條 甲方應(yīng)履行的義務(wù)：(1)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料。(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料。(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件。(5)小區(qū)內(nèi)住用戶資料(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。甲方交接乙方的所有設(shè)施設(shè)備必須完好，由乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用。保證收費(fèi)率達(dá)98%。、使用人的意見(jiàn)和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系。、文化活動(dòng)等工作。、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問(wèn)題。、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第十二條 乙方的權(quán)利、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專業(yè)化的服務(wù)。、地下停車(chē)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用。，提供本合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，不得利用管理事項(xiàng)獲取不當(dāng)利益。，直至其履行交費(fèi)義務(wù)。，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。第十三條 乙方應(yīng)履行的義務(wù)、提供物業(yè)服務(wù)。，及時(shí)處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。，
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