物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)(二十一篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 10:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)篇十負(fù)責(zé)本大廈辦公區(qū)域整體安全工作。負(fù)責(zé)本大廈對(duì)接消防，安監(jiān)等政府職能部門外聯(lián)工作。加強(qiáng)大廈重點(diǎn)區(qū)域的巡視，發(fā)現(xiàn)可疑情況，應(yīng)視情況處理或及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。防止大廈內(nèi)有不法人員破壞及偷盜行為的發(fā)生。熟悉和愛護(hù)責(zé)任區(qū)內(nèi)的配套公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、消防器材熟悉消防器材的安裝位置，熟練掌握各種滅火器材的使用方法，并能對(duì)大廈辦公人員進(jìn)行消防知識(shí)類培訓(xùn)。與公司各相關(guān)部門保持聯(lián)系，如有異常情況，帶領(lǐng)值班安保人員及時(shí)前往處置。協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的事宜工作。物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)篇十一全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，努力提高物業(yè)的管理水平，為房地產(chǎn)開發(fā)和業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，創(chuàng)立良好的服務(wù)品牌負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司的籌建，前期房地產(chǎn)有關(guān)物業(yè)管理的參與理順、協(xié)調(diào)與集團(tuán)、房地產(chǎn)公司等部門的工作關(guān)系貫徹落實(shí)總部的指令，提交工作總結(jié)和各種合理化建議物業(yè)管理前期的驗(yàn)收參與，并提出可行性建議，協(xié)助售樓工作。與房地產(chǎn)公司接管物業(yè)并躍進(jìn)各項(xiàng)整改措施。理順、協(xié)調(diào)與開發(fā)商、施工方的工作關(guān)系根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提交物業(yè)公司的運(yùn)作方案、費(fèi)用測(cè)算等工作，建立健全組織架構(gòu)。合理分配、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各部門工作任務(wù)并組織指導(dǎo)、督導(dǎo)下屬完成。定期不定期檢查各部門工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決主持公司例會(huì)，及時(shí)解決管理中出現(xiàn)的問題，保證公司各方面工作能順利進(jìn)行負(fù)責(zé)合同事務(wù)的談判、簽約、呈交總部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，外判工作的安排落實(shí)執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，控制各項(xiàng)成本開支，降低物料損耗和各項(xiàng)成本1及時(shí)有效地處理嚴(yán)重的投訴、突發(fā)事件，樹立公司良好形象1負(fù)責(zé)總部和房地產(chǎn)公司的其它工作物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)篇十二職責(zé)：全面主持所管轄區(qū)域的管理工作。負(fù)責(zé)區(qū)域項(xiàng)目點(diǎn)管理及日常運(yùn)營(yíng)管理。合理控制各項(xiàng)費(fèi)用的開支，保證各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在公司規(guī)定范圍內(nèi)。對(duì)所轄區(qū)域項(xiàng)目點(diǎn)的品質(zhì)負(fù)責(zé)。任職資格：有3年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮良好的服務(wù)理念，溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的發(fā)現(xiàn)問題解決問題能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)篇十三職責(zé)：制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方向，包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程，制定物業(yè)上全體人員的工作職責(zé)，并監(jiān)督執(zhí)行，對(duì)全員進(jìn)行考核及日常管理。制定各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，保證合理、合規(guī)。經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場(chǎng)所，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題。根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，對(duì)保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等提供服務(wù)。對(duì)物業(yè)服務(wù)發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、大客戶(租戶)保持溝通，確保有良好的公共關(guān)系。提高業(yè)務(wù)技能保護(hù)自身安全。負(fù)責(zé)日常各類租戶報(bào)修接待，及租戶投訴處理工作。負(fù)責(zé)管轄樓宇的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的催繳。負(fù)責(zé)辦理各類日常業(yè)務(wù)，如車位的辦理、物業(yè)的交接、租戶裝修的審核及監(jiān)督等。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。任職要求：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、行政管理相關(guān)專業(yè)。有五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，工作熱情積極、耐心。較強(qiáng)的分析、解決問題能力，思路清晰，思考問題細(xì)致、周全。優(yōu)秀的外聯(lián)能力，具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，責(zé)任心強(qiáng)。 熟練使用各類辦公軟件。物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)篇十四年度工程預(yù)算和施工計(jì)劃的編制和實(shí)施，
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