【文章內(nèi)容簡介】 ． 8 物流中心、保稅倉 萬元 7000 1． 9 基礎設施、公 建配套設施 萬元 6000 1． 10 綠化工程、主題公園 萬元 4000 2 總投資 萬元 148955 2． 1 建設投資 萬元 135980 2． 2 建設期借款利息 萬元 5527 2． 3 流動資金 萬元 7448 3 項目定員總計 人 290 4 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 350 5 原材料、輔料、燃料需用量 5． 1 水 萬噸 /年 12 5． 2 電 萬度 /年 378 6 年總成本 萬元 3523 2021 年 7 年利稅 萬元 20190 稅后 8 年利潤 萬元 13527 所得稅后 9 投資回收期 年 6． 99 稅后 10 投資利稅率 % 11 財務內(nèi)部收益率 % **國際機電城建設項目可行性研究報告 12 第二章 項目建設背景與發(fā)展概況 項目的提出 （ 1）近年我國農(nóng)機市場概述 中國是一個人口眾多的發(fā)展中國家，農(nóng)業(yè)在保障機電供給、保證食品安全以及保持社會穩(wěn)定等方面發(fā)揮著重要作用。長期以來，中國政府積極致力于農(nóng)業(yè)的發(fā)展。我們用占世界 7%的耕地，為世界 22%的人口提供了基本充足的食品?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)機械化正在形成，農(nóng)業(yè)結構更加 協(xié)調(diào)。一批新農(nóng)機、新農(nóng)機技術得到廣泛應用，農(nóng)業(yè)科技進步不斷加快。 2021 年，全國農(nóng)機總動力達到 萬千瓦，比 2021 年增長%。拖拉機保有量 萬臺，比 2021 年增長 %，其中大中型拖拉機 萬臺，比 2021 年增長 %；大中拖配套農(nóng)具 萬臺，比 2021 年增長 %； 拖拉機 萬臺，比 2021 年增長了%；小拖配套農(nóng)具 萬部，比 2021 年增長 %；聯(lián)合收割機 萬臺，比 2021 年增長 %。在此期間我國的機耕、機播、機收總面積達 億畝，其中機耕、機播、機收水平分別為 %、 %、%，全國耕種收綜合機械化水平達到 %。 2021 年，全國農(nóng)機總動力達到 萬千瓦，比上年增長 ％。拖拉機保有量 萬臺，比上年增長 %，其中大中型拖拉機 萬臺，比上年增長 %；大中拖配套農(nóng)具 萬臺，比上年增長%；小型拖拉機 萬臺，比上年年增長 %；小拖配套農(nóng)具 **國際機電城建設項目可行性研究報告 13 萬部，比上年增長 7%；聯(lián)合收割機 萬臺，較上年增長%。在此期間我國的機耕、機播、機收總面積達 億畝，其中機耕、機播、機收水平分別為 %、 %、 %。全國耕種收綜合機械化水平全國綜合機械化水平達 %，比上年提高了 個百分點。 2021 年全國農(nóng)機總動力達到 億千瓦，拖拉機總量 萬臺。 田間作業(yè)機具發(fā)展較快，其中大中型拖拉機保有量 萬臺，比上年增長 20％；聯(lián)合收割機保有量 萬臺，比上年 增長 19％；水稻插秧機保有量 萬臺，比上年增長 ％。機耕、機播、機收的總面積達到 億畝，機耕、機播、機收水平分別為 ％、 ％、 ％。耕種收綜合機械化水平達到 ％。 2021 年全國農(nóng)機總動力達到 億千瓦，比上年增長 %。拖拉機保有量 1834 萬臺，增長 %，其中大中型拖拉機 184 萬臺，增長 %；大中拖配套農(nóng)具 293 萬臺，增長 %；小型拖拉機 1650 萬臺，增長%；聯(lián)合收割機 61 萬臺，增長 %。 機耕、機播、機收的總面積達 到 億畝，機耕、機播、機收水平分別為 57%、 25%、 27%，全國耕種收綜合機械化水平達到 %，農(nóng)業(yè)勞動力占全社會從業(yè)人員比重降至 40 以下。這標志著我國農(nóng)業(yè)機械化發(fā)展已經(jīng)由初級階段跨入了中級階段。一方面，耕種收綜合機械化水平跨過 40 門檻，說明農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式發(fā)生重大變革，機械化生產(chǎn)方式由原來的次要地位開始向主導地位轉化，我國農(nóng)業(yè)機械化已經(jīng)站在新的歷史起點，將以更快的速度，向更大規(guī)模、更廣領域、更高水平方向發(fā)展。另一方面， **國際機電城建設項目可行性研究報告 14 農(nóng)業(yè)勞動力占全社會從業(yè)人員的比重降低到 40 以下，說明我國農(nóng)業(yè)發(fā)展方式發(fā)生 重大轉變，由原來依賴和占用人力資源為主向依靠科學技術和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備為主轉變。 2021 年全國農(nóng)機總動力達到 8 億千瓦，比上年增長 4%。其中，大中型拖拉機保有量 240 萬臺，增長 17%；小型拖拉機 1660 萬臺，增長2%，聯(lián)合收割機 71 萬臺，增長 12%；機動水稻插秧機 20 萬臺，增長28%。大中型動力機械和配套農(nóng)具保持較高增幅，農(nóng)機裝備結構進一步優(yōu)化。全年規(guī)模以上農(nóng)機企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 1995 億元，比上年增長 18%。全年機耕、機播、機收的總面積達到 億畝，機耕、機播、機收水平分別為 %、 %、 32%。全國耕種收綜合機械化水平比上年提高了 個百分點，達到 45%。這是連續(xù)第 5 年增長水平超過 個百分點。農(nóng)機工業(yè)持續(xù) 快速發(fā)展，農(nóng)機市場產(chǎn)銷兩旺 。 我國農(nóng)業(yè)機械化進程自建國后到 2021 年之前，機械化水平都處于初級階段（導入期），只相當于國外發(fā)達國家的 50、 60 年代初期水平，直到 2021 年我國耕、種、收機械化水平達到了 42％，農(nóng)業(yè)勞動力從業(yè)人員降至 38％，才真正標志著我國農(nóng)業(yè)機械化水平正式跨入了中級階段，將在未來 15－ 20 年的時間里逐步加速，保持對農(nóng)業(yè)機械的剛性需求，駛入農(nóng)機工 業(yè)發(fā)展的快車道。 同時在國家加大扶持、投入力度和農(nóng)機化內(nèi)在成長力等合力推動下，2021－ 2021 年，我國耕、種、收綜合機械化水平年均提高 2 個百分點，2021 年－ 2020 年仍要保持這樣的發(fā)展速度，才能達到 2020 年基本實現(xiàn)農(nóng)業(yè)機械化的目標，力爭耕、種、收綜合機械化水平超過 70%，林果業(yè)、 **國際機電城建設項目可行性研究報告 15 畜牧業(yè)、漁業(yè)、設施農(nóng)業(yè)和機電加工業(yè)裝備水平大幅提高，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)機械化發(fā)展由中級階段向高級階段的歷史跨越。 （ 2） *建設農(nóng)機物流園是大勢所趨 1. *農(nóng)機產(chǎn)業(yè)落后于全國 自上世紀 90 年代中期開始，隨著市場經(jīng)濟不斷深入發(fā)展 和農(nóng)機市場競爭的日益加劇，以及農(nóng)民對農(nóng)業(yè)機械需求的不斷變化， *農(nóng)機產(chǎn)業(yè)未能及時調(diào)整思路，在新的市場競爭格局中日漸衰落，與全國農(nóng)機產(chǎn)業(yè)發(fā)達地區(qū)的差距逐步擴大。 1995 年，全國農(nóng)機工業(yè)總產(chǎn)值約 700 億元， *約 17億元，占全國的 %。到 2021 年，全國農(nóng)機工業(yè)總產(chǎn)值達到 1058 億元，*僅 16 億元，只占全國的 %，這一時期，全國農(nóng)機工業(yè)產(chǎn)值增長了 51%，而 *卻不增反降，落伍由此開始。 作為一個傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)， *農(nóng)機產(chǎn)業(yè)小而全的傾向顯而易見，各市州都有自己的農(nóng)機工業(yè)，幾乎每個縣市都有一個或多個農(nóng)機生產(chǎn)企業(yè)。全省各類農(nóng)機生產(chǎn)單位應該不下千家，但是大多數(shù)分散而且不成規(guī)模。 2. *農(nóng)機市場需求旺盛 隨著國家大力推進社會主義新農(nóng)村建設、農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設，以及“三農(nóng)”扶持政策的逐步落實，農(nóng)民種糧積極性提高，農(nóng)機購買熱情持續(xù)高漲，激發(fā)了旺盛的市場需求。以水稻為主的種植、收獲、耕作機械基本上供不應求，特別是各型聯(lián)合收割機和耕整機，大部分生產(chǎn)企業(yè)都訂單充足，沒有存貨，拖拉機、小型柴油機、農(nóng)用運輸車輛等產(chǎn)品也呈現(xiàn)出產(chǎn)銷兩旺的形勢，大型碾米成套設備同樣保持高速增長的良好勢頭。 3. 市場范圍不斷擴展，出口前景看好 **國際機電城建設項目可行性研究報告 16 由于強勁的市場需求， 促進了 *農(nóng)機產(chǎn)品市場版圖的擴張，以往除了柴油機、農(nóng)用車等少數(shù)產(chǎn)品行銷全國以外，其他小型農(nóng)機產(chǎn)品如收割機、耕整機、米機等，傳統(tǒng)上基本以本省市場主體，輻射本省周邊的南方產(chǎn)稻省份。但是目前我省農(nóng)機產(chǎn)品的國內(nèi)市場范圍已經(jīng)進一步擴展，除了周邊省份的市場份額有所增加外，華北、東北、西北等地區(qū)也開始出現(xiàn)更多 *農(nóng)機產(chǎn)品的身影。 4. 農(nóng)機流通體制不健全，削弱了對農(nóng)機生產(chǎn)的促進作用 目前，幾乎所有的國有農(nóng)機流通公司都已改制，原來一縣一國有公司的體制被徹底打破，以往健全的農(nóng)機流通主渠道被市場沖垮，取而代之的是眾多的民營公司， 而且往往以一家?guī)?、夫妻店的形式出現(xiàn)，經(jīng)營規(guī)模小，服務質(zhì)量、從業(yè)人員素質(zhì)、商業(yè)信譽等難盡人意，呈現(xiàn)出典型的“小流通”經(jīng)營格局。這些農(nóng)機經(jīng)營公司完全以獲取收益為第一取向，忽略了農(nóng)機產(chǎn)品所具有的特殊性，比如政策性和服務性，因而難以承擔現(xiàn)代農(nóng)機流通的重任，難以形成完備的農(nóng)機產(chǎn)品流通、服務體系，流通對農(nóng)機生產(chǎn)的促進作用被嚴重削弱。 汽車貿(mào)易園區(qū)提出的背景 近年來隨著國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)、快速的增長，城鄉(xiāng)群眾的生活水平提高很快，以前可望而不可及、屬于生活奢侈品的汽車正開始慢慢進入普通家庭，成為大眾消費品，以車代步 不再是夢想。尤其是 *近兩年經(jīng)濟增長持續(xù)強勁、有力，消費水平高，因而這一地區(qū)的汽車消費潛力十分巨大。 經(jīng)濟的發(fā)展，帶旺了消費市場。汽車消費的興起，促進了汽車市場的 **國際機電城建設項目可行性研究報告 17 繁榮。在風生水起的汽車消費熱潮中，汽車市場開始嶄露頭角，顯現(xiàn)出良好的發(fā)展前景。 近幾年， *汽車市場快速發(fā)展，大大小小上汽車市場遍布于 *城鄉(xiāng)各地。汽車市場成為人們選購汽車的主要場所。汽車市場專業(yè)的服務和多樣的品種，也進一步激發(fā)了人們汽車消費的熱情，引導著人們的消費。 盡管如此， *的汽車市場發(fā)展遠不能令人滿意，汽車市場的發(fā)展存在著諸多問題，其中主要表現(xiàn)在 以下幾方面：一是汽車市場的規(guī)模普遍偏小，面積不大的汽車專賣店尤其居多；二是由于汽車市場規(guī)模較小，因而難以提供多樣化的服務，市場功能單一，物流配送等業(yè)務發(fā)展緩慢；三是汽車市場的檔次較低，設施與設備簡陋，環(huán)境欠佳，大多為初級市場。 隨著 *汽車消費市場呈“井噴”的擴大， *汽車市場不能適應現(xiàn)實需要的態(tài)勢已越發(fā)明顯。無論是從汽車制造來說，還是從流通來說， *都需要有規(guī)模宏大的、能抗衡國內(nèi)外汽車銷售商競爭、具有多種功能、提供高質(zhì)量服務、長距離輻射能力的現(xiàn)代汽車市場。 本項目的主辦 ***集團有限公司敏銳地觀察到了這一機會。 該公司經(jīng)過長期的調(diào)研，決定適應市場的需要，建設一個集購物、物流、展銷、信息、休閑、娛樂等多種功能于一體的大型現(xiàn)代汽車市場。該項目從一開始醞釀就得到了各方面的大力支持， *市和 *區(qū)政府的領導對項目的發(fā)展十分關心和支持。 煤機貿(mào)易園區(qū)提出的背景 **國際機電城建設項目可行性研究報告 18 煤機屬于專用設備制造，因其產(chǎn)品的專用性，煤炭工業(yè)的發(fā)展將直接影響煤機行業(yè)的興衰。目前，我國煤炭可供利用的儲量約占世界儲量的%，位居世界第三。我國是當今世界第一大產(chǎn)煤大國，煤炭產(chǎn)量占世界的 35%以上。 2021 年我國煤炭產(chǎn)量達 億噸， 2021 年達到 億噸， 2021 年達到 億噸，呈逐年增長的趨勢。這決定了煤機行業(yè)正值蓬勃發(fā)展之機。 隨著煤炭生產(chǎn)的發(fā)展和對煤炭生產(chǎn)技術的重視，技術創(chuàng)新將成為煤炭行業(yè)發(fā)展的強大動力，機械化采煤是煤炭行業(yè)的發(fā)展方向，煤機市場迎來了發(fā)展春天。我國在 “ 十一 五 ” 期間，煤炭生產(chǎn)要形成以大型煤炭企業(yè)集團為主體、中小型煤礦協(xié)調(diào)發(fā)展的格局。今年 8 月，國家安監(jiān)總局等14 個部門聯(lián)合下發(fā)了《關于深化煤礦整頓關閉工作的指導意見》重申，到 “ 十一 五 ” 期末，把全國煤礦控制在 1 萬處以內(nèi)。同時，各地停止審批（核準）年生產(chǎn)能力 在 30 萬噸以下的煤礦新建項目。這樣，大型化、智能化以及成套設備將成為煤礦機械的發(fā)展趨勢和市場熱點。從總體上看來，目前和今后相當一段時間，煤機生產(chǎn)企業(yè)將較難跟上煤炭生產(chǎn)企業(yè)對煤機的需求。據(jù)預計，未來幾年國內(nèi)煤機的年需求量將在 300 億元至 500億元之間，蘊含著巨大的市場機遇。而目前國內(nèi)煤機行業(yè)最突出的問題之一就是成套能力薄弱，市場競爭能力不強，年產(chǎn) 500 萬噸以上的大型礦井的主要設備幾乎全部被國外大公司壟斷。一些外國煤機企業(yè)逐漸瞄準了我國煤機市場，國際煤機集團（ IMM）作為我國煤機制造業(yè)唯一的外商獨資企業(yè)進入我國 后，先后組建了佳木斯、雞西、新疆煤機公司。我省積極推進煤機產(chǎn)業(yè)集群，既可以填補本省的空白，又可以彌補國內(nèi)生產(chǎn)的不足， **國際機電城建設項目可行性研究報告 19 其前景光輝燦爛。 就國際市場來說，老牌煤炭生產(chǎn)大國澳大利亞、印度、南非和俄羅斯的煤炭產(chǎn)量居高不下，我國周邊的朝鮮、越南等國也大量產(chǎn)煤。 2021 年 5月，在越南的參展期間， *市代表團所帶的提升絞車、防爆起動器等 37臺展品全部脫銷。同時，還與越南、俄羅斯、斯里蘭卡等國家的客商在展期達成了多項合作意向，簽訂了 億元的包銷合同。這說明 *煤機在國際市場上可以爭得一席之地，大有作為。 打造“ *煤機貿(mào)易 園區(qū)”這一煤機平臺，建設一個大規(guī)模、高標準的煤機基地，勢必大大推進煤機產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。煤機產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和壯大，需要一個最好融生產(chǎn)和銷售等于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地；省市對煤機產(chǎn)業(yè)基地的建設將在政策方面給予極大的傾斜和其他方面的支持。 “ *煤機貿(mào)易園區(qū)”項目將有望發(fā)展成為 *煤機行業(yè)的“航母”，引領煤機產(chǎn)業(yè)。 五金貿(mào)易園區(qū)提出的背景 機電五金產(chǎn)業(yè)作為整個國民經(jīng)濟各行各業(yè)提供裝備產(chǎn)業(yè)，提供生產(chǎn)設備和生產(chǎn)工具的產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟發(fā)展中具有其他產(chǎn)業(yè)不具備的高度關聯(lián)度和帶動性，同時作為技術密集和勞動密集產(chǎn)業(yè)在改善地區(qū) 勞動就業(yè)和提振當?shù)睾诵母偁幜Ψ矫孀饔镁薮?，機電五金產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為 *工業(yè)化進程中的