商品房預(yù)售合同烏魯木齊范本(編輯修改稿)
2025-02-27 08:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 買受人退房的，出賣人在買受人提 出退房之日起 30 天內(nèi)將買究人己付款退還給買受 人，并按 銀行同期存款利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在 3%以內(nèi) (含 3%) 部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足 ；超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán) 登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人 ； 絕對(duì)值超出現(xiàn)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積 — 合同約定面積 面積誤差比 —————————————— 100% 合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差 異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 第六條付款方式及期限。 買受人按下列第 種方式按期付款 ： 一次性付款 。 分期付款 。 其他方式 。 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如末按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理 ： ，分別處理 （ 不作累加 ) （ 1） 逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行 ； (2)逾期超過 日 后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付 款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際己付款的差額 ； 采取分期 付 款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際己付款的差額確定。 。 第八條 交付期限。 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并 符合本合同約定的商品房交付買受人使用 : 。 。 。 。 5. 。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期 ： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的 ； ； 。 第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 除本 合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理 ： 按逾期時(shí)間，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期不超過 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí) 際交付之臼止，出賣人按日向買受人支付己交付房?jī)r(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行 ； (2)逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng) 自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)己付款的生 %向買受人支付違 約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合 同第八條規(guī)定的最后交付期限的第
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1