商品房預售合同烏魯木齊范本(參考版)
2025-01-26 08:49本頁面
【正文】 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【 法定代表人 】 ： 【 法定代表人 】 ： 【委托代理人】 ： 【委托代理人】 ： （簽章） （簽章） 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于 附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明 附件三：裝飾、設備標準 外墻：涂料 內墻：刮膩子 頂棚：白頂 地面：毛地 門窗：四防門 塑鋼窗 內門自理 廚房：毛墻 毛地 預留上、下水及電源接口 衛(wèi)生間：毛墻 毛地 預留上 、 下水及電源接口 陽臺：全封閉 電梯：無 其他：無 附件四：合同補充協(xié)議 。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同 及其附件 內 ，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議 (附件 四 )。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 ； 協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決 ： 提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。 第十七條 雙方可以就下列事項約定 ： 該商品房所在樓宇的屋面使用權 ； 該商品房所在樓宇的外墻面 使用權歸 ； 該商品房所在樓宇的命名權歸 ； 該商品房所在小區(qū)的命名權歸 ； ； 第十八條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期 間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。 買受人購買的商品房為商品住宅的， 《 住宅質量保證書》 作為本合同的附件。 ，出賣人不承擔責任。如因出賣 人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理 ： 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人己付房價 款退 還給 買 受人，并按己付房價款的 %賠償買受人損失。 如果在規(guī)定 日 期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理 ： 1. 2. 第十五 條關于產(chǎn)權登記的約定。 第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。達不到約定標準的，買受入有權要求出賣人按照下述第 種方式處理 ： 、設備差價。 第十三條 出賣人關于裝飾了設備標準承諾的違約責任。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。買受人接收房屋之前需要交納全部入住費用。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全， 買 受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責 任由出賣人承擔。雙方進行驗收交接時，出賣入應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 第十一條 交接。買受
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