政府對房地產(chǎn)的調(diào)控政策通用(編輯修改稿)
2025-08-08 19:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不得超過發(fā)改部門備案價格。否則，房產(chǎn)局不予辦理《商品房買賣合同》備案。此外，為嚴(yán)控投機(jī)炒房，大幅延緩多套房上市交易時間。意見明確，阜南縣居民在縣里名下已有二套住房，購買第三套(及以上)商品住房后5年內(nèi)不得上市交易，非阜南縣戶籍居民在縣里名下已有一套住房，購買第二套(及以上)商品住房后8年內(nèi)不得上市交易，起始時間以購房人繳納契稅時間為準(zhǔn)。意見稱，各部門將嚴(yán)查自商品房批準(zhǔn)銷(預(yù))售之日起，未在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格，未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價銷售的。未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價格不是實際成交價的。以捆綁或者附加條件等限定方式，強(qiáng)制提供商品或服務(wù)并捆綁收費(fèi)的。捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格的等違規(guī)行為。瀘州方面，3月27日執(zhí)行的“規(guī)范管理促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的實施細(xì)則”指出，實行地價房價局部調(diào)控。對中心城區(qū)熱點(diǎn)區(qū)域的地塊，需要采取限定住房銷售價格、配套保障房、自持租賃住房配建等方式調(diào)控地價的，由住建部門會同國土資源部門、規(guī)劃部門提出方案，并列入土地出讓方案報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。細(xì)則還指出，加大對房地產(chǎn)開發(fā)項目超容積率規(guī)劃源頭治理，杜絕超標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計贈送面積(不計產(chǎn)權(quán)的面積)。同時，要求住建部門應(yīng)定期將商品住房庫存去化周期通報國土部門
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