【文章內(nèi)容簡介】 。 2 建筑工程招投標基本原理 招投標基本知識 投標、招標是一種特殊的商品交易。項目招標投標的整個過程是投標人 ,投標人 ,投標人 所有者 ,游戲過程之間。目前 ,有很多工程項目投標問題研究 ,但主要集中在分析投標策略的能力 ,和所有者和游戲的一個步驟。游戲的不完全信息博弈理論的應用在分析招標業(yè)主和投標人之間的游戲問題 ,從業(yè)主的角度來討論這個問題。 項目業(yè)主招標的目的是想要更低的投標價格選擇一個滿足要求的承包商的競爭力。為了實現(xiàn)這一目標 ,主人通常會報價最低的投標機制 (第一價格密封拍賣機制 )。因此 ,應用博弈論的業(yè)主招標機制達到最低價格招標投標的目的 ,以及在本招標機制如何投標人投標深入分析 ,以提供工程招標實踐參考。 合理最低評標價法 合理最低投 標價格方法指的是各評價因素的評價投標文件盡可能的貨幣轉換。招標綜合比較之后 ,確定投標價格最低的投標。評標方法和贏得投標。合理的評定的報價最低的投標價格的水的世界銀行貸款項目常用的評標方法 ,評價方法、投標價格應在不少于一個合理的成本 ,報標 僅作為項目的所有者來預測或控哈爾濱商業(yè)大學畢業(yè)論文 制標準 ,評估過程中起到一個參考作用。應用臺灣評定的報價最低的投標價格的 ,應當通過公開招標的方式。統(tǒng)一的工程量清單單價合同的基礎上 ,應用形式簽訂施工合同。 工程量清單招標 工程量清單招標這種國際通行的工程發(fā)包方式。 給我們一個新的招標模式 ,它是伴隨 著社會主義市場經(jīng)濟的建立在向我們走來 ,從管理模式轉換到另一個模式的管理。滿足的需要創(chuàng)造和新的管理方法。社會條件。根據(jù)工程量清單計價規(guī)范 ,工程數(shù)量清單計價價格。應支付所有費用必須完成項目數(shù)量列表項目招標文件中規(guī)定 [3]。 提供法律服務和保證招標活動 ,促進招標系統(tǒng)的開發(fā) ,是公證的根本目的 ,基本功能也申辦公證。從中國公證機關的實踐十年申辦公證 ,公證服務和安全角色在投標主要體現(xiàn)在以下方面 : 保證招標投標活動在真實、合法的基礎上順利進行 從法律的觀點來看 ,招標是一種民事法律行為 。根據(jù)中國 “ 民法通則 ” 的建立民事法律行動要求 ,投標 ,必須滿足下列條件 :(1)投標方與國家有關規(guī)定和招標文件的要求 ,招標 ,招標資格 。(2)招標活動的內(nèi)容是真實的 ,合法的。 (93)招標投標活動的規(guī)定依法招標文件和程序。招標和一般民事法律行為 (如簽訂經(jīng)濟合同 )不同。首先 ,招標投標是一種多橫向法律行為 ,以及投標人往往是最不確定的 。招標是由多個不同的鏈接 ,連續(xù)活動是密切相關的 。 因此 ,無論是招標或投標資格哪一方是不合法的 ,特別是投標單位主體資格無效 ,或招標活動的全部或一個不真實的或非法的一部分 ,可能會導致無效的招標投 標活動 ,導致招標投標方損失。公證機關合法化的招標活動 ,首先通過招標文件、資料審核、驗證 ,以確保投標方與國家有關規(guī)定和招標文件的要求 ,招標或投標資格 ,保證合法性 ,招標投標活動相關文件 。其次 ,通過對招標投標活動的監(jiān)督真實、合法 ,確保各個環(huán)節(jié)和整個投標活動 。 最后 ,通過發(fā)放證書 ,招標投標活動的真實性 ,法律確認 ,賦予法律效力。簡而言之 ,公證人公證可以保證招標投標活動真正基于真實 ,合法 ,避免無效的。 2 招標投標活動 ,杜絕違規(guī)和不健康的傾向 ,保護當事人的合法權益 競標活動只有在嚴格按照國家有關規(guī)定 ,平等、公平、誠信、優(yōu) 惠的原則和招標文件規(guī)定的程序、方法 ,可以參與投標各方的合法權益和保證。然而 ,由于招標的崛起在中國不是很長一段時間 ,法律、國家招標投標條例還不完美 ,尤其是地方保護主義的影響 ,貿(mào)易保護主義 ,招標投標活動中的各種違法現(xiàn)象更為嚴重和不健康的傾向 ,如各種各樣的虛假招標、人類的標準 ,校準 ,采取欺騙、欺詐、行哈爾濱商業(yè)大學畢業(yè)論文 政干預。這種現(xiàn)象的存在 ,不僅影響了招標的聲譽 ,令人窒息的競價系統(tǒng)的發(fā)展 ,但也經(jīng)常聚會 ,特別是守法政黨造成了很大的經(jīng)濟損失。投標的公證人公證 ,堅持真實性、合法性 ,以支持采取法律行動 ,停止違法行為 ,有效防止各種違法行為的發(fā)生和不健康的傾向 ,維護當事人的合法權益。如果一個公司在 1987 年舉行飛機輔助油箱震動振動臺實驗設備招標、評標委員會評標 ,投標單位自動化研究應該是最好的。但是公司的上級主管部門必須讓它下一個研究所。在這方面 ,公證鄭重指出 :招標是一種平等主體之間的民事法律行為 ,必須貫徹平等原則和優(yōu)先競購方 ,固定成功的單位或指定單位的基本原料的出價違法行為的行政部門違反本法規(guī)定的招標投標 ,損害當事人的利益。最后 ,在公證員的監(jiān)督下 ,一些自動化研究所的出價 ,合法權益得到保護 。 2. 2建筑工程招投標的目地 建 建設工程招標是指建設 項目通過特定的市場交易行為 ,包括招標投標。招標是指建設單位 (招標人 )投標人的數(shù)量以某種方式 ,按照一定的要求和投標人投標過程者優(yōu)先 。指招標投標人響應的過程中 ,參與投標。從這個意義上講 ,建設項目招投標的目的也有兩個 ： 招投標 的人 ,是通過競標 ,節(jié)省成本 ,提高行業(yè)和縮短施工周期 ,招標人是項目投資 ,提高投資效益 。 投標人和建筑業(yè) ,希望通過招標活動將有效競爭進入施工現(xiàn)場。一方面建筑施工企業(yè)改善管理 ,提高行業(yè)的整體競爭力 ,引導建筑市場有序競爭 。另一方面 ,也希望通過有序競爭性招標來增強自己的綜合實力 ,促進并獲得自己 的利益。 2. 3建 筑工程招投標的方式 招標模式?jīng)Q定了程度的競爭投標 ,投標對象 ,選擇招標模式適用的有效利用市場機制 ,實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置的重要手段。招標的一種手段 ,當前世界各國政府和有關國際組織的采購法律、規(guī)則提供了公開招標、邀請招標、投標和招標三種方式 。 (Open Tendering) 公開招標、競爭性招標也稱為競爭性招標 ,是指投標通過報紙、電視或信息網(wǎng)絡和其他公共媒體、招標或招標公告 ,邀請不特定的法人或者其他組織參加投標競爭 ,從中選擇單元選擇成功。公開招標的一般程序 ： 進行資格預審 ； 發(fā)放招標文件 ； 召開投標預備會 ； 編制、遞送投標文件 ； 哈爾濱商業(yè)大學畢業(yè)論文 開標 ； 評標 (資格后審 )； 中標 ； 合同談判與簽訂。 (Selective Tendering) 招標有限競爭性招標或選擇性招標指招標人 ,選擇一定數(shù)量的潛在競購者(少于 3)的供應商或承包商 ,向招標招標 ,選定的供應商、承包商投標競爭邀請 ,中標人的投標方法。 邀請招標具有以下特點 : 布信息的方式為投標邀請書 ； 采購人在一定范圍內(nèi)邀請供應商參加投標 ； 投標人的數(shù)量有限，根據(jù)招標項目的規(guī)模大小，一般 在 3 至 10 個之間 ； 招標時間大大縮短，招標費用也相對低一些 ； 公開程度遜色于公開招標。 招標限制競爭 ,因此 ,招標投標法律一般規(guī)定 ,招標人應當盡量采用公開招標。有下列情況之一的 ,可以邀請招標審批。 項目技術復雜或有特殊要求 ,只有少數(shù)潛在競購者可以選擇 ； 受自然地域環(huán)境限制的 ； 涉及國家安全、國家機密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的 ； 法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的 [4]。 (Negotiation Tendering) 議標也稱 招標談判招標或限制招標 (招標有限 ),招 標人與投標人之間的一對一談判達成招標投標的目的 ,議標一般主要包括以下程序 : 招標委員會確定議標日程 ； 招標人和投標人議付有效。談判雙方的技術、經(jīng)濟和法律專家 ,洽談業(yè)務 ,技術 ,參與競標的法律和其他方面的問題 ； 形成議標結論。議標結論要用完善、準確的措詞以書面形式記錄，并經(jīng)由招標人與投標人雙方代表審閱，簽字確認，最后納入合同文件中 ； 簽訂合同 [5]。 哈爾濱商業(yè)大學畢業(yè)論文 3建筑工程招投標中存在的問題分析 中國建筑行業(yè)開始嘗試在建筑市場上實施項目招標系統(tǒng)。二十世紀 80 年代以來 ,經(jīng)過 30 多年的發(fā)展 ,目前建設項目招投標的法律法規(guī)體系和相關市場環(huán)境已基本形成 ,但由于計劃經(jīng)濟在過去很長一段時間 ,以便經(jīng)濟體制深化改革的今天仍有深遠的影響。針對這個問題 ,本章在分析建設項目的投標階段存在的問題在中國 ,在中國建設項目的管理 ,具有中國建設項目招標的特點特征進行了總結。 招標 存在的問題 標與施工現(xiàn)場管理的關系 建設工程招投標對施工現(xiàn)場的管理具有非常重要的意義。 建設工程招投標價格的構成影響后期的 施工現(xiàn)場管理 。在建筑工程招標過程中 ,許多組織施工單位投標價格 ,只考慮 土 建 工程 的價格 ,工程建設在一般情況下 ,投標價格范圍包括 土建 、水電和建筑裝飾等 ,但實際的投標 ,經(jīng)常沒有承包商的工作范圍定義非常明確 ,沒有相應的內(nèi)容包括價格 ,后施工現(xiàn)場管理造成很大的影響 ,導致嚴重的偏離的投標 ,投標價格的實際成本 ,可見 ,招標對 施工現(xiàn)場管理建 有重要影響 [6]。 建設工程招投標行為影響后期的施工現(xiàn)場行為 建設工程招標的過程中 ,很多企業(yè)或單位或者個人 ,為了達到成功的目的 ,與一些不公平 ,公正、誠實和道德行為 ,如招標投標的男人 ,以前招 標的方式參與競爭 ,導致施工現(xiàn)場管理在建筑工地后也有類似的不良行為 ,導致系統(tǒng)只存在于名字 ,幫派人員是未知的 ,缺乏個人行為的約束?？梢?,建筑工地施工招標投標行為的影響 [7]。 首先， 建設工程招投標所存在的問題有以下幾點： 多頭管理，重受約制。 目前 ,中國的建設項目招標管理、多頭管理 ,這樣的門 ,由管理部門更大的約束 ,不利于彈性。在中央 ,中國的建設項目招標管理主要分為建設部和專業(yè)部門 ,在城市和地區(qū) ,還配有自己的建設項目招標的部門 ,并且每個區(qū)域 ,自己的相關法規(guī)和政策 ,阻止嚴重 ,多頭管理 ,效率較低 。與此同時 ,政府的領導和控制 ,也導致了建設工程招標管理的狹窄的空間和有限的自由 ,管理改善的質量的影響 。 施工招標和監(jiān)督招標是不夠的。一方面 ,建設工程招標的監(jiān)督 ,缺乏有效的監(jiān)督和控制管理系統(tǒng) ,例如 ,有關部門在建設