【文章內(nèi)容簡介】 的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。1．丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2．甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收齲3．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。5．妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。1．丙方有下列行為之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的；(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的；(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。(4)__________________________________________________。2．丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。1．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的；(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的；(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；(4)__________________________________________________。2．委托人違約的，在以下款項中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；(3)按照本合同標的物總價款的％賠償于丙方。(4)__________________________________________________。1．當事人就解除合同協(xié)商一致的；2．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；4．當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的；5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。甲方：1．甲方有權簽署并有能力履行本合同。2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1．乙方有權簽署并有能力履行本合同。2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。丙方：1．丙方有權簽署并有能力履行本合同。2．丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2．各方通訊地址如下：_________________________________。3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3．不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。1．本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2．有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。3．本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______委托代理人(簽字)：______委托代理人(簽字)：______開戶銀行：________________開戶銀行：________________賬號：____________________賬號：____________________簽訂地點：________________簽訂地點：_________________________年______月_____日_________年______月_____日丙方(簽章)：__________________經(jīng)紀人資格證號碼：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：________簽訂地點：_______________________________年__________月_______日合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇六根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本合同書。策劃工作分為兩個階段：1. 第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標人群調(diào)查、目標市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起 至 個工作日。2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內(nèi)容作出進一步完善，完成《 》，限期為 至 個工作日。上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過 個工作日。1. 策劃咨詢費用為 元人民幣（ ￥ 元）。1）合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣 元（￥ 元）。2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后 日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣 元（￥ 元），乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。（咨詢）工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。（須書面制定），作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作；；，并在審定通過后及時給予書面確認；；、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡人；，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通；；，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。；，對成果有冠名宣傳的權利。由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項；；；。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。甲方： （公章）法定代表人： （簽字）地址： 省 市 區(qū) 街（路） 號 郵編：電話：乙方：（公章）法定代表人： （簽字）地址： 郵編：開戶行： 賬 號：電 話：簽約地： 年 月合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇七賣方：_________注冊地址：_________郵政編碼：_________電話：_________法定代表人：_________身份證／護照號碼：_________委托代理人：_________國籍：_________身份證／護照號碼：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________委托代理機構：_________注冊地址：_________郵政編碼：_________電話：_________法定代表人：_________身份證／護照號碼：_________買方：_________國籍：_________身份證／護照號碼：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________所占份額：_________公司或機構名稱：_________注冊地址：_________郵政編碼：_________法定代表人：_________電話：_________身份證／護照號碼：_________委托代理人：_________國籍：_________身份證／護照號碼：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________第一條訂約依據(jù)與基礎本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立。第二條項目建設情況賣方與深圳市土地和房產(chǎn)主管部門簽訂深地合字（_________）_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議／_________批復，取得位于深圳市_________區(qū)_________路，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權。該地塊土地用途為_________，建筑容積率為_________；土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。前款所述土地領取的《房地產(chǎn)證》號碼為：_________；賣方經(jīng)批準在該幅土地上興建商品房，項目名稱為_________；《建設用地規(guī)劃許可證》號為：_________；《建設工程規(guī)劃許可證》號為：_________；《施工許可證》號為：_________。該房地產(chǎn)項目由_________設計；由_________承建；由_________監(jiān)理。本房地產(chǎn)項目地價款已繳清，所售房地產(chǎn)未設抵押，也無其他權利限制，業(yè)經(jīng)深圳市土地和房產(chǎn)主管部門批準預售，《房地產(chǎn)預售許可證》號為_________。第三條標的房地產(chǎn)情況買方購買前條所規(guī)定房地產(chǎn)項目中的第_________棟_________單元_______