合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 02:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 以乙方名義分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》、《建設工程監(jiān)理合同》以及有關建筑裝飾材料、設施、設備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。甲方對乙方的經(jīng)營有義務給予協(xié)助，提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù)。 乙方負責組織工程的各項竣工驗收，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。對于存在的質(zhì)量問題，乙方負責解決，承擔工程的質(zhì)量保證、保修責任。 乙方應按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項目各項工程竣工驗收后，乙方應及時進行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清工程款。 乙方負責按照本合同第七條確定的交房標準按質(zhì)按量按時建設完工。 第五條、開發(fā)計劃和周期 本項目計劃分 期開發(fā)。 本項目的開發(fā)周期為 年(自簽訂合同之日起計算)，因政府審批原因?qū)е律鲜銎谙拊陧椖坑玫夭痪邆溟_發(fā)條件的情況下，時間相應順延。 六、協(xié)調(diào)組織 為了協(xié)調(diào)雙方合作關系，保障雙方適當全面履行合同義務，確保合作項目的順利開發(fā)，雙方同意組成“項目協(xié)調(diào)小組”，甲方指派專職成員兩名，乙方指派專職成員兩名，專門負責雙方的協(xié)調(diào)工作。 七、 交房標準 小區(qū)內(nèi)單位工程的基礎工程、主體工程、砌筑工程、屋面保溫防水工程，其他防水防滲工程等，以設計院的施工圖紙為準。 單位工程的室內(nèi)外裝修工程、門窗工程，原則上以設計圖紙為準。 單位工程內(nèi)的水電安裝、電視電話系統(tǒng)工程，原則上以設計圖紙為準。 電梯工程采用 電梯。 小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化工程，委托有資質(zhì)的專業(yè)公司承擔設計(須滿足園林綠化的規(guī)
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