【文章內(nèi)容簡介】 0 25~35 60 商業(yè)、市場、證券 50 500~750 40~50 70 文化娛樂 60 500 40~50 70 醫(yī) 院 30 300 30~40 60 擴建建筑 ,其擴建部分按表 、表 要求配建停車位。原建筑配建不足的，應(yīng)在擴建的同時補建不足的停車位。 各類停車車位面積，參照國家、省有關(guān)規(guī)定，小汽車每標準車位地面按 26 平方米，地下按 35 平方米計，自行車、摩托車混合標準車位地面按 平方米，地下按 平方米計 (以上車位面積均含行車道面積 )。 規(guī)劃行政主管部門可結(jié)合當時實際，統(tǒng)籌考慮各類建筑機動車和非機動車停車位的最低控制指標，但小汽車的最低控制指標不得低于 表 、表 的規(guī)定。 第四章 市政公用設(shè)施與工程管線綜合 給水 城市給水應(yīng)集中供水，嚴格控制單位自備水源。非生活用水盡量不采用地下水。有條件的地區(qū)應(yīng)采用分質(zhì)供水。 城市配水管網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀，城郊小城鎮(zhèn)應(yīng)考慮有納入城網(wǎng)的可能。 用地表水作為城市供水水源，其取水構(gòu)筑物應(yīng)選在城市和工業(yè)企業(yè)的上游清潔河段。必須設(shè)置一級保護區(qū)、二級保護區(qū)和準保護區(qū)，并設(shè)置明顯的標志。各水源保護區(qū)的具體界限，應(yīng)在城市總體規(guī)劃 與分區(qū)規(guī)劃中圖示。 南通市水源保護區(qū)范圍須 (含區(qū)域供水 )符合表 的規(guī)定要求。 表 水源保護區(qū)范圍 名 稱 一級保護區(qū)范圍 二級保護區(qū)范圍 狼山水廠取水口 取水口上、下游 1000 米距岸200 米陸域范圍內(nèi)禁止各項建設(shè)和工業(yè)廢水、生活污水排放。 取水口上、下游 2021 米范圍禁止排放影響水源水質(zhì)的污水。 洪港水廠取水口 取水口上、下游 1000 米距岸200 米陸域范圍內(nèi)禁止各項建設(shè)和工業(yè)廢水、生活污水排放。 取水口下游 5000 米范圍，上游 2021 米禁止排放影響水源水質(zhì)的污水。 如皋長江水廠取水口 取水口上、下游 1000 米距岸200 米陸域范圍內(nèi)禁止各項建設(shè)和工業(yè)廢水、生活污水排放。 取水口上、下游 2021 米范圍禁止排放影響水源水質(zhì)的污水。 南通港水廠取水口 以取水口為中心，半徑 100 米禁止各項建設(shè)和工業(yè)廢水、生活污水排放。 取水口上游 1000 米，下游 200米，陸域 200米禁止排放影響水源水質(zhì)的污水。 蘆涇水廠取水口 以取水口為中心，半徑 200 米禁止各項建設(shè)和工業(yè)廢水、生活污水排放。 取水口上游 1000 米，下游 200米 ，陸域 200米禁止排放影響水源水質(zhì)的污水。 注： 各級保護區(qū)應(yīng)同時符合《江蘇省城鎮(zhèn)供水資源管理條例》的有關(guān)規(guī)定。 規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)其它作為生產(chǎn)飲用水水源的深井周圍三十米范圍內(nèi)（巖溶水及易受污染的深井可相應(yīng)擴大），嚴禁設(shè)置廁所、污水坑、糞坑、滲水坑及垃圾堆等污染源，已建者必須拆除。 水廠用地應(yīng)按規(guī)劃期給水規(guī)模確定，必要時應(yīng)結(jié)合長遠發(fā)展預(yù)留用地。用地控制指標按表 采用。水廠廠區(qū)周圍應(yīng)設(shè)置寬度不小于 10 米的綠化帶。 表 水廠用地控制指標 建設(shè)規(guī)模 （萬 m3/d） 地表水水廠 （ m2d/m3） 地下水水廠 （ m2d/m3） 5~10 ~ ~ 10~30 ~ ~ 30~50 ~ ~ 注： 建設(shè)規(guī)模大的取下限，建設(shè)規(guī)模小的取上限。 地表水水廠建設(shè)用地按常規(guī)處理工藝進行，廠內(nèi)設(shè)置預(yù)處理或深度處理構(gòu)筑物以及污 泥處理設(shè)施時，可根據(jù)需要增加用地。 地下水水廠建設(shè)用地按消毒工藝進行，廠內(nèi) 設(shè)置特殊水質(zhì)處理工藝時，可根據(jù)需要增 加用地。 本表指標未包括廠區(qū)周圍綠化帶用地。 加壓泵站位置宜靠近用水集中地區(qū)。泵站用地應(yīng)按規(guī)劃期給水規(guī)模確定，用地控制指標按表 采用。泵站周圍應(yīng)設(shè)置寬度不小于 10 米的綠化帶。 表 加壓泵站用地控制指標 建設(shè)規(guī)模（萬 m3/d） 用地指標（ m2d/m3） 5~10 ~ 10~30 ~ 30~50 ~ 注： 建設(shè)規(guī)模大的取下限，建 設(shè)規(guī)模小的取上限。 加壓泵站設(shè)有大容量的調(diào)節(jié)水池時，可根據(jù)需要增加用地。 本指標未包括站區(qū)周圍綠化帶用地。 排水 對具有蓄水排洪和生態(tài)美化功能的城市水系應(yīng)嚴格保護，任何單位與個人不得侵占或填埋。新建、改建建筑及構(gòu)筑物后退通呂運河、海港運河、九圩港，按批準的規(guī)劃執(zhí)行，最小距離不得小于 50 米；通揚運河、通啟運河不得小于 40 米。濠河周邊新建改建項目按批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行；新建改建建筑后退城市主干河流水系的最小距離，須符合本細則 規(guī)定要求。 新建城鎮(zhèn)和城市新建區(qū)、工業(yè)區(qū)應(yīng)采用分流制；城市舊區(qū)改造應(yīng)采用分流制排水系統(tǒng)，有困難的城市舊區(qū)可暫時沿用合流制，但應(yīng)改建為截流式合流制排水系統(tǒng)，并結(jié)合舊城區(qū)改造逐步實現(xiàn)分流制。 污水處理廠應(yīng)在城市總體規(guī)劃中確定位置和范圍，并考慮遠期發(fā)展余地。廠址宜選在有交通運輸和水電供應(yīng)條件，無洪澇威脅，地質(zhì)條件較好，地下水位較低，便于排放尾水和消納污泥，兼顧農(nóng)田灌溉的城市下游地區(qū)。排水口設(shè)置應(yīng)不影響城市集中供水水源地水質(zhì)，并符合本細則 及表四 —1 的保護要求，廠區(qū)盡量設(shè)在城市生活區(qū)夏季 主導(dǎo)下風(fēng)向；根據(jù)規(guī)模大小，應(yīng)與居住區(qū)或公共建筑保持不少于 100 米的衛(wèi)生防護距離。 排水泵站用地指標參照表 。泵站周圍原則上應(yīng)設(shè)置寬度不小于 10 米的綠化帶。 污水處理廠用地指標參照表 采用。 表 排水泵站用地參考指標 雨水泵站 污水泵站 設(shè)計流量（ l/s） 用地面積（ ） 設(shè)計流量（ l/s） 用地面積（ ） 20210 以上 ~ 2021 以上 ~ 10000~20210 ~ 1000~2021 ~ 5000~10000 ~ 600~1000 ~ 1000~5000 ~ 300~600 ~ — — 100~300 ~ 注：合流泵站可參考雨水泵站指標。 表 城市污水處理廠用地參考指標 設(shè)計規(guī)模 用地面積（ m2） （萬 m3/d） 一級處理 二級處理 不含污泥消化 含污泥消化 20 以上 ~ ~ ~ 10~20 ~ ~ ~ 5~10 ~ ~ ~ 2~5 ~ ~ ~ 1~2 ~ ~ ~ 城市燃氣 城市燃氣分人工煤氣、液化石油氣、天然氣三類。應(yīng)根據(jù)國家能源政策、燃氣資源條件與燃氣的技術(shù)特性，結(jié)合城市燃氣工程現(xiàn)狀，進行技術(shù)經(jīng)濟比較，確定近遠期發(fā)展燃氣氣源種類。 城市燃氣氣源廠（門 站）宜靠近城鎮(zhèn)用氣負荷中心地區(qū)，應(yīng)位于城市的下風(fēng)向并留出必要的衛(wèi)生防護地帶，具有適宜的地形、工程地質(zhì)、供電、給排水和通訊等條件；與周圍建筑物的防火間距必須符合防火的有關(guān)規(guī)定。 地下燃氣管道不得從建筑物和大型構(gòu)筑物下穿越，不得在堆積易燃、易爆材料和具有腐蝕性液體的場地下穿越；不宜與其它管道或電纜同溝敷設(shè)，需要同溝敷設(shè)時必要采取防護措施。 燃氣儲配站的站址應(yīng)遠離居民稠密區(qū)、大型公共建筑、重要物資倉庫以及通訊和交通樞紐等重要設(shè)施，靠近城市道路，宜在城市常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng) 向或側(cè)風(fēng)向，地勢平坦，工程地質(zhì)條件好，站址標高高出防洪標高。 燃氣調(diào)壓站的設(shè)置：一般采用區(qū)域調(diào)壓站，作用半徑 ~ 公里，應(yīng)設(shè)在用氣比較集中的地區(qū)，但盡量避開鬧市區(qū)。調(diào)壓站與周圍建筑物、構(gòu)筑物的距離應(yīng)符合表 規(guī)定。 表 調(diào)壓站（含調(diào)壓柜）與其它建筑物、構(gòu)筑物水平凈距（米） 建筑 形式 調(diào)壓裝置入口燃氣壓力級制 建、構(gòu)筑 物外墻 重要公共建筑外墻 鐵路 中心線 城鎮(zhèn) 道路紅線 電力變配 電柜 地上 單獨 建筑 高壓（ A） 高壓（ B） 次高壓（ A） () () () () 次高壓（ B） () () () () 中壓（ A、 B） () () () () 地下單獨建筑 中壓（ A、 B） — 注： 當調(diào)壓裝置露天設(shè)置時 ,則指距離裝 置的邊緣 .燃氣設(shè)計壓力 (表壓 )分級 (Mpa)：高壓（ A） ＜ P≤；高壓（ B） ＜ P≤；次高壓（ A） ＜ P≤；次高壓（ B） ＜ P≤；中壓（ A） ＜ P≤；中壓（ B）＜ P≤。 當達不到上表凈距要求時，采取有效措施，可適當縮小凈距。 括號中數(shù)據(jù)為調(diào)壓柜與其他建（構(gòu)）筑物水平凈距。 居住小區(qū)內(nèi)一般采用樓幢調(diào)壓，調(diào)壓箱可安裝在用氣建筑物的外墻壁上，與建筑物窗、門的距離應(yīng)不小于 1 米。 液化石油氣供應(yīng)基地的貯罐 與站外建、構(gòu)筑物的防火間距應(yīng)不小于表 的規(guī)定。 表 液化石油氣供應(yīng)基地貯罐與站外建、 構(gòu)筑物的防火間距 (米 ) 序 號 總?cè)莘e (m3)、 防火 單罐容積 (m3) 間距 (米 ) 名稱 ≤50 51~200 201~500 5001~1000 1001~2500 2501~5000 ＞ 5000 ≤20 ≤50 ≤100 ≤200 ≤400 ≤1000 — 1 居住區(qū)、村鎮(zhèn)、學(xué)校、影劇院、體育館等人員集中的地區(qū) 60 70 90 120 150 180 200 2 工業(yè)區(qū) 50 60 70 90 120 150 180 3 鐵路 (中心線 ) 國家線 60 70 80 100 企業(yè)專用線 25 30 35 40 4 公路 (路肩 ) 高速 Ⅰ 、 Ⅱ 級 20 25 30 Ⅲ 級、 Ⅳ 級 15 20 25 5 架空電力線 (中心線 ) 桿高 倍桿高，但 35KV以上架空電力線應(yīng)大于 40m 6 Ⅰ 、 Ⅱ 級通訊線 (中心線 ) 30 40 注： 防火間距應(yīng)按本表總?cè)莘e和單罐容積較大者確定。 地下貯罐的防火間距可按本表減少 50%。 設(shè)有防液堤的全冷凍式貯罐的防火間距可按本表規(guī)定執(zhí)行。 與本表以外的其他建、構(gòu)筑物的防火間距應(yīng)按現(xiàn)行的國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ16 執(zhí)行。 液化石油氣瓶裝供應(yīng)站應(yīng)選在供應(yīng)區(qū)域的中心附近，靠近道路，供應(yīng)半 徑 1 公里，供應(yīng)范圍 5000~10000 戶。瓶裝供應(yīng)站的瓶庫與站外建、構(gòu)筑物的防火間距應(yīng)不小于表 的規(guī)定。 表 瓶裝供應(yīng)站的瓶庫與站外建、構(gòu)筑物的防火間距 (米 ) 總存瓶容積（ m3） ≤10 ＞ 10 項 目 明火、散發(fā)火花地點 30 35 民用建筑 10 15 重要公共建筑 20 25 主要道路 10 10 次要道路 5 5 注： 總存瓶容積按實瓶個數(shù)與單瓶容積的乘積計算。 瓶庫與高層民用建筑的防火間距按《高層民用 建筑防火規(guī)范》 GB50045 執(zhí)行。 公共交通 城市優(yōu)先發(fā)展公共交通，為公交線路、站場設(shè)置提供優(yōu)先條件。 公交首末站 首末站的位置：緊靠客流集散點和道路客流主要方向同側(cè)。不應(yīng)在平交路口附近設(shè)置首末站，在新區(qū)成片開發(fā)和舊區(qū)改造的適當位置配套安排首末站用地。 首末站的用地：規(guī)劃用地面積宜按每輛標準車用地 90~100 平方米計算（回車道、候車廊另行計算）。若營運車輛少于 10 輛，或者用地不夠方正、地形高 低不平等利用率不高時，宜乘 的用地系數(shù)。 城市公共電、汽車中途站 平均站距宜在 500~800 米，市中心區(qū)站距宜用下限值，城市邊緣區(qū)站距宜用上限值，郊區(qū)站距根據(jù)具體情況確定。 在路段上設(shè)置停靠站時，上、下行對稱的站點應(yīng)在道路平面錯開，錯開距離為車輛前進方向迎面 30 米。在路段上應(yīng)盡量減少同向換乘距離，且不應(yīng)大于 50 米，異向換乘距離不應(yīng)大于 100 米。 快速路、主干路及郊區(qū)的雙車道公路應(yīng)采用港灣式中途站，其他道路的路旁綠帶較寬地段宜采用港灣式中途 站。 在交叉口附近設(shè)中途站，應(yīng)距交叉口邊線 50 米以外。 出租汽車營業(yè)站設(shè)置，其服務(wù)半徑不宜大于 1000 米，規(guī)劃用地宜按 150~300 平方米控制。 城市公共交通停車場 按城市總體規(guī)劃統(tǒng)一安排停車場用地，均勻地布置在各個區(qū)域性線網(wǎng)的重心處。在舊城區(qū)、城市主要交通樞紐附近、新建居住區(qū)或衛(wèi)星城，規(guī)劃